One_bok

Продам остатки плитки:

 

1. Плитка керамогранит LEGNO 15х90 BIANCO ZZXLV1R - 3 упаковки (3 кв.м) - за 850 грн (цена за кв.м 280 грн)

 

Анна, поставьте на резерв, перезвоню завтра!

- сегодня уже поздно

продана в начале августа...

2к. П.Григоренко 33/44 (угол Драгоманова) 5/16 эт.

74/58/14м.кв. хорошее состояние. Вид на парк Позняки!

(ремонту 10 лет, но лет 5 квартира стояла пустой. жили за границей...)

оставили кухню, два шкафа-купе, небольшой стол...

стартовали с 60 000... продали за 62 000

продавали 1 мес. 28 звонков, 17 просмотров...

Было четыре предложения от покупателей: 60 500 - 61 000- 61 500 и 62000

на этом и остановились...

Сорри за флуд, но не удержался.

 

Может все-таки Бюро обменА квартир? Так же как - пункт обменА валют.

...филолог?

вот два варианта:

Бюро Бюро

обмена обменов

квартир квартир

количество букв в словах "обменов" и "квартир" одинаковое - 7

при изготовлении рекламных макетов(!) - это важно...

других причин не было...

ну и ТМ зарегистрирована (в 2009г.) именно в таком написании :D

по этой же причине, обмен валют - по 5 букв...

вы где-то видели надпись ПУНКТ обменА ?

так отож!

За сколько реально можно продать квартиру 2комнатную, луначарского 24, 9 этаж, угловая, чешка, с/у разд. состояние не убитое(металопласт. окна, бронедвери, кондиционеры во всех комнатах)

стоимость 1м.кв. - 900-1000у.е.

(кроме: Печерска, Шевченковский- ближе к центру, Голосеевский- ближе к центру там чуть дороже)

т.е. если у вас чешка - 45м. примерно = 45 000 -минус- коэф. за последний этаж.

Продадите за 43 +/-... Это реалии СЕГОДНЯШНЕГО рынка.

завод производитель - не известен

только целым куском

новый, ниразу не б/у

ул.Булгакова,12

ОК.

ставлю бронь на все 100м.

сообщите контактный тел. (можно в личку)

спасибо.

P.S. сорри, сразу не обратил внимание

тел. увидел

Доброе утро!

есть несколько моментов, которые хотелось бы уточнить:

Данный кабель от какого завода? (я же маркировки не вижу!)

100м. одним целым куском или частями?

кабель- б/у или новый?

где находится (откуда забирать) ?

Спасибо!

+ кабель ААВГ 4х10 - 100м по 10 грн/м

Здравствуйте!

какого завода продукция?

по разному...

если по объекту подписан Эксклюзивный Договор (ЭД) - то платит ПРОДАВЕЦ - т.к. ему оказывается услуга.

(часто в рекламе написано - БЕЗ комиссии с покупателя! - это ЭД)

но таких объектов, примерно 20%.. ну может 25%

в остальных случаях платит ПОКУПАТЕЛЬ - если рекламирует агентство

(как правило несколько агентств одновременно...)

если "повезёт" найти прямого продавца - то не платит :D

Реальные цены продаж за ДЕКАБРЬ 2015г.

- комната ул.Волкова, 8/9 эт. дома, 17 м.кв. комната в общежитии = 17 000у.е.

- 1к. ул.Карбышева, 8/9 эт. дома, 22/13/4 м.кв. гостинка, жилое состояние = 22 500у.е.

- 1к. ул.Ирпенская, 1/16 эт. дома, 43/18/8 м.кв. хороший ремонт = 40 000у.е.

==========================================================

- 2к. ул.Богатырская, 4/9 эт. дома; 62/33/8 м.кв. ремонт 2012г. = 55 828у.е.

- 2к. ул.Кирпоноса (г.Бровары), 5/5 эт. дома; 49/28/7 м.кв. без ремонта = 23 500у.е.

- 2к. ул.Гер.Обороны, 22/25 эт. дома, 70/40/10 м.кв. с хорошим ремонтом = 113 000у.е.

==========================================================

- 3к. пер.Артиллерийский, 1/4 эт. дома; 55/40/5 м.кв. жилое сост. Офисный ремонт = 65 000у.е.

- 3к. ул.Грушевского (г.Бровары), 1/9 эт. дома; 68/41/8 м.кв. косметический ремонт = 33 000у.е.

- 3к. пр-т.Свободы, 9/16 эт. дома; 78/44/9 м.кв. жилое состояние = 65 000у.е.

==========================================================

- дом пгт.Ворзель, 100/77/15 м.кв. 100% готовность, 2 этажа, участок 12 сот. = 60 000у.е.

