ionico

Ну вообще 1200. Раньше было 900. Если больше 1200, то, возможно придётся делать её толщину больше или опирать на колонны или кронштейны.

Балкон по всей длине не представляет сложности. А вот выпускать плиты перекрытия (ПК) для балкона нельзя. ПК не рассчитаны на подобное опирание. ПК должны обоими концами опираться на ж/б пояс или ж/б ригель. Если плита будет иметь консоль (иметь частичное нависание), то в месте, где начинается консоль, начнутся трещины и может произойти разлом. Зачастую ПК имеют предварительно напряжённую арматуру. Если произойдёт разлом или трещины, то арматура не будет должным образом работать. Делать отверстия в ПК нельзя, они должны быть целыми. ПК имеют толщину 220 мм., а для балкона нужно 80 мм. Это ещё одна причина, почему не надо. ПК в торцах имеют отверстия - пустоты. Задувать пеной, цементировать и т. д. отверстия - глупость. У нас в Крыму сейсмика, поэтому часто монолитные перекрытия переходят в монолитные балконы - тут проще. У вас можно поступить следующим образом. Ж/б пояс или ригель каркаса выполнить вот такой загогулиной: Плита перекрытия и нагрузки от выше лежащих конструкций будут придавливать пояс (или ригель). Ещё вариант - балконная плита перекрытия. Только сейчас это редкость.

Как вариант - сделать монолитный железобетонный каркас, который состоит из колонн и ригелей. Перекрытия опирать на него. Тогда точно волноваться не придётся. Каркас заполнить газобетоном. Т. о., полностью снимается нагрузка с газобетона. Но надо учитывать, что если вы не утепляете газобетон, то ж/б ригели и колонны надо утеплить, т. к. эти конструкции из ж/б будут являться мостиками холода.

Ну, ориентация не очень. 2 спальни на 2 этаже на СЗ. Зеркальное отображение здесь не поможет. С/у - на ЮВ и ЮЗ. Гостиная на СЗ, а кухня на ЮВ. Терраса выходит на забор и дорогу. Я думаю, что лучше, когда она в более уютном месте.

Выглядит солидно, конечно. И планы классные. Считаю, что плохо то, что с/у над кухней. Я бы постарался увязать с/у над с/у. Что с ориентацией по сторонам света? Как направлен север?

К примеру, над алгеброй работал и работает весь мир, а Васту - чисто индуистское направление архитектуры и строительства. Васту отражает только индуистскую культуру, религию, мировоззрение, чего не скажешь ни об алгебре, ни о химии т. д. К примеру, по Васту в доме должна быть пуджа - комната для индуистских обрядов. Неужели славянский человек оборудует дом пуджой? Вряд ли. А если её не будет - то это не по Васту. Получается насмешка над их культурой и религией. От знаний нельзя отказываться, но нужно понимать что для нашего менталитета естественно.

Что общего между Васту и Украиной, СНГ? Строить у нас по Васту - это всё равно что в Индии появятся хаты-мазанки. Если углубляться в Васту, то надо принять Индуизм и уехать жить в Индию. А Индуизм нельзя принимать не индусам (такова их религия).

Я думаю, что направление хода ваших мыслей верны. Это может называться не времянкой, а гостевым домиком, который может эксплуатироваться по своему прямому назначению после завершения строительства основного дома. Запроектировать её можно на поэтапное строительство: например, чуть позже пристроить к ней, например, сауну и/или хоз. строение. Расположить в глубине участка. Кстати, какой участок? Я имею ввиду рельеф, ориентацию по сторонам света, расположение относительно проезжей части и соседей. Сложно ответить. Какие материалы, состав помещений, площади? Что с проектом основного дома?

<xxx> я несколько лет писал в яндекс-карты, чтобы дом нарисовали. пока они рисовали, дом сгорел и его снесли. теперь пишу, чтобы стёрли

Я дико извиняюсь, может я не понимаю глубины шуток. Но мне кажется, что судя по имени ТС, ваши разговоры могут его задевать.

