land-info

Значит продадим дешевле Новая кризисная (или антикризисная) акция! Цена участков на маленьком массиве 600 у.е./сотка. Т.е. земельный участок площадью 6 соток (размер 20х30 метров) обойдется покупателю в 4150 у.е. включая все нотариальные расходы, налоги, регистрацию права собственности и т.д. Имеются участки большей площади. Напомню, что массив имеет план детальной застройки, что обеспечивает беспрепятственное получение строительного паспорта и т.д. К тому же, на сегодняшний день, могу со 100% уверенностью сказать - ЭЛЕКТРИЧЕСТВУ БЫТЬ! И еще... на некоторых участках люди строят дома и находятся там круглосуточно и круглогодично...

Переделан план детальной застройки в связи с новыми требованиями. Обновлены техусловия по электричеству. Паевой взнос - 2800 гривен за сотку. Дела продвигаются также, как у всех Добавилось несколько соседей... и все. По электричеству нет смысла на сегодняшний день начинать работы. Как только... так и сразу... Возможно, территория будет застраиваться с последующей продажей домов (т.к. это одно из немногих мест за пределами населенного пункта, где можно получить строительный паспорт и разрешение на начало строительства). Ждем-с... до первой звезды

По-моему, просто ездить и "создавать" с такими ценами на бензин - безумие. Но если, не взирая на это, все-таки будете "мотать километры" - значит интерес-то есть... и не малый

В том-то и дело, что должен был... а не отдал. И это (в моей сегодняшей практике) не единичный случай. Вот такие реалии кризиса и "мертвости" рынка базара земли сегодня. Сейчас работаю по другому большому объекту под Киевом. Нашелся покупатель. Интересно, чем закончится

Для кого - оживился... Для кого - умер... Наконец-то, Второе Чистилище! Может, после этого вымрет скопище безмозглых посредников, расплодившихся на волне... Цена на участки в кооперативе "Гробиевский" зафиксирована - 2800 гривен за сотку. Напомню - имеется план детальной застройки (информация для людей понимающе-разбирающихся...).

Да, мир тесен

Спасибо, Ihtiandr, за достаточно объемное и обоснованное (в некоторых местах со своей точки зрения) мнение Но Вы не учитываете, что мы живем в очень загадочной, даже волшебной стране Украина. Что тут говорить, если даже в пик "майдановской бойни" люди покупали у меня земельные участки... И не по 100 у.е. за пучок, а по 3000 у.е. за сотку...

Спасибо, что напомнили имя первоисточника выражения Ничего не понял из сказанного Вами... Что хотели-то? Чтобы я нашел 10-20Га сельхозземли (что подразумевается: товарку, ОСГ, садоводчество?) в 30-60 км. от Киева в данных направлениях по 5-10 долларов за сотку? К сожалению, ничем не помогу... Я же сказал, что продаю, а не философствую Недавно нашел покупателя людям на 1200 Га! Вдумайтесь в площадь! Покупатель предложил 50 у.е. за сотку. А продавец сказал нет... 60 у.е./сотка минимум. Так ничего и не срослось

Цена не падает, а снижается. Снижается в соответствии со снижением возможности людей купить землю. Если вчера человек не мог позволить себе купить землю за 100000, то сегодня он не может позволить себе купить эту же землю за 1000. Цена не может снижаться до уровня "подарю первому позвонившему". Обязательно наступает момент, когда собственник земли предпочитает снять свой объект с продажи, чем отдать за бесценок. На данный момент многие мои продавцы снизили цену. Основная причина - повышение курса доллара. Если бы доллар "пошел" вниз - уверен, цены бы пошли вверх... Ну, а если, при этом еще и станут покупать - однозначно - резкий скачек цен на землю. Когда-то один из моих клиентов купил участок земли за 90000 у.е. Курс доллара был 4,5. Сейчас его соседи продают участки по 45000 у.е. Подсчитаем... 90000х4,5=405 000 гривен тогда и... 45000х11=495 000 гривен сейчас. Получается земельный участок "подешевел" аж на 90 000 гривен больше, чем стоял тогда. Я продаю недвижимость вот уже 20 лет... Всегда и сейчас говорю - имеется возможность покупать недвижимость на сегодняшний день - покупайте! Снижение цен - своеобразная иллюзия... А сидеть на пачке денег - это просто сидеть! Время-то идет, а могли бы уже, как deemage, газончик косить

да, но цацки-пецки тоже на земле стоят... Ведь я же говорю о постоянном повышении цен на стройматериалы и прочие "цацки"... Тогда, по логике, с повышением смертности должно дешеветь все: стройматериалы, хлеб, услуги... А чего-то не дешевеет-с...

