sergeyslobodyanyuk

див. "16_zrazok_zapovnenya_deklaracii_pro_gotovnist"16_zrazok_zapovnenya_deklaracii_pro_gotovnist.pdf

Виходячи із зразків "повідомлення" і "деклараціїї", що виклав на своєму сайті міністерство ЖКГ minregion.gov.ua/index.php?option=com_k2&view=item&id=3886:roz’yasnennya-shhodo-proczedur-otrimannya-dokumentіv-neobxіdnix-vіdpovіdno-do-zakonodavstva-dlya-zdіjsnennya-budіvnicztva-ob’єktіv-zalezhno-vіd-kategorії-skladnostі&Itemid=384&lang=uk п.4 ДЕКЛАРАЦІЇ ..."у разі виконання робіт господарським способом зазначається прізвище, імя та по батькові замовника." п.6 ДЕКЛАРАЦІЇ ... " у випадку будівництва господарським способом у першій колонці зазначаються ПІБ замовника..." Будуватися хозспособом можна вибачте декларація "16_zrazok_zapovnenya_deklaracii_pro_gotovnist" 7_zrazok_povidomlennya_dlya_phizychnyh_osib.pdf 18_zrazok_zapovnennya_deklaracii_pro_gotovnist_obekta_do_expluatacii_dlya_phizychnyh_osib.pdf

Спасібо форумчанам, що ділитись знаннями.. "Знания-сила" озброюйтесь знаннями (з посиланням на видавників) відправляйте свої повідомлення, деклараціїї (бажано по пошті, що звести до мінімуму спілкування з знахабнілими чиновниками), заставте інспекторів ДАБК дивитися на Вас як на платника податків (за чиї гроші вони отримують зарплату), а не на "відкритий гаманець"...хай просто виконують свою роботу, а не шукають причину залізти до Вас в кишені Діліться досвідом, ящо Вам вдалося подолати БЮРОКРАТІВ...

обясніть будласка що простим людям, тим що подають повідомленя, деклараціїї .... дає цей наказ №93

Не налаштовуйте себе на сплату штрафів. Ви повідомлення відправили...Значить виконали вимогу постанови №461.. А значить не "Самострой". За що штраф. Якщо будуть "малювати" акт про "самострой", в поясненні пишіть "направив повідомлення такого числа.." Хай попробують доказати...

"...щодо об’єкта, проект якого затверджено Кабінетом Міністрів України, який розміщено на території кількох регіонів або вплив (відповідно до проектної документації) від діяльності якого після прийняття в експлуатацію буде поширюватися на два і більше регіони (Автономна Республіка Крим, області, мм. Київ та Севастополь) ..." Про що йде мова?

Про шо цей приказ? "Ссылку" Можна?

Zak, дякую за відповідь, також згоден з Вами що технагляд при будівництві по будівельному паспорті (без проекту) Н****е потрібний, але ці доводи складуються на логіці..., а в житі ДАБК вимагають технагляд у кожному випадку... (провірено на власному досвіді)

Bookmaker, "так держать" хід думок правильний "самострой" інспектор ДАБК Вам напевно не "намалює", так як у Вас є повідомлення(ніде в постанові не сказано що воно повино бути зареєстроване), якщо Ви зберегли чек про відправлення, чи інший документ.. А от коли Вам прийдеться здавати декларацію про готовність обєкта до експлуатаціїї в п. "10. Інформація про дозвільні документи (повідомлення про початок виконання будівельних робіт, декларація про початок виконання будівельних робіт, інші документи у разі їх наявності) " прийдеться вписувати реєстраційни номер "повідомлення"..

Зверніться до міської ради з письмою заявою ":)...прошу погодити межі земельної ділянки площею... га., що знаходиться по вул.....для будівництва житлового будинку..., відповідно проекту землеустрою, що розроблений на підставі рішення міської ради.... Потім буде видно, на підставі чого Вам не погоджують межі..

