mob7
-
Публікації
99 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача mob7
-
Если для повышения весомости ВО СтроиДом - не вопрос. Обязательно скажу. Надо еще значок, удостоверение и табличку а-ля фо-сейл на участок )
-
спасибо конечно - но блат - сын коррупции )
-
Так и сказала - вторник с 10 до непомню, в четверг с 17 и тоже недолго.
-
Не могу не поделиться. Полтора месяца назад отправил по описанным выше алгоритмам повидомлэння в ГАСК на начало ст-ва. Дозванивался несколько раз в течении месяца (что без автодозвона нереально) - сказали ошибка там - жди ответку по почте и корректируй. Вчера звонит барышня - грит придите плс к нам на Леси в приемный день - возьмите договор и вытяг на участок - все быстро исправим и зарегаем документ. И еще так с издевкой пожелала доброго дня! )) Неужели че-то меняецо в стране?! При таком подходе еще два месяца назад никуда бы не поехал - понятно что выманивали - повязали бы за самотрой на-месте )))
-
на моих 50 сотках есть и склон и ровная часть. Но это все на глобальном склоне. Где-то 7 градусов на 300м в гипотенузе. Добавлено через 1 минуту Я не о застройщие, я о кончике опоры. Ну не может РЭС все кончики опор на склонах понаклонять к низу ) Добавлено через 3 минуты Про утепление кровли хотел сказать я, но видно только подумал) Там сосульки. Добавлено через 30 секунд Мне показалось или в Сландо стояло 42к? Добавлено через 6 минут А какие делает? Я тоже не нападаю на Юру - он нормальный парень. Добавлено через 6 минут Мне показалось что там второй этаж не полноценный - щаз присмотрелся - наверное укачало...
-
Сам там имею таких полгектара ) Но строюсь в другом месте. В перспективе думаю что-то сделаю и в Барахтах типа сруб на буронабивных сваях - там красиво. Но, блин, выходить утром и вычислять на сколько еще наклонилась та опора я бы не готов был.
-
Причем Юра не похож на продающего себе в убыток. По дому видно что не закончен. Кровля похоже утеплена слабо - получается в мансардном этаже, если переделать - то это как заново сделать по деньгам наверное. Добавлено через 11 минут Больше всего опасений по поводу фундамента. Подозреваю, что там лента на 1100мм шириной 300мм (под ковш миниэкскаватора застройщика)). Как-то армирована - хз Ф10-12-14. В принципе вес дома с ветровыми снеговыми и т.д. барахтянский склон несет легко. Но зимой он ведь промерзает и пучиниться перпендикулярно склону, а оттаивает и оседает по силе притяжения. Вот и заметно очень по опорам как оно) По дому не видно, но и опора и дом если на -1100... Как грилось в классике - "Ты суслика видишь?...
-
Вопрос по фотке этого дома в Сландо - почему новая электропора стоит не вертикально? Мне кажется это и будет ответом на все предшествующие и последующие вопросы по дому )
-
Добавляйте меня в список ) Будем дружить, т.к. общаться и обсуждать уже противозаконно.
-
А вот за 7500, пусть формально, но покупатель нашелся ) При обвалившейся цене уже без разницы какая она эта цена. Реселлеров на рынке нету (точнее они уже тоже неселлеры), а для самостроя - что такое 7,5к в 200к общего бюджета - качество участка первично (те же коммуникации, подъезд подороже будут). Вот и получается, что за сколько не ставь - продать трудно, т.к. есть в продаже много хороших участков. И мало покупателей.
-
Пришло время покупать или ещё подождать?
mob7 відповів у розділі Земельні ділянки для будинку або дачі
Тут не П лучше В, а владельцу участка в Василькове никак не удается догнать падающий тренд. К слову - вчера услышал предложение в Барахтах (4 км от Василькова) по 100 долл/сотка. Обычная цена продавания там где-то 0,7*П или 0,5*В. -
Пришло время покупать или ещё подождать?
mob7 відповів у розділі Земельні ділянки для будинку або дачі
Просматриваю участки в Путровке где-то полгода. В целом стоит на продажу около сотни участков от собственников. За это время из них купилось около десятка штук по актуальной на сегодня цене - 1,2-1,5 куе/с. Много участков стоит с 9/10 года и с цены в 4-6 куе/с. Классически 20% собственников владеют 80% продаваемых участков. Большинство из 20-ки уже готовы отдавать по 1 куе/с и ниже. Большинство из 80-ки еще продают не товар, а свои вложения, обязательства или комплексы. -
Идете к проектировщику и предлагаете заплатить на проделанную работу 20% от предоплаты (работа ведь велась). В случае отказа объясняете, что в конечном итоге договор без сроков будет признан несостоятельным и придется вернуть всю сумму. Ну и в догонку еще рассчитываться с ГАСКом по результатам внеплановой проверки.
-
Sergunchik45 грит, что нету там согласованной концепции АР. Тут получается, что ВК, ОВК, ЭР и все остальное не работало еще.
-
Приглашаю в садовое товарищество под Киевом на хороших условиях.
mob7 відповів у розділі Нерухомість
зачот....... -
Уточните плс, председатель звонил хозяевам что бы сообщить что прошло 5 минут после вашего приезда или что село умирает?
-
Таки велик процент новобарахтинцев, использующих романтические прилагательные в названиях веток: "лентяйский", "прекрасный", "экстремальное предложение" ))
-
Уже даже подтопление этим участкам такую рекламу заделало - и никто ))))
-
Похоже "экстрим" ярче всего описывает это предложение: цена участка, площадь, уклон, подъезд, сети, время продажи, состояние и тренд рынка, страны )
-
c280 пересылал мне кадастровый план. Вот вынесено ли " в натуру" - не знаю. Запросите у него сканы актов.
-
Вот тут посмотрите: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=117628&page=14
-
Боюсь, что по специфике домов физлиц по уведомлению не помощник. Авторский и технадзор нужен по: - ЗУ "Об архитектурной деятельности" - ПКМУ від 11 липня 2007 р. N 903 Но вот вопрос если проект не нужен )) Только проект не нужен для строительства или для разрешения на строительство (по упрощенной системе)?
-
Вот, что могут проверять: (ссылка устарела) Вот что могут попросить по деньгам: zakon4.rada.gov.ua/laws/show/208/94-%D0%B2%D1%80 36 МРОТ получается. Добавлено через 2 минуты Но, чесгря, с ГАСКом по жилью не пересекался - по пром все больше.
-
Если Вы о категориях сложности, то посмотрите еще: 1. Настанова щодо застосування будівельних норм у частині віднесення об’єктів будівництва до категорій складності для подальшого проектування і експертизи від 16.06.2011 №59 (надалі Настанова). 2. ДБН А.2.2-3-2012 «Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва». 3. ДБН В.1.2-14-2009 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ». 4. Постанови Кабінету Міністрів України від 27.04.2011 №557 «Про затвердження Порядку віднесення об’єктів будівництва до IV і V категорій складності». Если больше 300м2, то, мне кажется, разрешение по декларации. Там присутствует графа технадзора. Причем у него должен быть квалификационный сертификат.
-
Бороться ли ) Есть, например, четко регламентированная процедура пусконаладки промобъекта. На времянке этого не сделать (ну или мощностям ПОСа). Вывод - надо договариваться. И - тамтадам - это будет ГАСК)) Хотя и можно найти старую ТП в промзоне - и "сказать" пять тыщ раз сенкьюверимач в РЭС. Сорри за нетематичность, но, похоже, в пром будет весело. Хотя и с 2014/15.
