Бездомный

Вы будете смеяться , но в Днепропетровске этот район - Титова - считается хорошим - инфраструктура хорошая , всё рядом , а экология - на экологической карте весь Днепропетровск выглядит чёрным жирным пятном Месседж ваш очень правильный , кроме одного НО - он давит на эмОции , а принимать решение второпях - накручивая свои эмоции - это пагубный - путь к ошибке. А цена ошИбки - годы жизни. Жирные годы между прОчим - думаю , ревущие 2003-2009 в нашей жизни не повторятся уже никогда. почитайте ветку про перспективы экономики Украины - они мрачны Эмоци... Г . мне не надо и даром - жить мне есть где. Постараюсь сфОтать - это не секрет. Я там на берегу этой весной сОсенк посадил - прижились Зимой ещё посажу штук 20 Я понимаю эмоциональность ждунов - но я не понимаю природу эмоциональности домовладельцев в отношении ждунов И на стройку е , и на квантирко е - но я ДОЛЬШЕ уже ждал и ещё - я убеждён , что оно должно подешеветь минимум в два раза - это в ближнесрочной перспективе да , жильём я в общем то обеспечен - серьёзно улучшить нынешнее положение , и по нынешним ценам выходит очень дОрого Квантирко вчерте города - это якорь за школу , больничку и прочую инфраструктуру Спасибо на добром слове - предствал себевас в образе Форреста Гампа , стригущего газон

Ну вообще то любой бизнес , любое инвестирование - это попытка предсказать будущее . Т.е. все , кто встрял в землю/бетон - тоже думали о будущем - просто ошиблись мальца в предсказании будущего

Можно ещё с бубном поплясать

(ссылка устарела) Уоррен Баффет надул пузырь Знаменитый финансист назвал причины финансового коллапса Павел Арабов Попытки найти виновных в возникновении мирового экономического кризиса натолкнулись на неожиданное препятствие. На защиту рейтинговых агентств, выставлявших наивысшие оценки ненадежным компаниям и их ценным бумагам, встал один из самых богатых людей планеты. Обладатель состояния в $47 млрд Уоррен Баффет заявил, что агентства кризис не разжигали, а просто стали жертвой всеобщего заблуждения. Мнением Баффета в комиссии конгресса США по расследованию причин финансового кризиса заинтересовались неспроста. Все дело в том, что миллиардер является крупнейшим акционером агентства Moody's (оно вместе с агентствами Fitch и Standard & Poor's образует так называемую "большую тройку"), владея 13% его акций. Причем именно Moody's ставило наивысшие рейтинги - ААА - тем ипотечным бумагам, которые и обрушили финансовые рынки. Миллиардера удалось вызвать на ковер только под угрозой ареста - просто так он являться на заседания комиссии отказывался. Но даже представ перед конгрессменами, Баффет был весьма немногословен и отвечал очень туманно. Агентства были обмануты точно так же, как и все остальные, объяснил он. - Это был самый большой пузырь, который я когда-либо видел в своей жизни. Очень немногие могут разглядеть пузырь - такова уж природа пузырей. Растущие цены становятся наркотиком, который влияет на способность к умозаключениям, - заявил Баффет. - В то время у нас были свои Кассандры, но большинство были уверены, что цены на недвижимость не упадут. Я тоже ошибался. То есть авторы нереальных рейтингов якобы ни в чем не виноваты. - Я больше склонен обвинить глав финансовых компаний, которые вынудили правительство США приходить им на помощь. Именно они должны уйти с пустыми карманами, - посоветовал миллиардер. Но уж кто точно не уйдет с пустыми руками, так это сам Баффет. Неделю назад при его поддержке в американском парламенте был провален законопроект, устанавливающий специальную страховку для наиболее рисковых финансовых инструментов. По мнению экспертов, будь документ одобрен, Баффету пришлось бы раскошелиться на восемь миллиардов долларов. И всё же именно рейтинговые агентства столкнули мир в пропасть кризиса, считают эксперты. - Одно и то же агентство консультировало банкиров, как выпустить облигации, а затем выставляло им рейтинг. Естественно, высокий, - говорит глава российского рейтингового агентства "Рус-Рейтинг" Ричард Хейнсворт. Банкиры знали, что агентства не откажутся от контракта, и пользовались этим, соглашается бывший управляющий директор Moody's Эрик Колчински. Есть ли выход из этого положения? "Известия" уже писали, что правительство США предложило создать особую комиссию, которая бы собирала деньги у заинтересованных в рейтинге компаний и независимо распределяла их между рейтинговыми агентствами. Но Баффет от лица Уолл-стрит уже против этого предложения.

