mastervovik

2011 год ушел на меблеровку и доделки, все получилось В том году ввел в эксплуатацию, обошлось около 15 000 грн. Планы БТИ

много страниц, хоть сорентируйте в какой ветке примерно с какой страницы искать расчеты?

О-о, наконец-то первые робкие попытки ! Ну так я все расчеты выложил, удивите меня своими И не забудте что я сказал про фундамент ;) Добавлено через 5 минут Да, еще армопояса не забудте... Добавлено через 3 минуты И вообще. кто нибудь, покажите мне хоть один реализованый объектс ГБ с похожей сметой

Мне в этом плане проще, бак полный не бывает, ну и с учетом кто сосед то понятно Не смотря на состоятельность там вполне адекватные люди, наверное потому что молодые, ну и с мужиками всегда попроще Не знаю, может потому что я местный а они "понаехали", меня они не напрягают, так по мелочам то на асфальт дать сколько сможешь, то убрать за камазом, короче по мелочам. Мне конечно очень повезло с соседями! Ну и он мне расказывал по пьяни что выбирал где жить по соседям - значит я хороший :D Он жил в США, дома в Киеве и крыму, недостроеные вилы в Орловщине и в Рыбальске а выбрал БХ

Не совсем, делал бак за свои деньги, забирают общаком! Денег за вывоз не требуют, иногда даю водиле или мусорщику на "конфеты"

Добавил кавычках, ну ты понял

То такэ, мне обидней если не прислушаются! Я конечно не претендую на истину, и у меня своих тараканов хватает, но новичкам будет проще сравнивать варианты. Это знаешь, я последний год "присел" на алиэкспресс, а заказывать то проще по натуральным отзывам, чем "слушать" китайцев :D

Раскажи это моей жене Я на домашнем мячике, осенью и не был, и не тянет, выезда это другое;) Добавлено через 1 минуту Варшава так себе, Львов проездом был зачетный! Добавлено через 5 минут А я, если чесно и не ищу поддержки Не откажусь конечно, а так Это скорей для расширения кругозора застройщиков - что так можно! Не всем же за 35 да 135 строиться Ну и "бадаться" если че полегче будет, а то не любят на форуме нашего брата, без отчета :D Добавлено через 3 минуты Ну и я на просторах СД действительно бюджетных строек не встречал, правда я и не все просматривал.

У него может быть только один минус -цена! Ну и наверно однослойную из него не сделаешь, в остальном только плюсы, ИМХО

Наши люди!!! Добавлено через 1 минуту Да перестань, лучше пиши, чем я буду чувствовать "твое дыхание" в тени! :D

Что бы я привнес\изменил имея хоть чуть больше возможностей: 1. Утеплил бы плиту (типа ушп) но в более дешевом варианте, и ли же сделал теплую отмостку. Изнутри утепление пола всетаки не то, и постоянный мостик холода на стыке стены и пола, иногда даже грибок появляется. Считаю + 500уев к первой смете. 2. Сделал бы сразу колодцевую кладку! Не классическую с перевязкой кирпичем а на гибких связях. Я не вижу на данный момент идеальней варианта наружных стен. Несущая стена остается так же, облицовываем дешевой керамической лапшой оставляя зазор 150-200мм который засыпаем гранулой ну или перлитом, это уже кому что угодно. + к смете 1000 уев, НО! Ребята - это же самый красивый и долговечный вариант без вариантов! И в топку эти мокрые фасады, у меня они честно уже отвращение вызывают (не в обиду владельцам, я такой же) Ну и бонусом Р=5! Мыши не ползают, короче полные штаны щастья:D 3. Перкрытие сделал бы по независимым балкам, т.е. для пола свои, для потолка свои балки. Так мы уходим от прогибов и огромный плюс к звукоизоляции, т.к. ни какая вата даже 200мм ни фига не звукоизолирует, запомните это! А всего лиш + 10 балок, и не надо городить бревна сечением 150х200, достаточно балок сечением 50х200 (проверено 2 тоннами на перекрытии) а это всего лишь доларов 200-300! 4. Сделал бы ТП полностью по 1эт, при чем только водяной, эпопею с моим кабелем разкажу чуть позже! Это + к смете на трубах, не знаю, наверное около 500 уев. Вроде все! ИТОГО + К первому варианту сметы где-то 2500уев Итого второй вариант сметы - 17 000 амереканских призедентов И это ни о чем не прийдется жалеть, по желанию сюда можно при наличии финансов добавить битумку АКВАИЗОЛ, я так и сделал Очень круто получилось Добавлено через 6 минут Блин, ты и тут достанешь:D, на дож где-то пофлудить, пускай у меня я не против

