ionico

Очень даже по феншую: входим в дом и сразу видим лестницу - вертикальную связь. Визуальное замыкание на месте, которое может быть одним из самых красивых в доме. То же самое касается общественных зданий: вертикальные связи по возможности лучше не удалять от входа и делать самыми заметными и красивыми местами.

Значит, опять-таки, надо показывать всё в комплексе, чтобы никто не догадывался где что есть А это, конечно, +1 от меня

Постарайтесь избавиться от углов в помещениях. Например, в с/у, кабинете, прихожей. Это пространства, которые вы сделали, чтобы иметь возможность поставить двери, но в помещениях это "мёртвые зоны". Они будут входить в площадь комнаты, но использоваться не будут, поэтому по сути дела, из площади комнаты эти зоны можно смело вычитать. Я считаю, что поломав несущую стену, конструктивно вы усложнили дом и, тем самым, добавили угол в прихожей. Может быть, будет достаточно одной несущей стены? Я считаю, что связи в плане несколько запутаны: есть тамбур, потом угловатая прихожая, потом просторный, но тёмный холл. Вроде логично, но не хотелось бы ли вам попадать сразу в просторный, светлый холл. Американцы вообще в своих планах игнорируют прихожие, холлы и входя в дом, попадают в гостиную.

Что-то я запутался. Это чей вариант планировки? Тов. Alisa3 принадлежит? Не хотите поменять местами тамбур и с/у? С/у, топочная и кухня будут смежными, рядышком, удобно.

Нет желания сделать выход в чердак из холла на 2 этаже? Если высота позволяет, то это было бы отличное место в качестве кладовой, которой как раз и не хватает. С/у и гардеробная по 14 кв. м. не смущает? Может, жилую комнату сделать? Соглашусь с Artyomovets насчёт того, что с/узлы лучше бы чётко друг над другом сделать.

Человек 1 этаж хочет.

На участках со сложным рельефом, возможно, лучше не спорить с ним (с рельефом). Объективные решения можно принимать, имея на руках хотя бы топо-съёмку участка (кстати, вы её делали?). Но всё же вот вам идея. Из за рельефа получается, что набегает 1,7 метра. Может, есть смысл делать террасированный дом?

Полтора года выбирали, однако?

Да-да и соответствующую тему в разделе "Как мы строимся" было бы интересно читать

Ничего принципиально нового. Каркас - самонесущая сетчатая структура из дерева. Рёбра каркаса соединяются металлическими коннекторами. Такая конструкция равномерно распределяет нагрузку. Для монтажа плитного утеплителя делаются распоры между гранями. Если межэтажное перекрытие из монолитного ж/б, то его торцы можно сделать скошенными, чтобы они повторяли форму купола. Щели подшить. Довольно философский вопрос Вы задали. Я считаю, что сметы должны считаться третьими лицами, которые не имеют отношения ни к проектировщику, ни к подрядчику, чтобы они не были заинтересованы. А от подрядчика требовать строгого соблюдения проектных решений. Чтобы не было "а давайте я в этом месте сделаю монолит".

Любая смета базируется на архитектурных, конструктивных, инженерных решениях. В основе лежат решения, которые возможно принять на этапе ПП. Реализованными домами в форме геодезического купола похвастаться не могу. Архитектура, традиционная во всеобщем понимании - хлеб большинства проектировщиков. Поэтому, конечно, имеется наработанная база узлов.

Добавить надо информацию об участке, его план с обозначением сторон света и посадку дома

Ну не знаю, как-то не солидарно. Почему вы не доверяете своему проектировщику?

Площадь общая (без летних помещений) - 305,85 кв. м. Ориентировочная смета на материалы и инженерное оборудование составляет приблизительно 506000 грн.

Не очень хорошо то, что кухня и гостиная находятся в глубине дома, а кабинет ближе ко входу. Нарушено зонирование. Да и не очень хорошо через весь дом нести продукты на кухню. Соглашусь с тов. Archist,с лестницей действительно что-то не так. Просчитайте точно, сколько подъёмов будет в ней.

Это уже лучше! По-крайней мере, вход в дом ближе к заезду, от меня "плюсадин" Попробуйте разделить кухню с гостиной, чтобы это помещение не было таким вытянутым. Можно сделать арочные проёмы между кухней и гостиной, можно красивые раздвижные двери. Соглашусь с количеством входов в дом. Может, отдельный вдох в хоз. блок убрать? Сделать его изнутри дома, рядом с котельной. Сделать тамбур там, где кладовая и хоз. блок, чтобы не разносить грязь.

Вы перепутали восток с западом. Я считаю, что второй вариант имеет перспективы стать лучше, чем первый. На 2 этаже добавьте окон, которые будут ориентированы на юг.

Если сообществу интересно, то могу показать свой вариант пред-проектного предложения. В состав ПП входили ещё несколько интерьеров, пояснительная записка и приблизительная смета на строительство.

Тогда, конечно, будет лучше. Но вот спальная комната на 2 этаже и без того вытянутая по одной из сторон, если ещё добавлять... будет явно перебор. А второй вариант лучше тем, что нет коридоров. Оба варианта компактны, но расход площади лучше у второго варианта за счет отсутствия коридоров. Да и нет таких вытянутых комнат. Над планировкой, конечно ещё работать, но заготовка есть.

Кухня очень маленькая. ДБН по жилым зданиям говорит, что минимальная площадь кухни в доме с двумя и более жилыми комнатами, составляет 8 кв. м. Если комната одна, то площадь кухни минимум 7 кв. м. Здесь она меньше даже 7 кв. м., хотя в доме 4 жилых комнаты. Кухня катастрофически маленькая. В таком деле, как стройке, не спешите, срочность и поспешность не всегда уместна. Добавлено через 2 минуты Что с участком? Покажете его? Посадка дома, ориентация по сторонам света?

Я, являясь одним из участников конкурса, не стал победителем, но оговоренную сумму получил. Топикстартер проявил честность и порядочность, что, к сожалению проявляется всё реже среди заказчиков. К примеру, некоторые не хотят платить за индивидуальное проектирование. Конкурс пред-проектных предложений стал для меня интересным сразу: не каждый день приходится работать с домом в форме геодезического купола. В связи с этим, возможность проявить свой творческий потенциал однозначно определила моё участие.

Приходит как-то сотрудник сбербанка на почту...

Ориентация по сторонам света не фонтан... гостиная на СЗ, две из трёх спален тоже на СЗ, зато с/у на ЮВ. В целом, темновато будет в доме, несмотря на большие окна.

Можно ещё красивые раздвижные двери поставить. Сама по себе планировка компактна и рациональна. Кажется, не хватает кладовых и т. п., но есть веранда, можно в ней разместить шкаф для хранения какого-либо оборудования. Как планируется посадить на участок? Как ориентирован по сторонам света?

Я всё равно считаю, что из-за удалённости нарушается зонирование и тамбур занимает драгоценную юго-восточную сторону. Ну да ладно, главное - чтобы вам нравилось. У меня есть следующие замечания: Туалет с выходом в кухню делать нельзя Минимальная площадь туалета (только унитаз) - 1,2 кв. м. С унитазом и умывальником - 1,5 кв. м. У вас он слишком маленький Я понимаю, что уже обращали внимание на маленькие площади комнат. Я сошлюсь на ДБН В.2.2-15-2005, чтобы вы понимали, что площади должны быть не только "кажется нормально", но и нормативными. Мин. площадь спальни на 1 чел. - 10 кв. м., на двоих - 14 кв. м.