mastervovik

Спорить не буду, для нас это мало, но это вариант минимум если жить не где! Во-вторых ты глянь на размеры Спокойно ставится перегородка внизу отделить кухню наверху делаем узкий коридор- все! Да по габаритам и размерам будет типичная треха с раздельными комнатами, но мне мой вариант больше нравится

И так, приступаю к самому главному разделу, из-за котого собственно все затевалось: РАЗРЫВ ШАБЛОНОВ СД, ИЛИ КАК ПОСТРОИТЬСЯ БЕЗ ДЕНЕГ (ИЛИ БЮДЖЕТНО!) Специально не вступал в интернет-боя до этого, потому как сразу следовало обвинение, мол "да че ты расказываешь" мы это все прошли а ты кто такой?", "да зачем сарай строить" или "так дешево построиться не возможно" и т.д. Сейчас на основе своего примера и опыта, (ПОД КОНТРОЛЕМ СКЕПТИКОВ) постараюсь составить 2 сметы: 1- Все плохо и денег нет вообще и 2 - Есть немного денег, жить негде - хочу побыстрей построится бюдждетно и переехать! Приглашаю всех скептиков во флуд, иначе до истины не доберемся! Добавлено через 19 минут Сразу, с претензией на срач :D Меня смешат заголовки в стиле - "строю бюджетный дом из газобетона" (ни кого не имею ввиду конкректно, и не кого не хочу обидеть) Ребята! Опомнитесь! Забудте это слово, нет такого материала в бюджетной стройке! Я вам сразу скажу, что строя из ГБ вы умножаете бюджет стройки, кроме того вы кардинально увеличиваете стартовые затраты, а не строитесь бюджетно! И не смешите меня больше! Да потому, что несмотря распространенному мифу о экономии на фундаменте - вам сразу надо вкинуть кучу бабла в геологию, фундамент и собственно говоря сам материал стены! ГБ просчетов не прощает!!!Спросите у пастыря секты ГБ - "ТАНСА" :D Стены в бюджетном доме должны быть из несущего камня, вот пофиг какого! Берите самый дешевый на момент стройки! Я допустим тогда брал силикат, сейчас - дешевле из ШБ. А потом уже утепляйтесь сколько душе угодно, хоть убейтесь об R-10! И не надо разсказывать какой это холодный материал, а он не должен быть теплым, ТЕПЛЫМ ДОЛЖЕН БЫТЬ УТЕПЛИТЕЛЬ!!! Добавлено через 1 час 11 минут Поехали Участок: Я его не беру в расчет, т.к. у кого-то земля уже есть, кто-то строится в райцентре с дешевой землей а кто-то в Киеве и тут нельзя универсифицировать, пускай каждый сам добавляет потом стоимость земли. Проект - втопку! добрые люди на СД если чего подскажут, если где-то будете не уверены. 1.Первое с чего стоить начать это - электрика, тут без вариантов! При том сразу делайте три фазы и договаривайтесь за вводной автомат 25А, этого для небольшого дома хватит с головой, и на отопление в том числе и не прийдется потом морочить голову с дровами или газом. Сейчас, на сколько я знаю подключение стоит около 1200грн/кВТ нам надо 380х25=10кВт. 10х1200/25 = 500уев (заносим в смету) 2. Вода, тут два варианта: Первый - предпочтительный, если по близости есть магистральный трубопровод делаете самоврезку на момент стройки а оформляетесь после того как войдете жить. второй - если трубопровода по близости нет - делаем скважину. Не знаю сколько это сейчас стоит, возьму со справочника "стэля" метр скважины - 500грн, усредненная глубина второй воды в Украине примерно 15м получаем 7500грн добовляем сюда ст-ть китайской станции около 2000грн и фитинги-митини, корче заносим в смету на воду - теже 500уев Заборы не считаю, у меня полно примеров жизни без заборов на начальном этапе - все нормуль! 