Zak, в постанові КМУ від 13 квітня 2011 р. № 466 (про неї йде мова?) ніде не найшов що технічний нагляд обовязковий для IV і V категоріїї, чи необовязковий для І-ІІІ категорії. Прокоментуйте будласка...Дуже цікавить питання технагляду

Здрасті,ув.Форумчани. Підскажіть будласка!!! Особа1 має намір придбати земельну ділянку у огргана місцевого самоврядування. Земельна ділянка знаходиться в оренді відповідно раніше укладеного договора оренди між органом місцевого самоврядування і особою1 в 2010 році. На земельній ділянці находиться обєкт нерухомості- власність особи1. Договір зареєстрований в ДЗК, є кадастровий номер. В 2012 році органом місцевого самоврядування замовлена експертна горошова оцінка земельної ділянки, прийняте рішення про продаж земельної ділянки. Як здійснтити куплю продаж земельної ділянки в 2013. Нотаріус каже що не може посвідчити на сьогодні договір. В кого є досвід, поділіться

нажаль така ситуація мабуть не тільки у Вашому місті. Господін Азіров ще років зо два тому обіцяв ПАКРАЩЕННЯ, що в кожному місті і селі буде генплан, що на це будуть спрямовані державні кошти. Насправді кожне селище і місто вирішує свої проблеми як може. Таким чином генплани спромоглися затвердити тільки великі міста, а маленькі.. Відмовити у погодженні меж Вам міський голова не може, хіба, якщо у нього є заперечення щодо меж ділянки. А от прийняти рішення щодо передачі у приватну власність Вашої земельної ділянки міська рада не зможе (після 01.012013) у відповідності вищезазначеного закону. В даному випадку залишається тільки ждати чи затвердження генплану міста, чи відміни п.24. Але Верховній раді не до цього. Там ВЕЛИКА проблема- забрали Ксіву у брата,,,

виходячи з назви "13. Характеристика житлових будинків..." схоже,що маються на увазі саме коридор, ванна, кухня..(ті нежитлові приміщення, що знаходяться в будинку)

Ніби як ніде не написано, що будівницво хозспособом забороняється... На початку 2012 захотів на своїй присадибній земельній ділянці побудувати гараж, літню кухню, сарай, підвал (господарські будівлі), накреслив ескіз будівництва, взяв документи на землю та замовив в районного архітектора будівельний паспорт. Без проекта. І - категорія складності. З третого разу зареєстрував в ДАБК повідомлення про початок виконання будівельних робіт, постійно вимагали технадзор, поки влітку 2012 не змінили бланк "повідемлення" в якому графи про технічний нагляд взагалі не стало. Всі документи відправляв поштою ( с уведомлением), на поклони в ДАБК не ходив, взяток не давав. Повідомив (письмово) про початок будівельних робіт селищну раду та пожарників. За літо побудував, замовив в БТІ техдокументацію (інвентаризацію), штамп самовольного будівництва не ставили, так як було зареєстроване повідомлення. В кінці 2012 відправив в ДАБК Декларацію про готовність обєкта до експлуатаціїї, без "генерального підрядника" (п.4), тобто ХОЗСПОСОБОМ і тут почалось... Знову вимагають технадзор (п.3) та інші "порушення" при заповненні Деклараціїї (п.11, 14, 15)... Після подання деклараціїї приїхав інспектор, провіряла достовірність поданих в деклараціїї даних та чи не використовується обєкт будівництва. Виправив помилки в деклараціїї, відправив 2-й раз. Знову повернення, при чому придираються до тих пунктів, що не були зазначенні в 1-му поверненні, і той самий технадзор і генерального підрядника і відповідальну особу (чо в декларації зазначаються "за наявності ". Не витримавши такого нахабства відправив кляузу в прокуратуру, ті переправили мого листа на ДАБК у Київ, шо буде дальше не знаю Принаймі інспектор мені не "намалює" самовільного будівництва чи використання обєкта без ввода в експлуатаціюю Так що, відповідно наших ЗАКОНІВ, ніби як можна будуватись без підрядників (тобто Хозспособом), без проекту, авторського та технічного нагляду, але як ці всі ПАРАЗИТИ в т.ч. ДАБК проживуть без нашої крові, всім хочеться жрать- БАБЛА Чи можна подолати цих "КРОВОСІСІВ", життя покаже...

