Добрый день участники и посетители данного форума. Сразу прошу прощения за "много букв", но лучше описать подробно, чтобы исключить дополнительные вопросы.
Подыскиваю участок (2 участка) в пределах 20 км от Киева, для индивидуального строительства.
Интересующее направление Житомирская или Варшавская трасса, в меньшей степени Одесская или Обуховская. Левый берег и на север от Вышгорода (северо-запад) не рассматриваю вообще.
В двух словах: я с родственником решили построиться, поэтому ищется или 2 небольших участка по соседству, или один большой участок с возможностью документального разделения в процессе покупки-продажи.
Много соток не надо, мы не сторонники сажать картошку или растить яблоневый сад.
Очень желательно "в межах" без привязки к различного рода кооперативам и товариществам, но если будет интересный вариант в коттеджном кооперативе - то почему бы и да. Возможность прописки обязательна.
По коммуникациям: газ не обязателен (может быть в перспективе, но на данном этапе это не весомый аргумент), электричество обязательно хотя бы по 10 кВт на участок (если у нынешнего владельца есть информация по поводу грунтовых вод, подключения электричества и бурения скважины, то это очень хорошо, так как уже проходили:
- что с подключением электричества?
- да все нормально!
затем идем в РЭС и оказывается что надо строить ТП и со всеми дополнительными ТУ стоимость участка просто "меркнет" на фоне будущих расходов).
Теперь что касается размеров участка: есть на примете пара проектов дома, поэтому размеры участка (половины участка) должны быть не менее (чтобы не строить "окно в окно")
21 м. Х 19 м.
Ну и самый главный вопрос - бюджет. Рассчитываем максимум на $1000-$1100 за сотку (включая переоформление, налоги, сборы, нотариуса и т.д.)
Форум читаю постоянно, так же как и проверяю личные сообщения, поэтому пишите тут. Могу оставить номер телефона, но не всегда удобно общаться, поэтому давайте начнем с переписки. Приехать посмотреть участок могу только в выходные дни.
З.Ы. все темы на форуме о продаже участков в КК (Рябинки 1-2, Крепость Колонщины, Гетьманский) видел. Пока что не вариант.
З.Ы.Ы. Покупка "не на вчера", поэтому никакой спешки нет. Будут дополнительные вопросы - спрашивайте.
Спасибо за внимание.
с ув. Михаил.