odyssey
-
Публікації
82 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача odyssey
-
стены да,про плиту-припустили что то же. странно,что треть городского частного сектора стоят в 2-3-4-х метрах друг от друга-кого надо уволить?
-
почему без учета? это с учетом:стены без окон,шлакоблок,перекрытие-жб плита.
-
единственное забыл у архитектора уточнить:я то могу сделать "глухую" стену,но у соседа есть окна-значит -20% не светит?
-
мне в Запорожье архитектор сказала про 6 метров и если без окон-20%=4.80м. О 8 метрах ни слова. у меня такая же ситуация,но архитектор разводит руками:даже если это самострой,но он уже есть и ничего не сделаешь.И кадастровый номер тут ни при чем-не нужен,грит,вот и не получали. Сам в шоцi,но грят бесполезно что то предпринимать.
-
Был у архитектора,пока делаю приватизацию с консультацией. Расстояния между домами должны быть 6 метров (без окон-4,8),что у меня между основными домами выдерживается. Но у соседа есть еще постройка,с которой он мало того,что влез на мою землю,плюс теперь мешает мне удлиниться как я хочу. Между частью моего планируемого дома и его постройки остается где то 2,5 метра. Как думаете,что то можно "придумать" в этом случае? архитектор говорит,что даже если с соседом договориться,то пожарники не пропустят. Еще-как быть с соседом,влезшем на мою территорию-есть прецеденты решения таких проблем? Спасибо! на приложении контуры: -красный -мой участок -синий-существующий дом -зеленый-планируемая постройка -желтый-постройка соседа
-
Запорожье,ул. Молочная (начало),труба где-то 100мм диаметр-предпоследний дом и труба заканчивается. дайте в личке свой ном.телефона или наберите О5О64З558З Иван.
-
подал в Горгаз на проект.Жду. Спасибо,что входит в "сделаем" и временные рамки? нужно поднять трубу по всей ширине участка (19 метров) где то на 1 метр.
-
Огромное СПАСИБО!!! Ситуация проясняется. У меня как раз ситуация,что дом расположен поперек участка и уменьшение ширины с 15метров до 12 с соседом с одной стороны увеличит расстояние между домами до 7 метров. приложу план участка,где литера А это существующий дом,а красным выделено желаемые размеры.
-
а что тогда мешает мне перестроить без СП мой дом? Земля приватизирована,дом узаконен. Если у соседей проблем не возникло при постройке 100% без СП,почему мне нельзя? Пусть то же подают в суд.
-
о как... купленный мною дом построен в 1910 году,справа и слева построились соседи один в метре от моего дома,другой в 4-х,причем их стены проходят по границе участка и строились они в 80-х,90-х годах,то есть нарушая отступы ДБН,так как мой дом уже стоял. Кто им оформлял постройки и оформлены ли они вообще-вопрос. выходит что теперь я должен продать участок,так как не смогу сделать реконструкцию и перестройку дома,потому что соседи плевали на нормы ДБН? Или раньше были другие нормы?
-
Спасибо! то есть,уже нужно соблюдать нормы отступа? а если имеющие стены,которые планировал оставить не соответствуют сегодняшним нормам отступа,их нужно сносить?
-
День добрый! Ситуация такая:купил 1-но этажный дом 15х6,с намерением снести его и построить 2-х этажный 12х12. Но ситуация осложняется тем,что дома на соседних участках стоят на расстоянии 0,5 метра от общих со мной заборов.Существующие расстояния между моим домом и домами соседей слева и справа:2 метра и 4 метра.Как теперь понял,если снести старый дом то при получении СП будут учитываться нормы отступа по ДБН (8 метров),а при таких отступах строить негде. Возможно ли получить разрешение на РЕКОНСТРУКЦИЮ старого дома,путем изменения размера стен,при том,что передняя стена остается-просто уменьшится в длине на 3 метра и остается левая стена,которая удлинится на 6 метров,плюс добавится 2-й этаж. Что бы всё осталось в пределах старых расстояний между домами. Спасибо!
-
Привет земляки! Купил дом под снос с участком в г.Запорожье и возникла проблема:перед домом (в 3-х метрах)по границе участка проходит газовая труба,высота-2,6м. Нужно поднять трубу в идеале на метр,для проезда строительной техники. Кто то может недавно занимался недавно этим вопросом и подскажет к кому обратиться и порядок цен? Спасибо!
-
Подскажите пожалуйста,как правильно рассчитать стоимость аренды земли у города,под ведение бизнеса,со зданием шиномонтажа. исходные данные: -г.Запорожье, -базовая стоимость земли на 2016 г.-300грн/кв.м, -коэффициент (Км2)-2,5. -ставка 4%, -Площадь 0,034Га. Если правильно понимаю,то всё это надо перемножить и 4% от полученной суммы и будет стоимость аренды за год? 300х2,5=750грн. 750х340кв.м=225000грн 4%=10200грн (стоимость аренды в год) выходит так? Спасибо!
