sergeyslobodyanyuk

формально прокуратура переправила кляузу не в ту організацію на яку жалуюсь, а вищестоячу. Я скаржився на Запорізьку інспекцію, а вони переправили на головну ІДАБК в Київ. Це також можна вважати порушенням ст.7 ЗУ Про звернення громадян?

Спасібо шо почули .. В прокуратуру написав кляузу місяць назад, в результаті мою жалобу прокуратура відправила в інспекцію в Київ на Л.Українки, ті в Запорізьку, Запорізька ІДАБК (та шо приймає декларацію) відписується так само як у "поверненні деклараціі"- відсутні відомості про ТН.... Своїм же лайном мені по пиці.... Неділі з дві назад відправив кляузу електронною поштою на "Гарячу лінію КМУ" відповіді немає... Позвонив на "гарячу лінію"... Без відповіді... Позвонив на "гарячу лінію ІДБК", з Рибаком поспілкуватись не вдалося, але секретар записала мої дані і мою "проблемку", пообіцяла шо обовязково розглянуить.... Жду... Продублював кляузу на електрону пошту Рибака... Будем подождать... Хотілося б почути тих людей що реально зареєстрували декларацію без ТН, а не філософські роздуми

"т.е. Вам все говорят, что он не нужен, в законодательстве нет такого требования," "Без проекта технадзору делать нечего" це все теорія, а мені 3 рази повернули декларацію із за п.3 , - писав " не залучається"

Хто може поділитись реальним договором про здійснення технагляду при будівництві господарських будівель, що будувались без проекту по будівельному паспорту хозспособом

"Затем оформляется право коммунальной собственности территориальной общины села/посёлка/города на земельный участок." Про це будласка подробніше... Шо селищній раді для того щоб прийняти рішення про передачу в приватну власність присадибної ділянки необхідно спочатку оформити свідоцтво про право власності на з.д ( чи як там зараз називається документ замість Деракта)? Спасібо, Танюска

Про який орган іде мова?

Третій раз отримав отримав від ІДАБК листа про повернення деклараціїї про готовність обєкта до експлуатаціїї: - п.3 відсутня інформація щодо здійнення тех нагляду... (писав "не залучається") - п.4 відсутня інформація щодо генерального підрядника... (писав "не залучається"), з цим пунктом згоден- виправлю на П.І.Б. Так як будував хозспособом Хто може толком пояснити ЯКОГО *** у мене вимагають технагляд, коли ніде, навіть в постанові №903 від 11.07.2007 ніде не вказано що технагляд обовязковий... Тим паче на етапі підготовчих робіт (при поданні "повідомлення") технагляд для господарських будівельі споруд , які розташовані на присадибних...земельних ділянках (пост №466 від 13.04.2011) не передбачений. ЯКОГО *** у мене вимагають технагляд, коли я будувався без проету будівництва, виконання яких "проектних рішень" повинен конторолювати інженер з технічного нагляду Якого *** технагляд знадобився при вводі вексплуатацію, коли на етапі підготовчих і будівельних робіт його ніхто не вимагав... Хто може "виложити" скан. Договору про здійнення тенагляду, хочу побачити що там інженнери технадзорять. Виложіть будласка "декларацію", якщо комусь вдалось зареєструвати декларацію без технагляду

ст.118 Земельного кодексу України передбачено приватизація земельних ділянок, що перебувають у користуванні громадян. п.2 зазначено "Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної" Для приватизації присадибної земельної ділянки (для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд) на якій знаходиться житловий будинок, що належить на праві приватної власності особі, що користується земельною ділянкою (але не має договору оренди) обовязково розробляти "проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки", чи достатньо розробити "технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) "?

Якщо селищна рада всеж таки вирішить розробити детальний план забудови (не на весь населений пункт), визначивши себе замовником "із залученням фінансових джерел організацій, зацікавлених у розробці містобудівної документаціїї" Хто буде розробляти ДПТ, селищна рада чи зацікавлена особа? Яка організація розробляє ДПТ ? З якими службами погоджується ДПТ? (погодження, експертизи, висновки..) Скільки часу це все займе ?

мже поставимо ставки, хто із них дойде до фінішу скоріше (шутка юмора)

Технічна документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) замовляється у землевпорядної організаціїї, що має відповідну ліцензію. В теорії ніяких рішень про надання дозволу на розробку тех документаціїї із землеустрою у міській раді брати не треба (ні земельним кодексом ні законом про землеустрій таких дозволів не передбачено), а на практиці земелні ресурси вимагають рішення, ніби-то "програма" не пропускає без рішення... Виходом є заява "продавця" про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність (як на приватизацію), отримуєте дозвіл (якщо є генплан села Беленькое), розробляєте проект землеустрою, отримуєте кадастровий №, йдете до нотаріуса...

