Mickael

Почему всех? Только тех кто не умеет пользоваться гуглом и не умеет читать. www.vobu.com.ua/rus/crib_categories/question/21 З.Ы. Услышал звон - да не понял где он.

а с чего Вы решили что не соглашусь? я считаю свои расходы. З.Ы. тяжело спорить о вкусе устриц с тем, кто их никогда не ел

Если заказчик просит (а при подготовке документов для участия в гос.тендере, зачастую в списке документов указывается "детальная калькуляция") - предоставляю. Только Вы опять читаете МЕЖДУ строк - зарплата админ.аппарата НЕ входит в рассчет стоимости продукции. Моя зарплата выплачивается из прибыли, а не включается в себестоимость. нет прибыли - нет зарплаты.

освежу в памяти: - Если Китай постоянно ломается - не надо его покупать и свои затраты вешать на заказчика. Вы согласны? - Опять же. Бытовка. Мне "ваша" бытовка не нужна, поэтому ее покупка - это 101% "ваши" затраты - когда заказчик говорит что у меня есть: .... и далее по списку, ни один исполнитель не отминусовывает это оборудование от итоговой цены, а принимает это как данное - текущие ремонты. почему я должен эти затраты перекладывать на заказчика? в каком месте я их УЖЕ переложил? когда в с/с эти затраты не идут, а вот "исполнитель" напрямую включает в смету "транспортные расходы" (непонятно куда и зачем). разницу чувствуете? а Вы, когда пытаетесь понять за что платите, тоже "лезете"? Добавлено через 47 секунд я не считаю чужие заработки, я считаю свои расходы.

это я опередил "любопытные вопросы" от интересующихся. не интересует - ну и ладно. но Вы на мои вопросы так и не ответили. Диалог не удался.

нет, затрат требовало на текущие ремонты. например замена нагревательного элемента - это обычное дело раз в 2-3 года, и это примерно 12%-15% от стоимости оборудования. но это мои затраты. можно даже сказать "из прибыли", так как если я не поменяю этот элемент - у меня больше вообще не будет заказов: никаких и никогда. объясните мне почему я должен эти затраты перекладывать на заказчика? если Вас интересует номенклатура с/с у нас, то: - амортизация оборудования (но никак не ремонт!!!) - материал - человекочасы - электроэнергия кстати, текущие затраты по ремонту оборудования не ложатся в кап.затраты и не увеличивают балансовую стоимость оборудования, таким образом не могут быть отнесены на увеличение остаточной стоимости и увеличению аммортизационных отчислений. такие затраты как аренда офиса, ремонт оборудования, зарплата административного персонала, закупка нового инструмента и оборудования, транспортные расходы и т.д. - сами по себе логичные затраты относящиеся на прибыль, но никак не на себестоимость. стоит разделять производственные затраты и административные. у наших строителей любые затраты "производственные". З.Ы. мне до работы 31 км. итого я 62 км в день езжу на работу и обратно. это сугубо мои затраты. мне предприятие не компенсирует ни аммортизацию моей машины, ни топливо (а есть вообще те кому это компенсируется?). почему я должен оплачивать графу "транспортные расходы" исполнителя?

давайте улыбаться: оборудование уже работает 12 лет (Италия), примерно 7-8 лет (Бельгия) в зависимости от категории производимой продукции, затрат в человекачасах, кВт и кол-ве в партии. -на "длинном" заказе в 40 000 шт, наценка примерно 10,38%-13,84% от розничной цены. -при "среднем" заказе наценка около 21% -при разовом "не стандартном" заказе может доходить до 53%-70% З.Ы. если не затруднит, прокоментируйте мои вопросы "про бытовку и использование инструмента заказчика". спасибо.

Вот поэтому у нас ОСББ, я езжу на газу, езжу в отпуск "дикарем". Осталось решить вопросы с питанием и стройматериалами и все станет совсем хорошо. З.Ы. хотя в этом году в отпуск не ездил. откладываю деньги, чтобы заплатить строителям, чтобы они в отпуск поехали. Добавлено через 13 минут Хороший анекдот. надо запомнить. на тот случай когда работники будут просить денег "на сверла" :D А что касается Вашего списка. Я сам связан с производством, и так же есть инструмент и оборудование, которой стоит хороших денег (и это не Китай, а Италия и Бельгия), и это оборудование естественно ломается и требует ремонта. Только вот срок окупаемости оборудования не "1 стройка", а 20 лет. Ну не стоит задача выжать заказчика и отбить все капитальные затраты за 1 заказ. Поэтому все эти "поломки" растянуты на 1000 заказов и в итоговой стоимости они играют самую маленькую роль. Если Китай постоянно ломается - не надо его покупать и свои затраты вешать на заказчика. Вы согласны? Опять же. Бытовка. Мне "ваша" бытовка не нужна, поэтому ее покупка - это 101% "ваши" затраты, которые к заказчику не имеют никакого отношения. от слова вообще. это "вы" обеспечиваете комфорт и уют "вашей" бригады. Можете не покупать и "ваша" бригада будет ночевать на клеенке. (специально принадлежность поставил в кавычки, так как речь не конкретно о Вас, а вообще об исполнителях). Опять же, замете такой момент, когда "исполнитель" перечисляет некий список оборудования, он это все считается в расходы, которые ложатся на плечи заказчика. НО! когда заказчик говорит что у меня есть: .... и далее по списку, ни один исполнитель не отминусовывает это оборудование от итоговой цены, а принимает это как данное. Типа "Ок, будем пользоваться Вашим, но цену не снизим". По крайней мере мне такие пока не попадались, хотя признаться я и с не очень большим количеством исполнителей общался. З.Ы. расчет ГК потолка читал. к сведению принял.

