Communica

Есть определенная сумма денег (около 10 тыс грн), нужно закупить на нее стройматериалы по безналичному расчету. Что именно из материалов требуется на сегодня - прошу писать запросы в личку, а то ситуация каждый день меняется, стройка движется. От вас для нашей бухгалтерии нужен счет, свидет-во о госрегистрации, свид-во плательщика налогов. Можно ФОП, без НДС. За наличные в этой теме прошу не предлагать! И да, оплата на карту Приватбанка - это тоже наличные Само собой разумеется, материалы должны быть качественные и нужной марки, и т.п.

Mirona, спасибо за фото - шикарно! И размер участка, и аккуратные постройки, и просторные манежи. А ландшафт-то вокруг какой - лес, горы! Просто мечта! Увы, у меня участочек намного поменьше и бюджет поскромнее((( Ну что есть, то есть. Хотела сначала продолжить дискуссию по подготовке смет и вообще работе с клиентом... Поделиться опытом, пораздавать бесплатных советов, поумничать... А потом подумала - а зачем? Я здесь для себя вижу отличную нишу для нового бизнеса. Строить умеем, умничать на форуме - еще больше умеем, продавать - нет. Некоторые из гордости (глупости?) или просто неумения отсекают целые сегменты потенциальных заказчиков. Адекватных, платежеспособных. Просто чуть сложных или непонятных. И это при том, что предложение на строительном рынке настолько сильно превышает спрос, что я даже после своего бывшего сверхконкурентного бизнеса просто обалдела от конкуренции. Я тоже не супер-продавец, так, середнячок. Но тут просто Клондайк! Ох, боюсь не высижу я долго в декрете. Муж прогнозирует год. Я планирую не меньше трех. Но вокруг столько интересных возможностей для бизнеса!!! За предложения по моему проекту всем спасибо, подрядчик найден. Ударили по рукам и, как говорится, в добрый путь! Буду держать читателей в курсе событий и просить советов в этом опасном плавании)))

Татьяна5, aquaforum.ua, не волнуйтесь! За смету оплачено. Смета получена. Картина прояснилась))) Я ж говорю - рынок дикий. Звезды правят бал, а мелочевка смотрит на них и тоже хорохорится. Но что позволено звездам, не позволено малькам. А то они никогда не станут акулами. Для примера приведу тот рынок (не строительный), на котором я создала с 0 стартап, вывела его в лидеры в корпоративном сегменте за 5 лет и успешно продала, окупив с лихвой все вложенные деньги, время, и собственно заработав себе на дом. Так вот, для корпоративного клиента детальная подробная смета на заказ от потенциального подрядчика, естественно бесплатная, - это MUST HAVE. Т.е. само собой разумеется. ПЛЮС к этому небольшой объем работы бесплатно - для оценки качества. Речь идет о клиентах не Коля-Петя-Вася-Марь Иванна, а уровня Кока Кола, Киевстар, Виннер Форд, Метро Кеш энд Керрри и т.п. Это все и многие еще - были мои клиенты в своем бизнесе. Постоянные, довольные. Ну и мы довольны, конечно))) А те подрядчики, которые хмыкали и гордо отвечали им, что "в тендерах не участвуют", или слали какую-то хню вместо нормального просчета по пунктам и нормального КП (коммерческого предложения) - ушли в сад и большинство уже закрылись. Это просто пример. Так, для размышления некоторым "продавцам" и прорабам.

Кстати, если вдруг в мою темку заходят не только строители, но и люди, интересующиеся лошадьми, оставлю здесь инфу. Продается срочно и недорого чистокровный арабский жеребец. Причина продажи любимого коня - политическая ситуация в стране, война. Возможно, его семье с детьми придется срочно эвакуироваться, и лошадь станет обузой. Если вы хотите лошадь, живете в Киевской области, у вас есть условия для содержания лошади, но нет денег на покупку, пишите в личку. Возможно, я смогу вам сделать предложение, от которого вы не сможете отказаться. Но, обратите внимание - это арабский скакун, лошадь шейхов. Совсем "чайник" без опыта с ним не справится. Нужно хоть немного опыта с лошадьми. (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)

