IesuiT
-
Публікації
12 213 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
5
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача IesuiT
-
А если руки потеют?
-
Так а сколько метр квадратный вышел?
-
Золотые слова! Как я поминал недобрысм словом своих прошлых строителей, не одну бригаду, причем, пару недель назад, когда наконец настало время навести порядок на мансардном этаже... В первую очередь конечно себя - за расхлябанность, потому что не заставил прошлые бригады убрать за собой весь строймусор пока был свободный проход через балкон и т.д. И пришлось самому несколько тонн мусора, в том числе множетсво половинок и целых листов шифера, крипичи, балки и доски выносить по небольшой лесенке... Рабочие же мнят себя суперспецами, недостойными быть уборщиками после своего этапа стройки...
-
И в итоге последние дни работ заказчик уже готов простить и мелкие и большие недостатки, лишь бы сдыхаться уже ненавистных ему строителей, ибо затягиванием сроков они планомерно изматывают нервы, чтоб в итоге рассчет прошел для них быстро и безболезненно, не смотря на их ляпы.
-
Теплее будет и при 5 см. Я обклеил 2 см ЭППС и еще летом почувствовал значительную разницу - дом перестал внутри сильно нагреваться в жару. Зимой также котел стал включаться значительно реже для прогрева в сравнении с предыдущим годом. Ну и расход газа, конечно. Хотя при 100 мм конечно же будет теплей, но это уже считай по финансам.
-
Так, ждем обновления твоей веточки. С 130 гр на 60 гр за квадрат найти цену - ням-ням, молодец. Главное, чтоб не в ущерб качеству. Я так понял - просто мастера из глубинки и не такие зажравшиеся, как в Киеве по ценам. А они вручную катают или машинкой как-то?
-
Не учтены суммы на всякие разрешающие органы, штрафы и прочее. Если такой бизнес и мутить, то начинать нужно с февраля, чтоб поспеть к сезону со всеми разрешениями, все утрясти. Просто так заниматься этим, даже за откат - не дадут. Или же надо иметь хороших знакомых, прикрывающих больное место.
-
Господа, Vanyo и bagua, из вас каждый прав по-своему. Мы ваши точки зрения уже вполне поняли - расслабьтесь - ваш диалог до добра не доведет. Если продолжите - выделю его в отдельную тему в Курилке "Юрист против прораба"=)
-
И сейчас.
-
Как увеличить забор на метр вверх почти бесплатно? С прошлых этапов стройки осталась проволока и арматура, соорудил заграждение на метр вверх.
-
У меня это ВО растянулось уже на 10 лет.=) На старте был двоишником, но потихоньку втянулся.=)
-
Я так понимаю - чтоб уменьшить головную боль заказчику, имеющему на это средства. Это в идеале, конечно. У меня стройка бюджетная - прорабов отродясь не было.=) Я сам себе прораб и бригадир.
-
Красным выделил очень верное наблюдение - не видел ни одной бригады, которая не полила бы грязью предыдущую, часто даже необоснованно. Кстати, в этом примере таки виноваты строители, так как заранее не померяли стяжку, вычисляя расход плитки. Ибо в таком случае можно было бы заказать отдельно материал для выравнивания стяжки и оговорить отдельно работы по обустройству стяжки. Если, конечно, сама легенда о расходе клея на стяжку не блеф.
-
Частично согласен, частично - нет. Да, бывают непредвиденные расходы по материалам, но чаще все-таки имеет место халатное отношение к рассчету, отсутствие запоминания расхода на предыдущих объектах, одним словом - наплевательское отношение к чужим деньгам и времени. По работам - частый прием доначисления новых сумм - в конце выполнения. Просто ставят перед фактом. Именно поэтому я, умудренный предыдущими ошибками в отношениях со строителями - поставил жесткие условия - дополнительные работы оплачиваются только после ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО согласования с заказчиком (со мной). Чаще всего просто вырывался и смотрел на месте, если строители предъявляли какую-то незапланированную и не оговоренную заранее работу с отдельной оплатой. Так больше нервов и времени теряется в процессе стройки, но зато в конце, при оплате, не чувствуешь себя лохом или негодяем, не желающим оплачивать труд "несчастных роботяг". Ну и как тут говорили - ежедневный контроль этапов стройки. Это очень тяжело в процессе, но зато в результате избегаешь многих неприятностей.
