Бездомный

Спасибо за откровенность Паразиты - это глисты => Паразиты РН - это глисты в человеческом обличье ? => Вы сравнили риэлтров с глистами ? Респект - мало кто способен таким трезвым глазом посмотреть на себя cо стороны

Вы не поняли , к чему я привёл грустную истОрию про моего товарища , который выкладывает львиную часть и без того скудного дохОда за простаивающую квантирко :wink: А привёл я её в ответ на реплику про то , что не стОит равнЯть билеты АО МММ и квантирко . ПростАивающее квантирко - это таки не билеты АО МММ - а гораздо хуже : По бесполезности простаивающее квантирко cравняется с билетами АО МММ , но зато билеты АО МММ , хотя бы есть не просют - валяются себе в тумбочке забесплатно А вот квантирко постоянно просит кушать - коммуналка , износ общей инфраструктуры здания , е.т.с... . А у многих - не только коммуналка , но и прОцыки по кредитам.И умножить надо на количество простАивающих квантирко А в разрезе падающих дохОдов большОго количества грАждан - это весьма приличная часть этих самых доходов :wink: И размер этого "кушать" будет только возрастАть :wink: А доходы граждан на сегодняшний день демонстрируют стабильную тенденцию к снижению. Какой логический вывод о перспективах цен на РН из этого следует - подсказать , или сами додумаете ?:wink: Не знАю - не знАю . на каких форумах было завалено будиттокадаражать , но на я , под ником Бездомный , опровергаю ундёж будетдорожателей с 2006 года 19.11.2006, 21:02 vid.org.ua/forum/index.php?act=Search&nav=au&CODE=show&searchid=40c0b5c24ff84f091b5d73a6af002a9a&search_in=posts&result_type=posts&hl=&st=2750 Самое смешное, что чем дольше будет продолжаться вакханалия с квартирами , тем глубже будет пропасть в которую они обвалятся. ============== Кто хотел - тот услышал Товарищ знает мою точку зрения на РН и потому каждый раз суёт мне под нос свежий номер Авизо , и счастливо восклицает - ну`с , погляди - уже снова даражаит :wink: А ведь парень - не плохой инженер механик , вроде и считать хорошо должен уметь , а когнитивный диссонанс между Авизо и реальностью , предпочитает незамечать - так ему легче Авизо - в роли антидерессанта гыгнвештыря залётчика

Товарищ хороший не может сдать квартирко в Днепропетровске на Ж/м Западный за 100 долл. + коммуналка . Адешевле , грит - нет смысла. Я ему - как это нет смысла ? Коммуналку то всё равно платить...Сдал бы за коммуналку , что ли - "Неее , грит - нет смысла " %) А на предприятии , где он трудится - трёхдневная рабочая неделя ща - зарплата и так порезаная , так ещё и за лишнюю квантирко коммуналко плати.... А каково тем , у кого таких квартирко пару подъездов + % по кредитам%) %)

ё равно платить...Сдал бы за коммуналку , что ли - неее , грит - нет смысла %)

Ничем не плох Как вариант

Лично я, лично для себя и семьи ? Не большой компактный областной город - Полтава , Житомир , Винница , Черкассы

Несколько раз по Киеву за рулём катался - тяжёлый для автомобилиста город - машин слишком дофига - пробки - мосты с левого берега на правый - это вообще нечто.%)

С одесского форума : Про потенциал спасителей РН - хомяков (ссылка устарела) Новостройки практически не продаются, а старое жилье еще покупают, хотя и не очень интенсивно, именно по этой причине. Количество сделок сокращается каждый месяц , год назад на каждого потенциального покупателя приходилось две квартиры, сейчас - 30. В докризисные времена 70% сделок по недвижимости - как первичной, так и вторичной - осуществлялись за счет ипотечных кредитов. Сейчас жилье могут купить только те, кто копил деньги на первоначальный взнос и теперь может себе позволить сразу приобрести недорогую квартиру. Но число таких покупателей не просто невелико, оно еще и конечно. А многие представители среднего класса, откладывавшие деньги на первый взнос, сейчас остались без работы или без премий. Тут не до покупок - продержаться бы кризисное время. про покидающих Киев разочаровавшихся покорителей столицы (ссылка устарела) седня взяли на работу нового программера. вернулся из Киева, работал там несколько лет. говорит "плохой город". так и сказал. а подробно объяснить затруднился. __________________

О! Кого явижу ! Пани Кукушка , мож вы деньжатами поддержИте в перспективыный высокорентабельный прожект пана Жоржа Милославкого ...... ой , прадон - Мистецкого Влада ? Как там поживает успешный высокорентабельный бизнес ваших успешных знакомых по продаже белорусской бытовой техники ? Разметают , как горячие пирожки ?

