berizka_00

Второй участок от дороги

В тамбуре с одной стороны окно, а с другой дверь в топочную, негде будет даже вешалку повесить. Дверь можно в коридор перенести.

Так, а де останній варіант проекту, після врахування..?

Блин, ну что вы за люди, архитектора и дизайнеры?:D Простора вам дай и все тут. Где ж его взять на всё и всех?

www.lancer.com.ua/forum/viewtopic.php?t=122953

Если долго мучиться...

Для того, что б гараж грел дом, нада еще и гараж нагреть...:D

Зависит от того, сколько цемента на пожалеете, и на металосетке не сэкономите.

С черчением проблем нет, поэтому вручную эскизы и делал. А в какой программе все-таки сделан план?

Спасибо за предложение. Над планировкой буду думать. Тамбур при выходе на терасу несет еще и вспомогательную функцию. Там можна оставлять хозяйственную одежду, обувь и не тащить грязь в дом. Да и буферной зоной для холода выступает. Заодно и кладовка отделена - не хочу я постоянно лицезреть на котлы, бойлера, холодильники, склад всякого добра. В зимнее время терасой-то пользоваться не будем но выходить во двор постоянно нада. По гардеробу я уже питсал, что он может быть переделан в маленькую комнатушку, если нада будет забрать к себе кого-то из пожилых родителей. По поводу входов в "спальные" санузлы. Такая была изначальная идея спрятать их из виду и убрать вторую дверь из комнаты. Добавлено через 7 минут Огромное спасибо, с меня пивасик. Как раз только думал в масштаб с перестенками переносить. Размеры конечно нужно коректировать. На эскизе выложена принципиальная схема помещений. Осваиваю архикад но что-то туговато идет. Какая програма для рисования проектов попроще?

Дешево и сердито... www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=6265&highlight=%EF%EB%E0%F1%F2%E8%EA%EE%E2%FB%E5+%F4%EE%F0%EC%FB

Итак, подхожу уже к околоокончательному варианту эскиза планировки. Терасса - справа вверху. Что скажете? И еще, юг слева вверху. Как правильно расположить окно в верхней спальне - на юго-восток или юго-запад?

Повод для размышлений на ночь www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1937917&postcount=74

Мало вводных даных. Если ваш участок угловой, тогда нижний сосед вам ни во что не упирается. С электрикой не совсем понятно - там стоит столб или ТП-шка? Планируются ли еще строения на участке? Площадка, навес, гараж для авто? С какой стороны будет заезд? Планировку дома было бы неплохо выложить или хотябы схематично на рисунке.

Ну асфальт у дворі на сонці - питання спірне, а ось щось клінкерно-керамічне, або на крайняк бетонне - саме то.

Спасибо, немного уточню вопрос. Могут ли перестенки быть не капитальными (1-1,5), а только в пол-кирпича?

В початковому плані у мене гараж також був прибудований, але потім, завдяки форуму, відірвався з такими аргументами: - по-перше, площу гаражу врахують в площу будинку, а в нашій країні вчора 300 метрів хотіли оподатковувати, сьогодні зупинилися на 200, а завтра опустять планку до 100 квадратів і навіщо вам платити за гараж? Тим більше, що робити стандартний гараж робити 3х6 не бачу ніякого сенсу. Мінінмально нормальна площа метрів 30-35. Плюс до гаража треба "приліпити" приміщення (майстерню) для "на всякий випадок". А там і на горищі можна зробити приміщення "відпочинку від дружини", більярд поставити. - по-друге, машина на собі привозить додому з наших доріг "таблицю мендєлєва", особливо взимку. І весь цей букет, разом з відпрацьованими газами ви завозитемете до гаражу, який з повітрям піде всередину будинку, як би ви цього не хотіли. - по-третє, вам, мабуть, захочеться помити свою улюблену машинку, на площадці, перед гаражем, біля будинку. Водичка затікатиме під будинок. Небагато, але по-трохи "піхімічите" і фундамент. - по-четверте, авто повинно ночувати в тих умовах, яких їздить. Перепади температури для кузова ще гірші ніж 30-градусний мороз. Тому гараж повинен бути неопалюваним, а в моторі окремий підігрів. - по-п*яте, під неопалюваним гаражем модна зробити повноцінний холодний підвал, що не вийде в цоколі під теплим бідинком. І знову ж цоколь - це загальна площа будинку. - по шосте, площу ділянки можна зекономити, домовившись із сусідом про розміщення гаража впритик до його території. З будиком такий варіант не пройде (ДБН 360-92). Тому, на мою думку, авто повинно жити у своєму окремому будинку, рівень якого буде нижчий ніж будівля господаря.

Этот ВДРУГ сам пока не знает куда ему идти... И врядли кто-то сегодня гарантированно предскажет эту сторону. Цены на недвижимость в объявлениях стоят одни, а реальные сделки проходят по совсем другим ценам и об этом, в часности продавцы, стараются умалчивать. Особенно трудно приходится тем, кому нада срочно продать... Брокеры трубят об активности на рынке недвижимости, а реально конкретный ступор... Все чего-то ждут, а чего именно никто не знает...

Спасибо за ответ, еще один вопрос. Нужны ли капитальные внутренние перестенки, если дом одноэтажный и перекрытие будет из деревянных балок (вентиляционные шахты не в счет).

Еще один вопрос. Нужны ли капитальные внутренние перестенки, если дом одноэтажный и перекрытие будет из деревянных балок (вентиляционные шахты не в счет).

Спасибо за ответы. Судя по постам откликнулись все - и кровельщики и крышники, и крышеватели. Для тех, кто не понял сути вопроса, детальзирую: интересовала дешевизна не крышы в целом, а ее КОНСТРУКЦИЯ. Хотел знать мнение именно кровельщиков и крышников. Для себя ответ я получил. А черепицу, при выдержанной технологии, можно ложить на любой вид крыши. Просто разница в комплетующих, подрезке, количестве кирпичей в конструкции (для towr #6).

Скажите, пожалуйста, где получить справку о составе угодий, справку обо отсутсвии строений и извлечение из Поземельной книги? Спасибо.

Я не знаю какой там у вас крокодил и как вы его меряете, но чтоб 12 соток впихнуть в 20х30м нада сильно постараться...

Господа кровельщики (крышники, крышеватели:D), подскажите, пожалуйста, какая форма крыши дома будет самой недорогой и надежной? Дом планируется одноэтажный, без мансарды, размером 12х15 м? Покрытие планируется керамическая черепица. Также рассматривается вариант с двумя мансардными комнатами. Интересуют не конкретные рассчеты, а именно конструктивная простота и доступность. Заранее спасибо.

Поставьте там унитаз и маленький умывальник - места хватает и будет удобно.