Хотілось би попросити модераторів створити окрему тему-опитування, в якій би приватні забудовники змогли б відмітити з якого разу (1-го,2-го, 3-го...) їм вдалосяся безкоштовно (як і передбачено законами ) отримати (зареєструвати) 1). повідомлення про початок будівельних робіт, 2). декларацію про готовність обєкта до експлуатаціїї, щоб можна було реально оцінити як працюють "спрощені процедури" чи ДАБК це просто контора для здирання бабок

"Старі"державні акти ніхто не відміняв (навіть ті що без кадастрового номера", у Декларайії п."11.1 Інформація про документ, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або договір суперфіцію " вписуєте серію та номер держакту, площу, фікціональне використання (наприклад: будівництва та обслуговування жилого будинку...), коли і ким виданий, якщо є кадастровий № - вписуйте, це законний документ, що посвідчує право власності на земельну ділянку. Але якщо ДАБК захоче придраться- придереться і до менших дрібниць(провірено на власному досвіді)

Державні акти, державна реєстація, витяги про реєстрацію речових прав на нерухоме майно (на землю)... В 90-х для отримання Держакту треба було технічну документацію(яку робили місцеві земельно кадастрові бюро), рішення про передачу в приватну власність. Акти реєстрували в органі місцевого самоврядування, що приймав рішення про приватизацію. З 2003 придумали кадастрові номери (в паперовому вигляді) , ДЗК, Земельні ресурси. Потім 2006.....почали робити кадастрові номери в ел вигляді, створювали єдину в Україні базу кадастру. Державна реєстрація. КУДИ вона поділась? Тепер ще придумали реєстрацю реєстрації. Для КОГО придумали ці Закони? Для паразитів, що беруть взятки. Як можна пояснити бабусі, що все життя прожила в селі що їй треба оформити реєстрацю речових прав на нерухоме майно (на землю), при цьому заплатити землевпорядній організаціїї, земельним ресурсам, екології, архітектору, санстанціїї, охороні памятників, ДЗК, ще раз земельним ресурсам, а тепер ще й реєстраційній службі.... На***віщо кормити ПАРАЗИТІВ

rus land, почитайте тему www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=89152

На***віщо Вам проект (є лишні гроші), накресліть ескізи "прибудови до житлового будтнку,гаражу", візьміть документина землю(кадастровий номер не обовязково), сходіть до районного архітектора, замовте будівельний паспорт (безкоштовно), напишіть в ДАБК "повідомлення про початок виконання будівельних робіт" , повідомте про початок буд-ва орган місцевого самоврядування та орган держтехнобезпеки. На***віщо Вам платити якимось паразитам за авторський та технічний нагляд, за ЛЄВУ підрядну організацію, коли у Вас уже все ПОБУДОВАНО Замовте в БТІ техдокументацію (інвентаризацію) Потім "декларація про готовність обєкта до експлуатаціїї", можете замовити "РІШАЛАМ" а можна просто по Пошті, а там як повезе... Якщо відвалите 50-100 грн/ 1 м.кв. піде як по маслу. Але памятайте, той хто дає взятки порушує закон так само, як той хто їх бере Добавлено через 10 минут Якщо у Ваших документах на житловий будинок (квартиру) вказано, що Ви співласник (40/100, 50/100...), то мабуть прийдеться ще кругом "тягати" з собою сусіда

Єдиний спосіб побороти корупцію- її ОЧОЛИТИ, так в нашій країні і працює ВЛАДА

наверное на форуме больше "продающих" технадзор чем "покупающих":D

Після того як отримав з ДАБК листа про повернення деклараціїї про готовність обєкта до експлуатації (вже 2 раз), сьогодні позвонила головний державний інспектор Запорізького інспекційного відділу того самого ДАБК і забажала провірити достовірність занесених в декларацію даних, і провірити чи використовується чи ні будівлі. Перевірила. Правопорушень не виявила. Склала Акт. На запитиання чому повертають декларацію, кожен раз вказуючи на нові пункти, "що заповненні з порушенням вимог", сказала шо вона з другого відділу,і з тими що реєструють Деклараці не спілкується. Про потрібність чи не потрібність технічного нагляду не прокоментувала. Позвонивши за номером, що вказаний у "повернені" і запитавши на яких підставах у мене вимагають технічний нагляд відповіли відповідно постанови...Коли запитав якої відповіли - звоніть до начальника. Начальник ніколи не відповідає. ЩО РОБИТИ???

це закон каже , але ніяк не вказує про те що технічний нагляд є обовязковим Добавлено через 2 минуты karbo, спасибо за диалог! "в споре рождается истина"

Якщо не винекне питань щодо оформлення права власності на "сабовий будинок" введення в експлуатацію, підключення до лінійних мереж (ЛЕП, вода, газ...), реєстрації місця проживання то будласка, я тільки ЗА