Бездомный

Сообщение от AlphaTrader ....... банкиры в массе своей давным давно банкроты, я об этом предупреждал еще осенью 2008 (domik.net). Так же как и о том что нужно проводить глубокую санацию. Сделали лишь косметический ремонт. Суммы рекапитализаций были смешными по сравнению с розданными на пике кредитами. К тому же, я так понимаю, по политическим соображениям, банкирам запретили проводить массовые ликвидации некачественных активов (Non Performing Loans) А теперь - внимание, фокус из макроэкономики: Господа банкиры не финансируют реальную экономику, так как они по сути банкроты, или же (для наиболее удачливых) не хотят ими стать. Реальная экономика должна этим же банкирам немерянное количество денег, - порядка 600-700 или более миллиардов гривен. Поскольку обезвоживающаяся (или обезкровливающаяся) реальная экономика становится еще менее платежеспособной, то качество "активов" ухудшается еще более. Чувствуете обратную связь и как результат - спираль вниз? В отличии от развитых стран в Украине эта спираль развивается более быстро. Так вот секрет фокуса в том, что из этой спирали нет выхода без признания своих потерь. И до этого признания спираль будет опускаться все ниже и ниже. Вот почему, я еще в начале года писал, что развязка будет стремительной, - в какой то момент спрятанные шила просто порвут мешок НБУ и банков. Вот это будет фейерверк Альфатрейдер - это голова

А шо , у продаванчегофф своего заработаного бабла , шоб добавить нету ? Т.е., они не покупателя - они Деда Мороза ищут ? Дурачка с мешком лаванды , который им оплатит решение их проблем ? Такого дооолго искать придётся. Севасфорум : Главную фею по поимке Дедов Морозов звали Светой;)

Давайте их сюда - мы их покритикуем;)

Развёрнутую аргументацию в студию пжст

Рига: квартиры уже дешевле 500евро за кв.м На латвийском рынке недвижимости сломан новый психологический барьер. Средняя стоимость квартиры в рижских микрорайонах опустила ниже 500 евро/кв.м. Об этом свидетельствуют данные обзора рынка компании "Ober Haus Real Estate". Как сообщает Латвийский Бизнес Портал, в мае этого года, по сравнению с апрелем, стоимость квартир в микрорайонах Риги опустилась на 8,4%, до 465 евро/кв.м. Самые дешевые квартиры, по данным компании, традиционно продаются в Болдерае. Здесь цены опустились уже ниже 400 евро/кв.м. В свою очередь, самые дорогие квартиры – на Тейке, где, в зависимости от серии дом, стоимость квартир колеблется в пределах 500-600 евро/кв.м. Уже сообщалось, что по подсчетам других компаний, работающих на рынке недвижимости, с учетом различной методологии подсчетом, в мае этого года стоимость серийной квартиры составляла 500 евро/кв.м. источник: biznews.lv/

Побеждают те у кого крепкие орешки (с) Потап Стараюсь руководствоваться не орешками , а серым веществом И голове своей руками помогал (с) В.Высоцкий Очень помогает так же старая еврейская мАксима - деньги отдать , и в зад поцеловать , не торопись - всегда успеешь©

а если всем станет очевидно , что буиттокадешеветь ? если не продАть сегодня , завтра буит дешевле , а послезавтра - ещё дешевле А когда сотню сдаванов лендлордов - тока пять желающих снять ? Когда дойдёт до всех , что поток студентов и проочих покорителей столицы обмелел на много лет - бо не родили их в начале 90-х ? Когда дойдёт шо цены на коммуналку поднимут до уровня , по сравнениюс которым налог на недвижимосць - сУщие копейки ? А когда г(р)ивнас крякнеццо до 20 грн за бакс ? Без понижательного ралли на РН , социально-экономической стерилизации банкротов не возможна стабилизАция - при чём не тока на РН , но и оздоровление экономики вцелом , ато вон , дошло уже до того , что майстры волают - если нам не стАнут платить ох-улиарды - мы меньше чем за ох-улиарды стрОить не согласны Лучше за рупь лежать , чем за два лажать , пардон , бежать , пардон - работать

Весь нюанс , имхо , заключается в том , что тренды инвестирования в недвижимость и депозитных вкладов в укробанки под космические % - в прошлом . До кого после надры-шмандры это не дошло - прочувствует это на собственной шкуре / собственном кошельке : умного тренд ведёт зА рУку , дурака - тащит за вОлосы . Время новых инвестиционных трендов - пока не наступило . Ща время пересиживания в кеше.

Тем интересней будет осенее ралли по пОиску реального уровня поддержки

В мирУ ваше хвамилие не Бродский ?;)

Реальный девелопер Алексей Говорун ( Бог шельму метит ;) - хвамилие говорящее - как у Ильфа с Петровым , или Булгакова ) - клиентов заманивает НОВОСТРОЙКИ. Квартиры. Жилой комплекс эконом-класса «Авиатор» При покупке квартиры отдых на Канарских островах в подарок! Ввод в эксплуатацию – 3 кв. 2010 г Киев, Соломенский р-н, Отрадный, Комарова Космонавта пр., 22-28 Фирма "Т. М. М." И к чему это ТММ такую щедрость выказывает ? ;)Нипродаёдца ?:shock:

Сытый голодного не разумеет

Взаймы ? А зачем ? Я - по срЕдствам живУ . А бАнки - терпеть ненавижу (с) За пузырь РН Мы наших граждан позабавим И у позорного столпа Кишкой последнего попа Последего царя удавим Источник: А. С. Пушкин Попа заменим на банкира , а царя - на Мишу Броццццкава-Шора ( тож банкира в девичестве )

На растУщем рынке , все - Соросы (с) на ближайшине -надцать лет надо учИться жить в услОвиях экономической депрЕссии . Яуже даже разработал алгоритм жизни в услОвиях экономической депресии - один из первых постулатов - не давать взаймы.

