ionico

Ну про гараж на 2 машины в ванной, я надеюсь, вы пошутили. А про камин я серьёзно. Вот ещё одна дизайнерская картинка с камином, подобие которой в Украине никогда не будет реализовано потому что "это же дрова таскать в ванную".

Большое окно в ванной - вещь. И камин в ванной (я серьёзно)

Бесплатные консультации - это время (читай "деньги"), которые люди отрывают от сердца потому, что, как вы говорите

Та бесплатная консультация - то ради Бога. Здесь весь форум бесплатно консультирует. А вот насчёт этого: могу вот что сказать. Я тоже так думал. В моей практике было несколько случаев: всё начиналось с бесплатного эскиза (просто планы), потом были внесены корректировки, потом бесплатные фасады, потом корректировка фасадов, потом рендеры и бесплатный эскизный проект. После чего заказчики просто пропадают. Почему я должен заслуживать доверие, а заказчик не должен заслуживать моё? В итоге я для себя решил, что даже эскизы (форэскизы, концепции, пред-проектные предложения) делать бесплатно не буду. Пускай пару планов, но хотя бы за символическую оплату. В итоге я заслуживаю доверие заказчика, а он - моё. После чего уже идёт полноценный проект. Всё это в особенности касается удалённых проектов, когда я в одном городе, а объект проектирования - в другом.

xxx: Меня тут на "скорой" забирали. xxx: Спереди сидит студент-медик, хлопаю его по плечу, сую 20 рублей. xxx: Купился, полез передавать =).

Только про сейсмику не забывайте. Севастополь имеет сейсмику до 9 баллов, поэтому если здание капитальное, то к нему особые требования

Что-то мне кажется, что эта его утопия будет выглядеть так:

Какой регион строительства? Дело в том, что есть местные материалы, которые могут быть более доступными

Привет и вам. То, что вы пытаетесь материализовать мысли на бумаге - это, конечно, хорошо. По крайней мере, телепатическая нагрузка на проектировщика будет меньше: в меньших объёмах придётся догадываться, что же именно вам нужно. С другой стороны, важно, чтобы вы не вбили себе в голову "хочу так и не иначе, я нарисовала, вы начертите" потому, что результат такой работы даже в портфолио будет стёмно разместить, а проект может оказаться в рубрике строительных маразмов

Я думаю, что влезет, там 18,62м. - хватит и на дом и на гараж

Судя по кадастровому плану, направление севера строго вверх. Присоединяюсь к вопросу насчёт рельефа. Заезд на участок с юго-востока. Если делать террасу, ориентированную вглубь участка, то получится, что она на северо-западе. Ситуация не очень выгодная: самая лучшая ориентация (ЮВ) обращена к дороге, а уютный внутренний двор - на СЗ.

xxx: у нас крановщик сегодня хотел в тетрис на работе поиграть. КРАНОМ И ПЛИТАМИ ИЗ БЕТОНА. РЕАЛЬНЫЙ СУРОВЫЙ ТЕТРИС!!!

martin_al, мой вопрос остался незамеченным?

Поправочка: это будет полноценный проект с печатями, подписями и лицензией

По поводу этого дома вопрос. На плане 1 этажа видно, что кухня сделана "островом". Каким образом подводили сети к острову? Водопровод-канализацию в конструкции пола? Если плита газовая, то как газ подводили?

Советую вам никого, кроме архитектора не слушать! Я уверен, что вам не нужны советы и этот под-форум в частности

Про зомби

Начинайте обсуждение с участка, а не с проекта. Покажите его план, съёмку с обозначением сторон света, посадку дома, описание границ

Да, висящая стена над гаражом - это круто. Безусловно, реализовать можно, но "чистота" такого решения под вопросом.

xxx: Всем тем, кто говорит: "зачем писать правильно, мы же не на уроке русского языка", желаю встретить кассира, который обсчитает их со словами: "зачем считать правильно, мы же не на уроке математики".

А что с дождями? Я считаю, что данные планы плохо совместимы с участком. Дом может быть бескомпромиссным, хотя бы в объёмно-планировочном решении и в решении генплана. Участок позволяет осуществить удобный заезд. Вместе с этим красивый фасад поддержит линию застройки вдоль дороги. А терраса и окна могут быть ориентированы на красивый склон, тем более, склон имеет не плохую юго-западную ориентацию.

Если всё устраивает и ничего не изменить, то подсказывать нет смысла Должно быть так: жилые комнаты ориентированы на стороны света, которые обеспечат освещение Солнечным светом. Это: юго-восток, юг, юго-запад. Если у вас две спальни и гостиная ориентированы на северо-восток, то Солнечный свет будет попадать в эти комнаты только рано утром, причём только летом. То есть, можно сказать, что в этих комнатах будет темно. А освещение естественным светом это не фен-шуй, который кто-то признаёт, а кто-то нет, это диктуется строительными и санитарными нормами.

Вход в дом и заезд в гараж ориентирован не на дорогу. Получается, на участке надо выполнять поворот автомобиля, чтобы заехать и выехать. Вдоль дороги имеем самый унылый фасад. Две спальни и гостиная ориентированы на северо-восток. Очевидно, что дом на участке размещён не удачно. Можно попробовать развернуть дом главным фасадом на проезжую часть. Заезд будет более удобный, гостиная, терраса, 2 спальни будут ориентированы на юго-восток. Но одна спальня будет ориентирована на северо-запад. В принципе, это допустимо, но я считаю, что всё равно этот проект и этот участок не достаточно хорошо совместимы.

Я считаю, что всегда, если нет особых условий, располагать дом следует ближе к дороге. Дом разделит естественным образом участок на входную зону и зону тихого прибывания. Появится внутренний двор. Будет меньший расход покрытия, чтобы обеспечить вход в дом. Можно разместить длинной стороной дома вдоль проезжей части. Если длинная сторона будет до 12 м., то как раз останется место для навеса для а/м рядом с домом. Дом разместить ближе к углу, образовываемому ЮВ и ЮЗ гранями, а навес для а/м ближе к углу, образовываемому СЗ и ЮЗ гранями. Навес будет занимать не столь выгодную ориентация по сторонам света.

Хоть я и не владелец участка с уклоном, но всё же есть что сказать. Я считаю, что удобнее, когда дом расположен ближе к дороге. В вашем случае, это внизу. Если в глубине участка, то тогда придётся делать больше дорожного мощения/покрытия, чтобы обеспечить вход. К тому же, если дом в глубине участка, то не будет внутреннего двора. Если размещать внизу, то надо уделить особое внимание вертикальной планировке (организации рельефа). Ведь если дом внизу, то атмосферная вода будет сверху стекать к дому. Но грамотная организация рельефа решит эту проблему.