kutalex

Могу ответить по германии. Налоги в среднем ниже в процентном выражении.К томуже очень много возможностей недоплатить-оптимизировать. Тоесть говоря по факту, немецкие предприниматели платят больше в процентном соотношении и уж темболее в абсолютных числах. Продукты стоят примерно также если считать обобщённо. Например некоторые овощи по сезону в Украине дешевле, брал арбуз по 3 грн за кило, в Германии разов в 5 дороже. Автомобили в Германии дешевле на 15 % при покупке нового. Бу старьё значительно дешевле, но украинцам тоже никто не запрещает купить новую шкоду октавию за 25 000 дол и через 10 лет продать её за 5. Транспортный налог, страховка, топливо, ремонт обойдутся значительно дороже, опятьже..в целом владеть и эксплуатировать автомобиль в Германии значительно дороже. Природный газ для потребителей дороже в 2 раза. Доходы, они же "заработки" в Украине ниже. Но производительность труда...Нет в Германии такого количества охранников, продавцов,менеджеров, бугхалтеров,водителей... Нам есть куда расти ,что касается организации работы, сокращения персонала в торговле. Ну и постепенно нужно привыкать называть вещи своими именами,оперировать фактами.

У Вас стены почти соответствуют нормам.Отложите утепление на следующий год.Обследуйте тепловизором зимой и там уже примите решение. Возможно у Вас фундамент чуть шире и можно добавить слой газобетона низкой плотности, если нет, то можно тогда Д150 без опирания на фундамент. После обследования тепловизором могут вылезти косяки, которые намного легче порешать без чистового фасада.

Для вашего варианта отделки подходит гипсокартон, но если хочеться осб,то можно поверх него накрутить гипсокартон.

Плитка на кухонном фартухе сильно красивая, поэтому проблема подобрать тон, с класическими тонами плитки было бы проще всё согласовать.Ябы постарался избегать вызывающе-яркой красоты.

Если стена как на фото с воздушным зазором, то начинать то надо с него. Ничего не покупать, возможно после заполнения например перлитом или пенопластовой крошкой станет уже нормально или как минимум удовлетворительно, ну и добавьте в список вариантов лёгкий газобетон, но и он только после заполнения пустот

Для временной постройки брус ябы вообще не обрабатывал. Использовал у себя для стоек каркаса старые стропила-кругляк. Сложно было с ними работать и экономия оказалась неэкономной. Подумайте о целесообразности использования бу дерева. Вату какой плотности планируете использовать? Если самую дешёвую, то ябы отказался от ваты совсем. Стружка древесная будет и лучше и дешевле, что касается пожаробезопасности, то слой гипсокартона изнутри решит проблему. С плёнками путаница. Изнутри используйте обыкновенную тепличную плёнку самую толстую которую найдёте. Снуружи лучше вообще без плёнок, так как хорошая мембрана окажеться слишком дорогой, а чтото дешёвое там долго не прослужит. К примеру снаружи \ОСБ-вентзазор-картон(ДВП) -вата 50мм горизонтально-вата вертикально промеж стоек 150мм -плёнка тепличная-гипсокартон или ОСБ.

Мне нравиться идея с газобетоном. В зависимости насколько плотный грунт под фундамент. Если относительно плотный, то залить ленту 15-20 см высотой прям поверх уровня земли, армировать бу металлом. Ложить газобетон на глину ,либо глину с опилками, чтобы через пару лет относительно легко можно было разобрать и использовать газобетон вторично. Возможно стоит приобрести пару штук газобетона и провести эксперименты , насколько реально разобрать кладку на глине, к сожалению я не видел чтобы ктото кладку из газобетона разбирал и вторично его использовал.