Браво/Брависсимо !!!! Очень жАль , что плюс могу поставить всего одИн.

Доверия к системе нет и не было . Да он уже давно рхнул : Умер Максим , да и х..вост с ним Чепуха - наши лемминги как несли баппки на депо , так и несут - систему , наоборот может завалить необоснованая борьба за живучесть покойников - пусть акционеры эту надру-шмандру и спасают

Надра - Сталинград - это только для тех , у кого там застряли баппки / яйки Всем остальным на все эти надры-шмадры положить большой с прибором

Ага - ага . Не надо пугать - надо рЕзать . Как в медицине - если вОвремя, и как следует отрЕзать - пациент буит жить дОлго и счастливо .А если жалеть , в надежде , что проблема рассосётся сама собой - дойдёт до гангрены - и хана не тока руке/ноге , но и всему организму . Надо спасать лишь того , кого можно спасти© Надо бить смертным бОем / резать на шматки всех ( включая банки , юриков и физиков ) , кто не платит долг - ибо кто не платит долг - тот шакал или волк . И тогда с выплатой долгов очень скоро станет , как с попугаем в анигдоде : Мужику подарили попугая. ДорогОго, красивого. Но… ругается очень. — И дочка твоя , и жена твоя , и теща твоя трамтампм ! , и сам ты ,хозяин …трам-тарам-тарам! Мужик уговаривал-уговаривал, клетку накрывал — никакого сладу с попугаем нет. Подумал — и засунул его в холодильник. Минут десять продолжались стук и жуткие ругательства, и вдруг — тишина. Мужик открывает дверцу — из холодильника попугай тихо: — Извините, был неправ, страшно раскаиваюсь, и жена ваша, и теща, и вы сами чудесные люди, не разобрался, ПРОСТИТЕ!!! Мужик , растроганно: — Ну ладно, с кем не бывает, забудь! Попугай, ещё тише: — Простите, а можно вопросик? А ЧТО ВАМ КУРИЦА СДЕЛАЛА?!? А пока с должниками панькаются , предоставляя им рефинанс и отсрочки - система может разлететься вдребезги. Они же её и разломают ;) У меня стойкое ощущение , что пан Бродцкий/Шор пробизнесував всё чесноуворованое с банка Дэнди и с БЮТовской кассы , и теперь ставит перед собой цель разломать систему

korrespondent.net/business/realestate/1094899 "Низкая покупательская способность населения может привести к дальнейшему падению цен на жилье в Киеве на 15-20% до лета 2011 года. Такой прогноз озвучил прогнозирует аналитик Эрсте Банка (Киев) Виктор Стефанишин." Я бы уточнил "с тоской во всем теле озвучил". Ибо для банков это изрядное попадалово. И если уж банковские аналитеги осторожно прогнозируют 15-20%, то таки грядет что-то печальное.

Интересный , очень толковый , свежий - прямо с живодёрни ( от 27 июня 2010 года )взгляд изнутри на РН ( и не только РН ) США : (ссылка устарела) Фотографии - жесть , смотреть всем. Каменты тоже читать.

О каком степ бай степ можно говорить , если цена за короткий промежуток времени улетела в космос ?;) Потому то и грёб народишко , имеюий доступ к кредитным деньгам , недвиж , как не в себя Скажу больше - пока росло , купить что то нормальное , опередив спекулянтов , как пылесос сметавших с рынка все мало-мальски ликвидные объекты , было не реально

А ща все аргументы , обосновывающие адекватность нынешних цен на недвижимость , иначе , как загоном назвать и не получается . При чём , до какого то времени , это даже работало Вот рассмотрим этого деятеля АйТи с огромадной зряплатой в целый штуцер - вычтите триста + долларов аренд, вычтите расходы на транспорт , вычтите питание , вычтите детский сад и прочие расходы на киндера/киндеров , вычтите расходы на релакс , то , что жена с высокой вероятностью получает меньшую зряплату ,вычттите непредвиденные расходы - болезни/ДТП , и шо останется в остатке ? Сколько лет ему придётся это шо останется , откладывать на хрущ по пиисят ? Так это элитная профессия - сливки общестаа. Если сливки не имеют шанса - что тогда говорить о молоке ?

Шо , таки дАвит на психику ? А говорили - не в напряг. Так вот почему банки раздули цены на РН - с бОльших сумм кредита , они получали бОльшие суммы прОцЫков :D

Ну не могут же банки систематически , дОООООлго , рабОтать себе в убЫток Какой вы видите для банков выход из сложившейся ситуации ?

А в чём взяла ? В какой валюте ? Под какой % ? Поручитель был ? Ато есть инфо , что в долл. ипотечные кредиты не дают совсем , а кредит в гривне дают не более 50% оценки объекта. Риски обвала недвижимости компенсируются половинной выдачкеей ,Риски обвала гривны компенсируются % ставкой. Наверное банки что-то знают или думать научились:wink: