Mickael

пока что осилил страниц 20. спасибо за такие подробные отчеты. буду следить за развитием.

Спасибо за комментарий. Тогда с пересчетом точно связываться не буду. З.Ы. у нас пока что "воз и ныне там". сражаемся с архитектурой ;)

Сегодня, в 11:40, я стал на ступенечку ближе "к своей мечте" :D Сегодня подключили электричество. Ребята не курили и работали быстро и слажено. Через 20-25 мин после приезда уже стоял столб и еще минут через 30-40 висел счетчик. По своему желанию захотел автомат Schneider Electric, и во время монтажа считка мне поменяли то что там стояло, на то что я хочу. Дополнительно установили клемную коробку для простоты подключения (в будущем) временных потребителей. Цена вопроса $30 Stay tuned...

не факт что ФБС получится дешевле. под блоки все равно минимальную "ленту" рекомендуют делать, чтобы не ставить на подбетонку + поверху блоков "армирующий пояс", тоже рекомендуют. а это те же доски, шпильки, разобрать, собрать...

Ох, как поздно я заметил эту тему. www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=4056401&postcount=31 читать П.С. чисто мой вариант. смешно, аж плакать хочется. это вы на Янтарной 12 расскажите )))) я даже Вам денег готов дать если Вы мои документы сможете подать и получить СП )

Подпишусь.

ахахахаха. не в бровь а в глаз. сейчас температура колеблется от +13 до +15. ходим по дому в флисовых комбинезонах. если б газ не по 6,88, нафигачил бы "ташкент" и ходил бы в одних носках. а так бабло экономим "закаляемся"

Архитектор настаивает на 4 м. Кстати, мы между собой готовы были подписать бумагу о том что не имеем притензий друг к другу и уменьшить расстояние между нашими домами до 6 метров (что отвечало бы нормам пожаробезопасности I категории) и тем самым увеличив расстояние до соседского забора до 2,75 м.п. (практически то, на чем Вы настаиваете), но опять же из разговора с архитектором "тогда у Вас не введет дом в эксплуатацию пожарная охрана. только 8 метров между домами и без вариантов"

Пускай, при ширине фасада не разделенного участка (33,29 м.п.) если кто-то захочет построить сруб/каркасный дом, пусть даже в длину по фасаду 12 м.п., то соседу от забора надо будет отступить минимум 5 метров. ну и где тут справедливость для всех? В таком случае на данных наделах надо запретить строительство срубов/каркасных домов. Вы в это верите? Я нет. Так что тут я все же склонен придерживаться норм ДБН "про 1 метр" и поддержу Sumchanka "Если бы у нас все думали наперед и за других...", и не потому что это мой участок и это моя проблема с размещением, а потому что нет нормы которая мне запретит, и почему я должен "прогинаться" под соседа? Да, эгоистично. Да, кто-то назовет меня муд**ом (наверно). Но если муд***ом окажется сосед, мне от этого легче станет? )))

Коэффициент диффузии водного пара µ = 20'000 EN 1931 ukr.sika.com/dms/getredirect.get/ua01.webdms.sika.com/153

Мастерская-склад - тоже очень не плохой вариант ))) З.Ы. есть идея отказаться вообще от гаража в пользу комнаты на первом этаже.

4 метра до забора - это от крайней точки дома. ворота гаража немного "утоплены", так что от ворот гаража до забора получается реально 5 м. мы пока что не планируем ставить забор между нами в районе гаражей, так что там получается площадка 3,5*10 метров. есть где развернуться. а даже если будет забор.на площадке 3,5*5 метров я заеду и выйду из гаража без проблем. З.Ы. у нас машины маленькие

Простите что я тут со своим комментарием, но хотел бы спросить: а Вы как поставили первый раз мебель так вообще ее никогда не передвигаете и не меняете на новую как по габаритам так и по форме? Никогда-никогда?

