Слава Щ.

- ещё я не куплю больше дорогой холодильник. Мой Liebher за полторы штуки долларов работает точно так же как и у тещи Снайге уже семь лет за триста.

Хлам всякий и пыль на них собирается (не только у меня), постоянно надо убирать. Без этого ящик больше двух десятков каналов показывает - смотреть-не пересмотреть. В детстве у родителей три канала было, когда появился ТЕТ-А-ТЕТ уже много стало, пока перекляцаешь... ИМХО Быстро надоедает, и постоянно надо менять перегоревшие лампочки - их там около 40 штук.

Насколько я понимаю, это вы пишете о выносе участка в натуру, а не как ни о привязке проекта.

Зачем нужна привязка проекта. Доводы тех кто ее осуществляет я читал, тут все понятно - это их хлеб. Хотелось бы услышать мнение тех кому её делали. Что она реально дает? Можно ли купив проект обойтись без привязки, если не делаешь в нем изменений? Как мне сказали в фирме, которая ее (привязку) делает: потом у меня возникнут проблемы с узакониванием дома по проекту без привязки, действительно ли это так?

Что должен содержать проект дома, что бы потом, при узаконивании дома не возникло проблем? Лицензия проектанта, необходимые документы и т. д. А также в каком порядке и надо осуществлять это узаконивание? Спасибо знающим

А 20 000 руб. (около $800) - по-моему это не дорого за такой проект. Столько за него хотят разработчики - московский ЦНИИЭПгражданстрой. На других сайтах просят за него до $1500, в том числе и в Украине: (ссылка устарела). Какие вообще цены на типовые проекты? Кто, где, по чем покупал?

- Сразу, до отделки, бы заложил кабеля для датчиков охраны и камер видеонаблюдения. - Ни когда бы не ложил паркет до самой входной двери. - Не делал бы декоративные ниши в стенах из гипсокартона. - Ни когда бы не женился на этой стерве (шутка :D). - Не покупал бы участок через маклера или агентство. - Не нанимал бы рабочих, не увидев их работу или не имея рекомендаций (отзывов). - Не купил бы участок в Бортничах - вонь от коллектора ужасная. - Не шпатлевал бы Сатенгипсом (асбест, говорят, в нем). - Не устанавливал бы спутниковое ТВ (ИМХО деньги на ветер, не смотрим). - Не ссорился бы с соседями. - Не делал бы точечные светильники в коридоре (звездное небо).

Как известно, лучше учиться на чужих ошибках. Предлагаю высказаться в этой теме, каких бы Вы не допустили ошибок (или сделали по-другому), если бы заново строили дом, делали ремонт в квартире, покупали участок и т. д. (в общем все что обсуждается на этом форуме). Желательно высказываться из личного опыта.

А у меня было так: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=10850

Можно подумать что "жителям больших жил. массивов таких как Троещина, Оболонь, Воскресенка" ближе ехать до Обуховской трассы нежели до Житомирской, или на Столичном шоссе пробки меньше чем на пр. Победы? Цены постоянно росли и по Житомирскому направлению, достигли же они 10 т. за сотку в моем месте, а в таких местах как Чайки, Белгородка, Стоянка, Гореничи - 15...20-ти тысяч. Но сейчас падают, я думаю они падают и по Обуховскому, вот только пример могу привести только свой. Я думаю тут кто-нибудь сможет привести пример и с Обуховского, и с других мест.

Явно не хотят москали мне проект продать . Уже три письма им накатал - шо горохом об стену.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=10850