корзина валют и товаров , постоянно трансформирующаяся под изменяющуюся конъюнктуру дорожает доллар - лучше продаются товары , номинированные в евро , дорожает евро - лучше продаются товары , номинированные в баксе - лагидне теля дви маткЫ сосе(с) Ща неплохо идут дела , благодаря падению евро - народ радостно избавляется от разноцветных европейских бумажек - а нам того и надо - присылайте побольше Мы на эти евро купим подешевевших товаров , цены на которые номинированы в евро когда евро быстро рос , точно такой же фокус происходил с баксами Так , что , по большому счёту , качели - в любую сторону , выгоднейдолгого баланса

я о том же думаю А деньги , которые требуются для ассимиляции в Киеве , на сегодняшний день сильно превышАют бюджет ассимиляции в той же Праге , Братиславе , и даже Берлине Про Брно или Лейпциг я ваще молчу в тряпочку

Тыща баксов в месяц по ипотеке за квантирко возле благоухающего Бортничского говноотстойника меня смущает ещё сильнее Жить и учиться ,пока папка здесь работает , мОжно. А там - видно будит.

Я бОльше призадумался о том , как перетащИть туда сыновей , дать им там образование - перспективы Укрины меня пугают

Точно.А значит из этого , что не увидят в Украине продаваны денег ждунов - только то. А у ждунов появился ещё один вектор рассмотрения приобретения недвижимости - еврозона , враз стАвшая на 20% привлекательней , чем и без того оверпрайсед украинская нерухомисць

Уловил - уловил - недвиж в зОне ЕВРО подешевел относительно ка(к)лобетона на 20% :D Хотя они и при курсе евро/доллар 1/1,5 обескураживал соотношение цена/доходы

Не понял , вы отрицаете наличие в США палаточных гетто для ипотечных банкротов ? Вы считаете это банкроты сами сбежались в эти отстойники ? ИМХО - их слили туда по накатаным шлюзам . Просто прикрыли эти шлюзы политкорректными ширмами . Но нет сомнения , что они там собрались не случайно , а потому , что наверху так решили

Суслика видишь ? Нед ? А ведь он йэсть ©:D Политкорректные дэ-юре законы не вызывают у вас когнитивный диссонанс с имеющимися де-факто палаточными городками переполненными банкротами , включая стариков , женщин и детей ? Ещё и не всех берут - слишком много прОсится - а где на всех банкротов палаток набрать ?

Это когда любая новость валит рынок ещё ниже:D

Готовим Гето ? korrespondent.net/business/realestate/1081952 -------------------------------------------------------------------------------- "Министерство регионального развития и строительства ( Яцуба )рассматривает возможность строительства к осени под Киевом трех улиц дешевого жилья из гипсокартона." Писали б честно - "организуем гетто из картонных коробок".

дОма и солома едОма (с)

И никто не пустит слезу за деток съёмщика потерявшего рабОту , которых выкинут на улицу вместе с незадачливым папиком неудачником - какие то двойные стандарты милосердия , избирательное милосердие - детОк ипотечного банкрота жалко до слёз , а детей потерявшего работу трудяги мигранта - нед

Нихрена , вообще нихрена в этойжизни не получал на шару. Из казны на старшего ребёнка в 1999 году получил 200 гривень подъёмных , а на младшего в 2001 году - ноль гривень ноль копеек. А ... так кредитчики - это мои благодетели ? Да ? упаси Боже - ну шо за идеология считать , что отдать долг = умереть

Ага-ага , потом доброе правительство за откат , за наш с вами счёт такие банки рефинансирует/национализирует Надра /Парекс - нет уж , пусть Банки/Должники лучше разбираются между собОй сами - кто там комУ злобный буратина

Испанским банкам приказано "разгрести" ипотечные долги Согласно постановлению Банка Испании, местные сберегательные банки (cajas) должны повысить уровень своих резервов по сделкам с недвижимостью. В настоящее время на балансах этих финансовых учреждений находится отчужденная за долги по ипотеке собственность на общую сумму ?60 млрд. По словам главы валютного департамента банка BNP Paribas Ханса Редекера, "данная мера абсолютно необходима, поскольку скрывать плохие долги больше нельзя, иначе доверие инвесторов так и не вернется". За последний месяц ни один испанский банк не сумел привлечь средства на рынках капитала, пишет Telegraph. www.uabanker.net/daily/2010/06/060110_1710.shtml

И как вы избежали уголовного преследования за нанесение увечий ?