Уклон 30-35 градусов - дело довольно серьёзное. Вы делали топографическую съёмку рельефа? Если да, то покажите. Почему хотите ровнять участок?

Ухтышка, я вначале подумал, что это Симферополь. Потом пригляделся - нет. Просто у нас тоже есть похожее здание (((

Если вы про него расскажете, то я хоть сам к Вам в столицу!

А можно подробнее? Он мой кумир, неужели таково его самомнение?

А, это вы развернули лист. То-то я и думаю, что ничего не понятно было. В прихожей будет очень тесно! По сути, негде даже поставить шкаф для верхней одежды. Если не будет подвала, то можно под лестницей использовать пространство, но всё равно маловато места будет.

А куда делся вход в дом?

Не вижу никакой проблемы! Протягиваете стояки водопровода и канализации от первого до второго этажа. На втором этаже получаем с/у, который расположен над с/у первого этажа. Гардеробная "справа". В общем, так: Красными линиями обозначил положение дверных проёмов.

Поддерживаю! С/у на 2 этаже (10,41 кв. м.) можно разделить на 2 помещения: гардеробную и собственно с/у. Вход в с/у сделать из гардеробной. Я считаю, что будет более комфортно, т. к. такое помещение как с/у будет спрятано поглубже.

Я считаю, что весьма не плохо, но: С/у на 2 этаже действительно странный. Даже если вы будете ставить 3-угольную тумбу возле джакузи, то надо подразумевать в проекте конкретную модель джакузи и закладывать именно её размеры в плане этажа. С учётом внутренней отделки. Чтобы она чётко стала на место и чтобы выбрать правильное положение перегородок. Балкон на 2 этаже соединяет спальную комнату и детскую. Я думаю, что это будет не комфортно. Можно попробовать разделить балкон декоративной стеной. Например, поставить сетку и её завьёт вьющееся растение. Лестница действительно может быть не удобна.

Построить можно почти что угодно, конечно: (ссылка на изображение устарела) Но любое решение, в т. ч. решение об усложнении конструкции должно быть полностью осознанным. А похоже, что предоставленный вариант был разработан не полностью осознанно. Тут дело в подходе. Точно такие же новички на этом форуме делали такие планы, которые утирают нос некоторым архитекторам. Конечно, талант - тоже не мало важно, но осознанное трудолюбие может утереть нос любому гению.

Я бы советовал повернуть не на 90, а на 180 градусов. Вот так было бы идеально: Ну а если серьёзно, то если повернуть на 90 градусов, то вход откуда будет? Он удобным будет? И что с ориентацией? Боюсь предположить, что это будет новый проект. Как по мне, планировка действительно хороша, а если смущают лишние метры, то всегда можно корректировать периметр наружных стен.

Периметр наружных стен образован стенами, которые сопряжены под углом 90 градусов. Естественным, природным решением было бы, если бы и внутренние стены, перегородки были сопряжены под углом 90 градусов. Но на 2 этаже мы видим, что помещения имеют не правильную форму в плане. 4-х и 5-угольные комнаты с разными углами сопряжения.

Это не феншуйно даже по моему феншую

Вертикальные связи - связи между этажами посредством лестниц, лифтов, эскалаторов и т. д. (простите занудство )

Покажите участок, посадку, направление севера; Я считаю, что сам по себе проект по зонированию, вроде нормальный. Но очень вытянутая кухня и котельная по одной из сторон - это минус. Неправильные формы помещений в плане противоречат правильной форме периметру наружных стен. Это не естественно; Лестница с таким маршем не очень удобна может быть; Я считаю, что приблизительно оценить смету всё-же можно. В западно-европейских странах стоимость проектирования равна 10% от сметной стоимости строительства. И они всегда считают смету на строительство на пред-проектном этапе. На сайте указаны материалы, а значит, вам нужно посчитать объёмы этих материалов. Конечно, под большим вопросом будут конструкции ниже нуля, но приблизительно всё же вы сможете себя сориентировать.