Нет, это с подсобниками и транспортными расходами. А вообще можно и на 4 умножать, если хороших нанимать Но это не вариант для тех кто строится без денег или с минимальным бюджетом. А если у вас есть возможность нанимать людей, тогда может стоит задуматься над готовым домом или квартирой - точно будет дешевле!

Я не инерционные материалы вообще не приемлю в ПМЖ! Не знаю ка там дешевле, но я в этом году переделал мансарду под полный этаж, каркас намного МЕНЕЕ комфортней 1 кирпичного этажа! Это ИМХО вариант, дач, саун, гаражей, хозблоков и т.п. Быстро нагрел-быстро остыл. Ну или если в семье нет детей и днем все на работе, тогда экономичней на это время понижать тем пературу в каркасе, а в остальном даже не рассматриваю такой вариант. Добавлено через 58 секунд Не помню - но по моему Балаклея.

Лента на глубину промерзания - точно дороже! А если мзф, то естественно чем больше пятно застройки тем выгодней лента и тем дороже плита. Но в моем варианте примерно одинаково, у меня же не ушп. Плюс у плиты "дуракоустойчивость" получше, . У меня такое ИМХО, при пятне до 50кв - плита, выше-лента МЗФ. А если шлака нет, то я даже не знаю, возможно сделал бы плиту толщиной 200мм с каркасом стержней сверху и снизу. Добавлено через 4 минуты Не знаю от чего ему трещать, у меня нормально отстоял почти 8лет, в этом году разобрал и накрыл им гараж, в бой ушло процентов 15. Отстоит я думаю еще лет 20! На счет доволен - ну понятно эстетики ни какой, я четко понимал что это временный вариант.

Спорить не буду, для нас это мало, но это вариант минимум если жить не где! Во-вторых ты глянь на размеры Спокойно ставится перегородка внизу отделить кухню наверху делаем узкий коридор- все! Да по габаритам и размерам будет типичная треха с раздельными комнатами, но мне мой вариант больше нравится

