Бездомный

Та не - в данном контексте - Сука - это ж комплимент единственно возможная в данном контексте искренняя форма похвалы На Украине в течение 2009 года ликвидировано 1222 строительные компании, работы лишились 112 тысяч работников стройпредприятий. realty.lenta.ru/news/2010/03/19/ukraina/

Вчера общался со старым российским знакомым. Похвастался только что купленной квартирой. Куплена без кредитов, за спокойно накопленное за жирные годы. Заслуживает описания процесс покупки. Человек вел себя на рынке как терпеливый охотник на крупную дичь. Три года назад поделился со мной, тем, что сильно нервничает, так как не успевает копить деньги с такой скоростью, как все дорожает. (Кредит даже не рассматривал: "как профессиональный математик") Услышав в ответ, что цены не будут расти постоянно, что все циклично, заинтересовался проблемой в целом, проштудировал всю доступную литературу по истории вопроса на нескольких языках. Растерянное выражение лица сменила зловещая улыбка. Осень 2009 года выбрал себе квартиру. Продаван был "успешным аналитиком" (человеком из топ-менеджмента местной строительной компании) купившим пол-подъезда. За однокомнатную 40,5 м2 в "престижном спальном" районе (вроде киевской Оболони) оно хотело 75 кило$. Новый дом, монолит, два года как сдан, без отделки. Мой товарищ предлагал сразу 65, так как больше не было. Оно говорило "Низафто". К несчастью, товарищ хотел именно эту квартиру, рядом родственники, соседи по подъезду - лучшие друзья приятели, замечательный вид в сторону Волги, возможность купить примыкающую к балкону часть крыши под террасу, и т.д. Мой товарищ - очень терпеливый и целеустремленный человек... Была выбрана следующая тактика - звонок вечером в пятницу с предложением купить за N-m, где N=75, m - число недель прошедших с первоначального предложения. Был неоднократно обсмеян, послан в пешие сексуальные путешествия различной протяженности. Когда сумма предложения спустилась до 56 тыс. закрутился и забыл, как обычно, позвонить в пятницу. Перезвонили (!) утром в субботу и сказали, что за 55 налом прямо завтра - "можешь забирать, сука" (с). Итого + 10 к$ на ремонт. Всем хорошего настроения

На самом деле - не все " низы не могут " , просто многие , понимая абсурдность ситуации , сложившейсяв данный момент на РН , именно не хотят .И у Ленина в оргинале вроде тоже было : ""Лишь тогда,когда "низы" не хотят старого и когда "верхи" не могут по старому, лишь тогда революция может победить". В.И. Ленин. ". Я могу , но я же бизнессмен , и привык заключать сделки на устраивающих меня условиях , а не на навязываемых мне чужим дядей условиях.. К стати - спасибо этому чужому дяде , подтвердившему мАксиму Сократа про то , что всё , что меня не убьёт - сделает меня сильнее . Имено неудовлетворённость моими жилищными условиями , гналА меня на работу , сильней , чем кнут надсмотрщика - была мощнейшим мотиватором к развитию и совершенствованию.

С такими банками - вражеских диверсантов нинада Банки сами справятся. Бездомный, Вы самое интересное тут уже пропустили, поэтому буду краток: НЕ ОФФТОПИТЬ и не ФЛЕЙМИТЬ, еле с пенсиями разгребли. Кто попытается новенькое в духе "пенсий" замутить - сразу горчичник. LM

Блестяще - в мемориз. western , это голова.

по существу возразить есть что?

