t-projekt

Для начала, нужно понимание какие грунты, какой конструктив фундамента и его глубина заложения, на какой глубине УГВ. Какой будет дом (этажность) с чего будет построен (Стены, перекрытия, кровля). Возможно несколько вариантов: применить местное усиление или положить поверх ленты монолитную плиту, либо поднимать уровень земли и наращивать фундамент, или еще что-то - надо больше информации. Может и вовсе ничего делать глобально не надо.

Поставить можно. Пол будет деревянный - необходимо хорошо утеплять, так как подполье будет холодным. Ну и сваи скорее всего надо будет брать по мощнее. Стоять будет, конечно многое зависит от грунтов ну и от правильной конструкции.

Могу помочь с дизайном. Полный комплект документации будет стоить 130 грн/м2

Как изменяется цена проекта при изменениях любой сложности?

80% прочности бетон набирает за 2 недели после укладки. Укладку бруса можно начинать уже через дней 5, но надо визуально смотреть, чтоб в бетоне нормально держались анкерные элементы.

Могу сделать проект за пол цены. Будете понимать: объем необходимых материалов и работ и соответственно цену.

Бетонная подготовка не армируется. Стяжка армируется сетками с арматурной проволоки - можно заменить на эквивалентную стеклопластиковую, но не знаю, есть ли в этом смысл по деньгам. Для Вашего перекрытия подойдет армирование низ д12 200х200мм A400c, верх д10 200х200мм A400c, бетон b25 при толщине 140мм. С Уважением.

Говорю сразу, что 12 с шагом 150х150 будет многовато (хотя нужно перепроверить расчетом). Рекомендую в два ряда, но арматуру верхнего ряда нужно считать (скорее всего не более d10, а может и d8). Скиньте план для более детального анализа.

Почему лоджию нельзя сделать там где кухня? По поводу утепления: вы дополнительно хотите утеплиться? (на сколько я понимаю крыша уже должна быть утеплена). Смущает возможность установки подвесных потолков на мансардном этаже...

Есть сомнения, что в этом месте можно вообще перекрытие резать. Проводилось какое-то обследование конструкций? Притом могут возникнуть проблемы со всякими "гос органами" при вопросах "согласования" такой стройки. Как по мне, лучше увеличить санузел на втором этаже за счет комнаты, комната достаточно большая, а на сан узел много не надо. Про варианты с лоджиями не совсем понял (может сказывается позднее время суток=) ) Могу помочь с дизайном, вообще проект интересный. Можно еще поподробней про тип дома (сталинка, хрущевка или что-то более современное)?

Добрый день. Можем помочь с проектом цена 35-50грн за м2 (цена обсуждается в зависимости от конфигурации). Есть все необходимые документы. С Уважением, Дмитрий 0989755705 td.umtp@gmail.com t-projekt.com.ua www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=148875

Как по мне, самый простой способ - долить еще бетонной ленты...

Как по мне, в гардероб лучше обеспечить общий доступ с коридора, но это кому и как больше по душе...

О, это интересно. Хотелось бы увидеть результаты после окончания теста...

Как будет организовано отопление? Через 2-х контурный котел на кухне в каждой квартире?

Да с лестницами здесь проблема. Хотелось бы от автора увидеть планировки 1-го и 2-го этажа с возможными назначениями помещений. Там же где-то и санузлы должны быть и котельная ну и жить где-то надо...

Вариант не плохой с точки зрения планировки, но получатся не совсем равнозначные квартиры, а автор хочет добиться именно этого, на сколько я понимаю. В такого рода жилье квартира на втором этаже не сильно удобно с точки зрения выхода в прилегающий двор...

Какая высота потолка? Боюсь что лестница съест большую часть вертикального пространства. Также необходимо заранее продумать стояк с инженерией (вода, канализация, вентиляция, дымоход) так он также занимает площадь. Хотелось бы еще увидеть назначение помещений... ну и второй этаж...

Здравствуйте. Могу выполнить проект. Цена от 10грн/м2. С Уважением, Дмитрий. 0989755705 td.umtp@gmail.com t-projekt.com.ua

Стена в идеале должна работать на сжатие. Армирование стены выполняется для восприятия растягивающих усилий конструкцией в случае их возникновения в результате конструктивных особенностей здания и конфигурации нагружения.

Вполне возможно здесь применять стеклопластиковые арматурные стержни. Необходимо учитывать то,что их нельзя изгибать, и то что они работают только на растяжение.

Возможно и такое исполнение. Надо смотреть экономическую целесообразность ну и соответствие запроектированным решениям.

1-й вопрос нужно выполнять расчет и конструирование (можно обсудить в личке) 2-й вопрос. Я считаю, что разъединять фундаменты террасы и дома нет необходимости. 3-й вопрос - с шириной верно, а с высотой станет понятно после выполнения комплексного расчета (вероятно что 400мм подойдет) 4-й вопрос аналогично 1-му 5-й вопрос никакой дополнительной обработки не требуется - главное чтоб сечение сваи (скважины) было постоянным на всю проектную глубину т.е. по факту желательно перебурить скважину на 10 см.

C подбором диаметра стержней это уже больше чем просто консультация - необходим полноценный расчет со сбором нагрузок с учетом архитектурных особенностей здания. Применять композитную арматуру можно там, где она испытывает только растягивающие усилия при этом нельзя ее изгибать. Т.е. хомуты и гнутые элементы с нее делать нельзя. Дайте больще информации по объекту: планировки, сечения строительных конструкций и т.д. - может больше подскажу...

Учитывая, выложенную информацию варианты напрашиваются с буронабивными сваями и висячим ростверком (более капитальный и дорогой), или же винтовые сваи с опорным легким каркасом (более легкий и дешевый вариант). Лента и плита здесь экономически не целесообразны, разве что Вы хотите сделать что-то вроде цокольного этажа.