Технология Строительства

Конечно нужно из перегородок делать несущие стены внутри и монтировать балки на монолитный пояс. Пролет по балкам очень нежелателен, если он свыше 6 м. Ориентируйтесь, что максимальный пролет будет где 5500 мм + остальная часть балки лежит на стенах с обеих сторон по 250 мм. Конечно можно балки и с меньшим пролетом использовать, главное не более 6 м.

1. Если взять полный пирог в котором несущие элементы деревянные балки пролетом до 6 м; 2. Весь пирог в котором несущие элементы ПК. То балки будут дешевле на 20-25%!

1. Возможность есть; 2. Будет плитами дешевле; 3. Балки из дерева будет еще дешевле

Создайте тендер в тематическом разделе "Тендеры" и выберите лучшего проектировщика по оптимальной цене.

Однозначно нужно делать индивидуальный проект, исходя из этих эскизов. Создайте тендер, Вам сами напишут проектировщики, свои цены и условия работы, выберите лучшего по примерам работ и оптимального по цене.

Ну если сосед хочет 24 тыс. за свое добро то реально найти, если участок с домиком не найдете. То купите участок и постройте себе небольшой, не дорогой домик для летнего проживания.

Керамея, как по мне лучше!

1-2 месяца. Зависит так же от Вас. На сколько долго вы будете разрабатывать концепцию дома, и понимания чего Вы точно хотите. Газоблок 400 мм. Кратность дома 100 мм - удобнее технологически строить. Бывает случаи, когда дом дольше проектируется, чем строится, потому совет. Если хотите в этом году построить коробку. После окончательной УТВЕРЖДЕННОЙ концепции дома (планы, 3Д визуализации, фасады, ген. план) начинать проектировать фундамент и параллельно заниматься получения строй. паспорта. Как это все будет готово дорабатывается проект и стройка параллельно. Экономия времени около 30 дней. Как раз когда закончится фундамент - проект будет готов!

Второй этаж из газоблока стройте. Первая программа, которая в Google выдает=).

Топочная маленькая лучше её сделать 6-8 м2. в зависимости от котлов. Если есть только на фундамент, я бы даже не начинал, пока не было на весь общестрой. И на следующий сезон сделать инженерию и отделку!

Все будет нормально. Грунтовые воды высоко? Плита всегда дороже! Я советую плитный тип фундамента, когда ленточный 100% не подойдет!

Если актуально пишите лычку, будем обсуждать.

У вас на первом этаже 2 эркера прямоугольных в комнате 22 м2 и в гостиной. На втором нужно сделать 2 балки на которых потом будут становится внешние несущие стены. Так Вот эркер, который в гостиной меня смущает, так как очень большой пролет, думаю 8 м/п. Конечно это можно сделать, балку сечением сделать ОТ 400х400 мм. Но это будет дорогое удовольствия, и дело даже не в бетоне или арматуре, а в опалубки, которую нужно будет поставить над этой балкой.

Вам нужен ленточный фундамент с небольшой пяткой. 60-80 см. Стены подвала из ФБС - так будет быстрее строить и ненужно тратить деньги на опалубку и лишнее армирование, которое есть в монолитной ленте. По верху фундамента сделать монолитный пояс (Железобетонный) высотой от 20 см, в зависимости от Вашего желания, какая будет высота подвала. Лучше сделать 2 перекрытия из круглопустотных плит, скрипеть пол не будет + монтируется очень быстро и не дорого.

Это зависит от фундамента. Если его рассчитывал конструктор, что бы при ваших грунтах и нагрузке с домов все было нормально. Какой фундамент и какие грунты скажите. Какие грунты?

Арматура выдержит. Замажьте пазы клеем и стройте по проекту.

Можно спокойно найти по 500 грн/м3

Нету никаких исходных данные, нарисуйте планировку как Вы видите 2-рой этаж, тогда можно начинать о чем то вообще говорить=). И расскажите про дома (стены, фундамент, перекрытия, какой материал)?

Почему не использовать 1 блок толщиной 400 мм? D400 В 2.0 хватит если сверху сделать монолитный пояс и если толщина 1 блока будет 400 мм, а не 2 по 200 мм.....

Я бы послал, а вот люди согласились, так как попросили меня в проект поменять на газовый котел....... Это копейки для газа, однозначно соглашайтесь

Что пить воду можно было. Можете вообще не устанавливать. Это стандартный набор, я не бурильщик! Гидробак и к нему оборудование, спросите у бурильщиков, к сожалению мои тут возможности ограниченные.

грунтовые воды на каком уровни. Если низко. Можете сделать щебеночную подсыпку и залить ленту толщоной 0.5 м. армированная и будет стоят. Конечно это на глаз. Я бы Вам посоветовал лучше обратится конструктору или сделать полный проект дома.

Максим, тот кирпич по прочности выдержит 5 этажей. Как стоят у нас в Киеве 5-ти этажные дома. Без утепления фундаментов. Тогда не существовало еще наверное ЭППС. Я видел не раз кирпичные фундаменты с глиной, которые спокойно в земле себе были по 50 лет и нечего страшного. А тут один раз мороз прошелся ну и что? Выучите физические свойства кирпича, потом тут пишите. Вы бы лучше за газоблок переживали. Там кроме скорости кладки и дешевизны, и теплоизоляции нечего хорошего нету....

3 комнатки план начертить. Неужели так сложно?

Если хорошо поискать, то можно найти не дорогой оптимальный вариант. Если снимать квартиру в центре то тогда и З/П не хватит.