Бездомный

Бугога :lol: - а как жиж тогда быть с кредитами ипотечными на сроки 10 - 25 лет ( давали/брали и такие !!!!! ) :lol: У меня так [хороший знакомый летом 2008 го в последний момент кредит на 150 000 долл. успел по большому блату цапнуть - и купил на него " на все " дом недостроеный на ЮБК . Как ща выкручивается - ума не приложу

Поживём - увидим Я не говорил ,что это сразу будет , что это произойдёт в одночасье. Думаю - годика четыре на это уйдёт. Но реальность иногда опровергает самые смелые прогнозы : Латвийский РН уже пребывает в 2002 м году , и падение ипродолжается. Так у них ипотеку не под 14-18 % годовых давали , а под 5 % годовых , и лат не падал в два раза , и экономика не такая энергозатратная ....

Не надо расписываться за большинство людей взагали. например , у мну были деньги , но я дал их взаймы будущему , в то время , как доминирующим поведением успешных людей было брать взаймы у будущего Теперь у одних пришло время будущему возвращать долги ,а другие столкнулись с тем , что будщее проедено в прошлом/настоящем Да и цены на РН никогда не корелировали с доходами населения - скорей они отражают оптимистичные чаяния продаванов Просто именно начиная с 2001 года США начали " тушить пожар бензином " - доткомы , башни близнецы , сабпрайм кредиты , военные расходы на две горячих войны ( Ирак и Афган ) - в мир полилась НИАГАРА зелёного бабла , сжимающая экономическую пружину ~ с 2001 года . З.Ы. Я не утверждаю, что мы вернёмся в2001 год за год. Но пошагово мы придём именно туда , откуда вышли.

Дне нет - просто пружина экономики , которую сжимали с 2001 года , теперь пошла обратно - распрямляться в исходное , равновесное состояние. Вернёмся к равновесным , допузырным ценам 2001 года , только некоторые любители взять взаймы у своего и чужого будущего , вернутся в исходное состояние - 2001 год , но с долгами из 2008 - го года

Это понятно всем , кроме продаванцев кто то интересовался ситуацией недвижимой в Киргизии?? Шли с ними на равных в свое время по ценам. а вот тут очевидец пишет: "Похоже рынок недвижимости и логика - понятия вообще никак не связаные. По крайней мере в постсоветской киргизии. Пока вы в РФ теоретически рассуждаете как апокалиптический сценарий может повлиять на РН у нас можно наблюдать это на практике. Банды мародеров сжигают дома (с.Маевка - пригород Бишкека) не далее как вчера, выгоняют жителей, угрожая расправой. Коммерческую недвижимость отбирают через рейдерские захваты в массовом порядке, громят магазины, ларьки. Как думаете, что должно теоретически происходить с ценами на квартиры в столице такого государства, стоящего на пороге безвластия, гражданской войны и, возможно, полного распада? Ан нет, не угадали, хотелки РАСТУТ! Количество предложений за последнюю неделю минимум удвоилось, скорее утроилось, народ валит в РФ, пытаясь продать все, что можно. Однако хотелки выставляются даже выше чем до революции 8 апреля - что ещё должно произойти , чтоб до продаванцев дошло ?

Ув. Ростислав . Не до жиру /навару . Тем более - не надобен мне навар на чужой беде . НЕ НАДОБЕН Мотив другой совсем - и указывался здесь уже - не хочу попасть в капкан , пребывая вплену устаревших стереотипов . Да , уверен , что покупать недвижимость , акции -для последующей перепродажи , как имело смысл 2001 году - ща глупость несусветная. Если кризис 1998 был по траектории V ( заработала экономика , а потом и пузыри американские ( дот ком , башни близнецы , сабпрайм ) толкнули мировую экономику , а нашу экономику сначала столкнули мёртвой точки , а потом и надули до того , что она лопнула . Грядущий кризис буит по траектории L со всеми вытекающими. Буду счастлив ошибиться

Они будут падать тока вслед за гривной , и пропорционально падению гривны к баксу .Имхо.

Дельтамен , похоже , долетался (ссылка устарела) Лагун избрал модный, но оказавшийся наиболее уязвимым к кризису вариант строительного проекта. Понадеявшись на бесконечность желания киевлян жить на природе, предприниматель решил, что жителям столицы для полного счастья, кроме около сотни имеющихся, не хватает еще одного коттеджного городка на 290 гектаров! Чем и занялся аккурат в преддверии кризиса, начавшегося летом 2008 года. Впрочем, как началось, так и закончилось: желающих приобрести подобную недвижимость стало очень мало. А тех, кто может себе это позволить, и того меньше. И уж совсем пропали те потенциальные покупатели, которые были готовы немедленно уплатить деньги за первый подвернувшийся вариант. Дело в том, что сейчас на одного реального покупателя приходится минимум десяток предложений пригородных коттеджей. Между тем стройка шла в кредит. Сейчас суммы, вырученной от продажи прав на девелоперский проект, по слухам, не хватило даже для погашения процентов по долгу. Между тем продавать-то особо уже и нечего: в период кризиса цены активов, включая тот же банк, минимальны. В общем, с ускоренным строительством бизнес-империи, похоже, вышло «как всегда». Основатель «Дельта Банка» как-то сказал, что «считает основной причиной своего успеха склонность к здоровому авантюризму». Судя по всему, шкала оценки «здоровости» несколько зашкалила.

