vovapk

Це Ви маєте на увазі необхідність системи рекуперації до будь-якого утеплення газоблоку чи саме до цих трьохшарових блоків? У одного мого друга теж будинок з газоблоку D400 375мм без утеплення, і він задоволений, а іншого з газоблоку D400 375мм + 100 мм ППС, і він теж задоволений. Я схильний до утеплення будинку, але не можу визначитись з матеріалом утеплення.

Добрый день, немного пролистал тему, но не нашел ответ на свой вопрос. Я планирую строить дом с блоков D400 400мм и утеплять 100мм минваты. Действительно ли теплоизоляционные блоки по всем параметрам лучше минваты, или есть какие-то нюансы? И стоит ли смотреть на трехслойные блоки AEROC ENERGY PLUS?

Добрый день. Весной будет начинатся строительство дома, отапливаемая площадь около 220-250 метров. Дом строится с 400мм газоблока D400 и утепляется 100 мм минватой. Как отопление планирую основной акцент делать на тепловой насос. На запас можножно поставлю дровяной котел (как минимум местро в котельной и дымоход под такой котел в проекте есть). На сколько я понял, то самым лучшим источником тепла есть земля, верно? Как мне обьяснили одни диллеры, то у воздушного существенно снижается выработка тепла при температуре от 15 градусов мороза и ниже, а у земляного стабильная при любой температуре. Еще одни производители предложили ТН чисто на обогрев, а другие с функцией кондиционирования и нагрева воды. По этому, ищу диллера/установщика, который предложит самый оптимальный вариант ТН. У меня есть готовая архитектурная часть проекта, проектную часть по отоплению и кондиционированию логично было бы делать у тех кто будет устанавливать ТН.

Год назад очень активно искал участок на Берковцах. У меня там живут друзья. Не плохо изучил этот массив. Находил варианты интересных участков 6 соток в районе 30-35 тыс у.е. Я смотрел на улицы Садовая 17-21, Так же были интересные варианты на Садовой 3. В результате взял 12 соток в Чабанах, так как оказалось что в центр с Чабанов добираться быстрее нежели с Берковцов, а по километражу одинаково. Здесь долго писать, если есть конкретные вопросы, то пишите в личку, созвонимся и расскажу по телефону что интересует. Я не захотел брать в Гатном по той причине, что удобнее выезжать в город через одесскую трассу, а я не люблю развороты на трассе. По этому взял в Чабанах, как по мне там гораздо удобнее заезд/выезд в город. А мой друг взял летом 6 соток в Гатном. Мои соседи в Чабанах продают 12 соток, хотят в районе 50-60 тыс у.е., как по мне то очень интересное ценовое предложение как для того места. Если интересно, пишите в личку, расскажу детали.

Есть участок 12 соток в Чабанах на хорошей улице с газом, светом, асфальтом и потенциально городской канализацией (трубы прокладываются), по общению с хозяевами понял что можно разговаривать о сумме около 50-60 тыс за участок. Подьезд с двух сторон, со второй стороны грунтовка. Участок правильной формы (24 метра фасад и 50 метров длина), но под уклоном. Перепад высоты в начале и в конце участка около 3-4 метров. Как по мне, то можно очень классно обыграть ландшафтным дизайном, поинтереснее нежели ровный. Интересующим писать в личку. Я не продавец, но могу свести с людьми.

У меня был похожий выбор (не по цене а по геодезии участков), и я выбрал как на первом варианте. Только у меня перепад высот в начале и в конце участка 3-4 метра составляет. Я делаю трехуровневый дом в передней части участка. Подвал с передней части и по бокам буду обсыпать землей и выравнивать участок, а с задней части дома с подвала будет выход на участок в уровень земли. Тоесть, спереди это двухэтажный дом, сзади трехэтажный с жилыми комнатами в подвале.

Вводные данные: Дом строится трехуровневый (подвал и два этажа), на этапе черновой отделки с окнами консервируется второй этаж и подвал на неопределенное время, соответственно, они не будут отапливаться или будут отапливаться минимально. Дом строится с газоблока 400 мм D400 и утепляется 100мм минваты, подвал тоже будет утепляться. Прошу совет по двум моментам: 1. Изначально хотел делать тамбур между входной дверью с улицы, дверью с гаража, дверью в подвал и домом. Но в таком случае с моей планировкой при входе в дом упираюсь в стену (до стены 2,4 метра). В итоге решил для увеличения визуального пространства убрать тамбур и сделать двое дверей с улице и с гаража. В таком случае от входа до стены около 4 метров, чего вполне достаточно. Тамбур делал исключительно для буферной зоны в холодный период, чтобы меньше холодного воздуха заходило в дом. На сколько правильно мое решение с двойными дверями вместо тамбура, и какое растояние нужно делать между дверьми с улицы и с гаража? 2. Изначально хотел делать только дверь на первом этаже перед лестницей в подвал, а в подвале лестницу открытого типа. Такой вариант визуально нравится больше. Но если у меня не будет тамбура на первом этаже, нужно ли делать дверь перед лестницей с подвала? Дверь рассматривается исключительно для удержания тепла, так как подвал длительное время не будет отапливаться (или будет минимально отапливаться). 3. Можно ли делать дверь перед самими ступеньками, или обязательно делать отступ, если да, то какой минимальный размер этого отступа?

