land-info

Очевидно, у Вас на это было время и (или) способности У некоторых людей нет ни того ни другого. Не нужно переводить тему в другое русло. Здесь не обсуждается вопрос "стоит ли пользоваться услугами брокера"...

Найти хорошего брокера не просто. Да и отзывы о них обычно не пишут (в отличии от плохих). К тому же, посредник, отлично справившийся с одной задачей (в прошлом) может быть бесполезным для решения другой (Вашей) задачи. Что конкретно нужно? Найти участок? Подготовить документы? Найти выход из конфликтной ситуации?

Очень ценная, а главное - новая и полезная информация!

Знову починається розмова ні про що... Вереснева реабілітація теми? Теми, присв'яченої питанню без відповіді...

Не убедительно... Я говорю о конкретных вещах (проблемах)... А Вы говорите ни о чем...

Нечто подобное есть на www.map.land.gov.ua/kadastrova-karta Во вкладке "слои" поставьте "галочку" грунты.

Дощ - це добра подія! Особливо для газонів... різноманітних... особливо - зелених... Чому тільки два знаки оклику? Дарую Вам, від себе, ще один - !

Спасибі за відповідь, Пацифист. Нарешті на форумі я (особисто) зустрів людину з відповідною освітою та досвідом. Поки не бачу реклами (навіть немає підпису). Що штовхнуло Вас вплутатися в відповіді? Відсутність роботи? Ну, якщо «назвались груздем – полезайте в короб»! Питання. Чому в Криму власних ділянки з цільовим призначенням «ведення особистого селянського господарства» може звести житловий будинок та ввести його в експлуатацію з отриманням відповідного Свідоцтва про право власності на житловий будинок? Саме таким чином побудувався та будує другий будинок мій знайомий. І чому це неможливо, скажемо, під Києвом? Дякую.

AlisaJU! Не важно, приватизирована земля или нет, если она включена в состав садоводческого кооператива необходимо платить взносы (и налоги тоже). На что же содержать управленческий аппарат и прочее? Как это Вы представляете «оформление на частное лицо с получением акта на землю»? Думайте о чем говорите! Вы знаете, что эту ветку могут читать работники прокуратуры и прочие контролирующие ведомства? Может, все-таки, речь идет о договоре купли-продажи, на основании которого люди получают госакт? Так это было в прошлом. Сегодня правоустанавливающим документом, после покупки земли, является договор купли-продажи. Интересно, как это Вы, человек, ставший недавно (в 2013 году) клиентом хуторка, имеете на руках Акт? Может, Вы имеете его в качестве приложения к договору купли-продажи? А может Вы просто запутались в показаниях? А может Вы вовсе не клиент хуторка? И не доктор. Тогда кто?

Це дуже добре, пане Пацифист, що Ви взяли на себе тягар відповідати на запитання стосовно земельних відносин. Звідки необхідний досвід та знання теми?

А в чем проблема? Нужен генплан, чтобы люди, купившие участок могли получить стройпаспорт и законно построить дом (самостоятельно или через подрядчика). После, оформить надлежащим образом право собственности сразу на свое имя. При чем тут 6% налогов?

Опять говорите что попало. Вернемся к Вашему сообщению. Что означает "а не садовое товарищество"? Что означает "государство или другое"? Вы хотите сказать, что хуторок не садовое товарищество, точнее не "ведення індивідуального садівництва"? Да и не в этом дело. Разве кто-нибудь обмолвился о земле хуторка? Нет. Речь идет о строительстве без разрешительной документации. И ни Вы, ни, как выяснилось, официальный представитель хуторка, не смогли это опровергнуть. Пишите в своих сообщениях что попало, показывая документы относящиеся к объектам в другом районе Киевской области, обзываете оппонентов врунами, постоянно уходя от темы незаконного строительства.

Очередное словоблудие! Перечитайте ветку... Вы постоянно уходите от конкретных вопросов на конкретные ответы! Ваше поведение не соответствует поведению покупателя, которого должна была насторожить информация относительно документов на строительство хуторка. Вместо "насторожения", Вы рьяно отстаиваете позицию "хуторского прекрасножительского рая"... Не надо судить со "своей колокольни" про "ахти-не ахти". На вкус и цвет товарища нет... К тому же, варианты постоянно добавляются. Ну, да ладно, это не важно! Важно, что наконец-то, я добился от Вас конкретики! Огромное человеческое спасибо! И, чтобы избежать пустого "разглагольствования", перед тем, как в своем следующем сообщении я "выложу" на обозрение публики документы, относящиеся к участкам (ссылка устарела), прошу Вас уточнить, что именно Вы хотите увидеть? Только конкретно! Без "пустозвона"... первое, второе, третье... десятое... Приношу извинения людям, читающим форум, за преамбулу "выложения" картинок. Иначе, начнется: "вы не то выложили", "вы говорили о другом", "у вас нет того-сего" и т.д. Что конкретно выкладывать? Жду!

