oleksandr0705
-
Публікації
52 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача oleksandr0705
-
Доброго дня.Хтось зможе підказати як правельніше поступити? По документах купили кусочок землі під будівництво в Львові . А насправді купили 2013 землю 2 сот. і прибудову до жилого будинку (фундамент і 1 поверх ) Плануєм построіти 2 поверхи плюс мансарда. Є два варіанти я так розумію 1.Законно начинаючи з будівельного паспорта 2. Будувати дальше і ставити перед фактом що вже збудовано заплатити штраф зробити тех.паспорт і добиватись щоб в вели в експлатацію цей будинок. Хотілось піти 1.варіантом але ... 1. Є уже самовільна забудова ще й 0.5 метер самобудови виходить на міську землю (узнав після покупки зеьлі)попередний власник присвоів 5 метрів міськоі землі і продав 2сот. приватизованоі і плюс 2 сот міськоі землі якими він користувався роками. Ми спершу почали з приватизаціі 2 соток. Аж через рік міська рада після кількох відмов дала дозвіл на приватизацію . Незнаю коли доробиться ця приватизація?Ще один рік? А потім ще й будівельний паспорт ... А весною хочу будувати. 2. Чи можу я подавати докумунти на будівельний паспорт якщо сесія міськоі ради дала дозвіл на приватизацію цих 2 соток де стоіть 0.5 метрів самобудови?Фактично земля уже наша але неприватизована. Дозвіл завірений нотаріусом є від власника будинку що я можу будувати в притик його будинку Тех.умови на світло,воду і газ є. Ескіз намерів забудови є Проби груна є можна казати всі документи на руках тільки проблема з тією землею,нерозбивати мені стіну і переносити фундамент. А хотілось би робити по закуну як положино,так багато часу стратили на ті всі папери і дармо ,але дальше нема куди тягнути весною треба будувати
-
Все пройшло нармально Підвід лінія і лічильника безплатно плюс кабель пустять підзеьлею по заізду але має бути підпис сусіда що він не дозволяє пустити провода над його участком Все вроді робиться оперативно ,аж дивно це в м. Львів
-
Доброго дня всім! Хто підскаже в такі ситуаціі як мені бути Заплатив за підключення світла почті 16 тис. три фази 10квт але зарос збудований тільки перший поверх і мені сказали що лічильник на стінку будинку не можна ставити так як ще ведеться стройка а треба ставити стовп біля будинку і рядом ставити лічильник і так можна залишити на завжди але щоб поставити стовп потрібно щоб я договорився з сусідом що провода будуть висіти над його ділянков а я знаю що він не дозволить як мені бути це проблеми моі чи ресовців як підвести лінію до мого будинку За цей стовп що треба ставити біля будинку маю платити я чи ресовці В договорі написано стандартне підключення 16 тис. і термін до15 днів після оплати поствлять лічильник І ще одне чи можна від стовпа до лічильника прокласти кабель в землі? Тому що відповідь була така по теперішніх нормах від стовпа до лічильника має бути тільки видимий підвід а мені де заізд хотілось би пропустити кабель в землі Це все говорили моіій жінці а вже зарас після обіда я маю зустрітись з ними так щоб хотілось підготуватись щоб нерозводили нас . Тому що моя думка ми заплатили не малі гроші за підключення що це прблеми не наші як підвести лінію до будинку я маю показати де поставити тільки лічильник
-
Поправляю себе, подвал це зовсім інше ніж в мене получається ,я думаю, що правельно буде якщо я назву це приміщення ТЕХНІЧНЕ ПРИМІЩЕННЯ тоді думаю проблем не винекне щоб цю площу не рахували мені ніхто
-
Miron VV Площадь чердаков, технических этажей и подвалов в площадь здания не включается Надіюсь на ваше терпіння і розуміння, не можу знайти ТЕРМІНИ ТА ВИЗНАЧЕННЯ ПОНЯТЬ ПОДВАЛ .Допоможіть розібратись Щоб строіти по строітельному паспорті вот такий житловий будинок можна чи ні? 1.Подвал 99кв.м висота до 2 м. над уровнем землі ,а в моєму випатку 1.9 м над уровнем землі а) Я так розумію цей подвал не можна назвати поверхом так як висота подвалу не більше 2 м нат землею (В.9) і нище уровня землі нуль тоєсть висота подвала 1.9 м б) В житловому будинку площадь подвалу не рахується(В.5) Топто я розумію правельно? Цей подвал я можу не рахувати до цих 300 кв.м які потрібно вкластись для строітельного паспорта 2.Перший поверх 99кв.м 3.Другий поверх 99 кв.м 4.Мансарда 99 кв.м(висотою 2.5м від підлоги до криші на зовнішніх стінах будинку топто потолок трохи з наклоном и висота від підлоги до стелі де буде потолок прямий 2.8м) Я так розумію, що я попадаю під категорію, що можу цей будинок строіти по строітельному паспорті так як є Подвал висотою 1.9м і це не є тоді поверх тому що висота не більше 2м В.9 Площу нерахую теж , тому ,що в площу житлового будинку подвал нерахується В.5 Перший поверх плюс другий поверх плюс мансарда і площа 297 кв.м Якщо я неправ і де саме виправте мене будьласка. Дякую всім 2.