Вчера доехал в Киево-Святошинский РЭС. Заключили договор на запрошенные 20кВт 380V 3 фазы. После поступления денег к ним на счет в течении 30 РАБОЧИХ дней выезжает бригада, закапывает столб, вешает счетчик, протягивает провода от линии до счетчика. Затем, в течении 10 РАБОЧИХ дней после монтажа столба и счетчика снова выезжает бригада для подключения потребителя от счетчика до дома/распределительного шкафа/бытовки и т.д. Техусловия по сечению и маркировке кабеля от счетчика до потребителя бригада выставляет в момент закапывания столба. В моем случае это будет просто ящик с розеткой внутри. Каждый выезд бригады должен сопровождаться звонком, так как без заказчика никто ничего закапывать и подключать не будет. Цена вопроса $690 Stay tuned P.S. предварительно неформально переговорили с архитектором нашего района. тетка уперлась в то что должно быть минимум 4 метра до ЗАБОРА и то что на соседнем участке никакое строительство не ведется и может быть вообще никогда не начнется для нее вообще не аргумент. нормы ДБН про "1 метра от забора", тоже никакого положительного действия не возымели (на данный момент по схеме расположения строений на участке у меня до забора 1,75 м.). говорит "или меняйте проект или размещайте дома "в шахматном порядке", для того чтобы с неизвестными соседями оставалось минимум 4 метра". теперь с товарищем чешем голову: - или таки в шахматном, но тогда к чьему-то дому через весь участок будет подъездная дорога - или пробовать через решал, чтобы этому архитектору спустилось предписание свыше выдать стройпаспорт согласно поданному плану размещения Кстати, что меня немного смутило: архитектор так же настаивала на том что хозпостройки также должны быть размещены на расстоянии не менее 4 м. от забора. это она что-то накручивает или у меня была недостоверная инфа?

Направление Проект на руках! Оплатили и получили АР и КР. Бонусом получили пакет "все для согласования": - эскизная часть проекта - привязка дома к земельному участку Теперь ждем новое "викопіювання" и вперед на Янтарную 12 за стройпаспортом ;) З.Ы. звонил какой-то инженер из РЭС. говорит "стою перед Вашим участком. все посмотрел. подключим без проблем запрошенную мощность. оплатите только по тарифу и никаких дополнительных ТП строить не надо" на мой вопрос "когда и куда платить?" ответил "Вам позвонят". ну что ж, жду звонка. еще неделю подожду и буду сам звонить. Цена вопроса $393 Stay tuned

подниму старую тему. проект на руках. по проекту фундамент (см. вложение) грунт: в среднем 2,5м песка, далее суглинок, грунтовых вод до 8м не обнаружено стоит ли заплатить за пересчет фундамента под ленточный чтобы ИТОГО вышло дешевле или дешевле не будет? З.Ы. дом 2-х этажный из газоблока. Используемые ФБС ХХ.4.6Т

Так же как и обычный ПВХ.

Рассмотрите ПВХ-сетку. это некий компромисс: - в жару продувается - в холод ЧАСТИЧНО задерживает ветер плюсы: - дешевле чем окна - разнообразие цветов - простота изготовления и монтажа минусы: - это не окна

Немного с опозданием, но все же отчетец о произошедшем... Председатель поддержал позицию "по генплану на участке один дом", а будете строить 2-а, пожалуюсь на Вас в ГАСК за нарушение генплана. Хотите строить 2-а дома вносите изменения в генплан, ну или стройте дуплекс. - так а где вносить изменения? - на краснозвездном около пожарки на московской площади, черное 12 этажное сдание, Вам в кабинет 112. направление было очень невнятным и остался осадок будно нас послали на:*)! Предварительно загуглив НИИ по строительству на краснозвездном, нашел только один адресс: краснозвездный 51. Приехал, на проходной говорю: - мне к Иванову Ивану* - таких нет, есть Славик Иванов* *-имена и фамилии вымышленные ))) Ну думаю ладно, имя другое но фамилия то сходится, спрашиваю: - кабинет 112? - нет, кабинет 107-Б ну почти угадал, мало ли что там председатель напутал. Захожу в кабинет, обрисовываю ситуацию а на меня смотрят и вообще понять не могут что происходит. Ну думаю "зашибись ситуация". Начинаем разбираться... Оказывается мне надо на 40-а летия Октября, д.50 в "УкрНИИПграждансельстрой", а на Краснозвездном д.51 находится "НИИ Строительного Производства". Еду на 40-а летия. Захожу в 112 кабинет, обрисовываю ситуацию. Говорят: - все ОК. у нас как раз сейчас идет аудит генплана в вашем районе. никаких заявлений писать не надо, ничего и никуда платить не надо. через месяц приезжайте и получите у нас новое "выкопиювання" из генплана, где Ваш участок будет разделен и на каждой половине будет отмечена постройка. Ну что ж, отличная новость. Едем в РЭС писать заявление на подключение. Человек из РЭС, так же "не изменил показания": - счетчик подключается на адрес, а не на кадастровый номер. у Вас 2 адреса? - нет, один, но 2-а кадастровых номера - меня кадастровые номера не интересуют - ну тогда один - раз один - вот Вам одно заявление на подключение, второе заявление напишите когда будет второй адрес. - а сколько кВт указывать в заявлении? - а сколько Вам надо? - ну я не знаю, но не менее 15 - значит пишите 15 - а я слышал, что если подключается свыше чем ХХ кВт, то стоимость подключения дешевле! - да, все верно, до 16 кВт включительно стоимость подключения 1 кВт = 1300 грн., свыше 16 кВт, стоимость подключения 1 кВт = 900 грн. - а 17 можно? - 17 нельзя, можно 18 или больше Ок, написал в заявлении 20 кВт. Сказали что заявление рассматривается в течении 14 дней и по итогу выносится решение: - или подключают запрошенную мощность - или не подключают так как не хватает мощности в заданном районе - или выставляют ТУ на подключение запрашиваемой мощности В целом, день был плодотворный. Картинка проясняется. Остается только ждать. Stay Tuned...