-
Почему бы и не поднять? Отдельной темой - интересно будет почитать.
-
Это хитрость номер один. Заказчик обращается к исполнителю подразумевая профессионала своего дела. Цены выставляются на уровне рыночных, декларируется опыт работы надцать лет. В итоге заказчик при уговоре о цене работ рассчитывает на профессиональную оценку с учетом всех ньюансов. По окончании работ "профессионал" начинает "лепить горбатого", мол, это стоит отдельно, это тоже нужно особо оплатить и так далее и делает вид, что все незапланированные затраты само-собой разумеющиеся. Мало того, "профессионалы, 20 лет строящие", как правило всегда ошибаются с количеством необходимого материала. Как правило приходится неоднократно мотаться и докумать необходимое. Продают тому же частнику украденный у него материал или же соседу. Менталитет соседей почему-то часто позволяет купить украденный материал. Мне как-то строители предлагали купить у них по ценам ниже рыночных материалы со стройки соседа. Потом предлагали достаточно приличную сумму за молчание, так как честно им сказал, что вечером расскажу обо всем соседу. Конечно же - все рассказал соседу. Застройщики должны вместе бороться с воровством.
-
А меня от обоев типает....
-
Ну и дальше ... Сегодня завершил.
-
Между OSB простелил прокладку под линолиум, приклеив ее опять же монтажной пеной. Отдельное спасибо форумчанину.ю посоветовавшему ложить данную подложку между листами OSB - она там действительно не лишняя. Нивелирует мелкие дефекты и дает дополнительную эластичность.
-
Ну и первый слой OSB на стыках опять же проклел монтажной пеной.
-
Как ни мыкался - занести OSB по лестнице не получалось - крутой поворот и недостаточный проем у поворота. Пришлось снять перила, хоть и очень не хотелось лестницу наршать.
-
ЭППС проклеивал монтажной пеной. Затем нп ЭППС ложился OSB.
-
Потом наносил песочек - всего в общем получилось порядка 2,5 тонн на площадь около 50 м кв. Песок пару раз выравнивал, ровнял заново перед каждым новым листом ЭППС, так как ножками нарушал его уровень.=) Дальше шли листы ЭППС.
-
Потихоньку перехожу ко второму этажу. В принципе, с включенным отоплением домик пережил уже три зимы, но настало время его чуть утеплить. Задача стояла такая - сделать утепление межэтажного перекрытия, выровнять пол второго этажа ну и попутно звукоизоляция. Утеплять весь мансардный этаж в этом году не потяну и, в принципе, мне на сегодня это не нужно. Долго думал как все это сделать малой кровью (малыми деньгмаи и придумал себе такой вот пирог. Плиты мерекрытия положили не слишком ровно - перепады впечатляют. Поэтому задумал выровнять пверхность песком, сверху листы ЭППС 20 мм(закупал еще в прошлом году - рассчитал как раз на стены и на перекрытие), затем лист OSB 10 мм, подложка под ламинат (вспененый полиэтилен) как прокладка и снова лист OSB 10 мм внахлест. Листы OSB прикручены друг к другу саморезами, получилось что-то типа плавающего пола. Первый и доин из тяжелейших этапов - перебрать хлам, скопившийся за десять лет. Собиралась мной-Плюшкиным старая мебель родителей, родственников, знакомых, вся в разобранном состоянии накопилась наверху, часть прибыло от старого домика и от каждого этапа стройки пооставались на верху кирпичи, обрезки и половинки шифера, море пиломатериалов и прочее-прочее-прочее... Короче, сортировка и перекладывание/уничтожение хлама - первый тяжкий этап.
-
Сочувствую.