Во-первых я никого ни в чем не обвиняю, а подозреваю. И в отличии от Вас, опираюсь только на факты. Во-вторых, Вы так и не дали ссылку на мои участки, чтобы я мог опубликовать документы о которых говорил...

Удивительно! Как только тема перестала быть платной, сразу куда-то исчезли все оппоненты и "сомневающиеся"... Добавлено через 14 минут Напомню, о чем идет речь... Садоводческий кооператив «Горобиевский» расположен в Бориспольском районе между селами Дударков и Горобиевка в 27 км. от станции метро «Бориспольская». Официальный паевой взнос 250 долларов за сотку. Какие-либо дополнительные расходы для получения участка отсутствуют. Площадь участков от 9 до 12 соток. На сегодняшний день имеются участки под лесом. Описание и фотографии участков: (ссылка устарела) Расположения на спутниковой карте: (ссылка устарела)

Ничего понять не могу! Вы купили дом в хуторке. Я задаю Вам вопрос - а видели ли Вы, как покупатель, генплан, а получили ли Вы строительный паспорт и т.д. перед тем как строить дом? Обычные вопросы по теме ветки! Вы же, изначально, сообщили что не обязаны отвечать, а теперь вообще заявили об уходе... Ничего не понимаю. Я Вас обидел этим вопросом? Своєю безвідповідальністю, у прямому та переносному сенсі, Ви заважаєте не тільки собі, а й іншим зацікавленим особам... Та яка різниця, що там у інших! Тема гілки - хуторок...

Вы WIKKI2003 & AlisaJU говорите о хуторке как о покойнике - либо хорошо, либо никак...

Вот в этом все и дело! Сначала нужно разобраться, а потом покупать. Если наоборот - может быть "мучительно больно за бесцельно..." проведенное время перед покупкой... Вы так и не ответили на мой вопрос про строительный паспорт... почему?

Это нарисованное "нечто" не генплан, это просто "нечто"... пустое место... Если очень сильно попросите, AlisaJU - покажу, как выглядит генплан. А если еще сильнее попросите - покажу как выглядит генплан 2013 года... Почему именно 2013-го? Да потому, что все старые генпланы (конечно, у кого они были) нужно переделать под новый формат... А это evrodim.com/cherry-little-farm просто вереница участков начерченная для "неразбирающихся"... И, поскольку это "произведение чертежного искусства" называется "Генплан", скорее всего, создано оно для введение в заблуждение потенциальных покупателей...

Очередная фраза человека, говорящего ни о чем... Каких документов? Почему именно сегодня не будет? О чем идет речь? Если о генплане хуторка - тогда, спасибо за ответ. Только уточнять нужно сразу...

Немного итогов, перед тем, как Вы покините для меня эту тему. Вы так и не дали ссылку на участки, которые я продаю! Мало ли участков в Петровском. И как следствие - я не могу опубликовать документы, о которых я говорил выше. Вы так и не сказали, в каких сообщениях я позволил себе хамство или некорректность по отношению к Вам или кому-либо. Потому, что все обвинения в данной части - вымысел. А вот некоторые цитаты Ваших сообщений: "Может у Вас редкая порода шкуры?" (по отношению к Alexandrxxl) "но Вы еще один параноик Если очень интересно, можете узнать, что у Вас маничка" "у Вас явная мания преследования с вытекающими" "Каждая жаба хвалит своё болото" "Только вот сложно некоторым людям без высшего образования понять что да как в некоторых вопросах" "Или может Вы трехглавый дракон, или у Вас бывает раздвоение личности?)))))))" "когда у самого рыльце "в пушку"" "лучше молчать себе в тряпочку, а не нести ересь!" "покинув именно для Вас тему, а для более адекватных и для таких же на самом деле." Так кто из нас хамил?... Я Вас прощаю... Да, люди воспринимают информацию по-разному. Информированные люди - так, не информированные - эдак. Я хочу помочь не информированным воспринимать информацию таковой, какой она является в реальности. Никакой истерики у меня нет, и не было. Меня интересовал всего лишь один вопрос - есть ли генплан на хуторок и, как следствие - можно ли законно строиться на нем. Вы же "раздули" из одного вопроса целую тираду (как Вы говорите) ненужной информации. Задели мои участки, мои дипломы и т.д... Изначально нужно говорить о документах, а после обо всем... У вас все наоборот - что попало и обо всем, только не о документах. Итог. На сегодняшний день дома на хуторке построены с нарушением действующего законодательства. Исправить ситуацию можно только уплатив штраф за самострой, оплатив разработку генплана застройки, получив строительный паспорт и т.д. Кто за это будет платить? Реально ли вообще сделать эти документы? Что с санитарными нормами? А может быть генплан все-таки есть? Прошу отозваться людей, которые купили дома, начали оформлять на них документы и прояснить ситуацию. Акцентирую внимание, что речь идет только о периоде, начиная с 1 января 2013 года и позднее... Лично я, при общении с менеджерами по телефону, сделал вывод, что генплана нет... Добавлено через 4 минуты Вот и замечательно. Появился человек который, как я понял, купил один из домов. В этом году покупали? Если да - скажите, пожалуйста, какие документы у Вас имеются на дом? Вы видели генплан? Получили строительный паспорт?