Наконец-то нашел время и сегодня утром поехал в сельсовет к землеустроителю писать заявление на получение стройадреса и тут... Стоит вернуться на некоторое время назад. Как я писал в сообщении #4, после первого разговора с землеустроителем была озвучена позиция "нет кадастрового номера - нет адреса". Сегодня все стало с ног на голову. Новая "версия": у нас по генплану застройки на одном участке - один дом. Несмотря на то что мы разделили участок, для них это все равно "один участок". Хотите - стройте дуплекс, но никаких 2 отдельно стоящих дома. Заявление на выделение адреса землеустроитель не дал, и отправил к председателю сельсовета "на утверждение", так как она "не будет ничего делать за спиной у начальника". И, если честно, это поставило меня в тупик. Я понимаю если бы нам не выдали стройпаспорт в архитектуре Киево-Свят. района, ссылаясь на план застройки, но председатель сельсовета то причем? Нас еще и упрекнули в том что мы разделили участок "не поставив их в известность" wtf? Насколько я себе представляю процесс - от сельрады, в вопросах строительства и получения разрешений, вообще ничего не зависит. Или я не прав? На что ссылаться при разговоре с председателем? Заранее спасибо за ответы. З.Ы. "рандеву с председателем" назначили на понедельник 19.09.16

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=4014334&postcount=666

Вот же ж все не слава Богу. Таки окна есть. Неужели придется отказаться от этого проекта? Ну либо до соседского забора будет не 2,74, а 1,74, что соседу скорее всего не очень понравится и могут возникнуть конфликты. та да. уже подтягиваю теоретическую базу. понятие имею. осталось все качественно реализовать чтобы не капало на голову )

да, уже разобрались немного с ДБН-ами. между домами получается 6 м. (І класс огнестойкости), при этом до соседского забора что-то около 2,74 м. Должны поместиться.

Как я уже писал ранее в сообщении #16 процесс раздела участка сегодня закончился (с небольшим опозданием в 2 рабочих дня) Следующие пункты на повестке дня: - стройадресс (сельрада) - викопiювання з ген.плану (сельрада) - электричество (РЭС Киево-Свят. р-на?) - стройпаспорт (какой полный пакет документов?) - ГАСК Фирма, которая нам делила участок озвучила следующие расценки на их услуги: - стройпаспорт - 2500 грн и 3-4 недели - уведомление о строительстве в ГАСК - 2500 грн и по срокам никакой конкретики, типа "может и 1 месяц, а может и 4" Так как нам "ненавчера", то стройпаспорт и ГАСК будем пробовать своими силами. Если я Вам еще не надоел своими вопросами и у Вас будет свободная минута, помогите информацией, что нам надо по документам для стройпаспорта и куда бежать? Или "ткните в сообщение" в Вашей теме. Вроде прочитал все, но ответа на свой вопрос не увидел. Кстати, для РЭС, кроме заявления надо какие-то бумаги типа планов или разрешений, и где "наш" РЭС находится? Заранее спасибо за ответы.

по специфике основной работы связан с фирмой, которая торгует пленками для натяжных потолков, а так же занимается монтажом. около месяца назад был у них и поинтересовался стоимостью "под ключ": - потолок прямоугольной формы (4 угла), с одним "крючком" для люстры - от 180 грн м2. чем больше углов, закруглений, осветительных приборов - тем естествено дороже. так же в стоимости "роялит" стоимость самой пленки. P.S. город Киев.