А теперь на минуточку представим , что курс гривна/доллар , например , в августе - сентябре 2010 ( а мож и раньше ), "неожиданно" рухнет до 20-24 грн за грин . Ото будет веселуха . К стати - сразу ляжет импорт/компрадорский бизнес красносердечных их же обвинят в развале экономики , приведшем к обвалу курса , а национальный производитель (тот , которого контролируют спонсоры Януковича ) начнёт набирать обороты , появятся рабочие места . Банки лягут ? Да не все и лягут - кто будет готов заранее - отхватит долю на всех в одночасье упавших рынках - тот же Приватбанк уже работает на скупку СКВ - думаю, что неспроста. Чем не прогноз на ближайшие пол-года ? Просто , если курс упадёт позже - всех собак повесят на Януковича , а если в ближайшие пол-года , то есть шанс и рыбку съесть ( отбить расходы на избирательную кампанию , запустить национального производителя ) , и на ёлку влезть ( смести с политической и экономической шахматной доски красно-сердечных непримиримых оппонентов ) - в общем , ЮВТ со командой здорово подставились , и грех Януковичу этим не воспользоваться . Правда китайские кроссовки Адидас снова станут роскошью и привелегией избранных , а новый автомобиль иностранного производства - и подавно . Зато украинская недвижимость станет намного доступней для обладателей валютной кубышки - нет худа без добра , и добра без худа.

Можно обмануть людей , но не деньги

видимо деньги влошившемуся нашару достались как пришли - так и ушли. Ничего - новые заработает. Лишь бы не вкредит.

В смысле , шо тогда не покупали , шо щас не покупают ?

по финскому стандарту

Подобная картина на соседней даче была. Когда ханыга сосед , пропивший квартирко и проживающий по этой причине круглогодично на даче , сказал , что продаёт дачу за 45 000 , я переспросил - гривен , чтоль ?( больше 9 000 долл !!) , он сказал - нед ! Баксов ! Сначала я подумал , что у него белка . Потом я хотел посмотреть - шо за лох выкинет столько деняг - 45 000 долл (!!!) - за халабуду из ворованого кирпича , без коммуникаций но со своим берегом? Оказалось - весь из себя гордый , хамоватый 30-ти летний перец на Хонде Пилоте ( он и других участков там же по таким ценам понаскупал где смог уговорить продать - не все соглашались ), и быстро-быстро отгрохал будку из сруба , за которую сразу стал заряжать 280 000 долларов %) ....... на двор шла осень 2008 %) Будка так и стоИт пустАя , брёвна сруба потеряли блеск и потрескались....Товарный вид - тютю . Зато как красиво безлошадный ханыга - сосед взул аццкого борыгу на здоровенном чёрном иппонцком жыпе на 45 000 долларов - я этот номер на всю жизнь запомню.

И как ? Покупали ?

Орловщина - курортная рекреационная зона за Новомосковском - в советские времена там было много пионерских лагерей . Лес , река Самара , множество новоукровских коттеджей - места преотличные . До Днепопетровска - четырёхполосная дорога .Вышесказанное не отменяет , что по ныненшним временам 100 000 долларов за участок - это таки серьёзные деньги . Да ещё и для участка без своего берега

Фоторепортаж Юрия33 по загородным коттеджам под Одессой (ссылка устарела)

Интересно - что не так с этим домом ? Вроде и дом хорош . И комуникации . А цена - как на киевскую гостинку летом 2008 года ;) dom.ria.ua/realty-1526704.html Никому не надобен хороший дом в Виннице за недорого ? При чём ещё недавноза него просили 139 dom.ria.ua/realty-1320486.html от 25.12.2009 Ничего себе так домег - и АГВ , и разводка отопления/электрики

В состоянии , в каком новострой сдаёт КГС ? Кривые голые стены ?

Ещё один прозревший растишка расстрига

А я чё , я ничё , я графика придерживаюсь www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=456429&postcount=2927 раньше я не понимал - шо на этом графике делает постпузырь " Возврат к норме " Оказывается - это таки закономерный и неизбежный этап перед неизбежно следующим за ним провалом цен в бездну Следующая остановка - фаза отчаяние . Ждём-с.

