henko

а с какими примерами? Специально в грок забил: Роберт Кийосаки, автор книги «Богатый папа, бедный папа» и других работ, пишет преимущественно о личных финансах, инвестициях и финансовой независимости. Его ключевые идеи: Финансовая грамотность: Кийосаки подчеркивает важность понимания денег, активов и пассивов. Он учит, что активы (например, недвижимость, акции) приносят доход, а пассивы (например, кредиты, ненужные расходы) его отнимают. Разница между «бедным» и «богатым» мышлением: В своих книгах, особенно в «Богатом папе», он сравнивает подходы к деньгам своего «бедного папы» (биологического отца, образованного, но работающего за зарплату) и «богатого папы» (отца друга, предпринимателя). Богатый папа учит инвестировать и создавать источники пассивного дохода, а не работать ради зарплаты. Инвестиции и предпринимательство: Кийосаки пропагандирует вложения в недвижимость, бизнес, акции и другие активы, которые генерируют доход. Он критикует традиционную модель «учись, работай, копи». Квадрант денежного потока: В одноименной книге он делит людей на четыре категории: наемные работники, самозанятые, владельцы бизнеса и инвесторы. Он советует стремиться к правой стороне квадранта (бизнес и инвестиции), чтобы достичь финансовой свободы. Нигде ничего плохого про недвижимость как источник пассивного дохода - нет, скорее наоборот.

Например? Ну дома в которых живете вы кому-то ж принадлежат, и явно не вам, соответственно жить на чужой земле как и пару веков назад означает платить оброк или отрабатывать барщину. Крепостные имели право сменить барина в Юрьев день, но сами боярами ни они, ни их дети стать не могли. То есть уйдя в изгнание и бросив свой клок земли на попрание врагам вы стали захребетником - если пользоваться старой терминологией

Киёсаки, конечно, великий полководец, но где он тогда предлагал деньги держать? В биткоинах?

Таких мест не бывает. За вечное лето надо платить - кому-то землетрясениями и цунами, кому-то извержениями, кому-то муссонами, кому-то торнадо. Потому 1млн+ признак того, что место обжитое и там твой дом не смоет в океан через 10 лет

Светильники надо всегда покупать под унитарный цоколь, чтоб иметь возможность играть с освещением - неграмотное освещение способно убить самый лучший дизайн

Тут надо смотреть на американцев - заброшки надо сносить. Если они видят, что перспективы у здания нет, или наоборот есть, но мало этажей - взрывают к херам и строят заново. Нельзя пытаться экономить деньги если видишь, что из плохого можно сделать хорошее. Потому я испытываю лютую ненависть ко всем старым халабудам, которым присваивают звание памятников архитектуры. Париж снесли к херам и отстроили заново - лучший город мира, а Рим так и остался с этими узкими улочками по которым скутеры не всегда разъехаться могут.

Жилье это не только место для жизни - это еще источник пассивного дохода - и чем более по уму вы подходили к его постройке - тем выше будет ваш доход от него и большая свобода жизни в других местах

Тут соглашусь. В моем флексе самых пригодных мест для жизни 3 фактора - 35-45 широта, 1млн+ жителей и берег моря. Потому в Украине есть только 1 город пригодный для жизни. Но расстраиваться не стоит - таких городов в мире всего 10 штук - немногим странам повезло такие иметь

Ой-йой-йой.. вы что, нельзя такие лампы на подсветку ставить. Это gu-10 цоколь? Поменяйте на филлипс 2700k

В вас говорит печальный опыт беженца. Но земля с которой вам пришлось сбежать была очевидно непригодной для жизни еще задолго до вторжения - все эти януковичи, кернесы, добкины и прочие сальдо - они ведь не из ниоткуда взялись - вы их всегда видели рядом, видели их присных и видели разницу между ними и тем контингентом, который могли видеть во Львове или Одессе. Потому выбор места где строить дом не менее важен чем выбор как и из чего его строить. Грубо говоря, если у вас много стекла, а вокруг кидаются камнями, то лучше строить стеклянный дом в каком-то другом месте.