На фондовых и валютных биржах, торгуют уже даже не резанной бумагой, а просто электрическими импульсами.

А можно корректней сцылы ?

Для меня маркер кризиса был вчера в "Сильпо" - обвал цен - по 70 грн. кг продавалась сыровяленая салями из Модены , каковая обычно продаётся за 250 грн., сыровяленая ветчина из Модены ( типа Хамон, но намного вкусней ) - по 80 грн....... Наши говно балыки как стОили 140-150 , так и стОят . Так вот , про что я - в городе Днепропетровске резко упало потребление элитных деликатесов . При чём , скорей всего , упало не только в Днепропетровске , иначе , чем распродавать их в минус , их перебросиль б в "Сильпо" в другие регионы . А разница между моденской салями и нашей , как между хатками возле станции аэрации от Падляченки , и знаменитыми микрорайонами от дона Сильвио Берлускони (кто знает - дон Сильвио начинал бизнес -карьеру , как успешный Дэвелопер и на этом поприще снискал себе всеобщие почёт и уважение ).

Кто то купит ...... а кто то наоборот - лишится машины и станет бомжом

В милицию , конечно же - там , на матче её мнооооого было . Потом он год условно получил. Я не кровожадный - надеюсь , парень получил надлежащий урок про "Что такое хорошо и что такое - плохо". А , судя по парню ( он киевский ) , он такие трюки с билетами до этого чааасто проделывал - пойди найди в той толпе мужиков женщину в очках , с двумя детьми - но он нашёл . Пойди проскочи в противоход плотную толпу - он легко проскочил . Легкоатлет хренов. Но , как оказалось , бывают расклады , когда ни намётаный глаз опытного гопника , ни умение проскакивать в противоход сквозь плотную толпу , ни пумовсские беговые кроссовки , ни разряд по лёгкой атлетике не канают. никогда не торговал оружием.Пневматика кал. 4,5 - не оружие . Ходить с оружием на международные массовые мероприятия , через плотные многоуровневые милицейские кордоны , может только законченый идиот Больше не оффтоплю по этому поводу - случай привёл лишь ради примера , когда расклад оказывается сильнее подготовленого игрока.

Правдивая история про то , как не срабОтал закон вероятности . Футбольный матч в Днепре Украина : Англия . Перед турникетам - громадная толпа расслабленых подвыпивших людей ( бритиши ваще синие были ) . Жена , зажав билеты в руке , повела детей на стадион заранее , а я остался рядом с толпой , возле приметного ориентира поджидать папу и друга - отдать им их билеты. В момент , когда она должна была примерно подходить к турникетам , слышу из толпы её вопль - Билеты украли!!! И из топы , прямо на меня выскакивает билетный вор - прямо мне в лапы Посчитайте шанс вора , ограбишего беспомощную тётку в очках с двумя детьми , из многотысячной толпы , которую он прошмыгнул , как горячий нож сквозь масло , набежать прямёхонько на разъярённого папашу ? Но Бог в тот день был таки не фраер А толпа тока гыгыкала/хихикала , а потом ещё и жалели вора - сочувствовали "бедному мальчику"

Когда это кого то останавливало ? А скоро то же сАмое можно будет без проблем купить за 100 Так зачем платить бОльше ?

Я и говорю - и Форкс ,и ФР не создют стоимость - новые мат. ценности , а перераспределяют их между участниками процесса - от загоняемых к загоняющим. никакого отношения к сохранению сбережений это не имеет.

Я мыслю - значит существую И про Фондовый , и про Недвижимосць , и про наших Ылитных троллей : www.forexpf.ru/_newses_/newsid.php?news=308227 ..........Агентам нужно поддерживать приток денежных средств, поэтому они начинают забрасывать свои сети всюду, стремясь охватить всех подряд: сирот, этнические группы, малоимущих, людей обеих полов, всех возрастных и социальных групп (да, дети тоже оказываютя вовлеченными) До этого момента спекуляции подпитывались всеобщим возбуждением, эйфорией и жадностью, но теперь появились новые скрытые настроения - чувство страха остаться не у дел, упустить свой шанс быстро разбогатеть. И агенты жмут на эти эмоциональные точки что есть силы. ================= Узнаёте агентов загонщиков ? А вообще - статья весьма полезная. .........Нектороые спекулянты принимают свой успех за признак гениальности или, по меньшей мере, сообразительности. Они бросают работу, чтобы заниматься торговлей целыми днями. Для некоторых аутсайдеров такие специальности, связанные с манией, кажутся очень доступными, поскольку к ним выстраивается масса народу, желающих купить. .......... Никого не узнаём ? И каменты под статьёй - тоже весьма любопытные

