MaxS

Почему нужно ставить только нержавейку? В той же Софии продаются другие варианты - железо, оцинковка. Я себе брал железо 1,2 мм внутр. и оцинковку внешнюю. И только последнюю трубу, которая торчит над крышей - внешняя труба из нержавейки. Точно не помню, но минимум в 2 раза дешевле чем нержавейка получилось. Внешняя труба из нержавейки, ИМХО, нужна тоько если труба где-то просматривается. У меня все зашито.

Вот схемка, например. Там же можно найти инструкции по укладке, где расписано про подкладочный ковер и пр. прибамбасы. (ссылка устарела)

Спасибо за ответ. Я так понимаю, датчик ставится в комнате, в которой хочется добиться наилучшего комфорта. А как быть с комнатами, которыми пользуетесь реже и на которых можно экономить? Мне кажется, что програматор в комплексе с термоголовками давал бы еще лучший результат.

Хотя строители и не местные, на отделке фасада и внутрянке - мне повезло. Очень толковые ребята попались. У бригадира свой микроавтобус. За компенсацию солярки полностью занимался закупкой и доставкой. Плитку и пр., понятно, выбирали сами. Чтобы не заморачиваться с доставкой, ожиданием товара - записали артикул или поставили на резерв - на следующий день бригадир забрал. В конце концов, на телефон можно сфотографировать нужный товар. Вопросов по финансам или чего-то не того купили не возникало.

А качественный прораб будет три плитки и раствор за свои деньги возить? Или он Вам все до милиграмма будет высчитывать? Если Вы на этом будете акцентировать внимание - то он просто будет заказывать все с большим запасом, а излишки куда-то денутся Меня больше напрягает не проблема подвезти три плитки - все-равно на стройку еду мимо Эпицентра, до десяти 25-кг мешков или 20 кв.м. плитки не проблема и в багажнике подвезти. Больше напрягает мелочевка. Иногда, чем мотаться каждый день, мне проще оставить под отчет деньги - что бы закупалась всякая мелочь в ближайшем магазине-складе, до которого 10 мин ходьбы от дома. Идеальный вариант, если нанимаете работников, вменяемые порядочные люди с машиной или своим бусом.

У меня глубина 65 м. Конец Гнидына-начало Вишенек. На вкус не очень. Железа много.

Значит появится:D Если Вы живете фактически на стройке и ради подвоза материалов не нужно срываться с работы и ехать через весь город, а можно все спокойно привезти по дороге домой вечером, то это конечно вариант.

Если нет еще опыта вождения - то лучше не надо. Маневрировать в забитом машинами месте (типа Эпицентр в пик сезона) будет довольно трудно.

Есть опасность, что вредный и въедливый пенсионер может не только строителей задолбать, но и Вас тоже. Вспомнит, какая была закладка арматуры при строительстве ДнепроГЭС или стартовой площадки на космодроме Байконур... У меня был опыт общения с уважаемым строителем очень старой закалки. Он мне фундамент советовал - бетона хватило бы на три дома. Когда я спросил, почему он тридцать лет назад у себя делал фундамент на штык лопаты - ответил: "ну, можно и так"

Если есть возможность прямо из бетономешалки или тачки лить в опалубку - то рукам конечно легче. Но такое редко бывает. Вообще, чем меньше бегать между бетономешалкой и опалубкой - тем лучше. Песок, щебень - можно в тачке до бетономешалки, вода из шланга в идеале. А еще лучше, добавить пару подсобников на заливку, если возможно. Деньги небольшие, а экономия по времени в два - три раза.

Можно табличку возле дверей повесить для воров "не рекомендуется влезать в дом детям, беременным женщинам и гражданам, подверженным сердечно-сосудистым заболеваниям"

Это более простой выход чем термоголовки?

+1. Кто-то на таврии 400 кг груза возит, кому-то в газель жалко лишний мешок цемента положить. Это зависит не от машины, а от хозяина. Будете убивать - покупайте чтобы экономнее и нежалко было. Планируете долго на ней ездить - все-что больше смарта подойдет. Ну сделаете за сезон пять лишних ходок или газелистам переплатите за них 200 у.е. - в масшабах стройки - пыль.