3.Фундамент, да простит меня мой диплом инженера-строителя Под небольшой дом делаем мзф со шлака а сверху заливаем монолитной ж/б плитой из миксера. Не занимайтесь херней (да простит меня "ПИЙ") такие обьемы маразм делать бетономешалкой. В ручную заливается только то - что меньше стандартного обьема миксера - 4куба или если нет проезда для него, все остальное заливается из него!!! площадь пятна беру 6х8=48кв* 10-15см = 5 кубов бетона! Шлак -10-15тонн пускай будет 2500 грн 5*2.5 =12.5тонн*0.2 (по минимуму армирование) = 2.5 тонны метала Бетон 12,5*1000грн=12 500грн Арматура 2.5*10 000 = 25000 Тут без подсобников не обойдешся беру примерно 24 нормочаса и два человека примерно 1200грн на весь обьем Заносим в смету 2500+12500+25000+1200 итого примерно - 1650уев 4. Стены. периметр около 30м, площадь стен около 90 м.кв с фронтонами и запасом берем 150м.кв. ШБ - 8 грн/шт 12,5 шт в м.кв = 100грн м.кв. Х 150 = 15000 грн + цемент и подсобник - в смету заносим - 1000уев с запасом 5. утепление я тогда делал 100мм пенопласт, тогда все с меня смеялись, мол нафиг такой толстый а норма была 80мм сейчас я бы сделал 150мм, это Р будет примерно на уровне стены ГБ 380мм 0,15*150 = 22,5 куба ппс* 1000грн = 22500 Добавляем сюда клея, дюбеля, сетку и подсобника И заносим в смету примерно 1500 уев 6. Крыша. Ну естественно шифер. Леса на ломаную мансардную крышу с балками перекрытия уйдет максимум 8-10куб т+ грубо 100 листов шифера Итого с подсобником и гвоздями заносим в смету = 2000уев 7. Электрика, бухта провода 3 х 2.5 штук 10 автоматов узо,розетки и т.п Предположу что можно вложиться в 10000грн Заношу в смету с запасом - 500уев (мне обошлось примерно так) 8. Отопление и сантехника что нужно: 4 батареи (8000грн), около 50м .труб (3000грн) это с горячим и холодным водоснабжением, котоел с групой безопасности и насосом (15000грн),бойлер (3000), унитаз (2000), ванная (3000), стиральная машина(4000) - все! Примерно с фитингами и расхдниками заношу в смету около 2000 уев. 9. Кухня. дешевый конструктор - около 5000грн + мойка + столешница+фильтр+ микроволновка +смеситель+диспозер (холодильнк не считаю, можно старый притащить наверняка он есть)+варочные поверхности +духовка Примерно заношу в смету около 1000уев 10. Отделка - ну тут можно член сломать, поэтому беру по минимуму кафель, линолиум, обои и водоэмульсионка усредненно 100грн за кв всего с полами и стенами около 300кв поверхностей в смету заношу - 1200уев 11. Штукатурка или ГК, + Осб - всего тех же 300кв и тех же 30000 грн в смету(1200уев) Что забыл. 12. Септик - 2 ямы всего 10 кубов трактор - 200уев кирпич и шлакоболок пускай 500 уев +труба и мелочи короче канализация в смету около 1000уев 13. утепление полов и перекрытий - 15-20 кубов мягкой ваты в смету заношу около 10000 грн. ВРОДЕ ВСЕ. если чего забыл напомните Добавлено через 8 минут ИТОГО Вся смета по-моему с запасом мне обошлась в 14500 уев (у меня к стати без учета дорогой отделки так и вышло примерно - значит расчеты верны!) Это зайти жить в полностью пригодный для проживания! Дом без пыли и грязи и с минимально необходимым набором, эквивалентный проживанию в трехкомнатной квартире!