Соотношение 1:1 нельзя рекомендовать. Никто незнает какая жирность глины у Вас и какая в других карьерах. Определяеться опытным путём, сделать несколько растворов с разным соотношением ,дать высохнуть и выбрать тот, который и не потрескался и не рассыпаеться

Попробуйте узнать каким раствором было ранее штукатурено. Возможно это цементно-известковый раствор. В таком случае ябы его и использовал. Все составляющие в свободной продаже.Есть и готовые цементно-известковые смеси в мешках. Используйте перчатки резиновые при работе. Декоративную с тогоже раствора. Гипсовыми смесями Вы себе сильно усложните работу

Цена и ниже и она при покупке квартиры известна.Квартиры строятся более организованно и предсказуемо. Будут и частные дома строится. Заробитчане привезут спрос на системное частное строительство. Когда заказчик может увидеть и потрогать выставочный дом, узнать стоимость и сроки стройки.

Если в Вашей стиральной машинке есть режим "эко,экономия" и Вы его включите, то машинка может творить чудеса с температурой. Смотрел тест современных стиральных машин, так оказалось что все современные машинки при режиме экономия, уменьшают температуру нагрева воды. Это связано с сертификацией и извечной борьбой за всё "экономичные" показатели. Производители намерено обманывают.

По теплоизоляции дома какие у Вас ощущения? Есть мысли доутепляться или достаточно будет систему отопления восстановить и оптимизировать?

Красивая природа.И дом не совсем развалюха по моим меркам. Очень модный санузел и в зале красиво. Но впечатление такое, что отсутствует план и стратегия. Финансовый расчёт. По фото у меня впечатление что часть денег потрачена на "шоб красиво було" а по Вашим рассказам в доме очень много других более важных проблем. Нужно остановиться...найти в себе силы заключить мировой договор с строителями, Вы пишите там 6 тыс грн... возможно они согласятся на уступки или растрочку. Это не те деньги чтобы вести войну притягивая негатив в свой дом. Затем нужно пригласить специалиста оценить техническое состояние дома, такого серьёзного дядьку, который обследует стены, крышу и тд. Определить первоочерёдность действий, посчитать деньги. Камин топите осторожно, не оставляйте без присмотра, потомучто участок трубы из сенндвича -это не по технологии.

3.20 минуте он делает расчёт стропильной системы на компьютере , врядли такой серьёзный косяк останется незамеченным. Да и тот что постарше, его отец, подсказал бы. А с заказчиком они общаются, это архитектор как правило. Хотя может и фирма которая полностью выполняет строительство "под ключ" . Сами жильцы не будут интересоваться длиной пролёта.

Недавно смотрел ролик о работе немецких кровельщиков. О стоимости там не говорилось, но о сроках было. 4 человека бригада работала 4 дня , в результате готовая стропильная система (без обрешотки и кровельного пирога. ) Выходит на сооружение стропильной системы среднего дома в германии затрачено 128 рабочих часов. Причём это не соревнование на скорость, там просто показан стандартный процесс спокойной,слаженной работы. Поэтому работа в германии это не панацея от всех бед и высокая оплата в час,это не потомучто платят много. Высокая оплата в час возможна только при хорошо систематизированной работе и готовности рабочих трудиться в темпе.

Скажите, проблемные крыши в основном крытые металлом или шифер, битумная и натуральные черепицы также часто мокреют? Вопрос к тому, что может вообще лучше избегать металла при утеплении скатов крыши

У Вас явная нелюбовь к газобетону. Тем не менее в Украине это материал самый востребованный. Миллионы людей строят дома, перекрывают бетонными плитами и живут в них. Газобетон не делает зимой "вуаля" когда напитался влагой . Возможно потомучто поры достаточного размера чтобы влага могла в них расшириться и не покрошить материал. Возможно у Вас нет страхов перед керамическим блоком, тогда из него. Будет также дешевле и лучше. По каркасной технологии Вам будет сложно изза творческого склада характера. Все ставят несущий брус поперёк стены, а у Вас вдоль. У всех обвязочная доска снизу,а у Вас на уголки к бетону. Я тоже так строил, но теперь уже хочу строить по общепринятым нормам,а не по своей фантазии.