Не я здесь побирушничаю : " Дай милльён баксов под заведомо раздутую в несколько раз смету " - мой ник Бездомный , а не Паниковский Свои бабки надо иметь , а не по форумам побирушничать

Ну так влошите деньжАт в этот высокорентабнльный прожект в АПК ;) Не так много ведь прОсют - сраные 700 тыков зелёной чепухи:D

Дык такие суммы для РН при нынешних ценАх - это слону дробинка А что вам остаётся ? время загона в бетон и землицу табунов аленей - 2004-2008 осталось позади

Кгасн(осердечн)ые гГабили , бел(оголуб)ые гГабят - куда податься бедному евГею ?(с) к/ф "Адьютант его превосходительства" %)

Так в этом и заключается высокорентабельный бизнес в АПК по - украински - разведение лопоухих кроликов %)

С одной стороны денег в отрасли нету , с другой стороны инвестиции должны отбиться за счёт этой безнадёжно безденежной отрасли , но как они отобъются , если в отрасли денег нет ? - когнитивный диссонанс. Если выгоды очевидны - деньги находятся легко внутри самой отрасли . Если отраслевики не могут/не хотят изыскать деньги - видимо специалистам выгоды так же не очевидны. При том они тут же аргументировано доказали коммерческую /технологическую/экологическую несостоятельность вашего прожекта Особенно на строительном форуме Вы определитесь -то у вас нет денег , то у вас большой денежный запас . Вы сами себе противоречите ?

Ужель по нику и по вопросам не понятно , что человек - химик ?:D Если ваше изобретение несёт столь судьбоносные для отрасли выгоды , то почемУ отрасль не заинтересовалась им ? Почему вы ищете гыгнвештырей на непрофильном форуме ?

Каннский кинофестиваль : Одно из главных событий первых дней - внеконкурсный показ картины Оливера Стоуна "Уолл-стрит: деньги не спят". Если Никита Михалков вернулся к героям "Утомленных солнцем" 16 лет спустя, то Стоун побил и этот рекорд. Его новый фильм - продолжение ставшего уже легендой "Уолл-стрит" 1987 года. И в новой картине магия места, где растут деньги, завораживает своей, пусть и темной, энергетикой. Сцены бурлящей, будто подсмотренной скрытой камерой биржевой жизни впечатляют больше всего. Что касается сюжета, он являет собой удивительную смесь голливудских банальностей в том, что касается человеческих отношений, и напряженной интриги - когда заходит речь о росте и падении котировок и войне финансовых кланов. В ролях - звезды всех поколений. Помимо Майкла Дугласа, из зрелых актеров здесь Джош Бролин, Сьюзан Сарандон, Фрэнк Ланджелла. Молодую влюбленную пару, чье счастье чуть было не раздавила железная пята олигархии, сыграли чудесная англичанка Кэрри Маллиган из "Воспитания чувств" (ее Стоун утвердил даже без проб) и звезда "Трансформеров" и "Королевства хрустального черепа" Шиа Лабёф. Маллиган играет дочь Гордона Гекко - героя Дугласа, Лабёф - молодого финансиста, восходящую звезду Уолл-стрит, который пытается примирить любовь к зарабатыванию денег с высокими моральными принципами. Удивительно, что на первых порах это у него получается... Хотя сиквел "Уолл-стрит" пока не снискал столь единодушного восторга прессы, как первый фильм, это самое значительное на сегодня кинематографическое высказывание о кризисе. Кстати, Майкл Дуглас сообщил журналистам, что сам он серьезно пострадал за последние два года, лишившись значительной части капиталов...(видать в недвижимость вкладывал , как и многие звёзды Голливуда - БрюсВиллис , Пенелопа Крус ,е.т.с )

Те, кто сейчас сидит с деньгами в этой стране, наивно думают, что им лучше всех. На самом деле они всего лишь заначка тех, кто рулит этой страной. И сейчас уже к этой заначке начинают подбираться

