Технология Строительства

Вы это себе придумали сами? Откуда эти цифры? В гривнах цены выросли, в долларах упали. И ЭТО понятно. Стоимость бетона, арматуры, техники выросла немного. Стоимость рабочей силы, выросла немного. НЕ СМОТРИТЕ НА ДОЛЛАР, смотрите на гривну. Люди покупают жилье и все нормально.

ЭТО УЖЕ ПРОИСХОДИТ. Я живу на Виноградаре. Там где Проспект Правды. Стоит 20 баштовых кранов, потому что застройщики наворовали земли и вкладывают деньги в высотки, целый микрорайон строят. Софиевсая борщаговка активно застраивается, Вишневое строится. Буча и Ирпень не переставали строится. И я точно знаю, что люди покупают квартиры. ДА! Приоритеты изменились сейчас покупают одно- двух комнатные квартиры. По индивидуальному строительству тоже спрос вырос. Строительство - это тоже промышленность! Когда начинает подниматься экономика, сначала высотное строительство. Потом и другие сферы экономики. В 14 году - было дно. В 15 году - было немного лучше. В 16 году - будет еще лучше. Я не занимаюсь продажей землей.

Какая наука? Это полный бред. В строительстве очень много мошенников, которые хотят с Вас содрать денег!

Стена где вент. каналы из кирпича - толщина 380 мм.=)

Я бы добавил в эту тему про порчу, что бы комплексно сдирать деньги с застройщиков=).

Сигареты и алкоголь тоже дорожает. При чем тут стоимость земли и стоимость строительства к комуналке? Коммунальные услуги и утепления дома это политизированные вопросы насквозь, что Вам мешает объединится с соседями и сделать ОСББ? Утеплить дом? Поменять окна? Коммунальные услуги очень подорожали, так как нету откуда брать денег, МВФ кредит уже 9 месяцев не дает, вот мы и отдуваемся. Отдали 1.5 тыс. грн за комуналку. Получили з/п от государства 1.25 тыс. грн. Если есть доводы о спаде поделитесь! Так думают все, только сейчас земля и строительство стоит ОТНОСИТЕЛЬНО в долларах дешево, потом цена будет подтягиваться до курса доллара. Спад может быть только искусственный. Он уже искусственный. Олигархи зарабатывают миллионы, когда перекатывают доллар с 26 до 27 и наоборот. Потому как Вы не смотрите на доллар - а смотрите, что можно купить на гривну, а на гривну сейчас можно купить нормальный участок. При относительно небольшом вложении!

Кирпич тоже излучает радиацию=).

История наоборот от продавцов. Хранили участок в очень красивом и тихом месте, люди покупали его за 200 тыс. баксов в 2007 году. Продавцы отказались, потом продадим за 300 тыс. баксов. Недавно был на участке проездом. Пустой без коммуникаций. Стоимость в том месте до 1000 баксов за сотку. И стоит бутовый 3-х метровый очень красивый забор стоимостью как 2 таких участка. Забор метров 120 по длине И никому ненужен. Так вот в чем вывод жадные продавцы уже поплатились за свои ошибки=). Если Вы посмотрите на рынок любой страны, то он идет по синусоиде. Мы сейчас уверен что находимся на дне, и цены ниже сомневаюсь что упадут, потому по сравнению с 2015 годом - цены уже потихоньку растут Люди не могу отойти от стадного инстинкта до сих пор. И понять один большой секрет. Если есть сбережения. То в кризис строиться и покупать землю всегда дешевле и лучше. Вас на руках носить будут! При чем намного дешевле! Когда цены дойдут до курса доллара, тогда Все начнем строиться. Правильно?:D:D:D

А я про утепления нечего не писал. Д400 без утепление тоже будет нормально. Д300 - это не конструкционный газоблок.

Стоимость постройки дома у специалистов всегда зависит от объема работ. Как только будет озвучен объем работ, сразу можно сказать сколько стоит вся коробка дома. Так как если объем большой расценка падает, если ювелирная работа с мрамором то тогда конечно не дешево будет. Пишите в лычку как дадите параметры дома. Сразу скажу сколько стоит коробка дома.

Конечно разделить на 2 участка. Если Вам государство разрешит это сделать. И ВЫ будете единственным законным владельцем Вашего дома. До постройки этим заниматься. - нету своей земли не о чем говорить.=) Как разделите на 2 участка. То идете в каждую инстанцию: - свет КиевОблЭнерго подписываете договор на подряд и подключаете; - тоже самое и по газу - только там будет по сложнее, так как подключения газа очень дорого удовольствие! Счетчики понятно отдельные. Вы же знаете наш народ даже если счетчики будут. Даже если Ваши близкие, всякое в жизни бывает, может получится как в Кайдашевой семье. Надеюсь читали?=)

Ну и что. Один дом это жилой фонд, другой не жилой. Это нечего не значит, пока Вы продать не захотите. Если Ваши соседи по участку не захотят, что бы Вы продавали этот дом - Вы его не продадите официально по крайней мере!