Таргет группа - это люди БЕЗ ДОЛГОВ но с крупными суммами наличных денег , нуждающиеся в улучшени жилищных условий - и где вы увидели много таких в Украине ? Два хомяка не спасут РН от обвала , и скажу вам по секрету - даже двадцать тысяч хомяков не спасут РН от обвала "толстые хомяки кончились остались только худые и тоже кончаются"(с) aaa2000 Покрывает ли доход от актива озвученную вами инфляцию в 13 % годовых ? превосходит ли доход от депозита ? Какая на сегодня себестОимость у хрю-хрю-хрюща ? Почему себестоимость хрю-хрюща по-вашему вЫше себестоимости приведенной мной выше квантирко возле Лейпцигского университета за 16,1 к. евро ? А ещё гад Маркс очень интересовался кризисами перепроизводства - настоятельно рекомендую почитать у старика Маркса избранные места , посвящённые кризису перепроизводства - перекликается с нынешним моментом буква в букву : «Банкротства достигли страшных масштабов. Каждый спрашивает себя, что его ждёт в будущем. Множество состояний исчезло, множество уменьшилось наполовину, множество семей, прежде зажиточных, сейчас находится в крайней нужде, множество рабочих сидит без работы». а море товаров с того времени улучшило качество , порой на порядки , и подешевело - автомобили , компьютеры , мобильная телефония .... Вспоминаю описаный Рабле в Гаргантюа диспут двух учёных мужей на кафедре Сорбонны Инфляция долларав Украине ? Украина эмитент доллара ? Здесь я согласен с Аляком Да куча инфы в сети из палаточных и трейлерных городков - гетто ( местах компактного проживания )обанкротившихся кредитчиков - я в шоке - вас в гугле забанили ? Нате первое шо выскочило с гугля focus.ua/foreign/27930 Без вины виноватые. Дом Ронды Фарнсуорт продали с молотка за $8.000. Она уверена, что её семью обокрали и собирается обращаться в суд в палаточном городке, собралось не менее 600 человек, правда, это число на какое-то время сократилось до 200 – из городка стали выдворять неместных. Сегодня по всей Америке как грибы растут палаточные городки – последнее пристанище выброшенных на улицу людей .................................... поисках утраченного. Перевёрнутый флаг – сигнал бедствия – развевается над Лагерем Надежды. Вновь обрести дом, работу и стабильность поселенцам будет непросто ......................... Они живут среди гор мусора и сложенных в кучу старых кресел, деля эту территорию со сворами бродячих собак. Эти лагерники разделили судьбу двух миллионов американских семей, неспособных заплатить по счетам, тех, кто в 2007-м потерял свои сбережения и даже дома из-за закладных. К концу 2008-го ещё к ним могут присоединиться три миллиона человек. Многих постигнет участь Калуаг: они станут бездомными. Дальше сами сможете прогуглить ? На инглише там море такой инфо - включая мувики и вьюхи Не ссылайтесь на Маркса пока не осилите то , что он писал про кризис перепроизводства Так если он фиксонёт убытоксейчас , то на пятый год работы он может уже выйти в ноль , или даже в плюс , а если он будет до последнего держаться зубами за убыточный актив , то за пять лет он тупо разорится. И как эта компания поможет перекрыти убыточность актива в котором заморожены деньги банка ? Приведите схему пжст. Не понял - откуда воозьмутся эти 13-14% , если заёмщик на каникулах ? Матрасников , по сравнению с должниками исчезающе малое число Это фондовый рынок , оказывается , спасёт РН ? Тот , который ПФТС ? Тот , который в 2008 улетел ниже плинтуса и ща опять туда летит ? старик Маркс предлагал то же , что и я - распродажу по любой цене : «В представлении капиталистов дело принимает форму нехватки денежных средств. Предпринимаются попытки увеличить денежную массу, которая лишь материализует прибыль, но не увеличивает совокупный спрос. Кризис растягивается в фазу депрессии, которая продолжается до тех пор, пока не будет распродан «избыток» товаров. ». Я не даю финансовых советов - ни бесплатных , ни тем бОлее платных - я на жизнь другим зарабатываю. Я здесь делюсь с форумчанами свои ИМХО . я не занимаюсь спекуляциями жильём Когда пужает загнанный в угол , а у банков вопрос стоит именно как " выбить из должников бабло , или ликвидировать бизнес " , то я бы не стал так уж легкомысленно относиться к таким угрОзам. Похоже , что из одной и той же инфо мы с вами делаем противоположные выводы ни единою буквой не лгу (с) И в первую очередь - не лгу себе. Под чемоданом без ручки я подразумевал непосильный кредит на недвижимое имущество , да ещё и купленое со спекулятивными целями .