То что мы видим вокруг и то как воспринимаем - это все из прошлого и из смысла тех вещей, которые они видели вокруг себя. Нам просто неоткуда взять иной взгляд на вещи, просто потому что других вещей у нас не было. Вот если вы посмотрите на скелет ежа, и на скелет крысы - у них будут они практически одинаковые. Но ежа вы возьмете на руки и разрешите с ним поиграть ребенку, а с болотной крысой разрешите вряд ли. Всё почему? Потому что крыса - грызун - она ест то что и мы - зерна, причем без нашего спроса на то, - то есть является нашим конкурентом за пищу. Еж же питается жуками, и конкурентом нам не является, кроме того, в голод из него можно суп сварить при необходимости. Все эти стереотипы формировались в рефлексах людей тысячелетиями. Так и с черепицей. Дом из бруса не будет смотреться с черепицей, поскольку если у человека были деньги на черепицу, то очевидно были деньги на кирпич или камень. А если денег хватало лишь на сруб, то и крыша была бы из соломы. Почему в лофте например не работает белый цвет, который в него тулят все подряд в современных новоделах? Лофт это цех по выплавке чугуна, который переделали в жилье. Но откуда белые потолки могут взяться в цеху по выплавке чугуна? Там органично будет смотреться остов доменной печи переделанной в гардероб, но никак не белый холодильник. Потому когда вы выбираете материал или его имитацию - вы должны посмотреть на несколько поколений назад, чтоб понять будет ли он хорошо выглядеть для восприятия следующими поколениями, которые также будут формировать свои вкусы на опыте прошлых.

В дугой стране я б тоже строил дома

Это гомеопатия все. Если часто бывают блекауты - надо менять страну

И пещеру можно красиво обустроить. Основной поинт в чем - если у тебя нет денег на французский ампир - ну не делай ты тот ампир. Все эти имитации лишь выдают скудность мысли и превращают тебя в индейца меняющего золото на зеркальца. У бедных людей единственное чего много - так это свободного времени. Ну так и используй его с умом. Придумай интересную форму, проработай идею. И если это действительно эстетично на бумаге, то будет также и в жизни, даже если кровля будет из рубероида, а не из черепичной имитации.

Ну начну со своих 10 пунктов 1.Пароизоляционная пленка за уйму денег (достаточно обычного целофана) 2.Камин (лишняя грязь в доме) 3.Бассейн (в Штатах дома с бассейнами уже стали идти дешевле чем без бассейнов, так как они являются 2-ой причиной эмерженси после ДТП по статистике) 4.Металлочерепица (дурновкусие - хочешь металл - стели профнастил или фальц, хочешь черепицу - покупай черепицу). 5.Битумная черепица (тоже самое - можно вместо нее рубероид стелить) 6. Обработка наружной древесины пропитками (абсолютно бесполезная затея - любые лаки, краски, пропитки, снаружи живут не более 3 лет, дальше надо заново перелакировывать. Но этим мало кто занимается. Да и особого смысла нет - дерево само по себе довольно устойчиво к коррозии если влаге есть куда уходить) 7.Композитная террасная доска (обычная доска сосновая 40мм - тактильнее и лет 10 прослужит точно, а если какой-то орех или кедр как на Брайтоне лежит, то и все 20) 8. Натяжной потолок (разводка по наруже при правильном дизайне имеет свой шарм. В крайнем случае можно бахнуть все одним цветом из пульвера, ну или использовать потолочные решетки) 9.Солнечные панели, тепловые насосы и прочие ветряки ( как показывают последние исследования - на их производство уходит больше энергии чем они могут сэкономить за период эксплуатации) 10.Шторы/гардины (вообще не понимаю этой эстетики тряпок на окнах. Жалюзи намного более практичнее и стильнее)

шо по грошах вийшло гамузом, якщо не секрет?

А в чем флуд? Вы купили заброшку (судя по фоткам в 1-ом посте), сделали из нее нормальное жильё. Нормальный честный флиппинг - никто слова плохого не скажет

Удивительный у вас талант - находить в любой теме человека, который вас обхамит

Цікаво буде на неї за рік подивитись

Да нету там никакого ответа. Стандартные перекупские скрипты

кодовое слово "дача"

Я о недостроях говорил - одноэтажных заброшек под Киевом полно

а зачем покупал тогда, если ему машина не нужна?

Машину растаможить везде геморно. Это товар с самой высокой добавочной стоимостью в мире

Не факт что удастся купить что-то лучше, а не хуже. Сейчас такое время, что хорошую машину вряд ли кто-то будет продавать, причем не только у нас, но и на Западе