-
Подскажите пожалуйста,по такому вопросу. Есть недостроенное здание,на которое оформлено право собственности на частное предприятия. Аренда земли закончилась.Владелец предлагает оформить новый договор аренды. Целевое назначение участка было строительство общепита.На участок есть кадастровый номер. Хочу купить недострой под шиномонтаж и кафе,то есть изменить целевое назначение.Какой порядок покупки правильный? Ещё:участок находится на расстоянии 22 метра от 9-ти этажного дома.Судя по ДБН 360-92** расстояние до СТО менее 10 постов,не должно быть меньше 15метров-это так? Существуют ещё какие либо ограничения в виде санитарной зоны от дома или эти 15 метров и всё? Спасибо!
-
Спасибо за ответ! Ситуация такая:есть полдома с участком земли.Участок не имеет кадастрового номера.На этом участке построено и узаконено по суду нежилое здание. Я хочу купить нежилое здание и часть земли около него.Кадастровый номер не дают,так как на участке расположено нежилое здание(автомагазин) и под него нужно сделать отвод земли под коммерческую деятельность. Возможно ли нежилое здание(автомагазин) перевести в жилой фонд,получить кадастровый номер на весь участок,потом его разделить и приватизировать половину вместе с теперь уже жилым зданием? Настоящая красная линия перед зданием,а что такое "проектная-красная по ДБН,никто объяснить не может и печать есть. Вот и мучает вопрос до покупки,можно ли сделать так,как написано выше плюс реконструировать среди этих красных линий(одна впереди,другая сзади)уже жилое здание на жилой земле. Серая линия похожа на ту,проектную и идёт посреди участков. на приложении на карте гугл есть 35-й и 37-й дом,а на генплане только 37-й, и серая линия похожая на проектную идет посреди участков.Также нет и всего переднего ряда всей улицы-там несколько десятков домов стоят на одной линии с моим магазином. Извините,что наверно сильно запутанно излагаю.
-
Здравствуйте! Если можно вопрос. Есть участок,на котором расположены полдома и нежилое здание.Кадастрового номера нет. Нежилая недвижимость построена и узаконена по суду. Есть желание перевести нежилое здание в жилое,получить кадастровый номер,на весь участок с полдома. Потом разделить участок,чтобы у полдома и здания был отдельный участок. Приватизировать здание и сделать реконструкцию (второй этаж+достроить). Как всё правильно сделать? Непонятная проблема-проектная красная линия и красная линия. Возможно ли там что то строить и сделать въезд с улицы? Спасибо. на схеме A,B,C,D,E,F- предполагаемые границы раздела участка. зеленым обозначен весь участок. красным нарисован план достройки. Спасибо
-
Спасибо большое! Если можно еще вопрос. Нежилая недвижимость построена и узаконена по суду на жилой земле. Есть желание перевести нежилое здание в жилое,приватизировать и сделать реконструкцию (второй этаж+достроить). Единственная проблема-проектная красная линия и красная линия. Возможно ли там что то строить и сделать въезд с улицы? Спасибо. на схеме A,B,C,D,E,F- границы участка красным нарисован план достройки
-
ещё через участок проходит проектная красная линия,в то же время есть существующая красная линия,она перед участком.Разрешат ли строительство,на проектной красной линии?
-
Здравствуйте.Есть жилой участок с домом и на этом участке построено нежилое помещение-автомагазин.На магазин получено право собственности через суд в 2010г.,но деятельность там не велась.Хочу купить этот автомагазин с последующей реконструкцией(увеличением площади)и добавлении деятельности-ремонт авто,как частный предприниматель. прошу помощи что делать,так как сам я сильно не в теме. 1)разделить участок 2)нужно ли изменять целевое назначение участка,если на нем стоит объект нежилой недвижимости и будет использоваться для бизнеса собственником-частным предпринимателем? (типа работа в своём гараже при доме) 3)можно ли из магазина автозапчастей ,фасад которого на красной линии сделать магазин+ авторемонт,то есть сделать автосервис на красной линии? Спасибо.
-
Благодарю за развёрнутый ответ!
-
участок под жилую застройку.Приватизирован.На участке полдома и магазин.Магазин оформлен,есть проект.Расположение дома и магазина позволяет разделить участок посредине.
-
Добрый день! Такой вопрос.Есть участок,на котором расположены полдома и магазин. Как купить магазин+пол участка отдельно? По логике вещей землю нужно разделить и получить кадастровые номера на каждую половину или как? Если можно приблизительная стоимость этого разделения/оформления.Спасибо!
-
хочу переоформить квартиру с родственника,на себя,кто подскажет стоимость данной сделки сейчас?
-
Цены не окончательные-торг до победы. Товар свой,остался после закрытия магазина... о5о993о686