ionico

Могу поделиться своей схемой работы с клиентом. Всё начинается с задания на проектирование. Мне не жалко - могу поделиться: (ссылка устарела) Клиент заполняет его и высылает мне. Безусловно, в задании отсутствуют многие пункты, которые могут быть очень индивидуальны. Всё это проявляется и учитывается в процессе работы. Если клиент местный (Симферополь или Крым) и личная встреча возможна, то это очень уместно. Потом выезд на участок. Потом работа строится по следующим этапам: Пред-проектное предложение (ПП); Эскизный проект (ЭП); Рабочий проект (РП). Если клиент местный, то я приступаю к бесплатной разработке пред-проектного предложения. Я понимаю нежелание людей платить условно большой аванс за не проделанную работу, поэтому иду навстречу. После завершения ПП - снова личная встреча, где я показываю наработки. Бесплатным ПП будет в том случае, если после этого идёт заказ ЭП. Если клиент отказывается, то он должен заплатить вознаграждение за ПП в размере 400-700 грн. (естественно, об этом я сообщаю заранее). Второй и третий этап начинается с аванса, заканчиваются они вознаграждением за проделанную работу. На стадии ЭП будут учтены все корректировки и пожелания, которые появятся после ПП. РП говорит сам за себя. Это суровые чертежи. Собственно, отвечаю на вопрос ТС: клиент может отказаться на любом этапе. Хоть в середине РП. Если клиент не местный, то это, конечно же, хуже, но совершенно не проблема. Но в этом случае, даже ПП без аванса делать не берусь. Ведь не только архитектор должен завоёвывать доверие клиента. Клиент тоже должен получить моё доверие.

Можно попробовать не делать одну лестницу от первого этажа до мансарды. А сделать две лестницы: одна с первого этажа на второй, а другая лестница - со второго на мансардный этаж. Лестницу на мансарду можно удобно отделить "тамбуром" (я бы не делал - имхо). Надо стараться разместить лестницу на мансарду под коньком скатной кровли (где самая высокая часть), чтобы хватило высоты для подъёма.

А внешний вид есть? Гараж выглядит странно: узкий (3800) и ещё лестница отнимает место. И длинный для одной машины, а для двух - короткий

А что тут, собственно, безумного? Безумно (читай "гениально") - это вот что: (Музей Гуггенхайма в Бильбао, арх. Фрэнк Гери) В вашем случае ничего сложного даже теоретически не вижу. Ну будут выступать ригели, удерживающие нависание, ну и что? Будет нависать на 1-1,5 м. (судя по картинке) - ж/б ригеля 400*400 мм. явно хватит. Чтобы не торчали ригели, их можно подшить.

Арм. пояса не видно на разрезе, какое перекрытие планируется и как планируется монтаж?

Проекты противоречивые: один на 168 кв. м., другой на 244 кв. м. Какая же площадь нужна? И какой бюджет на строительство? Добавлю, что для полноценного проектирования нужна исходная информация в виде геологических изысканий грунтов и топографическая съёмка рельефа.

Вот он: www.tmv.com.ua/ru/mtmstyl/6564 Ваш кэп)

Меня настораживает то, что на визуализациях красуются логотипы других проектных бюро. Информация о проектах часто не правильная: для плоских кровель указывается покрытие из мягкой черепицы, что не правильно.

В этих помещениях, соответственно: оборудование для отопления, оборудование для стирки, шкафы для хранения различного домашнего инвентаря, шкафы для хранения одежды. Ваш кэп )

- товарищ инспектор, перепаркуйте машину с перехода. раз вы ДПС, вам можно что ли? - да, можно. - а я пожарный, может мне на заправке покурить?

