Miron VV

вытяг это документ про регистрацию права, а документом на право на недвижимое имущество является договор, все указано п.27 ПОСТАНОВА ивід 22 червня 2011 р. № 703 Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно Добавлено через 1 минуту прикладывать ничего не нужно, а указать договор купли продажи от......сер. №...., право собственности зарегистрированно в Державном реестре вещевых прав......вытяг дата....сер. №

Я привел ссылку на НПА, свидетельство не выдают просто так - захотел и получил, Вы приобрели землю и документом на землю является договор купли-продажи, а регистрация права подтверждается вытягом. А в ГАСКе "умные башки" однако.....пусть попробуют заменить договор купли-продажи на свидетельство....услышат в ответ "дураки!!!!" З А К О Н У К Р А Ї Н И Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Стаття 18. Свідоцтво про право власності на нерухоме майно 1. Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається: 1) фізичним та юридичним особам на новозбудовані, реконструйовані об'єкти нерухомого майна; 2) членам житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу, які повністю внесли свої пайові внески; 3) юридичним особам у разі внесення до статутного фонду (статутного або складеного капіталу) об'єктів нерухомого майна їх засновниками (учасниками); 4) фізичним особам та юридичним особам, які в разі ліквідації (реорганізації) юридичної особи отримали у власність у встановленому законодавством порядку нерухоме майно юридичної особи, що ліквідується (реорганізується); 5) фізичним особам та юридичним особам, що вийшли зі складу засновників (учасників) юридичної особи за рішенням органу, уповноваженого на це установчими документами, отримали у власність об'єкт нерухомого майна, переданий їм; 6) реабілітованим громадянам, яким повернуто у власність належні їм об'єкти нерухомого майна; 7) у разі виділення окремого об'єкта нерухомого майна зі складу об'єкта нерухомого майна, що складається із двох або більше об'єктів; 8) фізичним та юридичним особам на об'єкти нерухомого майна, які в установленому порядку переведені з житлових у нежитлові і навпаки; 8-1) фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування; { Частину першу статті 18 доповнено пунктом 8-1 згідно із Законом N 3613-VI ( 3613-17 ) від 07.07.2011 } 9) в інших випадках, встановлених законом. 2. Свідоцтво про право власності на нерухоме майно підписується державним реєстратором і засвідчується печаткою. { Частина друга статті 18 із змінами, внесеними згідно із Законом N 5037-VI ( 5037-17 ) від 04.07.2012 }

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

тае его нотариус забирает. смотрим в законодательство "О регистрации" zakon3.rada.gov.ua/laws/show/703-2011-%D0%BF/print136060599163223127. Документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є: 1) укладений в установленому законом порядку договір, предметом якого є нерухоме майно, права щодо якого підлягають державній реєстрації, або речове право на нерухоме майно, чи його дублікат; 2) свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя в разі смерті одного з подружжя, видане нотаріусом або консульською установою України, чи його дублікат; 3) свідоцтво про право на спадщину, видане нотаріусом або консульською установою України, чи його дублікат; 4) свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, видані нотаріусом, чи їх дублікати; 5) свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане державним реєстратором відповідно до цього Порядку; 6) свідоцтво про право власності, видане органом приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді; 7) свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане органом місцевого самоврядування або місцевою держадміністрацією до набрання чинності цим Порядком; 8) рішення про закріплення нерухомого майна на праві оперативного управління чи господарського відання, прийняте власником нерухомого майна чи особою, уповноваженою управляти таким майном; 9) державний акт на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою; 10) рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно; 11) ухвала суду про затвердження (визнання) мирової угоди; 12) заповіт, яким встановлено сервітут на нерухоме майно; 13) закон, яким встановлено сервітут на нерухоме майно; 14) рішення уповноваженого законом органу державної влади про повернення об'єкта нерухомого майна релігійній організації; 15) рішення власника майна, уповноваженого ним органу про передачу об'єкта нерухомого майна з державної у комунальну власність чи з комунальної у державну власність або з приватної у державну чи комунальну власність; 16) інші документи, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно відповідно до закону. Так же по новому Порядку с 12.02.2014 года zakon3.rada.gov.ua/laws/show/868-2013-%D0%BF/print1360605991632231 Вывод: указывается договор купли-продажи.

4.7 Основні показники генерального плану населеного пункту розраховують на етап 15-20 років (етапи визначають у завданні). Розрахункові показники генерального плану, що базуються на демографічному і соціально-економічному прогнозах, є орієнтовними. 4.8 У складі генерального плану відповідно до завдання додатково може виділятися розра-хунковий етап від 3 до 7 років з визначенням орієнтовної вартості заходів щодо його реалізації, а також за окремим договором може розроблятися план червоних ліній.