-
erkon, Де вас найти в Львові ? Мені потрібний ескіз намірів забудави для будинку в Львові.Якщо можна номер телефону в лічку
-
Дуже дякую за відповіть . Та ні ,плануем будувати два поверхи 292кв.м плюс мансарду 146кв.м. Я так розумію ми такий будинок можим строіти по строітельному поспорті? Ми в писуємось в кретеріі по СП(топто: житловий будинок , не більше два поверхи до 300 кв.м не рахуючи мансарди) Топто перший і другий поверх маем 292 кв.м а мансарду нерахуєм 1.Для такого будинку я можу строіти по строітельному паспорті? 2. НІ QUOTE=Miron VV мансардного этажа не будет. Після таких слів в мене получились сумніви чи я добре розумію вимоги будівництва по строітельному паспорті Будласка Miron VV допоможіть розібратись
-
Дякую я ту тему теж переглядаю
-
Тутwww.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=100764 люди відзиваються добре про цього архітектора в Львові і ціну, може когось цікавить.Думаєм самі з неділі звернутись до нього.
-
Доброго дня всім. 300кв.м це як рахувати ? 1.По зовнішні стіні забудови 2.Чи 300кв.м загальноі площі будинку 2.Чи 300 кв.м житловоі площі будинку Планую строіти будинок 12мт на 13мт два поверхи плюс мансарда 12*13=156кв.м 156*2=312кв.м Я можу такий будинок строити по строітельному паспорті? Так як я розумію загальна площа мого будинку буде меншою ніж 300 кв.м а житлова ще меншою . Від якоі площі відштовхуватись.
-
Так що не варто. Та і ще один минус великих будинків, діти не хочуть жити з батьками:D. Так в кінцевому результаті будете користуватись однією кімнатою та кухнею. Ви прові, а тут треба подумати Тепер все зрозумів, з понеділка будем діяти ,і ще раз дякую за те, що все як то кажуть розжували
-
Дуже дякую ЗАХАР 1977. Будем начинати з архітектора . Нарахунок опитувального листа писав porterlv. Я так розумію його потрібно заповнювати щоб указати скільки твоєму будинку потрібно кубів газу,води, для електрики квт .Це потрібно щоб отримати ТУ На Дорошенка я так зрозумів заповнюють дешево
-
Дякую porterlv,захар 1977 за оперативну відповідь.
-
ТУ на газ - робляться. Скільки стоіть і куда іти в Львові якщо можна . Чим закинчилась ваша істория з документами на строительний паспорт. Якщо можна поспілукуватись в личку . Мене все це чекає з дозволом на будівництво було б дуже полезно поговорити з людиною яка це все пройшла а тим більше в Львові.Дякую
-
Висновок про геолого-гідрогеологічні умови земельної ділянки для ведення будівництва – виконаний ліцензованою організацією. Висновок цей обовязковий для будівельного паспорта і де шукати ті організаціі в Львові ?
-
Так кто делал ТУ на газ и свет ? Чтоб получить строительный паспорт ,и сколько платил ? Свет и газ на участке есть так как уже рядом везде есть дома и подключены к газу и свету . Участок в самом городе Львов Я не на месте и не могу всё в знать сам, но решалы пугают что дорого ,хочу знать насколько меня розводят
-
Я боюсь что сделаю тех условия до начала стройки , а патом когда закончу строить, то как в нас бывает надо будет снова платить за подключения . И то немалые деньги думаю. И всё сходится к одному:строить дом без разрешения на строительство , а потом платить штраф 6000-8000 гр. и делать документа на: дом газ свет вода канализация и платить то что по закону не спеша . А то в нас как бывает задумал один план дома в начале , а в конце дом другой а по закону нельзя менять размера без переделки строительного паспорта , а это нервы ,время и деньги . Если неправ то прошу подправить.
-
Кто на практике делал тех условия на свет и газ, перед строительством дама, а когда достроил дом, подключил бесплатно свет и газ так как било оплачено раньше. И сколько реально (+ - ) стоит в городе тех условия на газ и свет Спрашивают когда хотел подавать документы на строительный паспорт
-
Да...Денег немало потянет. Спасибо, сейчас всё понял
-
www.dom-ua.com/index.php?c=244&o=13267 А тут пишут наоборот ?Пункт №1 Как быть нужна иле не нужна И как тяжело получить ети ТУ
-
dklimock, А тех умови на газ,світло,воду не питали в архітектурі. Ми з Львова плануем теж робити строітельний паспорт,так нам сказали що зарас обовязково треба робите тех умови,може підскажете як увас було.Дякую
-
Для получения стройпаспорта нужно получить тех условия для газа,света,вода? Сложно их получить если дом будет строится в городе между жилыми домами
-
Вітаю всіх з наступающим Різдвом Христовим.Може хтось підскаже як мені поступити і з чого начинати? Ми з дружиною місяць назад купили землю 2сот. земли в м. Львів и переписали на дружину.Зарас плануем готувати документи на забудову будинку на дві сімї 12 мет. на 15 мет. топто 180 кв.мет.на одну сімю або загальною площею 360 кв. мет.щоб в майбутньому можна було б продати одну половину.Як економніше і правельно зробити ? 1.Розділити землю на дві половини жінці і подарувати мені одну половину,а потім робити два строітельни паспорта на будинок з спільною стінкою 2.Або лишати землю так як є. По закону куплена земля подружжя я пополовині, одже я тоже е власник 1сот .Тільки питання чи зможу зробити два строітельні паспорта на різні фамілії(вмене и в жінки фамілії різні) 3.Будувати будинок з двома входами. Документа робити на жінку,як житловий будинок загальнов площею 360 кв.мет.(тоді складніше з документами на забудову так як будинок перевищує загальну плщу 300 кв.мет.) а потім розділити разом з землею по половини ,щоб можна було продати. 4.Може ще є простіщий вариант Добавлено через 2 минуты Земля є під забудову житлового будинку.