У всех есть недостатки Я и не говорил , что я святой А как вам : (ссылка устарела) Цитата: Уютная, с евроремонтом 1-ком. квартира почти в центре Лейпцига, ФРГ. Новая цена - 16100 (шестнадцать тысяч 100) евро, включая налоги, услуги нотариуса и агентства недвижимости. Жилая площадь - 31 м2. Отличное состояние: на полу ковровое покрытие, новые, современные батареи отопления, металлопластиковые окна, полная ванная. Содержание квартиры составляет 98 евро в месяц. рядом с центром города, Лейпцигским университетом, Центральным вокзалом, пешеходной зоной, магазинами, кафе, музеями, памятниками и др. =================================== не возникает ли у Вас, как , например , возникает у меня , острый когнитивный диссонанс между ценой однухи , например , Харькова или Полтавы рядом с центром города, ЗНАМЕНИТЫМ НА ВЕСЬ МИР университетом ( ау - котируются ли в мире дипломы ВУЗов Харькова или Полтавы ), Центральным вокзалом, пешеходной зоной, магазинами, кафе, музеями, памятниками и др. и стоимости однухи в центре Лейпцига ?

С чего вы взяли , что я - жадный ? Мне много не надо - я скупать объекты по дешёвке ради наборыжить не собираюсь . Ради сдачи в аренду - тоже не собираюсь. ИМХО - то , что я не хочу оплАчивать чужие ошибки , это не значит что я жадный. Это значит , что я знаю цену деньгам - потому , что не взаймы их взял - я их заработал горбОм , пОтом , крОвью и слезАми. Чему завидовать ? Тому , что кто то по глупости и жадности сломал жизнь и себе и домочадцам ? Нет , я такОму не завидую. Правда , и не сочувствую. Нет злорадства . Есть удовлетворение от того , что когда во время будитдаражая я задавал себе вопрос - кто сошёл с ума - мир , или я , выяснилось , шо с ума сошёл таки не я. Но это - не злорадство ни разу . Один классный психолог сказал такую умную вещь : послушай внимательно , как человек обвиняет других. Там он даёт себе характеристику. Обычно он тыкает людей носом в свои собственные порОки.

После продажи УкрСиба у Ярославского 18% акций оствалось. 18% - это много. Наверняка их ему оставили для того , чтоб у него сохранялась мотивация в лоббировании интересов банка. Ага -ага , особенно , если появится возможность вытрясти из должников несколько ярдов , и крепко взять за яйца политиков - должников А с новым законом ещё сильней давить будит И в лоббистских возможностях группы Приват сомнений нет. Думаю , что когда речь идёт о спасении корпорации , банковскому лобби плевать на политическую ориентацию - вся корпорация в одной лодке находится. В лодке пробоина - за живучесть бороться будут всем скопом, не взирая на политический цвет. Пинчук - это Кредит Днепр Мож и тоже не ахти какой банк - УкрСоц Пинчук продал , зато лоббистские возможности у Пинчука мощные. Да и тот же буржуйский УкрСоц будет пользоваться лоббистскими возможностями Пинчука - зря чтоль Ярд капусты ему вывалили ? Стопудово при продаже оговаривалось лоббисткое прикрытие Пинчуком интересов банка. На вашем месте я бы не был так самнадеян Ну с , не буду Вас разочаровывать. Пожелаю Вам , чтоб Ваш прогноз сбылся , а мой - нет.