Мягко говоря, не только объем кредитования влияет на валютный курс.

+1. Что-бы не случилось, если деньги направлены на строительство, Вы как минимум вернетесь по финансам в исходное состояние продав дом и погасив кредит. Какой бы не был кризис - недвижимость остается недвижимостью. В краткосрочном плане цены могут просесть, в долгосрочном - никогда.

_________________________

Уже год с кредитом (где-то 60% от вложенных денег). Пересчитал проценты, допы и разницу в стоимости только основных материалов - однозначно в выиграше. Инфляция на материалах и работах явно выше кредитной ставки. В ближайшие годы врядли что-то поменяется.

Пару мелочей, которые нужно добавить к 500 дол/за кв.м., если Вы хотите сдавать дом под офис, в котором будет работать 20-40 человек: - система безопасности - нормальное кондиционирование и вентиляцию - паркоместа более чем на 1-ну машину - износостойкую отделку - нормальную канализацию - слаботочку и пр. А это уже не 100 000 у.е. за 200 кв.м.

Вряди ли Вам кто-то из бизнесменов даст 100 000 долларов (которых все-равно не хватит на доведение дома под сдачу в аренду) для того, что бы без никаких разумных гарантий через полтора-два года получить офис в аренду. Получается, что нужно сегодня заплатить за услугу, которую получиш реально через три-четыре года. Если бы Вам осталось немного доделать отделку (за 1-2 месяца) - то можно было попробовать получить предоплату за несколько месяцев. По-другому, ИМХО, утопия. Есть такая передача Акулы бизнеса. Ничего особо интересного, ИМХО, но один раз стоит посмотреть как вправляются мозги товарищам, у которых есть 5-10% ресурса на проект, а они хотят 90% от результата неся риски только на свои 5%. Или делить собственность как в комерческом строительстве. Но там собственнику участка редко более 20-25% остается (правда и строительные объемы другие).

C фасада, согласен, нужно красиво. В глухом углу участка кому бетонный забор мешает? Все-равно его за кустами и\или виноградом видно не будет. А по стоимости особой альтернативы кроме профнастила нет.

Раствором цементным и заштукатурить. В том же Эпицентре можно какую-то смесь подобрать, если хотите понадежнее. У всех производителей сыпучки какая-то смесь подходящая в линейке найдется.

Есть такой момент. При приемке нужно смотреть чтобы не было трещин и стараться не переворачивать плиты плашмя - только на ребре должны стоять. Производители, боюсь, в большинстве своем закладывают минимум металла. Но на установленном заборе - что ему станется. Если с разгона машиной ударить - то треснет, конечно. Если корова рог почешет - должно выдержать.

У меня 40 пролетов без фасада. Просчитывал вариантов 10 (с цоколем, без цоколя, профнастил, шифер, сетку красивую в ПВХ и пр.) Если не принимать во внимание шифер, то у меня остальные варианты были близки по цене (плюс минус 300 доларов на 80 метрах). Поэтому бетон предпочел профнастилу. Выставили забор по планируемому уровню земли (мы после этого участок подсыпали), прямо к столбикам приставляли доски и заливали бетоном -в итоге получился цоколь малыми деньгами. Тяжеловесно немного, но весной задую светленькой фасадной краской, виноград посажу. Думаю, будет веселей. Фасад делал кованый, столбики и цоколь из бута. Когда посчитал всю сумму, ушедшую на забор, был в шоке. Можно было бы живую изгородь сделать из туй и пр.

Я почти по такой же цене покупал еще летом (48 грн. за секцию и 65 грн. столбик). Дешевле сейчас, ИМХО, сложно найти. По установке - было дешевле, но делала моя бригада, которая еще кучу работ по дому и участку выполняла.

У Вас будет плавающий пол? Если да, то лучше песком подсыпать, проливать водой и трамбовать. Если нет - то без разницы.