land-info

Вот, "ешкин кот" ... а площадь, тогда, какая?

А цена участка какая?

Ну, ищите Вы землю, замечательно... да еще и с обязательным условием... А писать-то здесь для чего?

Сегодня администрация Бориспольского района, наконец-то, утвердила план детальной застройки (ссылка устарела). Со следующей недели, после выхода соответствующего объявления в прессе, все желающие могут беспрепятственно оформить строительный паспорт.

Большая проблема "современности" - это передача информации о продающихся земельных участках. На сколько проще с квартирами... Достаточно "ввести" в "нужном месте" Сети точный адрес и... "оп-ля": планировка квартиры, 3D просмотр, характеристики дома, все предложения в этом доме, все похожие предложения в соседних домах, это - посредник, это - хозяин, вот телефон - звони, приходи, покупай и т.п... При реальном просмотре покупатель видит то, что он видел сидя дома... Что касается земельных участков - все на много сложнее. Покупатель на местности видит совсем не то, что видел в объявлении... От того много "пустых" просмотров... Некоторые интернет-сайты пытаются приблизится к понятию "полная информация" но возникает очередная проблема - неумение пользователей (продавцов) корректно ввести информацию о своем участке. Е еще момент, как показала практика - очень много продавцов имеют примерное представление о том, где точно находится их участок... Я иногда "ухохатываюсь" как люди, начитавшись форумов, просят предъявить Акт выноса участка в натуру... Только на вопрос, какая связь между бумагой с печатью геодезиста у меня в руках и колышками в поле никто ответить не может... Каким образом бумага может доказать, что я не сам их воткнул...

А что Вы предпринимали для того, чтобы покупатель появился? Добавлено через 1 минуту А что дает покупателю акт выноса в натуру, он же Акт збереження межових знаків?

А-а-а, вот оно шо! А я то думаю, думаю... да шотоникак ни думаэтся мине. До то теперюшки все понятно... Спасиба за ответ.

Да я полностью согласен с Вами. Просто хочу знать о каких конкретно участках идет речь. Занимаюсь продажами земли профессионально, потому интерес не праздный.

О каких участках идет речь? Можете дать ссылку или один из кадастровых?

А причем тут Ахметов. На сколько известно, в августе этого года он полностью "докупил" Киевэнерго... А кто является собственником энергетики Киевской области сейчас в нашей стране открыто запрещено говорить...

Думаю, уже всем в нашей стране понятно, что тема под названием: "Негодяи, нарушающие закон Украины" не имеет начала и конца... Может правильнее было бы перенести "раскрытие" этого вопроса в другую ветку форума? Добавлено через 39 минут Большая проблема нашего общества в том, что любой желающий имеет возможность сообщать "окружающей среде" все, что угодно. Это касается крупных и мелких СМИ, социальных сетей, форумов, блогов и прочих "информационнопередающих устройств". Большинство "информаторов" выдают свое видение за информацию, отвечающую действительности. Все станет на свои места когда Закон обяжет все личные мнения обозначать фразой: "Это мое личное мнение"...

Ну, и к чему Ваш пост в этой теме?

Якщо Ви говорите про якісь проблеми, будь ласка, вкажіть конкретно про що йдеться мова.

Я отлично понимаю желание "ценовых" конкурентов любыми путями дискредитировать меня или объекты которые я продаю. Конечно, где вы увидите (ссылка устарела)? Нигде! Самый простой из путей дискредитации - форумы и обсуждения. Здесь можно сообщить Миру что угодно, раскрыть "то, что скрыто", вывести на чистую воду "мутное" и т.д. и т.п. К сожалению, в нашей стране, привлечь к ответственности за клевету невозможно. На этом живет и зарабатывает хорошие деньги целая армия людей...

Нікому я не обіцяв електрифікувати старий (великий) масив. Для цього досить поїхати туди і попитати людей, які там побудувалися та завели собі електрику. Ділянок на цьому (великому) масиві немає в продажу. Зараз на великому масиві є вільні 120 кВт електрики по 500 у.о. за 1кВт. Ціна гарна для цього району (ну, якщо не рівняти з ціною для маленького масиву). Люди, відповідно до Конституції отримали земельні ділянки. Знайшлась людина яка повела юридично безправних людей за законом. Ви побачили якісь порушення у цьому? Що означає "усім відомо"? Хто це "всі"? А головне, звідки це відомо Вам? Якщо десь порушене законодавство - скажіть конкретно, наведіть докази, опублікуйте документи. У Жовтневому містечко освоєне, побудовані будинки, заведені комунікації, належним чином оформлене право власності. Підіть до тих людей які мешкають там досить довго і попитайте чи є у них проблеми. А чому Ви згадали тільки ці масиви? Я продаю ще дуже багато інших... До них у Вас питань немає? Як Ви бачите, цієї землі ми вже "здихались" і так... Але, на Лексус не вистачило. Треба було продавати по 2000 у.о. за сотку, тоді б вистачило... а про золотий ланцюг навіть коментувати огидно... Ви можете ознайомитись з діючим проектом, кошторисом, погодженнями та іншими документами. Все це можливо побачити в оригіналі своїми очима. Але хіба воно Вам треба? Яке володіння інформацією! А головне, звідки? Все це дуже не з простого... І що, ж там мутного? Ви бачили документи? По суті можете сказати? Впевнений, що не можете... Так в чому справа? Якщо у Вас є докази порушення законодавства - подайте матеріали до прокуратури. Всі люди повністю обізнані з усіма нюансами до укладення договору купівлі-продажу. Саме тому не має негативних відгуків про мене від моїх покупців. Навіть від тих людей, які здали мені гроші на електрику. Чомусь, негативні відгуки є тільки від людей, які ніколи не мали зі мною справу Інформацію треба отримувати з першоджерела. Якщо не розумієтеся на чомусь - залучайте фахівців, юристів, адвокатів... Вірте реальним справам, реальним діям, реальним документам... Все інше - необізнанність, емоції, вигадки, пряма "заказуха" конкурентів, або минулих бізнес-партнерів...