И так, приступаю к самому главному разделу, из-за котого собственно все затевалось: РАЗРЫВ ШАБЛОНОВ СД, ИЛИ КАК ПОСТРОИТЬСЯ БЕЗ ДЕНЕГ (ИЛИ БЮДЖЕТНО!) Специально не вступал в интернет-боя до этого, потому как сразу следовало обвинение, мол "да че ты расказываешь" мы это все прошли а ты кто такой?", "да зачем сарай строить" или "так дешево построиться не возможно" и т.д. Сейчас на основе своего примера и опыта, (ПОД КОНТРОЛЕМ СКЕПТИКОВ) постараюсь составить 2 сметы: 1- Все плохо и денег нет вообще и 2 - Есть немного денег, жить негде - хочу побыстрей построится бюдждетно и переехать! Приглашаю всех скептиков во флуд, иначе до истины не доберемся! Добавлено через 19 минут Сразу, с претензией на срач :D Меня смешат заголовки в стиле - "строю бюджетный дом из газобетона" (ни кого не имею ввиду конкректно, и не кого не хочу обидеть) Ребята! Опомнитесь! Забудте это слово, нет такого материала в бюджетной стройке! Я вам сразу скажу, что строя из ГБ вы умножаете бюджет стройки, кроме того вы кардинально увеличиваете стартовые затраты, а не строитесь бюджетно! И не смешите меня больше! Да потому, что несмотря распространенному мифу о экономии на фундаменте - вам сразу надо вкинуть кучу бабла в геологию, фундамент и собственно говоря сам материал стены! ГБ просчетов не прощает!!!Спросите у пастыря секты ГБ - "ТАНСА" :D Стены в бюджетном доме должны быть из несущего камня, вот пофиг какого! Берите самый дешевый на момент стройки! Я допустим тогда брал силикат, сейчас - дешевле из ШБ. А потом уже утепляйтесь сколько душе угодно, хоть убейтесь об R-10! И не надо разсказывать какой это холодный материал, а он не должен быть теплым, ТЕПЛЫМ ДОЛЖЕН БЫТЬ УТЕПЛИТЕЛЬ!!! Добавлено через 1 час 11 минут Поехали Участок: Я его не беру в расчет, т.к. у кого-то земля уже есть, кто-то строится в райцентре с дешевой землей а кто-то в Киеве и тут нельзя универсифицировать, пускай каждый сам добавляет потом стоимость земли. Проект - втопку! добрые люди на СД если чего подскажут, если где-то будете не уверены. 1.Первое с чего стоить начать это - электрика, тут без вариантов! При том сразу делайте три фазы и договаривайтесь за вводной автомат 25А, этого для небольшого дома хватит с головой, и на отопление в том числе и не прийдется потом морочить голову с дровами или газом. Сейчас, на сколько я знаю подключение стоит около 1200грн/кВТ нам надо 380х25=10кВт. 10х1200/25 = 500уев (заносим в смету) 2. Вода, тут два варианта: Первый - предпочтительный, если по близости есть магистральный трубопровод делаете самоврезку на момент стройки а оформляетесь после того как войдете жить. второй - если трубопровода по близости нет - делаем скважину. Не знаю сколько это сейчас стоит, возьму со справочника "стэля" метр скважины - 500грн, усредненная глубина второй воды в Украине примерно 15м получаем 7500грн добовляем сюда ст-ть китайской станции около 2000грн и фитинги-митини, корче заносим в смету на воду - теже 500уев Заборы не считаю, у меня полно примеров жизни без заборов на начальном этапе - все нормуль! 3.Фундамент, да простит меня мой диплом инженера-строителя Под небольшой дом делаем мзф со шлака а сверху заливаем монолитной ж/б плитой из миксера. Не занимайтесь херней (да простит меня "ПИЙ") такие обьемы маразм делать бетономешалкой. В ручную заливается только то - что меньше стандартного обьема миксера - 4куба или если нет проезда для него, все остальное заливается из него!!! площадь пятна беру 6х8=48кв* 10-15см = 5 кубов бетона! Шлак -10-15тонн пускай будет 2500 грн 5*2.5 =12.5тонн*0.2 (по минимуму армирование) = 2.5 тонны метала Бетон 12,5*1000грн=12 500грн Арматура 2.5*10 000 = 25000 Тут без подсобников не обойдешся беру примерно 24 нормочаса и два человека примерно 1200грн на весь обьем Заносим в смету 2500+12500+25000+1200 итого примерно - 1650уев 4. Стены. периметр около 30м, площадь стен около 90 м.кв с фронтонами и запасом берем 150м.кв. ШБ - 8 грн/шт 12,5 шт в м.кв = 100грн м.кв. Х 150 = 15000 грн + цемент и подсобник - в смету заносим - 1000уев с запасом 5. утепление я тогда делал 100мм пенопласт, тогда все с меня смеялись, мол нафиг такой толстый а норма была 80мм сейчас я бы сделал 150мм, это Р будет примерно на уровне стены ГБ 380мм 0,15*150 = 22,5 куба ппс* 1000грн = 22500 Добавляем сюда клея, дюбеля, сетку и подсобника И заносим в смету примерно 1500 уев 6. Крыша. Ну естественно шифер. Леса на ломаную мансардную крышу с балками перекрытия уйдет максимум 8-10куб т+ грубо 100 листов шифера Итого с подсобником и гвоздями заносим в смету = 2000уев 7. Электрика, бухта провода 3 х 2.5 штук 10 автоматов узо,розетки и т.п Предположу что можно вложиться в 10000грн Заношу в смету с запасом - 500уев (мне обошлось примерно так) 8. Отопление и сантехника что нужно: 4 батареи (8000грн), около 50м .труб (3000грн) это с горячим и холодным водоснабжением, котоел с групой безопасности и насосом (15000грн),бойлер (3000), унитаз (2000), ванная (3000), стиральная машина(4000) - все! Примерно с фитингами и расхдниками заношу в смету около 2000 уев. 9. Кухня. дешевый конструктор - около 5000грн + мойка + столешница+фильтр+ микроволновка +смеситель+диспозер (холодильнк не считаю, можно старый притащить наверняка он есть)+варочные поверхности +духовка Примерно заношу в смету около 1000уев 10. Отделка - ну тут можно член сломать, поэтому беру по минимуму кафель, линолиум, обои и водоэмульсионка усредненно 100грн за кв всего с полами и стенами около 300кв поверхностей в смету заношу - 1200уев 11. Штукатурка или ГК, + Осб - всего тех же 300кв и тех же 30000 грн в смету(1200уев) Что забыл. 12. Септик - 2 ямы всего 10 кубов трактор - 200уев кирпич и шлакоболок пускай 500 уев +труба и мелочи короче канализация в смету около 1000уев 13. утепление полов и перекрытий - 15-20 кубов мягкой ваты в смету заношу около 10000 грн. ВРОДЕ ВСЕ. если чего забыл напомните Добавлено через 8 минут ИТОГО Вся смета по-моему с запасом мне обошлась в 14500 уев (у меня к стати без учета дорогой отделки так и вышло примерно - значит расчеты верны!) Это зайти жить в полностью пригодный для проживания! Дом без пыли и грязи и с минимально необходимым набором, эквивалентный проживанию в трехкомнатной квартире!