Это понятно, никто не спорит. Добавлено через 2 минуты Ну, если вычислять по формуле, кто Д'Артаньян, то у архитектора, у моего мужа-не строителя, у 99% других потенциальных подрядчиков цифра 55. А у одного подрядчика, которого я привела как пример непрофессионализма, 48. Вряд ли он один прав, а все остальные... Добавлено через 8 минут Дело не в сумме. Я нигде не писала, что выбираю по цене. Выбираю по соответствию ТЗ и технологиям, к-рые в нем прописаны. Если в ТЗ одни технологии (а мы выбрали некоторые, не очень "вкусные" для подрядчиков), а в смете - другие, или вообще упущены - имею право возмущаться. Я не смогу быть все время рядом во вовремя строительства и контролировать каждый шаг. Даже если и буду присутствовать физически - квалификации не хватит оценить "А что сейчас вообще происходит?". Поэтому такое внимание к смете. По ней, всего навсего, определяется АДЕКВАТНОСТЬ подрядчика. Вы меня, собственно, почти зачмырили. Пошла смотреть по другим дневникам, а как у людей? Так вот, у многих такой серьезный подход. Например, очень понравился дневник вот этого форумчанина: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=127134 "7. Требуйте у прораба – смету на планируемые работы. По тому, как он сделает смету – например в электронном виде или на бумажном носителе, насколько подробно напишет этапы и состав работ, можно предварительно делать оценку о опыте составления смет и калькуляций и том, на сколько он вообще понимает, что надо будет делать. Мой опыт, говорит о том, чем подробнее человек может продумать и сформировать логику и структуру планируемого задания перед выполнением, тем больше вероятность, что он справится с заданием. Так, что требуйте – План действий – или Смету. В смете и калькуляции, необходимо, чтобы было отражено – цена закупки, количество, кратность работ, единицы измерения, и т.д. И конечно, хочу оговориться, опытному строителю, достаточно знать размеры планируемого строения – например квадратные метры дома, для того, чтобы приблизительно – сказать, во сколько обойдётся коробка дома. Это так сказать для стратегического решения – начинать или не начинать, но даже «гуру» в стройке – ошибаются, так, что смело добавляйте в большую сторону ещё минимум 20%." А большинство подрядчиков да, хотят так - дайте нам пачку денег, мы начнем, а там договоримся!

А у нас газа пока не будет, хоть труба и проходит под домом. Не хотим пока подключать, неизвестно окупится ли такое вложение с учетом текущей ситуации. На сегодня мы получили, наверное, почти полсотни предложений от различных потенциальных подрядчиков, субподрядчиков, фирм, бригад и т.п. Мой вывод - рынок дикий. Подавляющее большинство строят "вслепую". Дайте нам пачку денег на аванс, мы начнем, а там дальше будем вас информировать, сколько и на что нам еще надо. Конечно, теперь понятно, почему многие частные застройщики пишут, что финальная сумма превысила начальную на 40-60-150%! Нормальную смету почти никто не может предоставить, даже солидные фирмы. Нормальная, в моем понимании, это в первую очередь соответствующая ТЗ заказчика, в котором прописаны все его "хотелки". Но и согласно проекта, конечно. Например, у меня в ТЗ черным по белому написано - "Утепление фундамента, цоколя и пола пеностеклом." Ну вот выбрали мы такой утеплитель, ну что, жалко кому-то?! Нет, все упорно пишут "утелпение ЭППС, Ceresit" и т.п. Ну не хотим мы в фундамент пенопласт!!! Ну прочтите ж ТЗ! А как проект читают, вообще цирк! Архитектор посчитал: 55 кубов бетона. Нет, в смете мне потенциальный подрядчик присылает 48. Ну как можно потерять целый миксер бетона?! Но самая большая проблема - перечень работ не полный НИ У КОГО! У того нет теплоизоляции фундамента, у того гидро... Все присылают только кусочек - сравнить не реально. Кстати, укладка что газобетона (причем любой толщины), что поротерма многими бригадами предлагается в одну цену (250-350 грн за куб). Это реально так? Сложность одинаковая? В общем, продолжаем борьбу))) Я сделала так: у одного о-очень авторитетного генподрядчка заказала полную ДЕТАЛЬНУЮ смету на дом и конюшню, за деньги. Если цены подойдут - они же и будут строить, и тогда стоимость сметы войдет в строительство. Если нет - заберем смету и просто в нее буду подставлять цены других, для сравнения. Почему у меня такой подход - намучилась в свое время с ИТшниками, не раз сайты или какие-то проги приходилось заказывать для бизнеса. Так вот, только самый первый раз мне попался ГЕНИЙ, он смог написать сайт-шедевр, именно то, что было нужно, и даже лучше, вытягивая из меня информацию по капле и додумывая все за меня. Но это исключение. С подавляющим большинством ИТшников нужно работать строго по ТЗ, причем ТЗ должно быть расписано максимально точно, до мельчайших деталей, прочерчены все связи. Только в таком случае можно рассчитывать на результат, соответствующий ожиданиям. И ТЕСТИРОВАТЬ!!! Каждый шаг. Иначе получишь не сайт или прогу, а г-но. Боюсь, что с домом также. Мне нужен не просто дом, а дом, который хочу именно я.

