S.A.Y.

Вариант "бэ" предполагает какую-то отделку вертикальных поверхностей?

Вспомнил случай. Обратился человек: нужно достроить дом. В пригороде Б. Не вопрос. У меня как раз там бригада по соседству работает - на логистике удастся сэкономить. Проект посмотреть, сметы от предыдущего подрядчика посмотреть можно? Можно. Смотрю. По этапам, укрупненно. Ничче не ясно, надо смотреть. Завтра можно. Созваниваемся. Подъезжаю. Выкопан котлован. Залиты подошвы, уложены блоки. Не все. В присланной смете так и было написано: уложена часть блоков. На взгляд все сходится. Задаю первый вопрос: - А что, собственно, произошло с предыдущим подрядчиком? - Да вот, две недели не отвечал на звонки. Пришлось искать. Применять не самые приятные меры. Вчера, вот, вернул деньги и мы хотим продолжить. А ему еще счетчик капает. Смотрю на периметр и сердце радуется: хороший дом будет. Объяснения, в принципе, удовлетворяют: мало ли что у человека произошло и он решил тормознуть. Прошу разрешения взглянуть на помещение, где рабочие будут жить. Странная поправка: - Не жить, а работать. Про себя отмечаю, что полиэтилена на стенах будет недостаточно: нужно утеплиться. Возвращаемся к котловану: - Ок. Какие у Вас условия? - 60% на материалы и 10% на работы - аванс. Оплата по этапам: закончили этап - расчет и аванс на следующий этап. - Э... Простите - я должен строить Вам за свои? Заказчик вдвоем. Один вдруг начинает нервничать, повышает голос и переходит на "ты": - А ты что думал? Сейчас рыночные условия: хочешь заработать - нужно рисковать! Не строился, видать, человек. Рисков и без него хватает... А я озадачен: я в казино пришел или человеку построить нужно? - А с каких это пор мы на "ты"? Я Вам еще ничего не должен, чтоб Вы на меня голос повышали. Еще пара фраз и он уходит куда-то на территорию. Обращаюсь ко второму: - Простите, Вам построить надо или принципиально, чтоб Вам за свои строили? - Принципиально. Смотрю на стройку. Где-то пресловутых 60% по нулевому циклу и стоит... - Ага... Судя по-всему человек рассчитывал, что придут откуда-то деньги и он на них Вам и будет строить. Деньги не пришли и теперь у него проблемы... Если вопрос в том, чтоб не рисковать - мне и 50% на материалы хватит. Второй услышал, заинтересованно подбегает. - Вы даете 50%, я выгоняю пол-этапа и процентуемся. - НЕТ! - А в чем прикол? Вы беспокоитесь, что пропадут Ваши деньги? Не вопрос: дробим по-мельче и работаем без рисков. - А вдруг материалы пропадут? Кто отвечать будет? - Вот прораб и будет. - Да ерунда все это! Бегай потом ищи вас... - Меня искать не надо. Вон машина - пробивайте номера. По этому адресу я живу уже 40 лет и мои данные забиты во всех, без исключения, телефонных базах. В конце концов, мы построили завод "Кнауф" на Гарматной (металл), "Центросталь-Домсталь" в Вишневом, в прошлом году закончили логистический центр за Броварами... Странно... Вместо того, чтоб воодушевиться, клиент расстроен. Показалось? - Так еще раз: Вам строить надо или принципиально? - Принципиально. - На этих условиях никто не согласится. - Один человек уже готов. - Да? На таких условиях можно строить только если материалы впарить по двойной цене. Тогда и будут строить. Ага. Думаю, что эти "рыночники" двойную цену подпишут... Тот случай. - Ладно. Удачи Вам! ЗЫ. В принципе, на этих условиях можно и умудриться заработать. Берется аванс, на эту сумму (строго) выполняется работ и останавливается стройка - разрыв отношений, уплата санкций. Все зависит только от того, как этот разрыв прописать и в величине санкций. Все зависит от поведения клиента в момент оговаривания санкций. ЗЗЫ. Странно, что "счетчик капает". 60% железно есть... Надо в смете поковыряться... Или я что-то пропустил? ;)

Мы с Вами уже почти единомышленники ) Я давно утверждал, что макроэкономика - это фикса. У наших олигархов денег столько, что они весь ВВП могут как купить, так и продать. Поэтому учитывать только экономику бессмысленно. А вот интересы - это да...