есть хороший тост "чтобы наши желания совпадали с нашими возможностями". можно слегка перефразировать "... совпадали с возможностями заказчиков". когда еще весной цена "приема кубометра бетона" из миксера была 300-330, а сейчас 450-500, это я считаю не адекватной ценой. за пол года заказчики не начали зарабатывать в 2 раза больше, и технология в 2 раза сложнее не стала. то же самое касается установки блоков ФБС: была 80-100, стала 160-180. кладка наружных стен из газоблока: было 280-350, стало 420-500. да, интернет есть и гуглом пользоваться умею. и ищу. просто тенденция странная: складывается печатление что подрядчики немного оторвались от реальности доходов населения. З.Ы. прожив в Крыму 22 года я еще тогда удивлялся "туристическому" бизнесу: задача выжать из клиента все, не задумываясь о том что в следующем году он уже не приедет, и уж точно не думать о вложении денег и улучшении сервиса/расширении бизнеса. аналогия со строительством прямая: выжать из клиента все. все сказанное ИМХО и может не совпадать с мнением подрядчиков.

если топикстартер не против www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=181660 З.Ы. общался с Ощадом буквально пару недель назад. Теплые кредиты "с компенсацией" не выдаются с 25 ноября. Когда начнут в следующем - сказать не могут. Фонд кредитования на данный момент исчерпан.

на данный момент я тоже.

К сожалению Бог мне денег не дает чтобы я ими разбрасывался. Они мне достаются потом, кровью и сожженными нервными клетками, и зарабатываю я не тысячи чтобы обеспечивать безбедную жизнь проФФесионалов. Наверно я не там работаю.

мне, как заказчику, интересно услышать АДЕКВАТНЫЕ цены за работы, а не "выламывающие руки" на 5-10-20% З.Ы. все эти "стопиццот тыщ за 1 м2" и "я не за копейки здоровье гроблю" мне напоминает девиц ждущих прЫнца на белом коне. да, ждать можно. и даже всю жизнь. и не надо мне выкладывать ваши "графики" загруженности на год вперед. я тут на днях столкнулся с одним таким работником у которого свое СТО и очередь на 2 месяца расписана. я 2 месяца ждал и наконец попал к нему "на прием", заплатил деньги, он даже что-то там крутил и ставил (за что я еще заплатил). в итоге проблема не ушла. одна из его аргументаций "машину менять надо" (а я то и не догадывался). в итоге оказался проФФесионалом по стучанию по клавишам в интернете. и таких на самом деле 99% (очень надеюсь что в этой теме тот самый 1% реальных мастеров). З.Ы.Ы. чем больше читаю форум, тем все меньше и меньше желания платить кому то деньги, и начать все делать самому.

У нас еще до стройпаспорта вопрос с генпланом. А так да, после предварительного разговора с архитектурой нам дали понято что по тем нормам ДБН которые существуют нам строиться не дадут, дават "на добрососедство".

приветствую. Планируем как только будут готовы документы и сойдет снег. более точно сказать не могу потому как и документы пока в работе и снег лежит ))) З.Ы. если двигаться в сторону житомира Вы по правую или по левую сторону от дороги?

клиентоориентированный подход. эуропаааа....

а если не затруднит, правильно я все прикинул? ну правда там достаточно все условно: без окон и крыши ((( надо добавлять толщину утеплителя? (я правда не понял правильную ли я минвату выбрал) А с Валтеком я пока что не разобрался. www.smartcalc.ru/thermocalc?&gp=609&rt=0&ct=0&os=1&ti=20&to=-20&hi=35&ho=80&ld0=3750&le0=1&lt0=0&mm0=450&ld1=1500&le1=1&lt1=0&mm1=571&mmc1=0.84&mmla1=0.038&mmlb1=0.043&ld2=1&le2=1&lt2=0&mm2=557

а каркас зачем? газоблок не выдерживает нагрузки? пошли трещины? аргументируйте если не сложно и строили из Д300 или Д400?

Писать пока что нечего, так как все перешло в режим stand by. Только приезжали из Облэнерго и поставили постоянную пломбу на счетчик. Сказали что можно поставить двух зонный счетчик без проблем после НГ, цена удовольствия около 3000 грн. Что касается "тарифа на отопление электричеством" - пока все без изменений: льготные 3600 кВт. Тариф можно получить после ввода в эксплуатацию предоставив проект отопления. Ну до этого еще далеко, поинтересовался "для информации".

зря. сейчас при +23 я уже задыхаюсь, но приходиться терпеть, для ребенка ниже +22 нельзя.

сегодня общался с сотрудниуом Ощада по поводу "теплого кредита". Сказали что на данный момент программа заморожена и "теплые кредиты" с компенсацией не выдаются. никаких "очередей" нет. по поводу когда в следующем году возобновят и какие прогнозы информации нет. "как только возобновят кредитование - тогда и приходите".

есть. и материал и толщину стен я указывал в сообщении #4508 крыша Ж/Б плоская с утеплением из эструдированного полистирола. общая площадь 154,6 м2

нет еще теплопотерь так как нет дома. ну тогда пожалуй при толщине стен метра полтора можно вообще не заморачиваться с отоплением? )))))))

- 20 кВт - киевская обл. - теплый пол + ГВС - 3 человека постоянное проживание - газоблок Д400 375 мм (скорее всего вентилируемый фасад) - чем больше автоматизации тем лучше, так как жена дрова рубить не будет - бюджет не ясен так как не понятно на какой системе отопления остановиться. в качестве резервного источника ЭЭ будет генератор (это 100%) - газа в ближайшую пятилетку не будет по причине того что нет газовых труб как таковых.

задам провокационный вопрос - по месту строительства газа нет (и скорее всего не предвидится). что ставить? - тепловой насос - электро - пелетник - пиролизный - дровяной