Вы знаете, я думаю что не сильно ошибусь, если скажу, что желающих намного больше. Но есть одно НО - платёжеспособных "желающих" ох как сильно меньше. Кризис однако.
Второй момент - коммуникации. Согласен, что если участок в чистом поле - готовся к проблемам. Но есть же участки, где уже либо есть как минимум свет, либо известно сколько он будет стоить. То же и с газом.
Охрана это конечно круто. До момента разборок. Это как охрана стоянки. Вроде и охраняют, а когда дело доходит до компенсации - фиг добьёшся (есть прецедент с машиной). Да блин сколько страховых кидают своих клиентов. Что уж говорить про охрану территории и домов. Хотя всё может быть, может и компенсируют.
Ну и наконец - что ж Вы сравниваете участок в котеджном городке и в чистом поле. Или Ваши друзья рассчитывали в поле получить свет и газ прям назавтра на утро?
Каждому своё, не стоит так сразу и говорить, что мои раки по 5 руб однозначно круче тех что по 3.