Archist

Вы решили жить в машине? ;)

Цинизм нам строить и жить помогает!

Интересно, но не хватает еще одного теста: Хиросима, 1945. ;)

Места под лестницу маловато. На втором этаже коридор с острым углом неэстетично и неудобно. Нет кладовых и подсобных помещений.

Похоже, что человек выложивший проект вообще забил на эту тему (во всяком случае с тех пор в эфир не выходил). Так что не вижу смысла в продолжении обсуждения.

Подход неправильный. Проект - это комплексное решение всех вопросов (конструктивных, инженерных, экономических, экологических, эстетических и пр.) и в том числе и удобства проживания в доме (а как иначе?). Поэтому если в проекте не проработаны варианты расстановки мебели, то потом порой закладываются окна-двери или переносятся перегородки или просто хозяева до конца дней матюкаются, включая днем телевизор, в котором отражается оконный проем...

Я бы все-таки увеличил спальни за счет гостиной. А терраса там зачем? Вряд ли вы будете ею пользоваться из-за удаленности. В гардеробной нужно что-то делать с окном и дверью (места под шкафы не осталось). В кладовой лучше двери сделать напротив друг друга (так больше полезной площади).

А расположение дивана, значит понравилось?

Да я не о визуализации. Планировка - полный отстой! Где раздеться при входе? Почему кухня в два раза больше гостиной? Где естественное освещение кухни и санузла? Гостиная расчитана на размещение 2-х человек? Вход из гостиной в с/у не смущает? Пописать ночью бегаем вниз? Ну и все остальное: на чем держится перекрытие? Лестницу кто-нибудь просчитывал? Где вытяжки из кухни и с/узла? Где место под отопительный котел? В общем - незачет!

Как для студенческой клаузуры - вполне! Надеюсь это не проект для строительства реального дома?

Проект неплохой. Нуждаются в доработке фасады и пропорции комнат 2-го этажа. Насчет использования существующего фундамента - не все так просто. Не факт что он был расчитан под двухэтажный дом, а усиление его обойдется дороже чем новый. Кроме того, оставлять под частью дома старый фундамент, а под другой делать новый (а по другому наверно не получится) тоже неправильно. Из за разной осадки в месте стыковки будет рвать по любому. В общем, если что, обращайтесь в личку.

Не вижу такой уж проблемы с опиранием крыши по вашему варианту.

Если слегка перефразировать латинскую поговорку "Закон маразм, но он закон!" . Как по мне, то все предельно ясно, но никто не запрещает вам перестраховаться (к сожалению иной раз эта престраховка за счет заказчика). И давайте не будем больше сорить в теме.

Напрасно вы так раскипятились, уважаемый! Как вы правильно заметили, здесь строительный форум, на котором люди советуются и просят других о незаинтересованной критике. И вовсе не мой статус (я же не бессмертный ;)), а большой опыт проектирования и общения с заказчиками позволяет мне назвать говёные фасады говёными, а бездарную планировку бездарной. Одни на это обижаются, другие имеют в виду, третьи делают выводы, короче говоря: плюрализм и демократия! Насчет грамматики, вы правы, это я погорячился! Если затронул ваше самолюбие - прошу простить великодушно! С другой стороны, теперь наверняка вы будете обращать внимание на красное подчеркивание при наборе текстов, а значит еще один форумчанин станет писать проЕкт через "Е". А для нас, для бойцов кульмана и рейсшины это будет очередной маленькой победой! И последнее. Пользуясь на этот раз своим статусом опытного форумчанина, посоветую вам без крайней необходимости не злоупотреблять в ваших сообщениях размерами шрифтов, подчеркиваниями, цветом и прочими выделениями, так как здесь это не приветствуется. Удачи вам! Добавлено через 9 минут Да, что-то не так! Из приведенной вами же чуть выше таблички следует, что при мощности котла до 30 кВт (а больше здесь и не требуется) объем топочной должен быть не менее 7,5 м3. Делим 7,5 на 2,5 м (условная высота помещения) и получаем минимальную площадь топочной 3 м2. Что почти в два раза меньше чем в данном проекте.

Разминуться можно и на 0,5 м, тока зачем такой экстрим? Нормативная ширина прихожей 1,4 м. А у вас это еще и перекресток всех направлений движения... При таком фасаде говорить о симметрии несколько кощунственно А рекомендация вызвана тем, что в окна на главном фасаде солнце не попадает никогда.

