Shuriko

Да что Вы говорите!!! У меня тоже бабушки-дедушки трудились в колхозах всю жизнь! Да, им дали тоже земли. Только земля в 110 км от Киева! И стоит раз в 10 дешевле! Так что не нужно тут рассказывать про рабский труд своих предков. Если честно, я думал Вы адекватный продавец. Но после последнего (про лободу) я понял что Вы входите в большинство продаванов. Если Вы конечно не шутили. П.С. По поводу лободы - не дай Вам бог до такого дойти.

Вы можете конкретно указать где ошибки в моих постах? Земля нашару (ну если где-то пришлось взятку дать, то врядли она соизмерима с хотелкой за участок) или Вы за неё заплатили хотя бы 50% от цены продажи? Я не обвиняю в том, что землю получили, а лишь комментирую тот момент, что то, что не заработано годами труда продают за деньги, которые 90% населения Украины только по телевизору в американских фильмах видело и крайне обижаються когда им говорят что это неадекватно дорого. Рынок есть рынок, я не могу изменить его цены, а вот высказать свою точку зрения могу, что и делаю. Далее. По поводу джипов - я не думаю, я знаю конкретно несколько экземпляров, которые накупили машин, деньги просрали, а теперь на обслуживание этих машин денег банально нет! Почему Вы всё время пытаетесь навесить какой-нить ярлычёк? Где я говорил, что будет обвал? Но тем не менее, вроде так между прочим Вы хотите увести обсуждение именно в это русло. Я просил конкретики, а Вы опять налили "водички". Чтобы прояснить ситуацию - я говорю не за ВСЕХ продавцов, а за бОльшую их часть. Адекватные потихоньку продают свои участки, неадекватные ... Ну я уже писал.

Если честно, даже незнаю как ответить. Где и чем я манипулировал или ввёл в заблуждение? А чем для меня как покупателя продавец может быть по большому счёту адекватен/неадекватен кроме цены? Случаи когда цена адекватна, а продавец - нет наверно единицы, а вот когда продавец неадекватен, то и цена соответствующая. Я в топике высказал своё мнение. Кто хотел его прочитать - прочитал, а вот Вы по непонятной мне причине постоянно стараетесь уйти от сути выискивая в моих постах подмену понятий и т.д. Может отойдём от этого - тема то про участки и их покупку. Гораздо полезнее будет указать - вот тут ты не прав, потому что есть такая-то причина вложиться в землю поскорее или наоборот воздержаться от покупки.

Извините, а я что предлагают неадекватов отстреливать? Как правильно тут заметили - общение с ними отнимает время, которое можно потратить на своих родных.

Ок, повторюсь - меня раздражает НЕАДЕКВАТНОСТЬ продавцов. Вернее сказать, не столько раздражает, сколько вызывает улыбку. Я привёл разницу в цене только как пример неадекватности, а не фактор выбора участка. И что значит трубить? Вы, кажеться, таким же образом общаетесь тут. Почему тогда двойные стандарты? П.С. Я и куплю у адекватного продавца. И не обязательно у него будет дешевле, есть другие факторы.

Вы действительно не поняли что я хотел сказать или просто специально передёргиваете? Неужели непонятно, что просить в 1,5-2 раза выше цену за фактически одинаковые участки неадекватно?!?! Известны случаи (мне лично) когда просили в 3 раза !!! больше. При чём здесь что мне нравиться и что не нравиться?

Адекватность - это когда три участка надодяться в 55 метрах друг от друга, один хочет продать по нормальной цене (реально хочет, просит пусть 40 тыс), второй говорит или 100 штук баксов или небуду продавать, а третий палец в рот, а потом вверх по ветру и говорит, хочу 60, бо скоро тут будет Киев. Догадайтесь кто из них более адекватный продавец, который хочет продать, а не просто так поговорить.

Ок, пусть будет чужим.

Лично я учился и работал. У меня был шанс "оторвать" себе участок? Я ничего не говорю, что кому-то повезло и он оказался в нужном месте и в нужное время, такова селяви. Я за адекватность и против откровенной наглости.

Не в ту степь. В каждом деле главное не переборщить. Машина у каждого - не зло. А зло когда права "продали", машину подарили, в голове ветер, и дороги г..но, имхо. П.С. Давайте лучше про участки, выбор, моратории и иже с ними.

Не не, я сравнивал машину и машину. Машина и маршрутка - несравнимы. Машина - это в первую очередь экономия бесценного времени. А по поводу "будеттокадешеветь" или "будеттокадаражать" - для меня всего-лишь мера относительной ликвидности и вектор в переговорах с продаваном

Рынок недвижимости очень инерционен и "момент сделки" это полгода минимум. За это время я думаю можно сориентироваться насколько адекватна цена за участок. А кто говорил что те, кто покупают сейчас - переплачивают? Ну "улыбнуло" зря, потому что мысль была в том, что я смог оценить что такое дешёвый автомобиль и не совсем дешёвый, соответственно понять для себя разницу в "качестве жизни". И что значит "чужим имуществом"? Вы правда считаете, что мне его дали просто так за красивые глаза?

Я бы сказал не на что, а скорее как. Отвечу - адекватно! На данный момент хочу участок. Но пусть меня извинят продавцы, но хочу по той цене, которая устроит меня ибо злой я, а деньги на данный момент более ликвидный товар чем земля. А ненайду - ну знач мало пока заработал и буду работать. П.С. Чесслово, просветите плиз по поводу моратория. В двух словах.