Она не рухнет ( хотя - кто знает ? ;)), она , как минимум , вынуждена будет приспособиться к новым экономическим реалиям - иссякшим денежным потокам Как минимум губу закатает - как в 2000 году Экий вы максималист - вам сразу бурную жизнь подавай. Нет конечно же - жизнь РН - и не только бурная - это транзакции по купле-продаже . Упавший РН не заживёт бурной жизнью , но он хотя бы начнёт дышать , пусть и через раз - закончится воздух на новом уровне поддержки - ещё упадёт ,.... и так..... - падать много раз - в разы - пробивая очередной уровень поддержки Срок 10 лет я назвал от балды - я то имхую, что всё будет намного быстрее ( но ставки на деньги бы не делал - не благодарное занятие - прогнозы делать ). 10 лет можно падать при ставке рефинансирования в 2,5%/кредитования 4,5 ( хотя латыши и этот тезис опровергли , упав в пять раз за два года ), а при ставке рефинанса в 17% этот путь должны проскакать в разы быстрей , но , даже если и десять лет - а не страшно - подождём и десять:wink: Процыки не капают , счётчик не тИкает - пусть голова болит у тех , у кого капают процыки /тИкает счётчик . Троя то десять лет держалась , Карфаген - три года . Чем закончилась героическая оброна Трои/Карфагена - знаете ? Это не пессимизм - это прагматизм : надейся на лучшее , но будь готов к худшему.:wink: Это их - 20% - для меня такая мелочь , а мои то 100 % - для них такая мелочь На 20% я то легко согласен . Но вот на 100% - да ещё и при входе страны в затяжную многолетнюю тяжелейшую депрессию...... звыняйте , но остаться в разгар кризиса с холупой но без сбережений - бананив нэма

20 % туда - сюда - на таком рынке это погрешность . Вы хотите улучшить жилищные условия исключительно за счёт других , не приплатив денег ВООБЩЕ ?:wink: Странным в таком случае выглядит желание содрать с покупателя всё , шо он нажил включая шкуру :wink:

Я совершаю все покупки в момент ,когда вижу , что покупка мне по средствам - по карману. В виду того , что покупка будет совершаться не с инвестиционной целью , а для жить - вопрос дорожает / дешевеет , на неё никак не повлияет. На решение о покупке влияют ответы на вопросы - подходит ли данный объект моей семье по соотношению цена/качество =>квартиру, в которой я жить не собираюсь, абы було , я покупать не стану даже задёшево. - по средствам ли мне данный объект При положительном ответе на данные вопросы - покупка будет совершена . И пусть цены себе продолжают дальнейшее снижение - я то не с целью наживы покупаю - для ЖИТЬ. А гыгнвештырям на РН ещё лет пятьдесят делать будет нечего.Имхо.

Так Брагинского , то того - тю - тю .....Одиозного козла отпущения слили - и концы в воду Там и через "через...цать" что то возможно только за очень дополнительные деньги. З.Ы. А оптимистично настроенных жильцов Золотых Ключей и Олимпика никто в эти Золотые Ключи и Олимпик на аркане не затягивал , более того , когда я с жаром отговаривал знакомого закапывать туда деньги , он посмеялся с меня - покрутил мне у виска - не мели , мол , ерунду , неудачник Так , шо , хто ж им теперь доктор Бачылы очы що купувалы, а тепер йыжтэ , хоч повылазьтэ Так исторически повелось - в нашей стране оптимизм гомеопатическими средствами не лечится - исключительно прижиганиями и ампутациями

Первые из тех , кто снизит цену на 20% успеет выйти в кеш . но затем на новом уровне поддержки (-20% от нынешних 100% ) снова наступит боковичёк , потом следующие желающие обменять квартиры на деньги , снизят ещё на 20% , потом ещё на 20% и так в течение десяти лет - как всегда сильней всех попадут самые твердолобые и упёртые :drinks:

уманское разливное - это нечто ностальгирующим по советской горчинке в пиве - пшеничное