Тем временем будитдаражай набирает обороты ubr.ua/finances/stock-market/ukrainskie-akcii-rushatsia-48045 Украинские акции "рушатся" 15:56 | 01.06.2010 Панические настроения и низкая ликвидность стали причиной того, что падение акций переросло в полномасштабный обвал на рынке. Причем, начало июня в точности повторяет первый день мая, когда индекс UX 5 мая "рухнул" на 5,4%, сообщает FundMarket. По состоянию на 13:00, индекс UX "рухнул" на 4,77%, до 1784,30 пункта. Индекс ПФТС снизился на 2,53%, до 720,45 пункта. Широкий индекс украинского фондового рынка UAI-50 (FundMarket) потерял 2,49%. Поводом для пессимизма на зарубежных площадках стали статистические данные Китая, который зафиксировал замедление промышленного производства. Это в очередной раз укрепило ожидания нескоро выхода глобальной экономики из кризиса. Между тем, на Украинской Бирже сегодня вследствие низкой ликвидности на рынке и чрезмерных панических настроений, продажи превышают по многим бумагам 10 %. "На Украинские фондовые индексы давит сильный внешний негатив – сегодня с самого утра наблюдается "бегство" инвесторов от риска, которая проявляется в распродажах рисковых активов и укрепление "валюты-гавани". Продолжение распродаж в мире вызвано рядом негативных новостей, которые поступали с различных уголков", - прокомментировал аналитик ИГ ТАСК Вадим Емец. Наибольшее же падение на Украинской бирже показывают бумаги Сумского НПО (-14,52 % ) и АвтоКрАЗа (-16,83 % ). Свыше 10% теряют также Северный ГОК (-10,36 % ) и Мостобуд (-11,7 % ). Среди "голубых фишек" наибольшие потери несут акции Азовстали (-6,98%), Авдеевского КХЗ (-7,42 % ), Алчевский МК (-7,55 % ), Укртелеком (-6,46 % ). Продолжают пользоваться спросом бумаги Укрнафты, однако это не помогает им выбраться в "плюс" и торгуются со снижением на 1,65 % . Лучше рынка также торгуются акции Западэнерго (0 % ), Лугансктепловоз (-3,3 % ) и шахта Красноармейская-Западная (-2,2 % ) Между тем ММК им. Ильича (-3,7 % ) и Запорожсталь (+10,9 % ) продолжают торговаться лучше рынка. В "плюсе" также котируются бумаги Крюковского ВСЗ (+2,22 % ). Как отмечает менеджер по торговле ценными бумагами ИК BG Capital Татьяна Чуб, с открытием торгов на Лондонской фондовой бирже наш рынок снова влился в русло мировых трендов. "С утра на рынке присутствовали исключительно заявки на продажу, а торги проходили с небольшой активностью. Торги на глобальных фондовых площадках проходят со снижением индикаторов на фоне негативных новостей. Негативным сигналом для европейских рынков также стало заявление представителей Еврокомиссии о снижении индекса потребительской уверенности в ЕС и росте безработицы в Италии", - говорит эксперт. На ПФТС сегодня также господствуют негативные настроения. В "плюсе" тут торгуется лишь несоклько эмитентов, среди которых – АК "Банк социального развития Укрсоцбанк (ПФТС: USCB) (+0,18 % ), Западэнерго (ПФТС: ZAEN) (+0,77 % ) и Интерпайп Новомосковский трубный завод (ПФТС: NVTR) (+8,57 % ). Остальные бумаги сегодня падают на бирже. Наибольшее снижение зафиксировано по ОАО Холдинговая компания Лугансктепловоз (ПФТС: LTPL) (-11,4% ), Северный ГОК (ПФТС: SGOK) (-8,23% ) и ОАО Авдеевский коксохимический завод (ПФТС: AVDK) (-8,09% ). Наибольший объем торгов сегодня пришелся на акции Днепроэнерго (ПФТС: DNEN) (-5,79 % ) – 940 тыс. грн в 15 сделках.