lenza
-
Публікації
138 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача lenza
-
так внешне фасад так и выглядел, в этом плане изменений нет. в СП планы 1-го и 2-го этажа указаны. Изменение можно увидеть только внутри дома - появится пол у этой площадки. Спасибо
-
добрый день. Вопрос, а нужно ли подавать изменения в стройпаспорт, если решили сделать еще такую "кукушку" ? изначально там должны были быть просто окошки, как это правильно назвать даже не знаю - второй свет? Но, потом решили опустить/добавить длину у балок и сделать пол. Площади там выходит метров под 7, можно ли это считать третьим этажом? в СП указывалось 2 этажа, максимальная высота не менялась, надо подавать изменения? или, может, возникнут при изготовлении техпаспорта какие заморочки? Спасибо
-
а если вы приехали на свой КРИВОЙ участок, а ближайший сосед в конце улицы, через три участка, и появляется он не часто. А где именно границы дороги в той траве знают только геодезисты, а вам подъехать к своему уч-ку надо, и грунт техникой (камазами, самосвалами) на него насыпать надо и поровнять трактором потом тоже надо, и кунг для хранение тачек, лестниц и прочих дрелей завезти надо и камень/лес или из чего вы там строится будете сложить тоже надо, а СП еще не готов, ТО уведомление о подготовительных работах экономят ваше время и защищают ваше право, и никакой председатель, никакой ГАСК вас не захотят поиметь
-
наша пісня гарна, нова.(с) підготовчі роботи - роботи з підготовки земельної ділянки, влаштування огородження будівельного майданчика та знесення будівель і споруд, порушення елементів благоустрою в межах відведеної земельної ділянки, вишукувальні роботи, роботи із спорудження тимчасових виробничих та побутових споруд, необхідних для організації і обслуговування будівництва, улаштування під’їзних шляхів, складування будівельних матеріалів, підведення тимчасових інженерних мереж, а також з винесення інженерних мереж та видалення зелених насаджень; 13. Повідомлення про початок виконання підготовчих робіт, повідомлення про початок виконання будівельних робіт (далі - повідомлення), повідомлення про зміну даних у зазначених повідомленнях за формою, наведеною у додатках 1, 2 до цього Порядку, подається замовником (його уповноваженою особою) особисто або надсилається рекомендованим листом з описом вкладення чи через електронну систему здійснення декларативних процедур у будівництві не пізніше ніж за один календарний день до початку виконання підготовчих або будівельних робіт до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю за місцезнаходженням об’єкта. zakon4.rada.gov.ua/laws/show/466-2011-%D0%BF#n47 если СП не готов, а работать надо, то уведомление про подготов. работы - наш случай. И вы спокойны, и шансов не оставляете для предъяв к вам из ГАСКа 6. Документи, що надають право на виконання підготовчих робіт, діють до моменту отримання права на виконання будівельних робіт. Документи, що надають право на виконання будівельних робіт, є чинними до завершення будівництва.
- 7 299 відповідей
-
- 2
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
ceed1,6 где-то на 233, 234 страничке OL-SER отписывал как он в нашем ГАСКе побывал не так давно (неделю-две назад). Поприставайте к нему, у него и на Одфоруме есть тема, если чё там его терзайте. Или читайте актуальную редакцию постановы 466 и не создавайте себе головную боль
- 7 299 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
о_О т.е. старый дом имел все-таки стройпаспорт? или как? или подаем на реконструкцию, но так как СП нету, а в случае реконструкции подается примірник будівельного паспорта замовника - заходим в тупик или берем витяг з реестра, техпаспорт и показуем что вот он дом, стоит уже давно, получаем СП но сразу под реконструкцию - дурдом. А может в натуре в архиве каком-то надо искать старые планы, паспорта, документы, фотографии - во я версий напридумывала
-
А дом, который вы реконструировать хотите строился уже по современным процедурам? Был у него СП? Или хотя бы после 1991? Или дом затертого года постройки и как, кем, чем оно тогда регулировалось известно только архиву и историкам? дом в городе, области?
-
аааа, так вы этим всем страдаете в багатоквартирному (багатоповерховому) будинку? ))) в нашому випадку є тіко бабушко-соседко від котрої, власне, і було частину будинку отримано
-
а где такая формулировка прописана? В ДБН я такого не вижу 5) довідка форми номер два - это что за зверь?