Если жена не дай Бог увидит что я фотки с лицами выставляю - она меня "урэкает" :D У неё на счет этого "пунктик", оставляю возможность отката для таких фоток

Свершилось! По прошествию двух лет с хвостиком, у нас входыны! Да в шпаклевку, да без мебели, без заборов ти дорожек, но это уже свое! Вот Вам яркий пример строиться "в голом поле" без денег! Осталось только кредит выплатить :D но то такэ, этож уже свое детище! первый житель - как положено, Тимка ну и сами входыны в поле!

"Свидетели Иеговы" :D

На СД с этим все в порядке, СИ нервно курят в сторонке :D

Здоровье подпортил на стяжке, заработал протрузии, тягал раствор по дому ведрами до упаду в прямом смысле...хотел без переходов "Умный учится на чужих а дурак на своих ошибках" (С) Так и я, после этого уже не умираю на стройке, стараюсь работать в удовольствие! Добавлено через 9 минут drive.google.com/file/d/0B-FY3WkgMboaYnNQdHJtZ1UxYlE/view?usp=sharing Здесь доделываю кухню, корпус, мойка, столешница, диспоузер, фильтр ну и потолок подшиваю пластиком - отделяю зону. Не знаю как вставлять изображения с гугл диска что бы отображались! Вроде доступ открываю для всех а работает только через ссылку, а через урл картинки не вставляется! Кто в теме почему?

Работаю по полной внутри, ночую на стройке! Плотно взялся за ванную, установил Бойлер, ванну, унитаз, полотенцесушилку, кладу кафель на стены и весь пол 1эт.

Так он там вроде у Машуньки супперемонт забабахал, оно ему надо ;) Я все в гости не доеду, заценить

Конец второго года стройки встречаем так, отопление уже есть и всю зиму могу спокойно работать внутри Если присмотреться, то видно перед зимой за двором посадил две елочки и березки (веточки), приколитесь потом с фоток этого года

А зря :D "У богатых свои причуды" :D

Мыж в большом селе живем :D Но она уже ни как не связана со стройкой... И Я к ней сейчас отношения не имею. Добавлено через 2 минуты Че у нас? шеф Киевский и расстреляли где-то в под Киевом, возле дома... По телику много трындели.

Сосед! :D Уже тоже живет, дальше будет попадать иногда в кадр! Там все цывильно, крытый и открытый бассейны по 25 метров, крытый ресторан на 150 мест, Тенисный корт, футбольное поле, домик отдыха квадратов на 300, сауна на пруду и т.д... Все легально (не из госслужащих) я проверял :D

Из остатков стропильной системы, был сделан каркас лестницы! Поштукатурена ванна и второй этаж, гипсокартон на стены и потолки, залита стяжка с электрическим кабелем ТП, полы 2эт два слоя осб На последнем фото, в углу под лестницей видно обустроенною Щитовую/котельную вот так оно у меня все вместится в одну половинку/половинки шкафа! Все очень экономично и бюджетно, бухта провода, с десяток автоматов, 3 узо, два пускателя, электродный котел с мозгами+расширительный бачек и насос и пару десятков метров труб, и все! И не надо городить "умный дом" составлять проекты, вкидывать 30% бюджета в сантехнику и электрику в бюджетном доме! Смета на электрику/сантехнику у меня обошлась до 10 000грн! Т.е около 1куе

Вылез огромный бок кладки хартулщиков, не до конца промазанные швы! + пенопласт и рядом поле ... МЫШИ!!! Вы не представляете сколько их у нас, все мои потуги по борьбе с ними (замазавыние швов, штукатурка, гипсокартон, бетонный пояс вокруг, переделка крыши) пока ни к чему не привели мыши выигрывают с разгромным счетом 100:0!!! Добавлено через 8 минут + из неприятного, прошла волна грабежей по стройкам, затронула и меня При том залезли не через китайские двери, а через окно! Я сразу и не заметил, как сказали ментовские эксперты было вскрыто двумя отвертками Окно служит к стати до сих пор! Вынесли, весь электроинструмент, все(4) батареи пурмо, уфо (самый мощный на 3,5 кВт и по мелочи сейчас и не вспомню. На тот момент ущерб я оценил около 10 000грн (больше 1куе). Пришлось в срочном порядке ставить на первом этаже решетку на окно со стороны двора, ролету со стороны улицы. Ну и по ходу заказал свою мечьту - ворота с элементами ковки конечно простенько но сердито.

2009 год начал в апреле с дозатягивания фасада: В принципе по улице на этом работы были приостановлены года на 2 и сделан упор на внутрянку! Времянка до настоящего времени практически в таком же виде, за исключением крышы.

