eg015te

To RAY Ну 5 этажей ИЖС и ИДС не предусматривают по законодательству.. Я планирую цоколь для общей кухни и админки, первый и второй этажи и мансарду. Этажи и мансарда по 4 номера. Итого 12. Участок 5 соток со всеми коммуникациями, кроме газа.

Но налоговая дает сезонный патент под сдачу недвижимости курортникам. Другими словами, я могу сдавать свое строение отдыхающим, купив у налоговй разрешение на каждое койка-место. Плюс еще единый налог.. Думаю под коммерческое назначение стоит задумываться людям, которые хотят выгонять гостиницы свыше 3-4 этажей..

А на что они хотят поменять целевое назначение земли???

Может кто подскажет, чем данная затея (мини-гостиница на 12-14 номеров) может отличаться от застройки на ИЖС и ИДС? Помимо того, что на ИДС нельзя прописаться..

Крымский Демиорг (80лвл), оч.приятно познакомиться :D

Значит проблем с вводом быть не должно, при условии если делать все по закону (проект, разрешения, согласования и т.д.)? Я смотрю Вы уже давно на этом сайте, если не секрет кем Вы являетесь в сфере строительства/земли?

Пока что там голое поле соседских строений нет, мой участок окружен еще тремя. Рядом строится круглогодичный пансионат. С его хозяином я уже договорился о подключении света и канализации. Хочу выгнать цоколь, первый, второй этажи и мнасарду. Общая площать не более 700кв.м. Номеров 12-14.

Это курортная зона, до моря 150м, все строится исключительно под гостиничный бизнес и отдыхающих. Знакомые, которые построили мини-гостиницу в другом подобном районе аргументируют так: -строить на земле ИЖС либо ИДС можно все, что захочется, но не более 4х этажей - в налоговой берешь сезонный патент на сдачу собственности отдыхающим и не паришься. Хотелось бы узнать мнение от знающих людей..

В гос.акте указано "индивидуальное дачное строительство", сам участок находится в Саксом р-не, с.Прибрежное (АР Крым) на пяти сотках. Хочу выгнать котедж на 12-14 номеров под сдачу отдыхающим.. Планирую заказывать проект. Вопрос в следующем: Могут ли возникнуть проблемы с назначением земли при вводе в эксплуатацию если отгрохать строение на 12-14 номеров? И будут ли вопросы со стороны налоговой если все это будет на едином налоге?