Было заявление, если не ошибаюсь Азарова, о том, что гривну немного отпустили в свободное плавание. И НБУ будет выходить только в случае резких телодвижений гривны. По ходу, щас начнется загон аленей на высшем уровне - грех не воспользоваться ситуацией.

Существует такое мнение: во что ты веришь, то и получаешь. Сентенция не самая очевидная, но из нее следует, что лучше верить, что душа вечна - тогда есть шанс. Иначе, даже если она и вечна, придется уснуть. Навечно.

Есть одно "но". Я уже не первое читаю интервью "видатних регіоналів" (персоналий сейчас не вспомню) и наблюдаю следующую закономерность: на словах все красиво, местами даже очень. А как чуть позже доходит до дела - так хорошо только этим самым "видатним".

Мне трудно возразить. Я с Вами согласен. Но. Почему бы не объединяться на почве патриотизма? Здорового, ессесно? Почему я должен спокойно проходить мимо самоуничижения? Я слежу за экономическими ветками и постоянно удивляюсь тому, что постоянно обсуждаются действия "ИХ" и никто не говорит о себе. Хотя единственное, что стоит обсуждать - как вести себя, а не то, что "ОНИ" делают. Я не собираюсь ни с кем рубиться здесь. Моя тактика - просто сообщать факты. Как можно ругаться из-за фактов? ;)

Чтоб не краснеть, когда какой-то недомерок изрекает "Что это за государство такое?" У меня все знакомые москвичи уже не гордятся своей родиной. )) За исключением жены - с ней у нас вооруженный нейтралитет в этом вопросе. :D:D:D

Апнем. "Мифотворчество как обоснование исторического мародерства"

Первый вариант - хрень полная. Как выгружать белье? На унитаз? Возможен вариант стиралки 60х40. Это как-то освободит проход к душу в во втором варианте.

Элементарно, Ватсон! Смета: Бетонирование забора. Бетон: 1м3 по 100грн/м3 - 100грн. Укладка: бетона на асфальт 1м3 по 10 грн/м3 Всего: 110грн. Акт: Забетонировали забор Бетона ушло 1м3 по 100грн/м3 = 100грн уложили на асфальт 1м3 по 10грн/м3 Всего: 110грн. Никакой разницы. При определенных условиях. Я не говорю уж об укрупненных расценках, в которых забиваются на все. Но это уже не по теме ветки.

При чем здесь формы документов? Кто-то коттедж строит по АВК? Для предмета разговора актуальны акт и смета. Ведомость ресурсов - это для отдела комплектации, а не для бесед с заказчиком. Частник попросит своего технадзора только проверить - не написано ль чего лишнего в списках материалов.

На этапе, когда технадзор вступает в действие, ему обычно перепоручают проверять предоставленные сметы. Если стройку дробить достаточно мелко на этапы, то акты со временем переходят в смету. То есть становятся идентичными. В частном строительстве так и происходит - по ходу смета просто корректируется и в самом конце вместо слова "Смета" пишется "Акт". Вот и все.

Именно. Ветка о том, как обманывают строители. По-большому счету технадзор - тот же участник процесса. Строительного. Чем Вам не нравится, что разговор зашел о том, как обманывают технадзоры? Или я не реальный случай описываю? Господин решил себе за мой, простите за скромность, счет, создать себе бесплатную рекламу. Как дошло дело до конкретики - молчит как рыба об лед. Простой вопрос: что будет делать господин с тремя семерками, обнаружив косую стенку? Что-то у меня подозрение, судя по затянувшейся паузе, что в реале у него действия, о которых не стоит рассказывать детям и, следовательно, его способ зарабатывания денег не из тех, за которые дают медали. И взятая пауза вкупе с ответами невпопад свидетельствует о том, что господин ищет форму, с помощью которой хочет отвертеться и сохранить лицо.

Я Вам задал вопрос. Вас пригласили на стройплощадку и Вы обнаружили, что стяжка выше на 2см и стены ни вертикальны, ни перпендикулярны. Ваши действия? ЗЫ. И прекратите передергивать. "Свойственно ошибаться" - отнюдь не то же самое, что иметь право на ошибку. ЗЗЫ. Кто-то имел опыт общения с Ник777? Что он делает и как себя ведет?

