ionico

Вы на кухне, достаёте из духовки какую-нибудь вкусняшку, и вдруг в этот же момент слышен звук спускающейся канализации по стояку. Чисто эстетический нюанс. Лично я бы так не хотел. Конечно, можно сказать, что стояки можно подшить звукоизолирующим ограждением, но это всё же не то. Кстати, если раз уж такое дело, то мойку на кухне лучше ставить как можно ближе к стенке со стояками.

В первом сообщении вы не просили указывать ориентировочную стоимость - вот её и не указывают. Правила этики фриланса. Скажите, вас не смущает с/у над кухней?

В сообщении выше вы говорили, что дорога на юго-западе. В этом случае, навес для автомобиля расположен очень удобно. Но почему главный вход в дом с тамбуром расположен на другой стороне дома? Вам же будет не удобно поставить автомобиль и обходить дом. Конечно, можно зайти через гостиную, но разве это дело - для чего тогда тот вход с тамбуром? Я считаю, что надо разобраться с направлением главного входа в дом и с заездом: они должны быть рядом друг с другом. Из-за того, что входы спорят, нарушено зонирование дома. Терраса удалена от всего: кухни, гостиной. В таком виде будет бесполезной.

Может, лучше повернуть несущую стену на 90 градусов? Конечно, придётся перелопатить планировку, но в этом случае и крыша будет как вам нравится и конструктивно всё логично.

Почему именно не вариант? Даже если не по середине, то пусть уклоны скатов крыши будут разные. Но визуально несущая стена почти по середине, я считаю, что если её подвинуть точно в центр, то планировка не пострадает. В любом случае, не вижу сложности её корректировки.

Так, а главный вход-то откуда? Дорога где? Как дом на участок планируется посадить?

Из отличий я нашёл только то, что эркер есть и на 2 этаже, в отличие от исходного варианта. План участка покажите и направление севера.

Это же самое нелогичное решение! Вот смотрите: штаны можно одеть по-нормальному, а можно задом наперёд. Ваша крыша - штаны, одетые задом наперёд. Стойки поставить не получится, ведь конёк над лестничным проёмом. Остаётся вариант стропильной системы с затяжками. Но ведь они будут съедать пространство помещений мансардного этажа. Не понимаю, зачем усложнять, когда самое логичное, чёткое решение так рядом.

А фасады действительно не очень. Это же дом, в котором вы будете жить, неужели не хочется жить в шедевре архитектуры? Пускай без коринфских ордеров и сложных конструкций, но всё же.

Возможно, я что-то не правильно понял, но всё же обращу внимание. В этой картинке мы видим, что направление подъёма лестницы главного входа в дом параллельно коньку крыши. Получается, что на плане 1 этажа и на плане 2 этажа мы видим, что конёк перпендикулярен внутренней несущей стене. На 2 этаже стойки, удерживающие конёк, установлены на лестнице и поперёк спальни [25.64 кв. м.]. Я так понимаю, что крышу надо развернуть, чтобы конёк опирался на стену.

Да, с такой однозначной категоричностью, я конечно, погорячился. Конфигурация дома может быть такова, что обеспечится красивый вид из гостиной, при этом логичный вход в кухню будет удобным. Это я к тому, что совершенно не обязательно делать прямоугольный периметр стен и пытаться вписать в него план. Форма задаётся функцией. С этим мнением много архитекторов спорят, но как ни крути, оно верно. Конфигурация дома может быть не правильной формы, но это даст больше логики планам, заодно может органично решиться проблема с террасой.

Дом делится на жилую и хоз. зону. При этом жилая бывает дневная и ночная. Логично, что дневная зона (кухня, гостиная) и хоз. зона (гаражи, котельная, построчная) должны быть ближе ко входу. Ночная зона (спальни) - в глубине дома, где тихо. Я бы не сказал, что она лишняя. Тем более, что с неё раскрывается хороший вид. Просто на ваших картинках она с гаражом смотрится как на корове седло Какой смысл пространства между ними? Блокировка хороша тем, что торцевые стены примыкают друг к другу. Примыкают - значит, в смежных помещениях меньшие теплопотери. До тех. моментов пока далеко. Если дом 2 этажа и чердак, то: даже если попытаться представить положение несущих стен, то видно, что их предполагаемое место положения на этажах совершенно не соответствует. Если 1 чердак и мансарда, то если представить место положения стоек кровли - летит вся планировка 2 этажа. Если стропильные фермы - то же самое. См. пункт про зонирование. Если вы будете по-новой делать, то изучите аналоги. Мне кажется, вы ни одного примера не посмотрели. ДБН В.2.2-15-2005 пусть будет настольной книгой.

