Miron VV
-
Публікації
4 517 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
4
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Miron VV
-
если так - то да перед приемкой - доинвентаризация -
изменение назначения помещений (здания) это и есть реконструкция и нормы для проектирования (ДБН) для конкретных зданий несколько различные
-
БТИ это не разрешительный орган и.....если для приемки домовладения техпаспорт конечно нужен (или внести изменения в существующий техпаспорт), а если только один госакт а хочеться загородить его - то лучше стройпаспорт-уведомление-спокойно поставить что там согласовал архитектор....
-
0. Посмотреть что там будет с целевым по земельному участку. 1. Разработать проект на реконструкцию 2. Зарегистрировать декларацию в ГАСКе на начало 3. Зарегистрировать декларацию о готовности в ГАСКе 4. БТИ документы поменять
-
в стройпаспорте информация о заборе указана 5) тип огорожі получите стройпаспорт "лишь бы на что", отправьте почтой в ГАСК уведомление и спокойно стройте забор чтоб не боятся "неожиданностей"
-
вносить изменения
-
извините за дезинформацию - жива еще старушка......как ДБН 79-92 и не открывал......все таки больше для промобъектов и т.п.
-
данные госакта формируются автоматом по обменному файлу, табличка в госакте давно по ограничениям, если они есть то укажут обязательно, если нет (по новым участкам обычно пусто) то и нет ничего рядом такого что мешает размещать здания, обычно распространено при приватизации существующих участков (застроенных давно) случаи по ВЛ-0.4, 10 кВ, газопровод, может водопровод зацепить уличный, вот дренаж, связь и канализация это реже (единичные случаи, не везде)
-
СН 441-72* нет в перечне действующих в Украине нормы по высоте: ДБН 360-92** п. 3.25* Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів п.4.6. Санитарные нормы и правила обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки № 2605-82 Земельный Кодекс - правила добрососедства Т.Е. расчет по месту по нормативам и будет правильно....и наверняка
-
В положенні про ескізний проект повинно писатись що генеральний план забудови земельної ділянки повинен робитись обовязково на підоснові, це для того що б архітектор міг посадити ваш будинок на вашу земельну ділянку правильно непорушивши при цьому охоронних норм до інженерних мереж. Якщо наприклад через вашу земельну ділянку проходить водопровід - то архітектор на підоснові це побачить і перемістить ваш будинок так щоб він не сидів на трубі ;) Если имеется государственный акт на землю - там все установленные ограничения в использовании (сервитуты сетей) указаны - если имеется сервитут видно где и сколько отступать, в архитектуре должно быть достаточно материала, поэтому специально съемку выполнять не обязательно, в отдельный случаях (размещение по границе и т.п.) это оправдано. А Обмануть всегда можно и на съемке.....
-
Носите с собой памятку: До заяви замовником додаються: засвідчена в установленому порядку копія документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою; засвідчена в установленому порядку згода співвласників земельної ділянки (житлового будинку) на забудову зазначеної земельної ділянки; ескіз намірів забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, фасади, максимальні відмітки висотності, відстані до сусідніх земельних ділянок); проект будівництва (за наявності). И пусть "умники" покажут где тут "геотопосъемка" ? Претензии могут (с умом) предъявить к чертежам - типа не могу увидет что и как и сколько.... Решений на строительство с апреля 2008 года исполкомы не выдают (полномочия такие убрали из Закона о местном самоуправлении), а кто выдает еще или дурак или еще "непуганный" ....
- 7 332 відповіді
-
- 2
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Народ почему вы "ведетесь" на какой-то номер регистрационный уведомления? Эти деятели издеваются, очереди, проверки какие-то устаривают......"бабки" видимо ждут. Законодательством не предусмотрено обязательное наличие у застройщика по стройпаспорту регистрации уведомления......Как наказывать будут за отсутствие этого номера, если по почте отправить, корешки почтовые сохранить.....? наказание за "не направление" в ГАСК....а не за "не регистрацию".....читаю и потихому схожу с ума....
-
Бесконечно это не может бытьа то что предоставить в их заключении должно быть, которое с проектировщиком Вы по пунктам устраняете или обосновываете.....хотя тут какие "отмороженные" эксперты и их руководитель......могут тупо - жалуйтесь ! 15. Експертна організація за результатами проведеної експертизи надсилає її замовникові письмовий звіт, який містить інформацію про: дотримання вимог до міцності, надійності та довговічності будинків і споруд, їх експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі до доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології, пожежної, техногенної, ядерної та радіаційної безпеки, енергозбереження і енергоефективності, кошторисної частини проекту будівництва; допущення помилок, які можуть бути виправлені без коригування проекту будівництва, а також допущення помилок та недотримання зазначених вимог, що потребує коригування проекту будівництва. 16. Повторна експертиза проекту будівництва проводиться після його коригування, якщо це призвело до зміни проектних рішень, а також у разі, коли це пов'язано із зміною державних будівельних норм та вихідних даних щодо проектування.
-
тогда проект, (экспертиза если такая требуется), регистрировать нужно декларацию с авторским и технадзором......а это сами понимаете дороже и дольше......
-
если все запланированное не превышает 300 кв. и не более 2-х этажей - однозначно через стройпаспорт и реконструкция - "проектик" лучше иметь какой-никакой (не "светить" в ГАСКе его только)
-
Для начала идете в БТИ и заказываете заключение о возможности раздела домовладения (инструкция у них есть своя), если дадут такое заключение - то в исполком заявление о разделе, присовении новых адресов и оформлении правоустанавливающих документов уже на два домовладения, после чего и землю делить (на два госакта)
-
в общем если земли нет то началница может указвать Вам все что ей взумается, пристройки перепланировкой трудно назвать.....Если строить "по-людски" нужен землеотвод, если требуеться проект и декларация то и это, в для временных заборов строек нужен проект организации строительства - там все это и отражено как строить.....
-
проектировщик доказал расчетами что к 3-й категории ? т.е. у Вас сложные условия и Вам нужно экспертизу пройти...... А какие такие расчеты хотят видеть ?
-
Вы строите на отведенной земле ? ГАСК регистрировл строительство? Раз проект делали то строите по декларации ? Строите как гражданин или субъект хозяйствования ?
-
Да "проффесионализм" чиновников Минрегионстроя на лицо ! Эти шедевры в "Что ? Где ? Когда ? нужно разгадывать - в одном Приказе столько не стыковок........ все запутано.......передернуто,
-
а с какого числа Вы тогда начинаете строительные работы ? Дата ставиться любая не не раньше чем за день до подачи или направления по почте строительных работ....
-
это можно если она что-то официально пожалуеться ! Тут и ответку включить - мол мешает моему забору и нарушает правила добрососедства - пусть "передвинет" - вот интересно посмотреть на ее глаза после такого !
-
вот... польза есть все таки - документики будут в порядке
-
отступите 1.0 не стройте а устанавливайте забор - и соблюдайте Стаття 103. Зміст добросусідства 1. Власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо). 2. Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані не використовувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив). 3. Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них та використання цих ділянок із запровадженням і додержанням прогресивних технологій вирощування сільськогосподарських культур та охорони земель (обмін земельних ділянок, раціональна організація територій, дотримання сівозмін, встановлення, зберігання межових знаків тощо).
-
только по дому