Раскажу свою историю: Давеча присмотрел землицу возле Генеральских прудов - там брат строится, очень мне место приглянулось. Воздух, лес, озёра, 20км. от дома. Летом собрался покупать. У них садовое товарищество, участки по 6 сот. Хотел два участка рядом. Два хозяина, в июле один правил по 10 т. за сотку, а второй по 8, я ломал первого тоже по 8, он - ни в какую. Я плюнул на эту затею, поскольку 6 соток - маловато, а платить по 10 т. я был морально не готов. В начале сентября ко мне позвонил более жадный хозяин и сказал, что готов отдать по 8, видимо поняв, что цены начали падать (брат говорил, что к нему часто приезжали покупатели на просмотры), но это понял и я , проявив внешнюю незаинтересованность (хотя купить я хотел). В итоге вообще хохма - за месяц уговоров (уже не я его, а он меня), я на прошлой неделе купил у него эти 6 соток за 35 т. У нотариуса - он проговорился, что я был единственным покупателем, из всех что ему приводили маклеры, которому для покупки не надо было ждать кредит или продавать ещё что-то. Мало того, второй хозяин, узнав о покупке, тоже уже готов отдать за 35. Но я уже готов за 30. Вот до чего жадность (читай менталитет) доводит, а могли бы продать оба по 8. Но я теперь не спешу - со всех сторон трубят о грядущем обвале цен на жилье. Да и быть по другому не может. Этим летом товарищ поехал в Испанию отдыхать, в итоге купил там квартиру двухкомнатную за 35 т. евро на берегу Гибралтара. Причем у них кол-во комнат считается по кол-ву спален и квартира полностью меблирована - иначе там не продается. А тут в соседнем доме, на Святошино, за трёшку 66 кв. м. - одни бетонные стены просят четверть миллиона долларов. Скоро в этой стране останутся одни Ющенко с Тимошенко грызться за власть, только вот над кем?

Сайт их видел, даже письмо писал с вопросами - не очень они хотят общаться, то у них человек в отпуске, то еще что-то Полностью согласен, но вот как-то уж хочется, если уж из города, так по-ближе к земле По-поводу проконсультироваться писал выше. Вообще-то они могут выслать DHL, но могу и поехать, если осознаю необходимостью. А что если под это дело (гардеробную) задействовать бесполезный (как мне кажется) балкон второго этажа, а санузел немножко сместить за счет спальни. Ну хоть сдесь я не одинок . Критерии - не большай площадь застройки, наличие гаража (опять же что бы не занимать площадь учаска), наличие комнаты (кроме гостиной и кухни) на первом этаже, ну и не такой убогий облик как в этих архетоновских проектах. Так ото ж... 10 кв. м. - не такая уж и маленькая. Что-то я вообще не понял о какой перегородке идет речь, там вроде бы внутренняя несущая... Почему неудачное? Читал, что плохо когда камин у наружной стены. Хочу столовую использовать как спальню для бабушек, а потому сделать в нее только один вход, например из кухни, т. о. в гостинной будет длинная сплошная стенка. Второй этаж, как правило используется в основном ночью, и, мне кажется в таком режиме потянет и совмещённый. Про гардеробную уже писал. Я думаю что это что-то вроде комнаты отдыха пр сауне. Красно дякую

Здравствуйте уважаемые знатоки Для недавно приобретенного участка приглянулся этот проект московского ЦНИИЭПгражданстроя. Просят за него 20 т. руб. Подкупает небольшая площадь застройки (как для моих 6-ти соток), наличие всех необходимых помещений, малая площадь дорогой крыши и симпатичный внешний вид. 1) Видны ли со стороны огрехи. Может кто-то сталкивался с этим творением, есть ли подводные камни строительства и эксплуатации? 2) С одной стороны не очень нравится высокий цоколь, с другой - не хочется закапывать и делать гараж ниже уровня земли (земля - песок, глубину грунтовых вод не знаю, колодец у соседа на 15 колец)? 3) Из соображений экологически-эстетических хочу строить из ракушечника внутри и лицевого кирпича снаружи. Что скажете про ракушечник? Не потеряет ли дом выразительный облик из-за смены отделки? Потребуется ли переделывать проект под эти материалы? 4) Смущает что санузлы и кухня разнесены по вертикали. Как они там решили вопрос сантехнических коммуникаций? 5) Хотелось бы гардеробную на втором этаже. 6) Есть мысль на колонах к дому пристроить терассу с выходом с кухни и видом на лес (она же навес для второго автомобиля). 7) Буду рад рассмотреть другие проекты для моего участка (если файл Google Eart.txt сохранить, а потом ".txt" заменить на ".kmz" и запустить его, то Вы попадете на мой участок в Google Eart )