vovapk

Ну вот видите, у Вас земля бурьяном заростает, а так бы на ней строился дом и радовал семью А если серьезно, то я очень углубленно не интересовался статистикой цен на землю в этом микрорайоне, но у меня купилось и построилось за последние годы несколько семей друзей, и пока из имеющейся информации вижу что цена только падает, хотя в этом году действительно активнее покупали участки. Но будут ли они дорожать в ближайших несколько лет не уверен, и как инвестицию в землю все же подождал бы вкладываться. Но так как хочу строиться и переезжать жить, то больше смотрю что с ценами сейчас а не было и будет. И все же, какая у Вас цена, расположение участка и комуникации?

Если правильно понял ситуацию, то процедура приватизации была начата но не доведена до конца. Если не найду в ближайшее время более интересного участка по расположению, то буду более детально интересоваться документами. На участке есть старая постройка, но зарегистрированали ли в БТИ не интересовался.

Эту цену я спрашивал к конкретному участку, который пока больше всего заинтересовал. Цену озвучил риелтор, по его словам назвал глава садового сообщества. По ее словам, свободных мощностей нет, но есть излишки у владельцев участков, могу выделить до 15 кВт по цене 4500 грн/1 кВт + 15-20 тис.грн за врезку в сеть и подключение. Итого, около 4000 у.е. за 15 кВт. Ясно, что если соберусь покупать этот участок, то предварительно буду сам все перепроверять более предметно. За участок 6 соток просят 30 тыс.у.е., в принципе все подходит, но там есть нюанс по документам, который заключается в том что участок вовремя не приватизировали, и по словам риелтора все решаемо, но потребует больше времени на проведкние сделки покупки. Пока думаем и ищем что-то поинтереснее. Если найдем что-то гораздоинтереснее и дороже, вариант поднятия планки бюджета рассматриваем, но больше 50 тыс.у.е. пока не настроен тратить на участок, ибо еще нужно дом строить...

Дякую за відгук! По Берковецькому масиву (Стеценка) є ділянки на яких влаштовує практично все, проблема лише знайти такі ділянки в продажу Але цікаві варіанти вже є, і в нашому бюджеті. За підключення електрики 3 фази 15 кВт вже назвали від 4 тис.у.о.

Интересный и полезный форум, но походу там не много активных пользователей. Но обьявление и там кинул о покупке, спасибо!

Сейчас активно ищу в этом районе участок под строительство часного жилого дома, смотрел участки в бюджете до 50 тыс.у.е. Ближе к Нивкам, на Белицкой, на Интернациональной площади участков в таком бюджете не наблюдал. На Туполева риелтеры предложили минимум за 40 одни, остальное от 50 тыс.у.е. за 6 соток. На Газопроводной не смотрели так как хочется чуть ближе к цивилизации. На Садовых между Стеценка и Паладина достаточно предложений по 30-35 тыс.у.е., но не все улицы понравились. Хочу в идеале найти участок на Садовых 16-22 до 10-го с выездом на Стеценка, но здесь предложений вообще ни в каком ценовом диапазоне не нашел. Самый ближний пока 30-ый. Если кто-то посоветует где еще стоит смотреть участки в этом районе, или просто на правом берегу Киева, буду благодарен за советы и помощь!

За неделю просмотрел в этом районе около 30 участков в бюджете до 50 тыс. Больше всего все же плнравилось на улицах Садовая 17-Садовая 22 ближе в Стеценко. Есть интересные предложения по цене 30-35 у.е. за участок. Но такого чтобы сразу сказал что мое еще не нашел... Может посоветуете еще где посмотреть участки на правом берегу? Типа Академгородка?