Историии с метаморфозами взлёта инвесторов на пузыре недвижимости с последующим возвратом к истОкам , к норме , напомнили мне пушкинскую сказку о рыбаке и золотой рыбке . Инвесторы - в роли старухи , банки - в роли золотой рыбки

Старая добрая биржевая пословица : Если Вы оказались на бирже - оглянитесь и попробуйте найти дурака. Если Вы его не увидели, значит этот дурак это Вы (с) Кто-то же должен оплатить фиксацию прибыли- ибо прибыль получится только после того , как какому то лоху удастся впарить свои " вертикально подорожавшие ценные бумаги " а без этого - рисуемые на них цены - такие же виртуальные , как и нынешние цены на неликвидный бетон . Курс падения/взлёта акций очень посредственно связан с настоящей реальной экономикой . Т.е. после того, как ты залил деньги, игра идёт на "виртуальные" активы с виртуальными условиями. Кто диктует правила? - АНАЛитики . Искусственные взлёты и падания компаний, чьи имена просто нагло используются. Чем больше "довольных" выигрывающих "сами у себя", тем больше пополняются их ряды + идея сетевого маркетинга "приведи новых лохов и получай вечно- пока будет приток новых лохов". Это похоже на пирамиды, только в бОлее изощрённые - в модной интеллектуальной симпатичной обёртке . Вместо неожиданного "стоп"- как в классической пирамиде .У них есть " выход из игры - фиксация прибыли ", когда / если большинство начнёт продавать - то кому они это смогут продать ? всё лопнет - рынок рухнет. - система , как и прОчие пирамиды , развивается , только пока суммы поступающие от "входящих на рынок " многократно превосходят суммамы которые " выходят " как фиксируемая прибыль.(Конечно, зачем забирать всё, если можно потом взять ещё?) Фондовая Биржа ( не только наша ) - это ещё одна , модная пирамида , на которой основатели , и те , кто "вовремя скупились на дне " , в полный рост стригут вновь прибывающих баранов , рассказывая последним , какой это выгодный инструмент по зарабатыванию денег Фигу - это инструмент по перераспределению денег от жертв к бессовестным бизнесюкам напёрсточникам . Помните, кк дважды два : Хочешь выиграть у казино - купи его. Если после вышесказанного вам хочется проверить это на собственной шкуре - если всёравно очень зудит прос.ать свои деньги - то хотя бы входите на ФР после сильной коррекции - это хотя бы несколько отсрочит ваше разорение В любом случае фондовое казино никакого отношения к теме сохранения сбережений не имеет.Верней , имеет не бОльше , чем акции МММ или игра в напёрстки . А люди навроде алтайца и грома , которые здесь , на строительном форуме эту тему пиарят - бессовестные провокаторы , загонщики аленей Устное предупреждение за переход на личности. И, плиз, без ярлыков: ваше искреннее возмущение неразвитостью ФР, не дает Вам права людей, не разделяющих его, провоцировать на адекватную реакцию. Модератор LM Как я заметил - отговаривать глупца от совершения глупого поступка - дело не благодарное - всё равно совершит , да ещё и обвинит вас потом - мол , накаркали ===================================== З.Ы. Перечитал креатифф. А ведь по подобной же тупой примитивной лохматой , древней , как мир схеме нашу лошкуватую ЫЛИТУ на инвестировании в землю и бетон развели

Скорей - бесплатное жильё в Луганской области , каковое будет бесплатно предоставляться неплатежеспособным обанкротившимся столичным ипотечникам

Спрос по сути своей не мОжет быть отложеным . А вот стерилизованым кредитами - легко , что мы, кстати , сейчас и наблюдаем А вот отложенного предложения может быть сколько угодно при чём накопилось его - огого сколько

В виду запретительных ставок по кредитам , мы неизбежно возвратимся на кругИ своя К допузырным ценам - ценам 2001 года .... ну + инфляция доллара 3 -5% в год , минус стерилизованый кредитованием спрос , минус долгИ , минус - % по кредитам , минус комуналка по новым ставкам , минус люмпенизация населения ....е.т.с... так , что - допузырную цену 2001года можем легко и пролететь со свистом

А нам тем бОлее пОфиг , чтО там емУ пОфиг , а что - не пОфиг ;)

Крупные западные банки могут уйти с украинского рынка из-за невозвратов по кредитам ua-banker.com.ua/articles-and-analytics/financial/6736

В смысле - провокатор - загонщик аленей ?