Может наберете меня по телефону? Или дайте свой, я перезвоню...

Для реальных людей и реальных покупателей я открыт и открыты документы. С "засланными козачками" я не хочу общаться ни в живую, ни на форуме. Своим поведением человек дал понять, что он именно "засланный". Основная цель его присутствия на форуме - дискредитация объекта. Так о чем мне с ним говорить? Все мои ответы будут подвержены сомнению. Еще раз повторю - можно говорить что угодно и сколько угодно (особенно на форумах)... Кому интересен этот объект, он всегда может подойти в офис кооператива и посмотреть документы. Присутствие юриста при этом приветствуется... Смотрите документы, а не слушайте людей!

Как-то Вы, Hate, "подзрительно-рьяно" реагируете на мои слова... Мне нет никакого дела до этого участка. Просто стало интересно что это за цена для Киева. После звонка продавцу все стало на свои места... Собственник в телефонном режиме рассказал мне, что соседние участки (не в яру) продаются с коммуникациями по 8000 у.е. за сотку. Ни в какие службы по поводу возможности подведения коммуникаций он не обращался и цены на это подведение не знает... А цена на участок такая, потому-то нужно очень много денег для придания ему "жилого" вида...

Данная тема была открыта задолго до того, как появился в продаже массив о котором Вы говорите... В теме идет разговор о старом массиве, который уже электрифицирован. Что касается нового массива... Во-первых, хочу спросить - а у кого и где есть генплан? Можете не отвечать - ни у кого и нигде генплана нет. По данному массиву градостроительная экспертиза от 17 сентября 2015 года сделала некоторые замечания по детальному плану и дала время на исправление ошибок. Так, что совсем скоро план будет... По электричеству ситуация схожая. Если, конечно, заниматься "химией", а точнее "электрохимией", можно было сделать электричество уже очень давно и продать его людям по долларов 700... Если делать все по уму - это длительный процесс, к тому же, в местах, где совершенно отсутствуют свободные мощности... Цена электричества по смете проекта (с материалами и работами) составляет около 400 у.е./1кВт. При том, что в округе электричество стоит от 500 до 1000 у.е./1кВт... Мне нет смысла врать ради увеличения продаж по той простой причине, что продавать-то уже нечего, осталось несколько участков по 6 соток и один участок 10 соток...

Мусорник с сильным уклоном без коммуникаций... Кадастровый 8000000000:79:099:0043. После элементарного "доведения до ума": подпорная стена, засыпка грунтом, подведение коммуникаций и т.п. цена превратится в 8000-10000$ за сотку... а возможно, и в 15000... Смысл? Такого готового добра (по такой цене) полно...

Это реплика? Заключение? Информация? Личное мнение?... Если мы говорим о массиве, "ради которого" открывалась данная тема, так он уже давно электрифицирован... Если разговор идет о новом (маленьком) массиве - не нужно говорить "однозначно-фатально"...

Господа, можно говорить и спорить бесконечно. Но факт остается фактом - хороших участков практически нет в продаже, а те объекты, которые хоть (ссылка устарела) к понятию "хороший участок" собственники продают за приличные деньги, которых, у сегодняшних "покупанов" (это ответ на "продаванов" ) сегодня нет... А покупателей земельных участков на сегодняшний день достаточно много. Говорю лично про себя. Могу поделиться, т.к. с покупателями я не работаю, мое направление - продавцы земли... Чтобы не вызывать излишнюю полемику, уточню - речь идет о районах, максимально приближенных к Киеву...

Не хочется перелистывать всю тему, чтобы посчитать сколько раз я высказывал то же самое... Хочешь, можешь - покупай, не хочешь, не можешь - не покупай. Хочешь, но не можешь - ищи компромиссы, чем-то жертвуй. И помни, товарищ, то, что ты не можешь сегодня купить за 5, завтра ты не сможешь купить это же за 2... И не важно в какой валюте ты хранишь свои сбережения...

Я уже сказал, что отвечу на все вопросы целиком и полностью только после того, как получу ответы на свои...

Вы УПОРНО НЕ ХОТИТЕ НАЗЫВАТЬ НОМЕР УЧАСТКА КОТОРЫЙ КУПИЛ ВАШ ЗНАКОМЫЙ НЕ ВЗИРАЯ НА МОИ МНОГОЧИСЛЕННЫЕ ПРОСЬБЫ! П О Ч Е М У ????????? Не удержусь, и добавлю - Вы не могли общаться с председателем кооператива... К тому же, на массиве всего 165 участков... так, что никакого 191-го не существует... Вы бы хоть предварительно проконсультировались с заказчиками, извините за неточность - заказчиком "чернухи"... Добавлено через 20 минут Это так, обновляю Ваше сообщение о Вашем ПРИЯТЕЛЕ... Неужели, так тяжело сказать какой номер участка приобрел Ваш друг...