-
ага почитала, не прояснилось ))
-
Мопэд не мой, я просто разместил объяву (с). Знакомые мои приобрели !часть дома. Там два входа. Я просто сама хочу понять почему они уверены, что по правилам усё делать - это дорого. Видимо, опыт соседей. Всю крышу не будут трогать, только над своей, обведенной красным, частью. Вход на мансарду изнутри. Там две пипетки-школьницы жить, учиться будут. Или что вы имеете в виду под "вход на мансарду" Фундамент тоже не трогают. Соседи норм. См. дополненную картинку. Но больше всего вопрос мансарды их интересует. ДБН zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0582-01/page9 пишет - мансардний поверх (мансарда, поверх у горищному просторі) - поверх, фасад якого повністю або частково створений поверхнею (поверхнями) нахиленого чи ламаного даху, при цьому лінія перетину площини даху і площини фасаду повинна бути на висоті не більше 1,5 м від рівня підлоги мансардного поверху; А Інструкція про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого... zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0113-13 пише При визначенні площі мансардного приміщення житлового будинку враховують площу цього приміщення з висотою похилої стелі не менше 1,5 м при нахилі 30 град. до горизонту; 1,1 м при 45 град.; 0,5 м при 60 град. і більше. При проміжних значеннях висота визначається за інтерполяцією. Площу приміщення з меншою висотою враховують у загальній площі з коефіцієнтом 0,7. Вот начитавшись всеготакогоэтого он мне сказал что-то вроде, если 1,5 м и не из камня (что не из камня, почему не из камня - я не поняла) то оформлять и не надо. Я ж типа, меняю конфигурацию крыши. Я ему - но площадь-то твоя общая меняется. В общем такая вот загадко, решено было морочить спину здесь, чтоб правду-то найти )))
-
6. Документи, що надають право на виконання підготовчих робіт, діють до моменту отримання права на виконання будівельних робіт. Документи, що надають право на виконання будівельних робіт, є чинними до завершення будівництва. Повідомлення про початок будівельних робіт будет достаточно
- 7 299 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Граждане и гражданки добрый день. Имеется часть жилого дома одноэтажного. По макументам 1/8. На картинке обведено красным Хотят достроить мансарду на всем красном пятне, но при этом не хотят "попасть" на оформление, чтоб ГАСК к ним не ходил, не приставал, не штрафовал. Вопрос - это вообще возможно? или как это правильно сделать? Где покурить процедуру для таких случаев? Участок под домом и прочими сараями не приватизирован, кадастрового номера не имеет, если это важно. Или могут строить чё хотят, а потом новый техпаспорт и вся любовь?
-
в 103 наказе про топосъемку ничего нету
-
хмм.. визуал? Можете еще и между сараями с одной и с другой стороны и вашей выгребной ямой указать расстояния )) ну что б поводов им не оставить саусем.. Эл-кие столбы все же на улице, поэтому мы их в нашу картинку не будем включать
-
наказ 103. ескізні наміри забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо); а вот какой макумент регламентирует ваше хождение по чужой частной собственности не знаю. Либо узнавать у соседей сколько у них метров до межи от дома, сарая или чего там у них понастроено, или на глаз, или каким мудреным дальномером измерять ((
- 7 299 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
правильно понимаете, и данные про вытяг из реестра (дата, серия, номер и т.д) тоже надо указать
- 7 299 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
выше, на этой же странице он об этом писал. Пост #4644
- 7 299 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Праз-ра-вля! Инспектор молодой? Или туда действительно, вменяемых стали брать )) А здесь 91.205.16.115/declarate/list.php?areg=15 уже есть? или не проверяли?
-
И? что дальше или не сказал? У вас участок в черте города? Получается что ваше повидомлення уже зарегистрировали?
-
Вы понимаете, что сами себя ущемляете в правах - это раз. Второе, результатом выезжаний на участок должен быть акт - инспектор не сказал вам, как и где вы будете его подписывать? Или вы все такие пораженные отзывчивостью и человечностью инспектора приедете куда он скажет, (на Канатную) и подпишите все что он подсунет. А потом обнаружите, что он там вам штраф впаял, так как на участке у вас куча нарушений нашлась. Но вы там не были во время проверки, вам инспектор разрешил. Я специально все в таких тонах описываю, что бы вы не расслаблялись. Ну а про историю, если ты своих прав не знаешь и отстаивать их не хочешь/можешь/будешь, то да, тебя будут штрафовать и всячески иметь, к сожалению наши чиновники только этим и занимаются...
- 7 299 відповідей
-
- 2
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
какой веселый у вас инспектор. Приедут они, скорей всего, и так, только времени вашего сожрут кучу. А как трактует ваш инспектор эту норму? 5. Будівельні роботи можуть виконуватися замовником після отримання документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або договору суперфіцію та: подання замовником повідомлення про початок виконання будівельних робіт - щодо об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, які не потребують реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт або отримання дозволу на виконання будівельних робіт, відповідно до переліку об’єктів, будівництво яких здійснюється після надіслання (!не реєстрації, не внесення в базу тощо) повідомлення про початок виконання будівельних робіт; перелік тут zakon4.rada.gov.ua/laws/show/466-2011-%D0%BF#n153
-
На канатной? я так понимаю, что на проводе Одесса. Я отправляла рекомендованим листом з описом вкладення. 13. Повідомлення про початок виконання підготовчих робіт, повідомлення про початок виконання будівельних робіт (далі - повідомлення), повідомлення про зміну даних у зазначених повідомленнях за формою, наведеною у додатках 1, 2 до цього Порядку, подається замовником (його уповноваженою особою) особисто або надсилається рекомендованим листом з описом вкладення чи через електронну систему здійснення декларативних процедур у будівництві не пізніше ніж за один календарний день до початку виконання підготовчих або будівельних робіт до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю за місцезнаходженням об’єкта. Можете сначала отправить про подготовительные работы бамагу. И зачем у них? Формы этих бланков вшиты в Порядок, скачивайте и заполняйте. Подписи не забудьте на каждом листе. zakon4.rada.gov.ua/laws/show/466-2011-%D0%BF Ответ не быстро, поотсылать любят. Граждане с ГАСКА наведаться могут только с направлением от начальника на проверку (внеочередную, скорей всего) и вы имеете право присутствовать в этой процедуре, но это по закону! )) это все тоже прописано в НПА.
- 7 299 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
реєстрацiйний № указывать, дата СП внизу титула
-
если у вас есть цифровая подпись, то почему нет?
- 7 299 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)