- дом с.Барахты (Васильковский р-н) 180/68/12 м.кв. 2 этажа, участок 25 сот. = 69 000у.е.

- дом г.Борисполь, без отделки, 249/150/30 м.кв. 2 этажа, участок 7,5 сот. = 83 000у.е.

- дом с.Перемога, (Барышевский р-н) под ремонт, 120/70/_ м.кв. 2 этажа, уч. 15 соток = 15 000у.е.

Доброе утро!

а цена какая?

и где находятся?

Спасибо!

за весь участок, кому это там за сотку дадут?

слухи ходят что больше 30 кэмэ отьезжаешь и за пляшку участки продают И не долларов а гривен

ну это - только слухи :D

реально - 200у.е/сотка - но как правило коммуникаций рядом нет.

за 300у.е. - это с коммуникациями (по Васильковскому р-ну, например)

А за 400у.е/сотка - это уже с лесом или озером

как то так...

Реальные цены продаж за НОЯБРЬ2015г.

Активность РН - стабильная. По статистике нашего АН, кол-во просмотров и звонков в текущем месяце, соответствует двум предыдущим.

И есть уверенность, что эта тенденция сохранится до конца года.

Только на этой неделе, было несколько звонков, от клиентов, сильно мотивированных купить или поменять до Нового Года.

-1к. ул.Бальзака, 1/16 эт. дома; 43/17/6 м.кв. советское состояние = 28 000у.е.

===================================================

-2к. ул.Ереванская, 13/16 эт. дома; 50/32/8 м.кв. частично ремонт = 52 000у.е.

-2к. ул.Стадионная, 5/5 эт. Дома; 46/30/6 м.кв. жилое состояние = 43 000у.е.

-2к. ул.Григ.-Барского, 7/9 эт. Дома; 52/32/8 м.кв. хорошее состояние = 40 000у.е.

-2к. пр-т.Правды, 2/9 эт. Дома; 51/31/8 м.кв. хорошее состояние = 56 000у.е.

-2к. пер.Коломиевский, 3/16 эт. Дома; 87/46/18 м.кв. евроремонт = 174 000у.е.

===================================================

-дом ул.Дармостука, (г.Васильков),140/85/15 м.кв. 2 эт., уч. 10 сот под чистовую = 110 000у.е.

-участок с.Б.Александровка, (Бориспольский) 7 соток, коммуникации = 8 500грн.

Оказывается все продавцы в городах на периферии продают свои квартиры исключительно с целю купить квартиру в Киеве?

не все, но поток достаточно большой...

8 из 10 (примерно) кто имеет жильё в пригороде, хотят поменять на жильё в Киеве.

С уменьшением площади или с доплатой. Через продажу или обмен - не важно.

И только 2 (из 10) хотят из Киева в пригород. Как правило из квартиры в частный ДОМ.

По другим городам соотношение 1:30 (50) т.е. на одного желающего переехать, например, из Киева в Днепр

(или Одессу, или Львов) есть 30-50 желающих в обратном направлении.

Таке життя!

;)

А при продаже, работает принцип Парето - 80% продают одно, чтобы купить другое!

и только 20% - продажа ради получения налички.

Т.е. они тоже покупают, но либо авто, либо деньги идут на достройку/ремонты другой недвижимости...

Vladimir2011,

ваш вопрос - это как "какая средняя температура по больнице"...

сообщите вашему знакомому мой тел. 331-69-44

задам уточняющие вопросы, и отвечу по цене...

(здесь об этом писать будет неправильно, ещё забанят за флуд)

)

Добавлено через 12 минут

Я мониторю рынок давно и смотрю какие цены в Киеве(все-таки столица) , и вижу что в Броварах и складывается впечатление что на днях цены на квартиры сравняются. Так этож Бровары

Вы всё правильно видите...

но есть один момент... пригород (и города на периферии) ВСЕГДА более инертны в снижении цены

- но зато в ПОВЫШЕНИИ - опережают столицу. Почему?

аргументация такая:

- Если я продам, в Броварах, свою за 12 000 - то шо ж я себе КУПЛЮ В КИЕВЕ?

поэтому продаём за 22 000 + наши 5 000 и вот она(!) 1к. в Киеве.

:D

А если цены растут то так:

- Как же я свою, продам за 20 000 - если в Киеве 1к. стоит 30 000?

Поэтому продаём за 25 000 + наши 5 000 = квартира в Киеве.

т.е. МЕТОД ЗАТРАТНОГО ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ

сначала считаем сколько нам надо потратить (затраты), а потом выставляем продажную цену

есть такая категория людей... которым ВСЁ и ВСЕГДА дорого...