С кладовками и гардеробными согласен, а с подвалом нет. Стоимость засыпки и послойного трамбования для обеспечения нормативной несущей способности может превысить затраты по устройству подвала в готовом котловане. По планировке: увеличьте ширину коридора перед лестницей, перенесите окно гостевой на западный фасад, подумайте над вентиляцией санузлов. Ну и фасады - полное г...но.

В принципе все верно, готов согласиться со всеми высказываниями. А за консультацией не обращусь (слишком много грамматических Ашибок).

Конструктивно было бы правильнее проем под лестницу делать прямоугольным и начинать сразу от колонн, которые у вас закрашены синеньким. Тогда у вас увеличится холл и можно будет не делать два входа в спальни впритык друг к другу. С санузлами чё-то не то. В том что при хозяйской спальне, отсутствует унитаз (т. е. придется либо мочиться в душевую, либо бежать а общий с/у ). В общем с/у угловая ванная и душ расположены прямо под окнами, что не есть хорошо. Вход в гардеробную через с/у - на мой взгляд непрактично и непродуманно, чаше делается наоборот.

Коллега, вы меня расстраиваете! Давайте начнем все сначала. Итак проектирование индивидуальных жилых домов регламентируется ДБН В.2.2-15-2005 "Жилые здания". Об этом прямо написано в первом же абзаце: "Ці Норми поширюються на проектування нових і реконструкцію житлових будинків з позначкою рівня підлоги верхнього поверху до 73,5 м (як правило, до 25 поверхів включно при висоті поверху 2,8 м): одноквартирні та багатоквартирні, у тому числі спеціалізовані квартирні житлові будинки для осіб похилого віку і сімей з інвалідами та гуртожитки." (Я выделил слово "одноквартирные", к нему мы сейчас перейдем). Если непонятно, что такое одноквартирный жилой дом, читаем его определение на стр. 30: "Одноквартирный жилой дом - индивидуальный жилой дом, имеющий придомовой участок." С этим вроде разобрались, теперь находим в ДБН интересующий нас раздел, который называется "Квартири. Рівень їх комфорту і параметри". Цитирую первый же абзац раздела: "2.21 Одноквартирний (односімейний) житловий будинок і квартиру у багатоквартирному житловому будинку слід проектувати, виходячи з умови їх заселення однією сім'єю." Ну и там же про санузлы над кухнями: "2.28 Не допускається розміщення вбиральні та ванної (або душової) над житловими кімнатами і кухнями. Ці приміщення допускається розміщувати над кухнею квартир, розташованих у двох рівнях." Т. е. говоря простым человеческим языком, квартиры в индивидуальных и многоэтажных домах проектируются по одним правилам, согласны мы с этим или нет. И если квартира в любом из этих домов двухуровневая, то санузел над кухней делать можно! Запомните, и всем своим передайте! Как говорил наш предыдущий: i крапка!

??? Ну 5-7% возможно... Или мы в разных Украинах живём?

Можно нарисовать и строить, но если это ваш первый дом и вы не строитель по образованию, то просто по-человечески советую привлечь к этому процессу специалистов. На эту тему много писалось, не буду повторяться. По проекту ничего не скажу, к сожалению (или скорее к счастью ) нет времени лазить по ссылкам и сравнивать варианты. Когда более-менее определитесь - выкладывайте планы прямо здесь, и люди к вам потянутся! )

Отож! Так что давайте как-то определяться: или мы работаем в соответствии с действующими здесь и сейчас нормами, или руководствуемся своими чувствами, инстинктами и интуицией! Я лично для себя выбрал первый вариант.

В таком случае, коллега, дайте, будь ласка, ссылочку на документ, который нормирует именно індивідуальний одноквартирний двоповерховий житловий будинок!

Не начинайте! Для этих разборок есть специально отведенные темы, отгороженные от прочих высоким забором, из-за которого доносятся нечеловеческие вопли и вылетают шальные тапки...

Позволю себе вставить 5 копеек. Если это сейсмика, то между элементами несущего каркаса и самонесущей стеной должна быть упругая прокладка, которая гасит неравномерные деформации этих двух элементов. В качестве таковой лучше использовать тонкий лист ЭППС (вариант 2).