Вот есть вариант uahorses.com/Forum/index.php?topic=36078.new#new Но желательно чтобы человек еще и ладил с лошадьми. Тогда и обязанностей, и заработок будет больше. Напишите плиз в лс, на какую сумму в месяц примерно этот человек рассчитывает.

Если ехать по дороге Бровары-Рожны, то после кладбища и леса слева часто стоит камаз с черноземом. А песок и щебень - склад чуть дальше, по правую строну дороги, после Ландыша. Но цены и качество не знаю, пока не проверяла. P.S. На склад заезжала интересовалась ценами, дали понять, что на объемах готовы торговаться и давать хорошие скидки. Добавлено через 1 минуту Сосед, а почем нынче подключение газа в Рожнах?

Нет-нет! То помещение - сауна! Какой еще телобак? Детскую спальню тоже не хотелось бы резать. Ого габариты! Спасибо, будем думать. Наверное, надо что-то поскромнее.

Да, интересный вариант! А для приготовления пищи - отверстие с торца? Сколько будет стоить такая печка, не подскажете?

zoomer, отдельное спасибо за ссылки! Теперь хоть буду знать, в каком направлении копать Вот, нашла в инете почти то, что мне нужно, жаль только, что в Одессе: Пишут, что: "Это универсальная конструкция с многоцелевым применением : Готовить пищу Обогревать дом Сушить ягоды и фрукты Спать на ней Сушить вещи" И еще одну нашла симпатишную, на нашем же форуме (поизучаю внимательно ветку): www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=1168725 P.S. А дом у нас будет из поротерма 50 без утепления вообще. Только теплая штукатурка. Ага, . Рискнем. Утеплиться снаружи всегда успеем. Кирпич - имелось в виду внутренние стены. Поротерм только внешние. Да, ТТ котел будет в той самой кочегарке cо входом с улицы. Он будет дорогой и загружаться будет крайне редко. Подождем только, пока на нас нападут деньги и мы не сможем от них отбиться. И сразу прикупим хороший котел. 40м2 - это кухня и гостиная-столовая. На схемке справа. Спасибо, что зашли в мою темку. Не выкладывала туда финальный эскиз. Вот он:

MAlisa, если совсем не получается возить на уколы - привезите хоть раз, далее будете сами колоть. Это несложно! У меня тоже была такая ситуация, ну абсолютно не было возможности возить собаку. Один раз укололись в клинике, мне ветврач все показал и объяснил как колоть, набрал шприцы - и далее я колола сама. Если это пироплазмоз (а похоже по симптомам), то без уколов собака 100% умрет!