Участок не обеспечивает ... Я ежжу на казённой машине, то есть рабочей. И со временем понимаю что машина это не более чем средство передвижения и я не сильно расстроюсь "девятке". Дом ... Ну пока небыло у меня его - ничего не скажу. Мы отклонились от темы. Если я сейчас найду участок, который удовлетворит мои скромные потребности и совпадёт с моими скромными финансовыми возможностями - однозначно буду брать. Но не потому что "время пришло и цены не будут больше падать", а потому что по совпадению обстоятельств и звёзд как бы уже и стоило бы. Но переплачивать точно не буду.

Сомнительная выгода? То есть я должен отдать годы своего труда даже не задумываясь? Лично для меня это не сомнительная выгода, а холодный расчёт! А в конце ... Это как кому повезёт. По деяниям, так сказать. У меня тоже родители потеряли всё. Причём два раза. Первый после чернобыльской аварии, когда на руках остались мы - дети, одежда (которая была на нас) и документы (повезло) и всё. А второй - когда государство решило кинуть свой народ. Теперь я очень сильно буду стараться, чтобы меня не кинуло ни наше государство, ни Америка с их грёбаными бумажками, ни продаваны. Поверьте, очень сильно буду стараться.

Ну да, значит надо всё и сейчас и пофигу какой ценой. А почему жизнь проходит? Или жизнь - это купить участок/дом/машину?

По налогу - тут уж чьи интересы победят. Надо будет - введут. Кстати, мораторий - после нового года? Я этот вопрос упустил. Просветите плиз чем "грозит".

Та ну где мало хороших участков??? Хватает их, просто время на поиск надо ну или малость запросы пересмотреть. Цены стоят потому что нет продаж! Вообще. Пробовали сейчас купить участок? Как Вам поведение продавана? Если хочет продать - продаст Вам. Коммуникаций и дорог почему нет? Да потому что тянуть их некому и не для кого. За них платил покупатель, который участок "для себя" брал. А продавану это либо нахер не нада, что редко, а чаще банально на это нет денег. Виртуально они миллионеры, а реально - голодранцы с наделами.

Ну я не считаю инвесторов "нашим" продаваном. У них своя ниша и свои тёрки. А селяне, я ж говорю, кушать пока есть что, не сильно бедуют. Джипы и т.п. - это да, даже потихоньку продавать начинают или гниёт во дворе. А по поводу налога - Вы верите в то, что он будет в обозримом будущем? Я вот смотрю что у нам творится в стране и думаю - а стоит ли сейчас тратить деньги на покупку? Деньги то с неба не упали, шаровые наделы я не получал под Киевом. Всё заработано своими руками и головой. А может ну его нах на пару годиков?

С позволения уважаемых форумчан выскажу свои наблюдения. Цена на землю (не поодинокие продажи, а в массе) ещё будет долго и медленно падать. И вот совсем недавно я для себя отметил почему. Кто сейчас владеет землёй? Берём участки "в поле", возможно с коммуникациями, возможно с более-менее подьездной дорогой. На мой взгляд, владельцы этой земли люди, которым раздали землю (селяне) и они составляют большинство от общей массы. Риэлторы и перекупы как правило слились, а кто не слился - не игрок на рынке, которого в принципе можно отнести к выше указанной группе ибо продать ему или не горело, или не хватило ума слиться. Итог один. Давайте теперь поставим себя на место этих людей. Какая-никакая работа скорее всего есть. На пожрать хватает. Запросы довольно скромные, хотя мечтать любят - "Вот продам за сто штук зелени участок и заживу". Так вот эти люди незнают и не хотят знать и понимать что покупателя на их золотой участок сейчас найти ох как тяжело ибо инвестирует сейчас в землю только человек, у которого есть чёткий план этих самых инвестиций и земля рассматривается только как этап к достижению обьекта инвестиции,а не как сам обьект, либо полный псих оторванный от реальности. Отсюда и цена на эти участки от фонаря. То что нет покупателей - это не беда, ведь "скоро тут будет почти Киев, вот тогда цена рванёт, а пока никто особо продавать не спешит". Правда должен отметить, что сия фраза произносится уже без особой уверенности и энтузиазма, а желание продать таки просматривается. Нет уже той наглости "Не ты, так следующий за тобой в очереди купит". Как заключение: жизнь ещё очень долго НЕ заставит в срочном порядке избавляться от участков таких владельцев, а ещё и учитывая менталитет - даже если будет одну картошку есть, всё равно цену не опустит. Наверно потому что привыкли плохо жить и это не в новинку.

Выскажу свою мысль, возможно и неправильную, но всё же... Если дом был накрыт плёнкой то при плохой вентиляции мог возникнуть эффект теплицы, то есть высокая влажность и температура. И как только дневная температура перевалила за ноль - для кирпича начались каждодневные циклы заморозки/разморозки. Вспомните как долго эту весну держалась ситуация, когда ночью ниже нуля, а днём выше нуля. Кирпич набрал влаги, которая замерзала каждую ночь и размерзалась каждый день. Как известно, вода при замерзании расширяется - возможно это и стало причиной такого разрушения.

Терпіння Вам!!!

Не столько люб, сколько его у всех дофига и горка (если не запасов, так "долговых расписок").

А можно фото дрыналёта? У меня слабость к запорожцам Ну и сколько за него хотите? На ходу он?

Реальная - это та, за которую участок уйдёт. Если продавец огласит цену, по которой у него участок купят - думаю благодарность многие выразят.