Порвал

Т.к. руки заняты и фоткать не кому, из анамнеза выпал септик , крыша, утепление и т.д. есть несколько фоток с чем я пришел к концу первого года стройки: В общем, по улице сделано: Шлак под забор по периметру Лицевой черновой забор Коробка +утепление (недозатянуто сеткой) Крыша Двухкамерный септик По септику тоже не сильно заморачивался, сделал тупо две ямы с переливом, первую небольшую куба на 1.5-2 из красного кирпича, вторую кубов на 4-5 из шлакоблока набок. До половины засыпал смесью мусора, щебня и шлака, ну типа дренаж! Яма работает уже больше 5 лет, ни РАЗУ! не выкачивалась, без бактерий и аэрирования Это при том что дочька принимает ванную каждый день а я через день. Совсем забыл, успел еще сделать ввод 3 фазы, вводной автомат на 25А. Перекрытие, балки 50х200 с шагом 40см, они же служат затяжками для кровли, в прочем стропильная система несет в себе 2 функции - собствено кровельную + каркас под отделку! Дешево и сердито, отделка стен потолка и пола будут прикручены прям к стропильной.

Короче, не смотря на мой ежедневный контроль, повылазило сразу много боков по наемным строителям! Хоть и жить не где было, но решил все делать сам, хоть дольше но экономичней и надежней. После половины стен и забора, нога ни одного прораба на мою землю не ступала :D Абсолютно все что вы увидите, будет сделано своими руками, от мебели-электрики и сантехники до крыши, отделки и т.п. за редким исключением по привлечению разнорабочих и подсобников!

Увидел фотки и вспомнил: Вагончик я уже не помню откуда (ныне покойный) отец притащил а плиты мне достались в качестве выходного пособия при увольнении с "Капарола". Под Днепром начиналась строительство завода (сейчас уже построен), ныне застреленый, бывшый директор "Капарол-Украина" знал что я строюсь, и разрешил с разборки хозпостроек забрать плиты себе, хоть какая-то хорошая память о человеке осталась... Да, всего лишь 8 лет прошло с начала, а как будто целую жизнь прожил, сколько людей уже нету ... Это было лирическое отступление.

Фоток будет мало, т.к. до не давнего времени я не мог себе представить ни то, что я буду делать отчет, а вообще что буду сколько времени проводить в сети как сейчас! Все таки кризисное время дает о себе знать, а так бы хотелось проводить по меньше времени в сети а побольше в работе Ну, пожаловался и продолжим  Фотки будут разного качества то что ПО наскрёб по сусекам, т.к. самоцели такой не было, сейчас конечно уже буду стараться фоткать по возможности! Добавлено через 28 минут Все делалось в мегоэкономичном режиме! Сразу было куплено около 20 тыс. силикатного кирпича. Через тестя (работал на заводе Петровского) практически даром (в основном транспортные) завезен отвальный шлак. Сразу отбил периметр участка и времянки, выкопана траншея на штык-два, засыпано шлаком, затрамбовано и пролито. Лицевой забор было решено сделать сразу черновым из кирпича в дальнейшем планировалась чистовая отделка декоративной штукатуркой. Поэтому поверх шлака выставлена опалубка под бетон, под времянку была спланирована монолитная плита 10см, с опиранием на периметр из шлака. Фобиями не страдаю, за армировано все по минимуму, каркасов не вязал, под забором по два 12мм стержня вверху и внизу, в плите сетка из 8мм только внизу.

Тут я терпеть не буду, не надо ля-ля!

« Вижу цель – не вижу препятствий», беру кредит в банке ! Тут начинается повсеместное нытье от родных, друзей, знакомых какой я дурак, и в какую кабалу влез ! Короче все как на форуме. :D Знакомлю Вас с местом и участком: Это на общем плане города Там где синенькая точка - там участок Шикарный ровный участок 15 соток (30х 50м) на шикарной, широкой (где-то 20м) крайней улице в селе. Грубо говоря за моей улицей начинается административная граница города. Очень удобное расположение, вдалеке от промышленных районов и оживленных трасс, почти на полуострове ( село окутывают две реки- Самара и Татарка, с третей ставки рыбхоз а, с четвертой живописная «Украинская степь». До центра Днепра и в любой конец города– 20-25 мин на машине (кроме «западного и коммунара») дорога не напряжная т.к. почти без светофоров , по незагруженным дорогам. Село полностью асфальтировано, магазины, кафе, школа, все как положено . Ну как уехать из такой красоты в унылый город?