Посмотрела все темы с подобным вопросом, но ни в одной уловия не схожи с моими, поэтому создаю новую. Итак, дано: - газа нет (если и будет, то нескоро) - электричества мало (6-8КВт) - бензогенератор - неэкологично Строим дом для постоянного круглогодичного проживания, 120м2, одноэтажный, поротерм + кирпич. Планируем отапливать ТТ котлом + теплый водяной пол + камин. Первый год-два - только камин, который должен решать сразу несколько задач: - реально обогревать жилую часть дома - это примерно 40м2 (остальная побудет нежилая и неотапливаемая, пока не появится еще бюджет); - служить для приготовления и разогрева пищи в случае необходимости (хорошо помню отключения электричества в 90-е, ни у хотелось бы научиться печь пирожки, как бабушка); - от него будет запитываться теплый водяной пол (а в будущем - и от камина, и от ТТ котла, хотим совместить, если возможно); - иметь лежанку - дополнительное спальное место в случае необходимости или кашляющему - кости прогреть :D; - ну и выполнять эстетическую функцию, конечно Теперь вопросы, ибо совсем не разбираюсь в предмете, а предложений на рынке масса: 1. В целом, возможно ли сейчас сделать такой агрегат? Или не стоит все тулить в кучу? Если нет, какие опции оставить? Как он правильно называется? Где искать? 2. Нужен ли внутрь чугунный каркас, или это мастер выкладывает исключительно из камня? 3. Нужно ли что-то учесть при заливке фундамента/кладке стен, чтобы потом не было поздно? Сам камин и дымоход в проекте есть! Но вдруг есть еще важные нюансы? 4. Сколько примерно будет стоить такое чудо? Спасибо!

Татьяна5, по первому вопросу с Вами спорить далее не буду, ибо мне не хватает опыта... я пока плохо представляю себе эти процессы, только теоретически ;) Намного дороже - утепление пеностеклом на первый взгляд намного дороже утепления другими утеплителями. Но, если рассмотреть такой вариант внимательно с разных сторон, особенно сроки реальной "работы" стандартных утеплителей, то оказывается разница в цене не такая и существенная. Добавлено через 1 минуту О ЗАБОРЕ Началась моя стройка с забора. Даже мысли не было, что можно начать с чего-то другого. Первым делом - обозначить территорию))) Так, подымаю сметы... Полностью глухой забор - не мой вариант. Всегда хотелось живую изгородь. Цветущую, пахучую, красивую. Так, чтобы проходящие мимо улыбались. Но при этом не покушались на мою территорию. При этом запланирована конюшня и куча разной живности. Здесь только глухая стена. Ибо - изгородь сожруть, просунутую руку - могут откусить, от протянутого корма могут копыта откинуть (в прямом смысле). Дилемма была решена решением (сорри за масло масляное) поделить территорию на 2 функциональные зоны: Хозяйская Облагороженая Территория и Скотный Двор ))) Длина забора у меня 202м. Половину решено было сделать глухим, половину - легким, чтобы вырастить потом вдоль него цветущий сад. Глухой забор. Сначала рассматривался такой вариант: (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0) Но был отметен по причине дикой дороговизны. Сами блоки, краны... Мне просчитали 100м за 50 тыс. грн. Много. И ужасно некрасиво. Контраст со второй частью был бы просто дичайший. Такой вариант: Без покраски - некрасиво. С покраской - дорого. Ну и ненадежный он по факту. Остановилась на обычном профнастиле. "Облагороженная часть" - рассматривались варианты простой сетки-рабицы, "казачки", прочной сетки типа "вольерной" и сварной сетки в рамках и без. Рабица был исключена как самая некрасивая и ненадежная, казачка - оказалась дорогой и "хлипкой", вольерная - дорогой и не для тех целей. Выбрала сварную. Есть выше в теме на фото. Ставился забор "под ключ" вот этими ребятами: www.zaborudachi.kiev.ua/ К ним вопросов нет. Ребята (и бригада, и начальник) очень старались угодить. Видно, что дорожат своей репутацией. Ну и с заказами, наверное, негусто было, конец осени. Забор успешно стоит уже почти год))) Обратите внимание, на сайтах цены пишут на неокрашенный профнастил!!! Для меня в виду отсутствия опыта это было большим открытием. Крашеный - гораздо дороже. Жалею только, что ворота и калитку взяла такие эконом-вариант - зимой уже приходили "гости", легко "раскусили" петли кусачками. Пришлось ставить защиту понадежнее. Обошлось все в 52900 грн (материалы + монтаж). Забор из окраш профнастила 1,8м - 101м - 270 грн - 27270 Шифер 101м - 55 грн - 5555 Планка 101м - 25 грн - 2525 Забор из сетки с полимерн покрытием 1,8м - 96,5м - 162грн -15630 Ворота - 2200 Калитка - 630 Столбы на ворота и калитку 80Х80 - 1200 Шифер, кстати, снизу не обязателен. Это уже особенность именно моего забора - если лошадь будет валяться возле забора, важно, чтобы не застряла под ним ногой. Ну и вообще никто мелкий не вбежит-не выбежит. У большинства, я смотрю, никакого шифера под профнастилом нет.