И что говорят пожарники по этому поводу? Наверное, если загорится, то приедут, побив все рекорды оперативности :D

Каналы можно коробом в одну шахту, чтобы не 2, а одна шахта торчали с крыши

Я во многом согласен со всем выше сказанным. Хотел бы добавить следующее. В первую очередь, нужно чётко понимать что представляет собой понятие блокированного жилого дома на две семьи. Его основа - блок, который является законченным объёмно-пространственным, конструктивным, инженерным элементом. Блок - неделимый элемент. Такие дома не имеют пересечений в плане, а, зачастую и на участке. Торцы блоков ставятся вплотную друг другу (это я о вашем плане). Сам по себе блок вкладывает в понятие здания простоту конструкций, их стандартизацию и унификацию. Сегодня в блоге "Частная архитектура" появилась статься как раз по ваше теме. Вот ссылка. Планировка внизу страницы. Обратите внимание, блокировка совершенно не значит банальное зеркальное отображение блока. Это очень интересный проект, в котором зоны одного из блоков поменяли местами. Спальни на 1 этаже, гостиная и кухня на 2 этаже. Каждый блок может быть индивидуальным.

Точно. Тем более ТВ возле наружной стены с окнами на юг. Будет не комфортно смотреть ТВ, когда взгляд направлен на окна с ярким светом. Думаю, лучше ТВ повесить над камином, а возле наружной стены поставить диван.

Действительно, довольно функционально, но мне упорно не нравится ригель торчащий из потолка по всей длине спальни на 2 этаже (по оси 2). Также, с/у над кухней, с/у над спальней. Шум водопровода/канализации в этих помещениях на 1 этаже может доставлять дискомфорт. Такое решение допустимо, но всегда считаю его не совсем верным. Впрочем, выше сказанное - моё ИМХО, главное, чтобы нравилось вам.

Я затрудняюсь ответить насколько именно дорого. Но с точки зрения архитектурно-планировочного решения, такой разброс не совсем верный. Это позволительно, когда речь идёт об особняке в 3000 кв. м. Но когда дело касается дома ~200 кв. м., думаю, что эта роскошь не позволительна.

Этаж дома планируется перекрывать перекрытием и иметь чердак или единственный этаж накрывается кровлей? Если перекрытиями, то между осями В и Г в зоне гостиной столовой с перекрытием может быть проблемка. По оси В между осями 3 и 4 можно положить ригель, чтобы было на что опираться перекрытию между осями В и Г. Однако, не смущает ли вас пролёт в 6150 мм.? Ригель такой длины может довольно сильно выпирать из потолка и быть довольно дорогим. Если не смущает - то тогда проблемки нет. Также ригели будут по оси Б между осями 2 и 3, по оси 4 между осями Б и В. Я знаю, некоторым (даже многим) ригели не нравятся, в частности и выпирание из потолка и некоторое усложнение конструкции. Что вы думаете по этому поводу? Стена по оси 2 между В и Г будет обычной не несущей перегородкой. Я считаю, что сама по себе планировка в порядке. Какое планируется отопление? Это я к отсутствию котельной комнаты. Соглашусь с DVD насчёт того, что отсутствие кладовой может быть не очень удобным. Ориентация, в целом, я считаю, в порядке. Но спальная комната [6] может быть темноватой. План участка помню из своей темы: Посадка планируется такой же? Продумайте вентканалы. Они могут внести корректировку в планы. В частности, в кухне их удобно разместить рядом с плитой. Благодаря этому, легко подключить к вентиляции вытяжку, которая над плитой. Дотяните ступеньки террасы до начала эркера.

Участок покажите в первую очередь, посадку дома, направление севера

Тогда надо добавить понятие гарантии и гарантийного обслуживания. В случае чего - проектировщики и строители могут сказать, что гарантийное обслуживание оказывают авторизированные сервис-центры. А мы тут как бы ни при чём. Problems? Profit! Кстати, реклама Яндекс.Директ в этой теме настолько сбилась с толка, что в рекламном блоке яндекс по строительству нет ничего. Он предлагает английский для туризма, видео-уроки по фитнесу и костюмы спортивные. Последние два пункта - явно моих рук дело

А я - архитектор. Конечно, мечтаю построить собственный дом по собственному проекту Наверное, это мечта каждого архитектора

Действительно, такой образ здания и мне по душе.

Какое целевое назначение участка? Какое назначение соседских зданий? Это я к тому, что если участок предназначен для строительства жилого индивидуального дома, то как бы офисы не прокатят.

Поставьте лестницу вплотную к перегородке сан. узла (на место гардеробной). А гардеробную - вдоль наружной стены. Есть сомнение насчёт лестницы. Уж очень она у вас маленькая. Какая высота этажа?