Взгляд из Швейцарии экс-харьовчанина : (ссылка устарела) помните анекдот 3-х летней давности: копил на панельку в москве, не хватило денег - купил виллу в испании? вчера по телеку показивали: ездят из германии во флориду в отпуск и целенаправлено ходят на просмотры. цены за 3 года упали в 2,5 - 3 раза. шикарние виллы, которие стоили 1,3мио шас стоят 500к. получается очень силний перекос с германией (не говоря уже о швейцарии), что лубая семъя (понятно: не село и не восток), продав свой дом, может приобрести шикарную виллу в курортной зоне. но, мораль басни в том, шо и по 500к не расхвативают ето наводит на мисль, что в европе может тоже скоро пойти вниз цена на недвиж. и еще на фоне етого сужета подумал, что недвижимость на украине не жилая, а именно дачная упадет намного силнее чем городская. где то до уровня даже не знау какого года потому что за последние годи (сужу по харкову) застроили все выезди из города. и строили болшие хорошие дачи в таких местах, где она нахер не нужна: ни леса, ни реки етц. и если нужно будет продавать, то продавать первим делом будут дачу, а не квартиру в городе. (ссылка устарела) ============================

ТочнЕй , природу можно обмануть - но тока не на долго , и расплачиваться за этот обман придётся так дОрого , что овчинка вычинки стоить не будет Naturam expellas furca, tamen usque recurret - "Гони природу вилами, она все равно вернется."(с) Квинт Гораций Флакк - Quintus Horatius Flaccus ru.wikipedia.org/wiki/%D0%93%D0%BE%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B9 horatius.ru/index.xps?15.0.18 www.otrezal.ru/great_ideas/section1/1030.html

Проблема РН в том , что с 2003 по 2008 год квартиры и дома выполняли функцию билетов АО МММ

Как всегда и везде - его величество Спрос. Спрос и только СПРОС рождает предложение . Спрос ( он по определению платежеспособный ) диктУет цены продавцАм - продать товар дорОже ,чем может заплатить за него покупатель , не может никтО и никогдА. Исключение - купля / продажа с привлечением кредитов , но , кредитов Рынку Недвижимости видеть в ближайшие лет надцать , как ухо от селёдки. А вы , по ходу , из какой вышеперечисленной категории будете ? Встречный вопрос к не верящим в однушки по 10 -КТО БУДЕТ ФОРМИРОВAТЬ СПРОС ПО НЫНЕШНИМ ЦЕНАМ ? ? Для наглядности - обрисуйте будь ласка социально - экономический портрет массового покупателя , который спасёт укро РН , поддержав баблом цены РН на нынешнем уровне

ТяжелО расставаться с виртуальным баблом( думкой то вже забагатилы :D ) - это ж не дополнительные нули на ценниках пририсовывать

Мистецкий Влад 1.) с какого боку эта тема к тематике www.stroimdom.com.ua ? Ищете домовитых ,желающих влошиться ? Здесь до вас уже зазывалы с ПФТСа были - тож мега гешефтами стращали , а ПФТС вона - в затяжнОе бездОнное пикЕ пошёл ... 2.На фотках уже готовый высокорентабельный комплекс ? Не проще ли с доходов от этого комплекса развивать означеный бизнес , а не привлекать "варяга" за 80% от прибыли ?;) 3.) на фотках у вас оборудование не выглядит , как новое , а как уже уставшее порядком - скОлько лет оно в эксплуатации ? При такой рентАбельности , как вы описали - уж могло и заработать на развитие бизнеса ... 4.) Если технико-экономическим обоснованием всё так шоколадно -мож банк какой судит вам деньжат ?;)

1.) первое - в гривне цены не падали - значит рынок не обваливался . 2 . ) массовая реализация залогов , это только один из факторов , могущих обвалить рынок. при чём - не самый сильный : девальвация гривны ( самый вероятный ) , безработица падение доходов - обнищание населения ( весьма вероятный ) , массовый отток из за безработицы понаехавших из мегаполисов ( весьма вероятный ), уплотнение оставшихся понаехавших по трое-четверо в квартиру из за падения доходов (весьма вероятный ), подорожание жизни ( уже свершившийся фактор ) и коммуналки в частности (весьма вероятно ) , усиление фискального бремени - налог на недвижимость, отмена Единого налога....- это не всё , а тока то шо быстро в голову пришло......