Закрываю тендер! Буду благодарен за комментарии в теме осуждения проекта www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=3934781&postcount=11

Геологию и геодезию сделали, тендер обьявляется закрытым!

Квартира снята с продажи, тема больше не актуальна!

Сделал геодезию и получил техническое задание архитектора на геологию. Там где делал геодезию сказали делать 4 скважины по 14 метров и 15 тыс грн цена вопроса. Не слишком ли это глубоко и дорого для двухэтажного дома с подвалом, учитывая что участок более чем на 2 метра ниже уровня дороги и подвал будет почти на всю часть обсыпаться землей?

63000 у.е.

Комната с балконом слева и комната с балконом справа.

Гостевая комната, вид на второй коридор, ванная и туалет.

Обновляю актуальные фотографии в таком виде как продается. На фото вид на входную дверь, от двери на коридор, кухня.

Ох тут спор пошел Взял свой за 52 тыс с оформлением (это 12 соток под строительство а не садовое общество), электричество дают 5 кВт за 1 тыс. у.е. с подключением (столб возле участка), за больше еще не уточнял, но свободная мощность есть. Газ меня не интересует, но давление норм и при желании подключиться можно, до трубы от участка 3 метра Эти участки даже сравнивать нельзя! Я сравнил с Вашим участок в садовом товариществе в 100 метрах от леса и озера, на улице с грунтовой дорогой, без газа но с электричеством (тоже есть свободные мощности, но не знаю цену подключения) в 50-100 метрах, и с построенными домами в 50-100 метрах, 18 тыс. у.е. за 8 соток.

Если действительно интересно, то посмотрите ул. Киевскую в Чабанах. Я бы не осмелился назвать ее полем Даже по гуглмепс она почти вся застроенная, а там все таки устарелые фотографии.

Не люблю флуд в чужих темах продажи, но так как автор сам попросил доводы по ценам, то я неделю назад купил в этом бюджете 12 соток в Чабанах на 80% застроенной и жилой улице только с новостроями (новая часть села) с асфальтированным подьездом под участок, со светом/газом вдоль участка, целевое назначение под строительство жилого дома. Я пол года искал участок в черте города и не плохо ориентирусь в ценах. За 30-35 тыс у.е. были реальные варианты 6 соток на Берковцах и 8 соток в Жулянах на "живих" улицах с соседями и нормальным подьездом (не асфальт, но уверенная грунтовка). Без обид автору, но данный участок не смотрел бы и за 20 тыс, так как в Чабанах за 18 тыс. смотрел 8 соток на улице с укатанной грунтовкой и светом в около 50-100 метрах в массиве, который реально застраивается и рядом живут люди и стоят готовые дома.

Куплю или приму в дар сетку или дерево забор около 80 метров для временного ограждения территории. Новое и дорогое не интересует. Чем ближе к Чабанам, тем лучше😊 Прошу предложения в личку или желательно с фото на почту vovapk@mail.ru

Действительно, как-то упустил этот момент. Общая площадь квартиры - 67 с копейками метров.

Тендер обьявляется закрыт, подрядчиков нашел.

Обьявляю тендер на услуги архитектора и конструктора по разработке проекта двухэтажного дома с подвалом и плоской крышей в стиле хай-тек. Предварительно: - общая площадь первого этажа около 160-170 метров, второго около 80 метров - подвал на все пятно застройки дома, около 15х18 метров; - первый этаж по типу этого проекта, только вместо трех комнат нам нужно две и лестница в подвал/на второй этаж z500.com.ua/projekt/zx100.html; - второй этаж над жилой зоной первого этажа с одним санузлом и двумя комнатами, возможно с выходом на крышу гаража и зала дома.

Обьявляю тендер на проведение геологических и геозедических иследований участка в Киево-Святошинском районе, пгт Чабаны. Мне необходимо сделать топосьемку в маштабе 1:500 с близлежащими соседскими строениями, с выводом участка в "натуру". Кроме чертежа в автокадастровом формате необходим исходник в текстовом формате с координатами X Y Z. И необходима геология под застройку двухэтажного дома с пятном застройки около 15х18 метров.

на Чабанах

Всем доброго времени суток! Нашел проект одноэтажного дома, который очень понравился, но у меня точно будет подвал и хочу второй этаж на часть дома. Проэкт с плоской крышей. z500.com.ua/projekt/zx100.html Гараж и зал с кухней трогать не хотим, нужно вместо одной комнаты сделать лестницу в подвал и на второй этаж, а в других комнатах немного подвигать стены. Второй этаж сделать над жилой зоной первого этажа с одним санузлом и двумя комнатами. Вопрос: нужно ли делать проэкт подвала и заниматься внесением данных изменений в этот проект или целесообразнее делать новый под эти данные. Может кто посоветует проверенных архитекторов для разработки проекта за адекватную цену?