лучше как "летняя кухня"

1. В повідомленні указывать общий объём постройки ( в некоторых бланках есть такое уточнение, в некоторых нет) или его вообще не надо указывать? - нет в уведомлении такого требования. 2 . Если указывать, то только дома, у меня 156 или ещё плюсовать по паспорту указанный гараж 45 и того 201 или все-таки 156? - нет такого в уведомлении 3. Прошу плиз ссылку на действующий экземпляр повідомлення. - Додаток 3 zakon2.rada.gov.ua/laws/show/466-2011-%D0%BF/page2 4. Если у меня 2 объекта то кода указывать в моём случаи 1110.3 и 1242.1 как гараж, хотя там будете сауна и хоз блок? И как- то не так? - 1110.3 и все 5. Все сдесь говорят о отсылке по почте, а что если поехать на Леси 26 самостоятельно отвезти в канцелярию своё повідомлення? Как там сейчас с этим ? -

ну типа так....там еще и эксперт чтоб лишнего ничего не......

1. У вас могут действовать особые какие правила - нужно узнать конечно в архитектуре 2. В стране это называется перепланировка - ЗАТВЕРДЖЕНО Наказ Держжитлокомунгоспу України 17.05.2005 N 76 Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 25 серпня 2005 р. за N 927/11207 ПРАВИЛА утримання жилих будинків та прибудинкових територій Перепланування - до елементів перепланування жилих приміщень належать: перенесення і розбирання перегородок, перенесення і влаштування дверних прорізів, улаштування і переустаткування тамбурів, прибудова балконів на рівні перших поверхів багатоповерхових будинків. 1.4.1. Переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до законодавства. 1.4.5. Для одержання дозволу на переобладнання або перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень їх власник або уповноважена ним особа, наймач (орендар) приміщення за згодою його власника подають до органу місцевого самоврядування заяву про надання дозволу на переобладнання або перепланування та, у разі необхідності, можуть подаватися такі документи: - копія свідоцтва на право власності або договору найму (оренди) приміщення; - копія поповерхових планів, завірених в установленому порядку; - проект переобладнання або перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень, погоджений в установленому порядку; - згода власників, співвласників (наймачів) або уповноважених ними осіб на переобладнання та перепланування приміщень, що перебувають у їх спільній власності.

делим участок на два через техдокументацию и получаем два свидетельства тот участок где сто меняем целевое через проект землеустройства и получаем новое свидетельство получаем градусловия и ограничения на застройку земучаства получаем ТУ разрабатываем проект экспертиза проекта утверждаем заполняем и регистрируем или декларацию о начале или разрешение на строительтсво в гаске - уведомление в совет и мчс строим получаем техпаспорт бти платим взнос совету регстрируем декларацию о готовности или получаем сертификат в гаске (акт готовности подписать) - уведомления в совет регистрируем в держрегистрслужбе и получаем свидетельство на сто торжественно открываемся.....

Ну что ж...теперь и еще жалоба в прокуратуру за нарушения ЗУ Об обращении граждан на поссовет и архитектуру - пусть проверят (когда Вам типа они ответили а Вы типа получили их ответ,так обычно отвечают, но все ж...) Да...ГАСК это не архитектура, Вы не туда написали....будут морозиться - КМУ и Генпрокурор.

1 вариант: "Договориться" со всеми и купить (подарить) "пустой" участок. - быстрее но может быть дорого, а может и не очень, как повезет. 2 вариант: Оформить незавершенное строительство и продать (подарить) его вместе с земельным участком. - может быть долго оформление и дороговатенько, если не жалко денег - то и быстро.

1. жалоба в исполком.- нарушены строительные нормы и правила 2. Жалоба в ГАСК - нарушены строительные нормы и правила 3. Жалоба в прокуратуру на всякий случай (может заинтересуются) Потом - по обстановке.

Проблема: 1. Конечно этого нельзя было и Вы "попали" 2. Если никто не "заметит" - достраивайте, вводите в эксплуатацию, потом может будет шанс узаконить захват, если ВРУ примет дополнения в Земельный Кодекс о возможности передачи в аренду земли для расширения объектов без аукциона (законопроект в Раде) 3. Ну или как-то "резать не дожидаясь перитонита" Когда все может "вылезти": или сдаст кто-то или заметит, или при составлении техдокументации по восстановлении границ земельного участка. 4. Ну и эти 2 метра за "красную линию" не выходят случайно ? Тогда все хуже....

это значит что в течении года нужно в регистрационной службе зарегистрировать право на землю, как будет на практике скасування регистрации в ДЗК посмотрим, только год как норма работает.