и 22 000 - дорого и 12 000 - тоже дорого ;)

================ форумчане! - НЕ УПОДОБЛЯЙТЕСЬ! ===================

а то получается, ну прям как в анекдоте:

- Вам таблеток от жадности?

- Да! И побольше, побольше!!!

Всем удачных выходных!

Реальные цены продаж за ОКТЯБРЬ2015г.

Выборы в местные советы, снизили активность ПОКУПАТЕЛЕЙ на РН, но в отличии от прошлых выборов

(президентских и парламентских) не остановили рынок полностью.

И на том СПАСИБО!

- 1к. ул. Лагуновой (Бровары); 5/5 эт.дома; 32/16/6 м.кв. хорошее состояние = 22 000у.е.

- 1к. пр-т. Бажана; 10/16 эт. дома; 45/18/10 м.кв. хорошее состояние = 47 000у.е.

- 1к. ул.Горького (Соф.Борщаговка) 4/9 эт. дома; 41/18/12 м.кв. после строителей = 600 300грн.

========================================================

- 2к. ул. Независимости (Бровары); 4/9 эт. кирп. дома; 51/29/7 м.кв. жилое состояние = 28 000у.е.

- 3к. ул.Филатова (ЖК Французский квартал); 12/13 эт. дома; 117/80/20 м.кв. после строителей = 187 000у.е.

- 4к. Стратегическое шоссе; 1/3 эт. дома, сталинка; 90/60/17 м.кв. с ремонтом = 80 000у.е.

========================================================

- таунхаус; ул.И.Мазепы (с.Новое, Боярка) 2 эт. 88,5/49/9,5 м.кв. участок 1,5 сот, после строителей = 34 000у.е.

- ½ дома с.Гатное, ул.Шевченко; 1 эт. 55/34/8 м.кв. нормальное состояние = 42 000у.е.

Меня интересует цены продаж 1к 38 м2 в домах ЖИ на Милославской 2,2б,2в. "Добрые люди" считают типа попадалово нашей семьи при покупке имущественных прав на 1к подобного метража летом 2013 (обошлась квартира под ремонт 40 400 долл с оформлением. Сейчас по вашей информации можно посчитать сколько бы выиграл условный потенциальный инвестор, если бы 2 года повыжидал и купил бы эту 1к сейчас. Правильно ли будет прибавить к 32.5 куе ещё 1-1.5 куе гонорар риэлтору и оформление чтобы понять сколько полностью обошлась квартира покупателю?

правильно! ;)

а "добрых людей" можете послать лесом...

в 13г. - была совершенно другая СИТУАЦИЯ на РН...

тогда были такие цены, и курс $ тоже...

а когда "добрым людям" было по 18 лет... они были и помоложе... и покрасивше и шо теперь?

Добавлено через 1 минуту

а по будинкам в межах Києва, що скажете?

чи тут все дуже й дуже індивідуально?

ещё как индивидуально!!!

One_bok а вы не сможите уточнить продажа -" 1к. ул.Милославская, 18/25 эт. дома; 38/17/8м.кв. жилое состояние = 32 500у.е." - это в новостройке? Этажность дома и метраж квартиры верно указаны?

указаны верно...

уточнил - состояние НЕ оконченный ремонт:

с/узел в плитке, стены - под поклейку обоев, кухня - только раб.стенка плитка, а пол бетонный.

Ну и столярка только в с/узле. как то так.

А что вас смущает?

цена м.кв. уже в пределах 900-1000у.е. даже в приближенных к центру районах с метро: Шевченковский (нивки-шулявка) Соломенский (севастопольская пл) и т.д.

Реальные цены продаж за CЕНТЯБРЬ2015г.

Активность на РН заметно снизилась: количество звонков и просмотров меньше в несколько раз.

Но количество сделок, тем не менее, сопоставимо с предыдущими месяцами.

- 1к. ул.Милославская, 18/25 эт. дома; 38/17/8м.кв. жилое состояние = 32 500у.е.

- 1к. ул.Верховинная, 24/26 эт. дома; 54/18/15м.кв. хорошее состояние = 56 000у.е.

- 1к. ул.Выборгская, 4/5 эт. дома; 19,8/11/4м.кв. гостинка, с ремонтом и мебелью = 25 000у.е.

- 1к. ул.Горького (С.Борщаговка); 1/9 эт. дома; 43/18/11м.кв. жилое состояние = 34 000у.е.

остальные объекты на сайте: bok.kiev.ua - в меню Публикации - Аналитика и цены

Не ли там опечатки - а то получается там сотка стоит 11 куе?

нет опечатки...