Нужна бригада на строительство коробки одноэтажного дома (фундамент + внешние стены из Поротерма 50, внутр. стены из 2НФ или полнотелый кирпич + кровля натуральная) + хозпостройки из газоблока. Строимся в Киевской обл. Присылайте свой е-мейл - отправлю все необходимые данные для просчета. Работаем только по детальной смете. Рассматриваю предложения только от бригад с положительными отзывами на форуме и с возможностью просмотра выполненных/выполняемых объектов. А также со своими инструментами. Звонить прошу только если есть дополнительные вопросы, а все предложения с ценами - отправлять на почту.

Скажите, а если Новой почтой - он в банке не разобьется по дороге? Или вы в пластиковых емкостях высылаете?

Согласна, силикатный кирпич - зло. Мне кажется, это была просто "мода" такая. А про изменение цвета видела где-то в протоколе испытаний. Не помню, у этого производителя или другого. Сейчас на сайте вообще протокола нет. P.S. Я тоже потребитель и мне тоже интересно. А вот если нет протоколов испытаний в свободном доступе - то становится подозрительно.

Ого, за такую маленькую такая цена? Ну может кому и пойдет, но я буду думать за двухэтажную. Спасибо.

Посмотрела сайт. Цены по-моему совсем шаровые. И выбор есть. Интересно, все это есть в наличии или только заявлено? Ребята, надеюсь осенью все будет также в плане цен и ассортимента, тогда закажу много чего! Сейчас сажать как-то стремно. Удачи новому магазину!

Да, особенно клей - это экологично. Верьте-верьте продавцам. Совсем цена и не низкая. По-моему оцилиндрованное бревно уже немного дешевле, а профилированный брус - так совсем дешево. Я когда осенью думала из дерева строиться - сходила на выставку Деревянное домостроение. Для себя после нее решила, что клееный брус - это выбор в последнюю очередь из всех деревянных вариантов. Если есть бюджет и хотите дерево - лучше дикарь. ИМХО, конечно. Посмотрим еще, что спецы скажут)))

А в Бровары тоже?;) И можно размеры и стоимость маленькой кроватки?

Ого, сколько угонов в Броварах!!! А я думала, у нас все спокойно. У меня такой метод защиты (ну окромя сигнализации и КАСКО): - первая машина-старушка была с пятном от кислоты на капоте - досталась такая еще от прежних хозяев, а я не стала "сводить". На такую страшную угонщики бы повелись в последнюю очередь :D - вторая была взята новая, из салона. Специально был выбран маркой и заметный белый цвет + сразу всю обклеила рекламой своей фирмы. Фирма уже продана, но наклейки снимать не спешу. С ними и менты только взглядом провожают (служебное авто - не очень интересно), и воры, наверное, при наличии выбора не очень позарятся. За автора рада! А то б он наверное не скоро обновил авто, а теперь есть новенькое - так что есть в этом много хорошего)

Цитата: Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение правильно сказали, если теплый водяной пол - тогда утепление под стяжкой, фундамент сразу не утепляется Горизонтальное - согласна. Но как же вертикальное утепление, товарищи?! Оно к теплому полу никакого отношения не имеет! Кстати, мы рассматриваем вариант утепления фундамента, цоколя и пола пеностеклом. На первый взгляд - намного дороже. Но, сели разбираться и считать все нюансы, стало интересно. И понятно, почему большинство строителей ТАК ОБОЖАЮТ утеплители. Это ж их хлеб))) Кстати, готовы мои фасады, фото прилагаю. Очень скромно на вид, но мы не выпендрежники - нам главное практичность и удобство. И выпросила у архитектора проект по этапам, хоть это и не очень хорошо, - и вот фундамент уже на руках Приступаю к финалу марлезонского балета под названием "поиск Генподрядчика" (да, все еще надеюсь, что будет "ген". Так не хочется и некстати сейчас брать на себя роль этого "гены":x).

Какой размер и цена на двухэтажную кровать Дуэт? Ее сложно повторно разбирать/собирать при переездах?

Какой гламурный будет огород из бута! Очень нравится идея! А подскажите, где брали бут и почем?