Господа модераторы! Щазз перейду на личности... Я его спрашиваю о его конкретных действиях в конкретных ситуациях, а он вместо простых и честных ответов пургу несет и говорит, что ему угрожают. Чем? Потерей репутации? Оперирует терминами, определения которым не дает, на свое усмотрение. Личность явно несколько неадекватная. У меня был такой... Пришел, посмотрел... Воткнулся в сметы. Я, ессесно, - сплошное дружелюбие. Пообвыкнув на площадке подходит и говорит: "У тебя в смете нет работы с лесов. Напиши установку лесов на 2м этаже по 5$ за квадрат, мне половину". Технадзор, блин. Не вопрос, у меня выбора нет - он сметы подписывает. По завершении работ я не успевал снимать остатки материалов - Юрий Иванович дачу, видите ли, строил. Судя по эмоциональности, голословности и неконкретности рассматриваемого "технадзора" - этот "777" может быть подобным случаем. Мое предположение. Реально, задолбал своими "посредниками". Даже если и посредник. Подписал договор и уже не посредник, а лицо, ответственное за выполнение работ.

Бгг :D Вот, поскольку тема читаема, ответьте мне: каковы Ваши действия в следующих случаях: Вы правильно заметили: дом строят люди, а людям, как говорила моя школьная учительница математики, свойственно ошибаться. Прежде всего поясните мне: какова Ваша роль в этом процессе на Ваш взгляд (о моем видении технадзора на площадке я уже сказал) и каким образом Вы будете действовать в этой ситуации. Вот конкретно. Вы здесь рекламируете свои услуги, местами нагловато (почему я к Вам и пристаю - сам с адекватным технадзором никаких проблем не имею), вот и проявитесь во всей красе. А я Вам потом расскажу о том, как я обм... выкручивался из подобных ситуаций. БЕЗ технадзора. ;)

С Вами явно неприятно разговаривать. Технадзор должна отличать, прежде всего, точность в оценках. Вы допустили три неточности: 1. Не все прорабы работают от фирмы. Я сам себе фирма и могу предоставить несколько юрлиц при необходимости. Но не на частном строительстве. 2. Не пойму, почему, обращаясь ко мне, Вы говорите о мошенниках, представляющихся прорабами и наживающихся на моей безграмотности? 3. Какая связь между обладанием знаниями и заинтересованностью??? При чем тут одно к другому??? Прораб (иже нормальный попадется) не в состоянии без Вас что-то построить??? Я знаю десятки прорабов, которые могут построить БЕЗ тхнадзора. Но не знаю ни одного технадзора, который мог бы построить без прораба. ;)

Вы бредите. Цель строителя - построить Вам дом И заработать денег на его строительстве. Иначе прораб смылся бы, получив на руки аванс. У Вас несколько странный подход, как для технадзора. Попахивает моральным уродством. По-Вашему, цель построить дом только у застройщика, у прораба - слупить бабла, а Ваша - пересрать за деньги между собой всех, кто находится на стройплощадке? С таким менталитетом, знаете, на стройке долго не продержитесь. Кирпичи, знаете ли, иногда срываются, а белая каска с собой не всегда... Если Вы не в курсе: задача технадзора не в том, чтоб выводить всех на чистую воду, а в том, чтоб, не поверите, построить дом, в котором можно будет жить. В общем, я б не рекомендовал Вас. Никому. Ни за что.

2 по 50мм - наружная и внутренняя стенка.

Покупатель: - Вы мне колбаски, грамм 200 не взвесите? Продавец (индифферентно): - А ничё, что это строительный магазин? Покупатель: - А ничё. Продавец: - Лады. Давайте вашу колбаску, взвешу.

Для эксплуатируемой кровли 140мм будет дохрена, если все уложить под стяжку. Вероятно лучшим будет вариант 100мм пенопласта под стяжкой на плите и дополнительно утеплить потолки - 50мм минваты под плитами - по гипсокартону.

Исходя из каких соображений?

Почитал. Бред сивой кобылы. То есть через стену уходит только вредный газ, а полезный весь остается. А что вредно и что полезно решает стена. Круто.:D :D :D Осталось объяснить стене, что выпускать надо только теплый воздух летом и холодный зимой и нахрен тогда все эти кондиционерщики и вентиляционщики. Кстати. Если стена начнет сепарировать метан при пердеже, то можно одним махом решить энергетическую проблему. "Газпром" разорен!