Жовтнева - первые номера... 250-300 метров от метро Академгородок!

угловой участок, коммуникации вдоль участка.

в рекламе был 135 000у.е. - сторговались за 110 000...

Реальные цены продаж за АВГУСТ 2015г.

Ходят упорные слухи, что после выборов... в октябре, гривна рухнет в два раза )

Наверное только этим, можно как-то объяснить летнюю активность РН.

При этом, цены опускаются медленно, но стабильно на 1,5-2% в месяц.

- 1к. ул.Мельникова, 8/14 эт. дома; 34/18/6 м.кв. жилое состояние = 42 000у.е.

- 1к. пр-т.Рокоссовского, 7/9 эт. дома; 22/11/5 м.кв. жилое состояние = 23 000у.е.

- 1к. ул. Ольжича, 5/5 эт. дома; 32/18/6 м.кв. жилое состояние = 28 000у.е.

- 1к. пр-т Ватутина, 1/2 эт .дома; 29/16/студио м.кв. жилое состояние = 23 500у.е.

- 1к. ул.Симиренко, 3/9 эт. дома; 27/13/6 м.кв. хороший ремонт = 24 500у.е.

Информация по остальным объектам:

- сайт "Бюро обменов квартир" - в меню Публикации - Аналитика и цены...

В этом варианте комнаты раздельные были или смежно-раздельные? Как давно была в продаже?

комнаты раздельные, за счёт лёгкой перепланировки, сан узел - раздельный

по Ватутина (ссылка на квартиру правильная)

ДОМ - КЕРАМЗИТОБЕТОННЫЙ -панель

На колько сейчас вообще востребованы подобные квартиры?

В частности, если ли спрос и интерес на такие квартиры на Оболони?

понятно, что менее востребованы, чем 1к. но(!) это всё относительно.

Бывают месяцы, когда продаются только 1 и 2к квартиры - и ни одной 3к.

А бывает и по 4-5 квартир 3к, против парочки 1к и 2к.

Спрос пока есть.

Перезвоните мне - обсудим

331-69-44 Вячеслав.

Реальные сделки:

3-к Тимошенко 13а, 100 м., кирпичный корпус, 150 000.

Там же 2-к, 84 м., 130 000.

если ещё состояние и этажи укажете - будет просто СУПЕР!

Добавлено через 8 минут

Реальные цены продаж за ИЮЛЬ 2015г.

Рынок недвижимости, несмотря на сезон отпусков, устойчиво активный.

По количеству сделок – не меньше, чем было в июне. Во всяком случае в моём агентстве. ;)

Коллеги, с кем удалось пообщаться, тоже все в заботах, работают не покладая... ног :D

Реальные покупатели есть, спрос есть, а значит есть и сделки.

И это касается всех сегментов: вторичка, первичка, аренда.

Если такая тенденция сохранится, август будет «жарким» и для риэлторов и для нотариусов.

Да и стабильность курса валют, явно этому способствует.

- 1к. Харьковское ш. 1/9 эт. дома; 31,4/18/6 м.кв. жилое состояние = 29 000у.е. (ЭД)

- 1к. ул.Ш.Алейхема; 3/9 эт. дома; 27/15/6 м.кв. хорошее состояние 30 000у.е.

- 1к. ул.Маяковского, 4/9 эт.дома; 27/15/6 м.кв. гостинка, жилое состояние = 24 800у.е.

=================================================================================

- 2к. ул.Госпитальная, 3/5 эт. дома; 44/26/7 м.кв. студио, косметический ремонт = 67 000у.е.

=================================================================================

- 3к. ул.Жукова, 9/9 эт. дома; 64/42/7,5 м.кв. с хорошим ремонтом = 54 000у.е.

- 3к. пр-т Ватутина, 6/9 эт. дома; 74/42/9 м.кв. хорошее состояние = 53 000у.е. (ЭД)

=================================================================================

- дом пер.Челюскинцев (Борисполь) недострой 145/85/15 м.кв. участок 5 сот. все коммуникации = 42 000у.е. (ЭД)

- дом с.Кобцы (черта г.Васильков) недострой 220/120/20 м.кв. участок 12,5 сот. = 39 000у.е.

- дом с.Берёзовка (Макаровский р-н) недострой 220 м.кв. участок 15 сот. с наружной отделкой = 45 000у.е. (ЭД)

куплю всё что есть от 1,2-1,5м. и более

- Киев-Киевская обл. - Васильков

тел. для связи три-три-один-69-44 или в личку.

Предложение актуально. Приезжаем и безоплатно забираем. Плюс в подарок битый кирпич на подсыпку дороги.

Бронь! через пару недель забираю...