Глупый соц. опрос. Любой человек хочет купить участок по дешевле. Продавец хочет продать по дороже. Есть ориентировочные цены на которых сходятся люди - это называется рыночные цены. Если ориентироваться на этот соц. опрос Вы никогда не купите участок. Так как везде для Вас будет дорого.

Что бы построить фундамент для одноэтажника + фундамент под сарай небольшой + септик нужно инвестировать 20-60 тыс. в 10 дней 1 участок для одного дома под жилую застройку. Если будете строить 3 дом на одном участке это будет не жилой фонд. Скачать нельзя. Цены разные в зависимости от аппетитов проектировщиков и до сложности проекта. б/у кирпич полный бред так как этот дом будет холодный. Вам коллеги не верно советуют.

7-8 м2 в самый раз для такого котла, что бы было удобно обслуживать.

Почему Вы погрустнели так? Я уверен на этом форуме есть много хороших специалистов, которые Вам помогут. Вы не спешите строится - грамотный проект сэкономит Вам не одни 10 тыс. грн. Просто тяжело найти, то что Вам подходит на 100%. В конце концов у нас индивидуальное строительство.=)

1. Дом по площади как раз то что нужно; 2. Дом из-за того что практически квадратный - будет относительный не дорогой в постройке, по сравнению с домом из сложной формой; 3. На первом этаже дверь со спальни убрал бы. Будет мостик холода; 4. Топочную увеличить дом 8 м2. Согласно нормам и удобству в обслуживанию котла, если только котел будет не в кухне навесной; 5. На втором этаже с/у и гардероб сделать по 6-8 м2. Немного убрать площади со спален. Если там будет площадь около 15 м2 - это будет в самый раз; 6. Остановиться на простой 2-скатной кровли.Будет относительно не дорого и простата в монтаже; 7. Этот проект можно отдать на доработку архитектору и конструктору по стоимости это будет немного дороже чем типовый. Зато Вы получить фундамент, который будет привязан к Вашим грунтам и местности. В целом - это уютный домик, относительно не дорогой с оптимальной площадью для 4 людей. Это хороший вариант для Вас.=)

А что Вы умеете делать?

1. Газоблок толщиной 250-300 мм берите марки Д400 хватит; 2. Перекрытия плитами заменить на деревянное; 3. На втором этаже сделать мансарду. Поднять стены на 1.8 м а дальше простая двухскатная кровля. Это будет дешево и надежно. Монолитный пояс можно и 20 см высотой. Снаружи 10 см утеплителя газоблока энерржи или пенополистировла. Кровлю желательно сделать легкой - максимальная нагрузка это битумная черепица, но лучше металлочерепицу. Ну и я бы на Вашем месте запроектировал этот дом. Дом не большой стоимость проекта соответственно. Хотя если очень простая планировка то может и не нужно. Решайте сами. Главное что бы с бригадой был инженер, который могу Вам посоветовать и помочь в тех. вопросах.

По разному. Цена стартует от 10 тыс. в месяц. Но это с учетом полного завершения комплекса работ. Например строительство фундамента или крыши.

Добрый день. Вот тема там где есть ответ на Ваш вопрос, Вам только нужно её прочитать. =) www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=195118

от 20 до 50 тыс. грн.

1. Маленький, не функциональный тамбур; 2. Большой Холл на втором этаже; 3. Коридоры в тех. помещения и с/у упростить нужно; 4. Камин что будет греть? Лестницу?=); 5. Крыльцо: кровля 2- скатная, так будет лучше смотреться; 6. Немного поменять несущие стены, что бы можно было сделать раскладку плит перекрытий и сэкономить тем самым; 7. Дом будет красиво смотреться, правда много углов в доме, это приведет к удорожанию; 8. Топочная для какого котла?

Смотря какая крыша.

Я не знаю как там у Вас в Буче - его когда в город переделали?=) Там власть вся на мешке с деньгами сидит. Там реконструкция сарая превращается в 9-ти этажный дом. Но в Киеве пробовали так показывать закон, возвращали обратно, то разве в прокуратуру звонить - самая большая клоака Украины=), потому тоде не вариант. Тут все на самом деле зависит от людей в ГАСКе. Если Вы сталкивались с этой ситуации. И пишите бред? Вы адекватный человек? И топосьемка стоит 3.5 тыс. грн. А не 6.0 тыс. Хотя согласен в Буче может быть все что угодно=).