Для определения ориентации не хватает разве что направления севера

Ну если в 2 словах, то: далее То есть, расстояние между маршами хорошо бы сделать хотя бы равным 1/4 от его ширины. Ну и т. д. и т. п. Уклон кровли нормальный

Какое всё розово-жёлто-голубое Лестница не правильная. Вот статья про забежные ступени: ostroykevse.ru/Lestnica/Lestnica_page_4.html Под битумную черепицу кладут плиты OSB (не обрешётку) и подкладочный материал. Ну это что в глаза бросилось Ещё указано, что газобетонные стены на ц/п расстворе, что не желательно, т. к. он ухудшит теплотехнические свойства (мостики холода). Лучше на спец. клею.

lina_ua, в любом случае, я думаю, что площадь застройки будет приблизительно одинаковая То есть, главный вход в дом будет не с главного фасада, а из внутреннего двора? Ещё одно необычное пожелание Чем оно вызвано?

Я считаю, что, в принципе планировка нормальная (главное, чтобы нравилось вам). Но всё же я считаю, что есть не очень хороший коридор на 1 и 2 этаже. Во-вторых настораживает лестница. Я насчитал 19 подъёмов. Если высота этажа от пола до пола 3300, то высота ступени равна 173,3 (3300/19). В принципе, это допустимо, но вот забежные ступени выглядят опасными. Я бы советовал убрать пару-тройку забежных и добавить их в марши. Узкий конец проступи забежной ступени надо делать хотя бы не меньше 100 мм. Посмотрите статью про расчёт забежных ступеней: ostroykevse.ru/Lestnica/Lestnica_page_4.html У меня вопрос как и чем именно планируется отделка элементов фасада, которые имеют доски из дерева (или что это?)

Вы бы лучше блокировали с/узел к с/узлу. Чего они на разных концах?

На плане 1 этажа изображены колонны, логично предположить, что между ними ригели и на них опирается перекрытие по задумке разработчика. Теоретически это вполне возможно, но я бы эти колонны сместил ближе к топочной, холлу. Конструктивно это также будет удобнее, так как лестница будет рядом с ригелем. К тому же величины перекрываемых пролётов не будут такими разными, а будут почти одинаковыми (или одинаковыми) - около 6 м.

В принципе, подобное решение иногда можно наблюдать в секционных многоэтажных домах. Например, в моём подъезде сделано именно так. По сути, крыльцо - крытая площадка перед входом. Площадка поднята над землёй и по сути является единственной ступенькой (обязательно должна быть одна). А за дверью - лестница, которой уже поднимаемся на отметку 0,000. Не знаю, чем вызвано это желание у вас. Лично я не вижу в этом ничего плохого. По моему мнению, это немного странно, но ничего плохого. Кстати, главный вход не забудьте накрыть

grey_coyote, именно так и должно быть, спасибо. По-настоящему педантично

А что вы именно вы хотите перепланировать, повыравнивать стены?

Это ключевое выражение, которое имеет отношение почти ко всем постам от вашего имени, я считаю

Ну вообще правильно так: 1. Проектировщик даёт геологам задание на изучение грунтов. Это задание имеет вид топографической съёмки рельефа с нанесением на неё периметра здания. То есть, без каких-либо отметок высот, вертикальной планировки. Просто на съёмке обозначается габарит здания именно в том месте, где вы хотите посадить дом на участок. 2. Геологи, имея задание, будут делать скважины не где попало, а в той области, где будет здание. Соответственно, съёмка рельефа должна появиться раньше всего. И после того, как она будет сделана, рельеф самостоятельно, без согласования с проектировщиком менять нельзя, иначе съёмка будет не актуальна. Рельеф будет меняться по результатам вертикальной планировки. Если хотите, то могу дать координаты геологической службы.

В буквы вчитываться пробовал, в частности выше сказанное моё мнение касается и экономики строительства. Проект не мой. В своей догадке насчёт авторства проекта уверен почти на 100%

ВОООТ!!! Вот почему я не люблю этот форум! По крайней мере, ветку про архитектурные решения! Человек, окрылённый мечтой, вдохновлённый Архитектурой с большой буквы, сбивается с толку совершенно субъективными мнениями десятков людей. В понимании одних, архитектура - это одно, в понимании других - другое и оба мнения субъективны потому, что архитектура субъективна в принципе. Просто некоторая часть форума настолько яро навязывает своё понимание архитектуры, что я бы вообще закрыл эту ветку.

Уважаемый автор, а проект есть? Можете показать?