Anton Oprya

да какой может быть реальный контроль без договоров, разве что если что не так пойдет в морду плюнуть и выгнать, с особо крупными и "жирными" стройкомпаниями и правда не стоит связываться, в таких компаниях не только строители но и грамотные юристы есть, которые даже если Вы 100 раз правы все перекрутят, которые знают какому судье куда и как сунуть.... и т.д. и т.п. Как по мне затея в принципе правильная но вот суммы в 12-15 штук не совсем адекватные, это зарплата уже в принципе в месяц менеджеров среднего звена и пожалуй в некоторых случаях и топ менеджеров, некоторые директора довольно крупных фирм столько получают хотя конечно 12-15 штук это не деньги вовсе, но конъюнктура рынка думаю говорит о том что вполне и за 8-10 можно найти, вопрос только как такого найти и не ошибиться

та все равно пусть барыгуют,на самом деле это же типовой проект, во первых толковому строителю он и не особо нужен, можно с заказчиком обсудить какой дом строить, тех документацию можно и в сети накачать, смысл проекта в основном в получении разрешения на строительства кому оно нато, это там сильно хотят бумажки с копией лицензии проектной организации и чтоб много красивых слов, каким нормам безопасности он соответствует и т.д. и т.п., собственно я никого не силую тендер закончится в конце месяца максимум в начале следующего, как говориться кто не успел тот опоздал

расшифровка

это плохие программисты так получают или неопытные p.s. сорри за оффтоп, p.p.s. если платить 12-15 штук за такого рабочего то проще фирму нанять строительную с договором сроками ответственностью сторон и т.д., а самое главное что тогда выгоднее платить от выработки, никакой даже самый прилежный рабочий за месяц на такую сумму не наработает, разве только это не киборг какой, который будет круглосуточно работать без выходных, не есть и не спать

как я и писал, выше далеко не всегда люди составляют смету, зачем тогда участвовать в тендере не совсем понятно

меня больше 5-ая улица интересует ну или дорога между Яблунивкой и Садами до 5-ой улицы

да вариантов много, инфраструктуры конечно не хватает, магазин, детская или спортивная площадка, все что угодно может быть, ИМХО если бы убрали платежи по дороге и по электричеству, можно было бы думать о финансировании площадки, думаю несколько десятков нашлось бы инвесторов, но опять таки, на чьем балансе тогда земля будет? у нас же есть только ООО, я лично против инвестировать средства в землю, которая принадлежит не коллективному хозяйству, а частной фирме, которая еще к тому же не АО, в которой у меня часть акций

ну мы поэтому и взяли 150-ый хотя мне бы и 10 соток наверное хватило бы, еще раз говорю когда покупали в конце января то все без исключения были с какими-то мелкими или крупными проблемами участки, пришлось выбирать из-того что есть лучшее на наш взгляд

вот вот, я бы участки возле дороги, зарезервировал бы, и предлогал бы бизнесменам, магазин например открыть или аптеку, да много чего выдумать можно, поселок то в перспективе не маленький, думаю на бизнес интересы владельца 3-4 участка не повлияют, если он их не сейчас продаст а после того как большинство построиться

на новых фотках видел что ездит грейдер как идут работы по укладке дорог? и идут ли?

150-ый подвохов несколько 1. он немного в низине 2. имеет неправильную форму (выгрезен угол на вьезде) 3. он угловой, а это больше расходов на ограду 4. относительно недалеко от электроподстанции Есть конечно свои плюсы например в том что дорога асфальт в перспективе будет прям до участка, есть выбор можно сделать выезд как на территорию поселка, так и на дорогу между Яблунивкой и садами

как я выше писал все участки что остались с подвохами, это всегда так, не стоит надеятся что когда продажи подходят к концу, то что-то останется хорошее, ИМХО ждите развития поселка, говорили будет еще расширение

я что-то не пойму, во первых если клоны забанены, то как тогда вы опять определяете? опять по ip? тогда в чем бан? в том что пользователи забанены? p.s. а вообще чем Вам мешает представитель администрации, пусть будет в одном экземпляре, будет плодиться забаньте по ip

несколько лет еще поселок не существует(самые старыым фоткам чуть более года - декабрь 2009), последний фотки на сайте зимние, конца января, думаю с того времени особо ничего не поменялось а нет есть уже и февральские

кстати как все понимают это не полный перечень строительства, так сказать первый этап, поэтому в дальнейшем если результатами первого этапа буду доволен, будем продолжать сотрудничать

ок, спасибо что отписались

пару уже интересных решений имею с этого форума, жду остальных, напомню 21-22 числа хотелось бы с людьми которые предложат наиболее интересные варианты встретится по месту на участке, обсудить моменты и что нужно будет для начала строительства, ну и познакомится лично, собственно до конца февраля (на крайний случай первая неделя марта) планирую определиться с подрядчиком

проект опять разослал

Может быть но во-первых, я то что увидел вы продаете свои проекты, куда слать проект? Ну и реклама тут запрещена, только через личку

Холодно еще может очень долго, фото все реальные, они чуть по контрастности задраны в любом граф редакторе контрастность на 10-15% сбавляете и получаете правду, у меня фотоаппарат тоже так умеет снимать, пользуюсь когда нужны "сочные" фото по поводу участков то уже в январе они все оставались с подвохами, так что лучше самим ехать и смотреть

отправил проект

Пока рано думать про паркетную доску

не легче и не верно, например все предлагают облегчить фундамент, но почему-то самый дорогой фундамент пока получился у того, у кого общая смета самая дешевая, при этом на коробке упрощений вообще нет, а упрощено только перекрытие, правда это пердложение я не в рамках этого форума получил меня интересует определенный объем работ, и меня интересует цена на них, в целом с учетом моих пожеланий, это не значит что победит тот, у кого стоимость работ по прайсу меньше других, тем более опыт мне подсказывает что минимум половина до сметы дело не дойдет, кому-то будет не интересен объем работ кто-то получит заказ, и пока его не будет интересовать, еще кто-то просто ради любопытства проект просят и потом простите это тендер, кого не устраивают его условия, тот в нем не участвует, пока не сильно много предложений, с одним предложением я определился и буду видимо с человеком плотнее общаться в понедельник

Это я вроде смету прошу проект выслал

всем разослал