Хорошее время года чтобы посмотреть дом тепловизором, осмотреть утеплитель на крыше, не влажный ли он. По фото вроди покрыт шифером крашеным. Если ондулином или разновидностями шифера из пластмасы, то это в минус. Дымоходная труба печи желательно чтобы была не из нержавейки, а из керамики (кирпича)

Полки и стеллажи ябы сделал стойки из дерева с опиранием на пол. Кладка газобетона несложна, найдёте на пол для знакомого,который уже умеет это делать, покажет Вам технологию. Размер ябы брал минимальный, 200-200-600 чтобы полегче были. Озвученные Вами проблемы с влагой это проблемы той квартиры, у Вас их не будет. Газобетон вообще не требует никакой отделки, тоесть выгнали стены, накрыли крышу и готово. На следующий год можете при желании штукатурить, либо просто красить.

Наверно употребил слишком громкое "сертифицированный" ,мы недопоняли друг друга. Имел ввиду обучить печных "каменщиков-исполнителей" достаточный минимум чтобы выехать к клиенту и по чертежу сложить печь. Причём сложить типовую печь. Ведь то что в мире примитивизация труда позволяет сделать продукт дешевле, а значит он будет большему числу людей доступен. По сути массовый рынок требует более дешёвых печей и есть несколько путей выполнить спрос.

У Вас получится очень крепкий и дорогой фундамент и на нём каркас сверхлёгкий. Посчитайте смету, мне кажеться, что будет дороже, нежели Вы просто построите из газобетона 20 см ширина стены. Также можно и 10 см газобетона, но нужны несущие колоны. Лист ОСБ 10 мм стоит 300 грн, его с двух сторон, это уже 200 грн за квадратный метр стены.

Какие плюсы данной технологи для заказчика и потребителя (предположим это одно и тоже лицо) ? К примеру в европе придумали готовые стены из керамблока доставлять на стройку и в кратчайшие сроки собираеться каменный дом. Технология есть, но насколько мне известно широкого применения не получила. Причина наверно в том, что при хорошо спланированном строительстве традиционным методом также всё происходит довольно быстро. Вопрос строительства печи также можно оптимизировать. Разработать несколько типовых моделей, собрать коллектив начинающих печников, систематизировать их знания, доучить-переучить,укомплектовать их современным инструментом. Создать сайт с каталогом печей, ценами и сроками изготовления. Клиент выбирает печь, заказывает,исполнитель (обученный и сертифицированный) выезжает на обьект и выполняет заказ. Заказчик оставляет отзыв на сайте.

Думаю на отделке стен будет всё меньше заостряться внимание. Дешевле и практичней будет в тренде. Чем белей-тем модней Себе бы выбирал обои под покраску, чтобы самому каждые 3-5 лет освежить стены. Потребность иметь идеально ровные стены отсутствует полностью.

Не факт, что после дополнительного утепления им всем станет значительно теплей. Думаю в большинстве случаев причина не в стене, а в утеплении крыши, цоколя ,примыканий крыши к стенам. В доме много узлов акромя стен, через которые могут быть теплопотери.

К сожалению я не специалист, информация о утеплении газобетоном из обучающего видео (возможно рекламного) на немецком. Производители пишут что стеклохолст паропроницаем и воздухопроницаем, поэтому с ним проблем не возникнет. Что касаеться графитового пенополистирола , то это другая технология утепления изнутри. Как я понял это обычный пенополистирол с графитовыми добавками дабы снизить горючесть. В этом случае наоборот применяеться пароНепропускной утеплитель чтобы не пустить влагу в стену. Внезависимости какой из вариантов Вы выберете и тот и другой требует отвественного исполнения, либо паропроницаемость при газобетоне либо пароНепроницаемость при пенополистироле. При газобетоне прийдёться контролировать чтобы не использовался клей газобетонный и цементные штукатурки. Нужны либо перлитовые лёгкие растворы либо глиняные.