Вы забыли о том, что если не будет земли то невозможно что-то выращивать (полезное для населения). Не будет ни типа "малый" ни типа "средний" и даже ни типа "большой" бизнес. Без земли не будет даже "хочу". Без земли не нужно "до хрена вложить и ждать минимум год". Без земли не нужен "ветряк+солнечная батарея+генератор для насоса-системы орошения-освещения..." Без земли не нужен "забор, чтобы кустики не тырили..." Без земли не нужна охрана земли. Без земли не нужен "посадочный материал". Без земли не нужны удобрения... Без земли не нужны кирпичи... Без земли не нужен бетон.... Не нужны поливочныеы шланги. Не нужны трактора. Не нужен рогатый скот и свиньи (потому что они умрут с голода)... Не буду перечислять все... Вопрос! Почему все дорожает, а земля должна дешеветь? Упомяну всем известную "заезженную" фразу: "землю не производят"... Почему все, что производят и могут произвести в бесчисленном количестве дорожает, а земля дешевеет? Думаю, очень скоро наступит момент истины. Да, сейчас земли много. А завтра ее станет... Точнее - не станет! Кто-нибудь осмелится опровергнуть вышесказанное?

А списка-то и нет... И зачем ездить неизвестно куда? (ссылка устарела)

Здравствуйте! Расположение массивов на спутниковой карте можно посмотреть здесь: (ссылка устарела) Карта, на которой видно разбивку участков активная. Используйте стандартные инструменты в теле карты для изменения вида, масштаба и т.п. Схему с указанием участков, которые остались в продаже могу выслать на e-mail.

От Петровского хуторка к Счастливому есть две грунтовые дороги. По одной до начала (окончания) Счастливого 4,4 км., а по другой 5,5 км. До выезда на Бориспольскую трассу 9,4 км. Нет никакого смысла "идти таким путем". Проще ехать по асфальту через Гору. Расстояние от Петровского хуторка до развязки на Бориспольской трассе в Счастливом 13,9 км. ... по хорошей дороге... и машину пылить не нужно. А еще лучше знать "нычки" в самих Бортничах... и в заторе при выезде на Харьковскую площадь (кольцо) стоять не нужно...

Так куда уже торговаться? Сейчас цена участков на большом массиве 600 у.е./сотка. Разве где-нибудь в округе есть подобные варианты? Даже, с учетом того, что на покупателя ложатся все нотариальные расходы и налоги, цена увеличивается до 663 у.е./сотка, все-равно это самая низкая цена в этих краях! Строительный паспорт обойдется в 2500 гривен.

Не совсем понятно кому Вы ответили, мне или предыдущему собеседнику?

Здравствуйте! На большом массиве (участки по 12 соток) осталось пять участков. На маленьком (по 6 соток) участков много.

Если планируете все-таки покупать, сделать это нужно до 1 февраля 2014 года, т.к. в Украине существенно подорожает оформление в части налогообложения. К тому же, сейчас акция которая распространяется на массив участков по 6 соток - строительный паспорт в подарок. Да, если уж "зацепили" тему строительного паспорта, то не все так радужно и просто, как Вы писали выше. Штрафы очень большие, после уплаты которых Вас все-равно обяжут сделать строительный паспорт, а сделать его можно только при наличии детального плана застройки. В ближайших и даже дальних окрестностях такой план есть только на массив (ссылка устарела) Если я ошибаюсь - поправьте меня. Во всяком случае, Бориспольские газеты, в которых заказчика плана обязывают размещать информацию о разработке такого плана информации я не видел.

Katya071289! Для всеобщего обозрения могу "привязать" Ваш массив к спутниковой карте вот в таком виде (можно с кадастровыми номерами). Не без корысти - буду рекламировать свой сайт

Акция 2014! С 1 до 31 января 2014 года (до вступления в силу новых правил оценки) цена участка 12 соток (включая и все нотариальные расходы и налоги) 665 у.е. за сотку. Осталось девять участков из ста тридцати двух! Получение строительного паспорта гарантирую! Контакты все те же (ссылка устарела)

Замечательно, что Вы, в конечном итоге, получили то, что хотели, о чем мечтали (точнее - даже не мечтали) ... А правда всегда одна... понимание правды разное

AlisaJU! Перед лицом форумчан и всего интернет-сообщества приношу Вам свои извинения в том, что называл Вас "агентом" хуторка. Извините, я был не прав С уважением отношусь к людям, которые признают свои ошибки, а особенно к тем, кто делает это публично. Форум (любой интернет-форум) пронизан ложью и рекламой... Спасибо Вам за Правду! Ее осталось так мало! Но Она всегда с верху, всегда побеждает...

Вау! Два года прошло с момента последнего сообщения! Что интересует по Сеньковке?

Экспозиция - это и есть тандем-соотношение выдержки, диафрагмы и iso (чувствительности)... Если рассматривать данные фотографии как любительские - нормально. Как профессиональные - плохо. Ну, взять, хотя бы засветку многих кадров... Хотя "засветка", яркая, рекламная, броская и есть лейтмотив пребывания Вас, domekonom, на данном форуме Не задаю старые вопросы... знаю - ничего не изменилось...

В 15-20 км. от Киева практически все зоны проблемные. А где нет проблем с экологией и коммуникациями есть проблема другая - цена. Отсюда вопрос - какой бюджет? Возможно, у меня есть варианты для Вас и без посредников