По каким понятным причинам? А откуда у Вас такое предвзятое отношение к данной теме? У меня вопрос один – есть ли на хуторке генплан? Больше вопросов у меня нет! СЛЫШИТЕ - ОДИН! ОДИН ВОПРОС! Я его устал Вам задавать! Вы вообще, читаете мои сообщения? ПРИ ЧЕМ ТУТ МОИ УЧАСТКИ!!!!!!!!!!!!!!!! МЫ ОБСУЖДАЕМ ХУТОРОК!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! О какой правде идет речь? Что мне не приятно воспринимать? Говорите конкретно! Что я на кого наговариваю? Очередное словоблудие? Я несу ересь? Пусть любой перечитает все Ваши сообщения и решит – продавец вы хуторка или нет. Очень умно… О моем образовании и прочее заговорили Вы, я был вынужден Вам ответить. Напомню, что Вы позволили себе назвать меня человеком без высшего образования. Почему? Откуда Вы взяли такую информацию? Что подвигло Вас так написать? Вы вообще читали мое предыдущее сообщение и просьбы? Отвечайте на конкретные вопросы! А больше всего меня (теперь уже) интересует вопрос - готовы ли Вы извиниться и навсегда покинуть тему, если я покажу на форуме все документы, о которых говорил? Отвечайте, только по делу, без словестного поноса. Вы так и не дали ссылку на участки, которые я продаю, и о которых говорите Вы.