Всем доброго времени суток. Ищу на покупку участок для строительства жилого дома в черте города. Пока что идеальным для себя вариантом вижу что-то на улицах Садовых от 16 до 22 ближе к Стеценко. Готов активно рассматривать варианты в районе Гречко, Стеценко, Туполева. Готов выслушать предложения в других частях города. Готов рассматривать вариант небольшого увеличения бюджета. Что хочу: - участок не меньше 6 соток, ровный и правильной формы; - минимум построек, все будет сносится; - возможность подключения стабильного электричества ІІІ фазы; - нормальную жилую улицу с нормальными соседями (может звучит и утопично, но все же ). Что не хочу: - участок с проблемными документами; - участок не удобной формы (очень широкий фасад и узкая глубина, очень узная ширина и длинная глубина, треугольный и т.д.); - участок на очень узкой улице, в глубине далеко от цивилизации, ровно как и фасадный участок возле дороги, соответственно шумный. Буду рад на ряду предложений и советам по выбору места для строительства жилого дома в черте города.

дешеветь значит может, а дорожать нет?

А где Вы там нашли 80 % готовности???

Да, но туда все-равно продолжают свозить мусор. Плюс еще хотят одну открыть.

У нас земля там, но в самом Триполье, Заплава-2. Труба не пугает, немного напрягает по слухам свалка, но больше всего 40 км до км как для постоянного проживания. А так место очень нравится)

А "бюджетом" затрат поделится можете? Сами хотим в этом году строить дом на две семьи. Только вот не совсем понял, почему у вас кухня только одна? Какая общая квадратура дома выходит?

Здравствуйте! Был бы очень благодарен за смету

Только что от Вас узнал Сильно плохо с этим полигоном?)

А каких то "подводных камней", типа большой свалки мусора, ТЕЦ, или как возле Горы и Петровского илловых полей, ничего там такого нет?

Доброго времени всем суток! Сейчас активно рассматриваю вариант покупки земельного участка от 10 соток для постройки дома и постоянного проживания. Нравятся Васильковский и Обуховский районы. Предложили участки в Лесниках под застроку, предварительно по 2 тыс. у.е. за сотку. Понимаю, что нужно смотреть конкретно по участку, но хотелось бы перед тем как ехать смотреть услышать от знающих людей реальные отзывы об этом населенном пункте, где могут быть проблемные участки, и вообще любую полезную информацию!

С огромнейшим удовольствием при наличии денег построил бы себе купольный дом, но только не основной, а по типу летнего дома, дачи... Для постояного проживания предпочел бы классический дом с углами

Вы сейчас сами себя убеждаете. Все может случится, но это Вам должно очень повезти, если найдете таких покупателей! Я бы не ехал дальше киевской черты +5 км ради 3-4 соток!

Чтобы не открывать новую тему, приподыму-ка я эту. Есть участок в 12 соток в Триполье в садовом сообществе Заплава-1. Земля только недавно была выделена, документы должны быть готовы к концу марта. Всего в данном сообществе около 100 участков, расположение очень хорошее, не далеко от воды, но все участки на камыше, тоесть нужно еще засыпать песком и грунтом. Сейчас нужно определться, строиться там или продавать землю а себе подискивать в другом месте. С одной стороны мне нравится это направление, хоть от Киева около 35 км, но едишь в основном по прямой хорошей дороге. Довольно таки красивая местность. С другой стороны, не знаю плохо или хорошо эта Трипольская ТЕЦ. Ну и на своей приватизированой земле вроде спокойнее строится. Скажите кто что знает хорошего и плохого о Триполье, очень важна экология. Может кто что знает конкретно о данном садовом сообществе и о его перспективах.

Пару лет назад чуть не купили 12 соток на улице Ивана Франка, но тогда цена была 4 тыс/сотка. Что там нравится, так это выход с участка на две улицы, очень удобно.

Есть участок в 12 соток, хотим с родителями строить дом по типу таун-хаус на две части на общем фундаменте и с одной общей стенкой. Участок буден разделен символическим полуметровым-метровым заборчиком. Участок не планировали разбивать на два, дом значит тоже по документам будет считатся как один в собственности хозяина участка?

Главное выбирайте место, чтобы не нужно было стоять на переезде. В той же Калиновке смотрели участок с домом, так сразу отказались из-за ж/д переезда. Стоять по 15-20 мин вообще желания нет.