Если жена не дай Бог увидит что я фотки с лицами выставляю - она меня "урэкает" :D У неё на счет этого "пунктик", оставляю возможность отката для таких фоток

Свершилось! По прошествию двух лет с хвостиком, у нас входыны! Да в шпаклевку, да без мебели, без заборов ти дорожек, но это уже свое! Вот Вам яркий пример строиться "в голом поле" без денег! Осталось только кредит выплатить :D но то такэ, этож уже свое детище! первый житель - как положено, Тимка ну и сами входыны в поле!

"Свидетели Иеговы" :D

На СД с этим все в порядке, СИ нервно курят в сторонке :D

Здоровье подпортил на стяжке, заработал протрузии, тягал раствор по дому ведрами до упаду в прямом смысле...хотел без переходов "Умный учится на чужих а дурак на своих ошибках" (С) Так и я, после этого уже не умираю на стройке, стараюсь работать в удовольствие! Добавлено через 9 минут drive.google.com/file/d/0B-FY3WkgMboaYnNQdHJtZ1UxYlE/view?usp=sharing Здесь доделываю кухню, корпус, мойка, столешница, диспоузер, фильтр ну и потолок подшиваю пластиком - отделяю зону. Не знаю как вставлять изображения с гугл диска что бы отображались! Вроде доступ открываю для всех а работает только через ссылку, а через урл картинки не вставляется! Кто в теме почему?

Работаю по полной внутри, ночую на стройке! Плотно взялся за ванную, установил Бойлер, ванну, унитаз, полотенцесушилку, кладу кафель на стены и весь пол 1эт.

Так он там вроде у Машуньки супперемонт забабахал, оно ему надо ;) Я все в гости не доеду, заценить

Конец второго года стройки встречаем так, отопление уже есть и всю зиму могу спокойно работать внутри Если присмотреться, то видно перед зимой за двором посадил две елочки и березки (веточки), приколитесь потом с фоток этого года

А зря :D "У богатых свои причуды" :D