Можете уточнить, что именно, Вас волновало! Мне безразлично – хотите вы быть моим клиентом, или нет. Ни в одном своем сообщении я не указал конкретно, что я продаю и где. Это указали Вы. Почему? Почему вы не советуете покупателям быть моими клиентами? Вы встречались со мной лично? Видели документы? Видели генплан застройки, видели техусловия на электричество, видели утвержденный проект? Видели участки? Промеряли расстояние до иловых полей от хуторка и от моих участков? Может люди разберутся как-то сами, без консультантов а-ля «AlisaJU», которые запутались в «собстенных показаниях» и опять уходят от темы самостроя в хуторке? Вы говорите, что нет генплана на мои участки в Петровском и документации на электричество. Если я опубликую эти документы в данной теме, Вы готовы принести публичные извинения? Признать себя человеком, который говорит неправду, т.е. ВРУНОМ, и покинуть эту тему? Почему Ваша «отсебятина» такая рьяная и агрессивная? Я разве сказал в каком-либо сообщении, что вы сделали неправильный выбор, покупая дом в хуторке (если предположить, что вы все-таки покупатель)? Нет! Так откуда столько агрессии? Я хочу знать - смогут ли люди надлежащим образом оформить право собственности на дома хуторка. И это вас раздражает? ПОЧЕМУ? ПОЧЕМУ? ПОЧЕМУ? ДАЙТЕ ОТВЕТ! НЕ ПЕРЕВОДИТЕ РАЗГОВОР НА ДРУГИЕ УЧАСТКИ! ЗДЕСЬ МЫ ГОВОРИМ ТОЛЬКО О ХУТОРКЕ! Вы обвиняете меня в клевете. В чем же моя клевета? НАПИШИТЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО В СВОЕМ СЛЕДУЮЩЕМ СООБЩЕНИИ, В ЧЕМ ЗАКЛЮЧАЕТСЯ МОЯ КЛЕВЕТА! ЕЩЕ РАЗ ПОВТОРЯЮ –НАПИШИТЕ. НЕ НАДО БРАСАТЬСЯ ПУСТЫМИ ФРАЗАМИ! ВЫ ОБВИНЯЕТЕ ЧЕЛОВЕКА В КЛЕВЕТЕ – ЭТО ЧЕНЬ СЕРЪЕЗНО. ОБЯЗАТЕЛЬНО НАЧНИТЕ СВОЙ ОТВЕТ С УТОЧНЕНИЙ! ЕСЛИ ВЫ ЭТОГО НЕ СДЕЛАЕТЕ – ВЫ ВРУН, ТОЧНЕ ВРУНИХА, ПРОДАВЕЦ ХУТОРКА! ВРУ ЧТО? КОНКРЕТНО. ПИШИТЕ КОНКРЕТНО! НЕ ЗАНИМАЙТЕСЬ СЛОВОБЛУДИЕМ! ЖДУ В ВАШЕМ СЛЕДУЮЩЕМ СООБЩЕНИИ ПОЯСНЕНИЙ ЧТО ИМЕННО Я ВРУ! Откройте в Сети каталог пословиц и поговорок. Оригинал звучит так: «Всяк кулик свое болото хвалит». А хамите тут только Вы. А что, конкретно Вам рассказать? Я, в отличии от Вас, продавца участков хуторка, могу показать все документы! После этого вы опять будете ВРАТЬ, что не являетесь продавцом хуторка. Факт? Какой? Вам показать диплом о высшем образовании, сертификаты Фонда Держамайна України, документы, подтвержадющие членство в общественных организациях Украины и те только. Опять ВРЕТЕ! Подводим итог. В своем сообщении, которое последует за моим, Вы должны разъяснить, в чем заключается моя клевета и в чем заключается мое вранье, в которых Вы меня обвинили. Только, пожалуйста, конкретно, без перевода разговора на другие темы и участки. Жду!

Есть ли у компании-застройщика генплан или нет - это должно волновать покупателей. В данном случае – Вас, человека, который позиционирует себя именно таковым. Оставьте в покое мою манию преследования (хотя, при чем тут «преследование»?). Лучше проанализируйте свою. Вы представляетесь покупателем, а ведете себя как продавец, отстаивая интересы компании, уходя от темы самостроя, разводя демагогию. Врете! Я вижу только то, что Вы написали (хочу я этого или нет), без всяких понятных и непонятных причин. Перечитайте свои сообщения… Вообще-то, в болотах хвалой своих мест занимаются кулики. Но если в Вашем жабы - пожалуйста. О каких участках идет речь, товарищ AlisaJU-«обычный покупатель» участка на хуторке? Дайте ссылку. Когда будет понятно, про какой массив идет речь – я все расскажу… и про генплан и про асфальт… И уж, совсем не понятно, кого и в чем я должен переубеждать? П.С.: По большому счету – мне все равно, покупатель Вы или продавец. Меня не интересует технология строительства, общественность коммуникаций хуторка и т.п. Хотя, всем понятно, что за такие деньги ничего хорошего не получится – это знают и продавцы хуторка и покупатели. Но если последние покупают – значит им это нужно, их устраивает данный формат, качество и цена. То, что имеются документы на землю – всем понятно. Не понятно одно – что, в свете последних событий, с документами на строительство? Есть ли генплан? Что ожидает людей за самострой?

А интриги никакой нет... Все предельно ясно. Если получится - это хорошо. Значит делают генплан. Если это не скажется на кошельках покупателей - это еще лучше. А скорее всего, как уже некоторые проходили, вынесли на очередную сессию местных депутатов вопрос о наименовании улиц. Да, улицы назовут - но это все только для увеличения продаж и не более. Эти названия останутся только на указателях хуторка которые будут размещены с одной целью -привлечь новых покупателей. А целевое назначение земли не изменится никак. В этом месте уж точно... Да и зачем его менять? При наличии генплана можно прописаться и на садоводчестве. Ну, если не в ближайшем будущем, то в обозримом точно (см. происходящие события в ВР)... Это не по желанию, "это" обязательно везде. Просто продавцы об этом умалчивают. В большинстве случаев - по незнанию, а остальные - чтобы не отпугнуть "редкую птицу" - покупателя...