В деяких містах питання детального плану територіїї, що є складовою часиною генплану, вирішують за рахунок зацікавлених (у відведенні землі) осіб...DN2467-Reshenie_na_DPT.PDF

Он купил этот участок в 2007 году, неприватизированный. Може попередній власник купив житловий будинок, а не земельну ділянку? На сьогоднішній день без кадастрового номера договор куплі продажу нерухомості (будівель) нотаріус угоду не посвідчить. Почитайте сусідню тему, думаю для Вас актуально www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=39381 Радий бачити земляків.

Писав декларацію два рази... Кожен раз здійснювалась позапланова перевірка... Підставою у акті перевірки зазначались: ст.41 ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності", п.7 "Порядку здійснення архітектурно будівельного контролю", затвердженого постановою КМУ 23.05.2011 №553 Мето перевірки було виявлення використання обєкта без ввода в експлуатацію, та перевірка поданих в деклараціїї даних. В обох випадках були складені акти "в ході перевірки правопорушень не виявлено", але декларацію все одно не зареєстрували...

cobelo-784, Ви б спочатку написали, чи приватизована земельна ділянка у Вашого дяді..

Bookmaker, ПРИХОДЬКО Ірина Миколаївна Начальник Відділу нормативно-правового забезпечення Третя середа місяця з 15.00 до 17.00 291-69-74 Саме цей "юрист" була черговою на "гарячій лінії" учора (в середу). дивіться докумет 00037.doc вище.

телефони «гарячої лінії» Державної архітектурно-будівельної інспекції України00037.doc

Поясніть будласка з якої дати цей "порядок" вступає в силу, на скільки він має законну силу, оскільки він суперечить ст.24 ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності".

Сьогодні на сесії селищної ради відхилені (на невизначений строк) всі заяви щодо відчудження земельних ділянок для містобудівних потреб... Йшла мова про "актуалізацію" старого генерального плану.... S.O.S. Яка ситуація в інших містах, селищах і селах?

Якщо звернутися до органу місцевого самоврядування з заявою про надання дозволу на розробку проекту землеустрою... Чи зможе рада прийняти рішення про відведення земельної ділянки? Поділіться досвідом як це все проходить в Ваших регіонах.

У відповідності п.3 ст.24 ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності": "3. У разі відсутності плану зонування або детального плану території, затвердженого відповідно до вимог цього Закону, передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб забороняється. { Частина третя статті 24 набирає чинності з 1 січня 2013 року - див. підпункт 1 пункту 1 розділу V "Прикінцеві положення" цього Закону " Як можна "обійти" цей закон і оформити землю (у власність чи в оренду)для містобудівних потреб у 2013 р? Чи можна самому розробити "детальний план територіїї"? Хто дає дозвіл на розроблення "детального плану..."? Хто ці документи виготовляє? Скільки це коштує?

Спасибо,consultant, при спілкуванні з "тьотьою" з ДАБК я згадував про "повідомлення", яке я отримав з 3-го разу (також вимагали технагляд, поки в липні 2012 не внесли зміни в бланк "повідомлення") Спілкування з нею мені напомнило спілкування з "телефоним роботом"...

Після того як відправив 3-й раз відправив декларацію про готовність обєкта до експлуатаціїї, до мене на 11-й день день з моменту отримання позвонила тьотя з ДАБК : - чого ви не заповнюєте п.3 деклараціїї? - ніде не написано що технічний нагляд обовязковий; - ніде не написано що технічний нагляд не обовязковий - в постанові про "авторський та технічний нагляд" сказано що ТН здійснюється з метою дотримання проектних рішень"..у мене немає проекту, тобто НІЧОГО контролювати...я будуюсь по будівельному паспорту.. - паспорт забудовника і є проектним рішенням..; - для чого тоді в п.3 пишеться "за наявності"? - не Ми розробляли бланк повідомлення.. Ось так "мило" поспілкувався з інспектором ДАБК, до решти "зауважень" так і не дойшли.. Пообіцяв інспектору зустрітись у суді чи прокуратурі ... Мабуть переписка буде довгою... Обявляю війну ДАБК

Для отримання кадастрового номера звертаєтесь з заявою про дозвіл на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність (як на приватизацію) до органу місцевого самоврядування (якщо земельна ділянка знаходиться в межах населених пунктів), чи до районного органу Держемагенства (якщо земля за межами..), отримуєте відповідне рішення. На підставі вищезазначеного рішення замаовляєте зевпорядній організаціїї, що має ліцензію на виконання землевпорядних робіт проект землеустрою. Землевпорядна фірма розробляє проект і подає до Дерземагенства, ті присвоюють кадастровий номер Вашій земельній ділянці. Без рішення і кадастрового плану (який є невідємною складовою проекту землеустрою) Дерземагенство кадастровий номер не присвоє. Приватизувати (подавати на затвердження проект в орган, який би міг прийняти рішення про передачу земельної ділянки у власність) не треба. Маєте кадастровий номер без приватизаціїї.

ficus41, а можна ссилочку на оф. сайт, коли і ким видані "рекомендаціїї"