Я и сейчас стараюсь ближние пробивать! Когда ребенок родился, естественно уже выпал из движа, на радость жене да и времени не хватает Но чуствую что Коломойский скоро сделает "ДНЕПР" для меня историей... Добавлено через 11 минут Примерно с 2005 года мы начинаем жить с моей будущей женой в родительском доме с моими родителями. Т.к. у меня родители еще той коммунистической закалки, они негативно восприняли факт «гражданского брака» посчитав, что нормальная девушка не может на такое пойти, и жизнь для моей жены (да и для меня) превратилась в каторгу! В 2006г. Мы уходим из «моей колыбели» и снимаем комнату в квартире (полноценный съем квартиры мы не могли себе позволить) у нашего хорошего одинокого товарища на «солнечном» . Жена конечно «относительно довольна», все таки вернулась от «свекрухи» из села, в город (хоть и на съем). Но тут я понимаю бесперспективность жизни на съеме, в то время чисто аренда обходиться 2-3 тыс. уе в год! Плюс к этому, мое естество, всю жизнь прожившее в доме ни как не хочет принимать жизнь в квартире, у Меня начинается жуткий дипресняк! И вот здесь мной принимается кардинальное и авантюрное (на взгляд всех знакомых) решение – взять кредит в банке на 10 лет!!! И быстренько построить времянку на своем участке, который мне достался бесплатно как коренному жителю села! Ход моих мыслей был таков, что лучше эти 2-3 куе я буду отдавать «дяде в банке» но через 10 лет получу свое какое-то жилье, чем отдавать их в воздух (за съем) и через 10 лет буду так же с «голой жопой, ни кола не двора» . Не смотря на то что я на то время уже был директором крупного филиала «Будмакса» в Днепре , перспектив заработать на квартиру (да что там квартира, даже машину) не было ни каких. Стоимость двушки в те года была от 30куе, машина – от 5 куе, с моей зарплатой наемного топ менеджера до 5-7 тыс.грн. и минимальным бюджетом жизни 3-5 тыс.грн., на свободные тыщу - другую грн. я бы лет 10 собирал на машину и лет 50 на квартиру!!!  А так, участок есть, при том в пригороде большого города, доступ к стройматериалам по низкой цене и бесплатной доставке тоже, опыт (в большинстве теоретический) по работам тоже, чего бы не строится!!! Это семья в начале стройки, посмотрим что будет через… drive.google.com/file/d/0B-FY3WkgMboaN3NPUGlkdHR4WTQ/view?usp=sharing

Т.к. тяги к учебе в школе не было ( а у кого она была в 14 лет ) родители после 9 класса отдали меня в Энергостроительный техникум. Как сейчас помню, как препад в школе узнав, что я ухожу в техникум сказал – «да ты в бурсу не поступишь! Какой техникум?» А я назло всем закончил не только техникум а еще и «Строительную Академию» (ДИСИ) с отличием! Как выяснилось - плохо я учился из-за гуманитарных и общеобразовательных предметов, а когда начались профильные технические науки, я показал себя во всей красе! Среди моих любимых: «Сопромат» (только от упоминания которого моих сокурсников коробило), теоретическая и строительная механика», «строительные материалы», «ТСП» (технология строительного производства) и т.п. В общем 17 лет учебы воплотились в диплом «инженера- строителя» по специальности «ПГС» аббревиатура понятная всем коллегам  (Промышленное и Гражданское строительство) . С полным багажом теоретических знаний, начинается следующий этап моей жизни –рабочий! Добавлено через 14 минут Нужно упомянуть, что работать руцямы на стройке, я начал уже живя в институтской общаге , конец 90-х нище брод полный . Сразу после института устроился мастером в строительную копанию. Руководитель на то время из меня был откровенно ни какой, я больше помогал гипсокартонщикам гипс крутить чем руководил, но опыт бесценный все же получил, который потом мне очень пригодился в торговых организациях, т.к. я был «своим»для прорабов и строителей и общался на одном языке! В торговле прошел путь от продавца и менеджера до регионального руководителя и директора филиала крупной компании, работал в таких организациях: «ХДМ», «Кнауф», «Капарол», «БУДМАКС», Данова (производитель базальтовой ваты). Открыл первый интернет-магазин стройматериалов в Днепре «Ригель», который перерос в торгово-строительную фирму и к кризису 2008 захлебнулся  Ну собственно плавно буем переходить к самому интересному… 