да никому и не давали, за бабки получали уведомления (декларации) о начале и готовности, проекты больше для строителей делали.... Не в тему, но: Не знаю кто автор и был ли мальчик, но уверена, что мальчиков да и не только их, следует воспитывать именно так, особенно если это взрослые дяди и тети на восточных и южных областей Украины "Мальчик детсадовского возраста ерзает на лавке в электричке и отчаянно болтает ногами. Все выдает его крайне возбужденное негодование: и сжатые маленькие кулачки, и распахнутые для слез большие глаза, и нетерпеливые короткие реплики, которыми он прерывает свою старшую спутницу. Молодая женщина, очевидно мама мальчика, с выражением читает ему мрачную сцену из сказки: "Чиполлино, Чиполлино, сынок! – звал, растерянно оглядываясь по сторонам, бедный старик, когда его уводили солдаты...". - Все, хватит! – негодование мальчика, вероятно, достигло предела. – Почему же они терпят?! - Ну, у принца Лимона большая охрана, армия... – мама рассудительно разглаживает страницу. - Но ведь остальных больше! Их же много! – мальчик в отчаянии ударяет маленьким кулачком по книжке, и она захлопывается. – Чего ж они?! Мама, слегка напуганная такой бурной реакцией сына, пытается подобрать успокаивающую реплику, когда мужчина напротив отрывается от своей газеты и, взглянув поверх очков на революционно настроенного мальчика, громко и отчетливо проговаривает: - Потому что они овощи. Это про овощи сказка..."

курьерская доставка - проверено почтальон ножками ходит и вручает адресату, потом мне приходит корешок что вручено с подписью, а просто рекомендованные не хотят ходить забирать, а потом брешут.....не тему конечно, но акутально:

Почта будет "виновата" в итоге

ссылочку на полномочия пож-ста ! От архитектуры ГАСК "увели" еще в 2007 году.... Добавлено через 7 минут Работали как работают и никаких проблем (по крайней мере в Крыму) Еще раз по каким нормативам: ІНСТРУКЦІЯ про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0582-01 1.1. Ця Інструкція розроблена відповідно до чинного законодавства з метою нормативно-методичного забезпечення діяльності суб'єктів господарювання, які здійснюють технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна (далі - суб'єкти господарювання). Технічна інвентаризація проводиться у таких випадках: перед прийняттям в експлуатацію завершених будівництвом об'єктів, у тому числі після проведення реконструкції та капітального ремонту; перед проведенням державної реєстрації права власності на об'єкт незавершеного будівництва; 1.3. Інструкція діє на всій території України для здійснення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна всіх форм власності. 1.4. Технічна інвентаризація об'єктів нерухомого майна проводиться суб'єктами господарювання, у складі яких працює один або більше відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, які пройшли професійну атестацію у Мінрегіоні України та отримали кваліфікаційний сертифікат відповідно до статті 17 Закону України "Про архітектурну діяльність" 3.1. Загальні вимоги Технічній інвентаризації підлягають об'єкти (згідно з розділом 2) всіх форм власності, розташовані на земельних ділянках (за окремими поштовими адресами), незалежно від того, побудовані вони за відповідно оформленими документами чи самочинно: будинки, включаючи прибудови та надбудови, громадські та виробничі будинки, господарські будівлі та споруди, а також вбудовані та окремо розташовані захисні споруди. Виявлені в установленому порядку самочинно збудовані будинки або прибудови до будинків, господарські будівлі (прибудови), торговельні, господарські кіоски та павільйони, металеві гаражі, підлягають технічній інвентаризації з уключенням їх у планові та інші матеріали. У разі самочинного будівництва на оригіналах інвентаризаційної справи, технічного паспорта і копіях планових матеріалів, що їх видають власникам, на вільному від записів місці, з лицьового боку проставляють штампи встановленого зразка: У Вас там по каким Законам живут ?

да ничего...архитектор никаких полномочий привлекать к ответственности не имееет, только может "сдать" Вашу самоволку в ГАСК или еще куда. Проверит возможность такого строительства и обязан выдать свои умозаключения или отказать в выдаче стройпаспорте с указанием законов или выдать. Техпаспорт БТИ (хоть частное, хоть не частное, а ваши деятели видимо "свою" частную БТИ держат, а Коммунальную "мочат") изготавливается независимо от наличия документов на постройки - если не покажете стройпаспорт - обязаны поставить штамп "самомвольно-выстроенные постройки" и отправить уведомление об этом в ГАСК.

странные вещи происходят в городе......да легализация самостроев (построенных до 2011 года) прекращена (возможно продлят, выборы впереди и лохов нужно разводить дальше), техпаспорт БТИ "свежий" делает по заявке собственника домовладения независимо от цели такой инвентаризации. Если вы хотите узаканивать свои постройки - идите обычным путем через стройпаспорт-уведомление-техпаспорт БТИ-декларация о готовности-гтраф понятно дело- регистрация в Держрегслужбе. (или ждите продления Порядка легализации если года постройки подходят, там штраф был 170 грн., но техобстеження от 3000 до.....)

1. Вы ж отправили - корешок почтовый на руках а дальше не Ваше дело 2. им не интересно ваше письмо - нужно опрвлять курьерской доставкой

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/80731-10/page4 ст 96

уточните по документу как написано ? За дом штраф от 4250 до 5950 грн.