
Саша79
Пользователи-
Публікації
120 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Саша79
-
Ваши рекомендации я приму к сведению, скорее всего так и сделаю, покрашу акриловой краской потолок подвала. Но вопрос гидроизоляции пола остается открытым, чтобы перестраховаться от возможных последствий, повреждений труб водяного теплого пола.
-
Подвал неотапливаемый, соответственно влажный (сырой), возможно поднятие влаги через потолок подвала? Это не фобия, это обдумывание рекомендаций монтажников теплого пола. Они говорят нужно гидроизолировать, потому что "то то и то то" ..... Вот потому и спрашиваю на форуме мнение знающих людей. Я в этом не спец, но на стадии стройки хочется сделать все максимально правильно, чтобы потом не пришлось "чесать репу" в раздумьях - как исправлять ошибки прошлого. Вспомнил, еще шла речь про вредный газ радон
-
А может чем то покрыть полы, типа проникающей гидроизоляции? Или для жилых помещений такие составы не применяются?
-
Да я тоже об этом думал, не хочется рубероид (хоть он и евро) в жилых комнатах под полом иметь. То что ЭППС влага пофиг - это да. Но то что влага в него проникает это факт, и соответственно ухудшаются теплоизоляционные показатели, что для теплых полов не очень хорошо, не хочется плиты греть.
-
Я так понял что да, это не моя инициатива, это рекомендация монтажников теплого пола, т.к. подвал неотапливаемый, и влага может проникать под утеплитель.
-
Подскажите чем выполнить гидроизоляцию пола первого этажа в частном доме. Под всем домом подвал, плиты перекрытия выровнены черновой стяжкой. Предлагают сначала праймером пройти внизу около 10 см по стенам, а потом линокром - проклеить только стыки и проклеить на стенах (до 10 см от пола). Можно ли использовать эти материалы в жилых помещениях? На данном этапе сделали выравнивание черновой стяжкой, толщина от 10 до 40 мм. Через сколько можно делать гидроизоляцию? Поверх гидроизоляции будет укладываться ЭППС, теплый пол, и стяжка 50мм.
-
Это зависит от мастеров, хотя вероятность конечно большая. Учитывая что стоимость тоже значительно выше, рассматривать этот вариант не интересно. Хотя спорить не буду, внешне выглядит лучше, чем просто из камня.
-
Штукатурка уже сделана, стяжку я думаю тоже сделаем раньше чем потолок. В первую очередь отопление нужно сделать, потом стяжку, а потом когда она слегка подсохнет, возьмемся за гипсокартонные потолки, перегородку, зашьем гипсом лестницу, и несложную конструкцию на стене. Ну и потом шпаклевание. Стяжка долго сохнет, говорят что 1,5-2 месяца нежелательно ламинат стелить. Это долго. Разве что не будем успевать провести газ - тогда сначала за гипсокартон возьмемся.
-
Сложно не согласиться, конденсат выпадает на границе теплого и холодного воздуха. Потому и стены утепляют снаружи, а не изнутри, чтобы точку росы вынести на наружную сторону стены. Потому я и хочу утеплять сначала 150 мм между стропилами, а потом еще 50мм с перекрытием стропил. Хоть и считается что дерево само по себе является теплоизоляцией, но мало ли что. Со временем между стропилами и основным слоем утеплителя могут появится щели, по причине некачественной укладки, или дерево поведет, или еще какие то похожие процессы возникнут. Хотя конечно и пар должен куда то деваться, часть через стены, часть в гипсе "циркулировать" будет, на котором паробарьер лежит, и кто знает, будет он там накапливаться или не будет. Что с ним будет происходить с этим паром при перепадах температур? Пусть и незначительных. Вечером увеличение концентрации, повышение температуры в помещениях, утром, когда все уходят, понижение температуры в помещениях. Рассчитывать только на проветривание?
-
Если Вам нечего сказать по сути - лучше промолчать Всего доброго, больше с Вами говорить не о чем.
- 7 332 відповіді
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Вы считаете что знание таких терминов подразумевает наличие высокого образования? Чем Вы повысили мой уровень образования? Термином который не имеет ничего общего к нашей теме разговора, и которым никто не пользуется, и о котором почти никто на слышал? :D Я думаю что Вы затронули не только мой уровень образования. А то что Вам нечего было сказать по существу, и Вы перешли на сарказм, тоже означает Ваш высокий уровень образования? Вы поняли что я не один раз столкнулся с "системой", я не себе ощутил что такое закон, кто его нарушает, кто его может нарушать безнаказанно, и какие могут быть последствия для гражданина, который изначально начинает действовать по закону. Только вот продолжать вынужден уже по обстоятельствам. И моя переписка только с одной гос структурой, 12 заявлений по 10 листов в каждом, похлеще чем у многих. Пройдя от оформления земли до готовой коробки дома, я то же не мало "пообщался" с гос структурами, и сам лично ощутил все прелести наших законов. И с юристами я консультировался, имея желание доказать в суде, что я сделал все согласно законов. И хорошо что юристы адекватные, сразу предупреждали, много времени, денег, и мало шансов на положительный результат. Хотя это ни для кого не новость. Да здравствует наш суд, самый ........................... Нужно уделять время своим проектам, которые приносят прибыль, а не тратить время на безрезультатную "ходьбу по кабинетам". И я буду действовать так, как научила меня жизнь.
- 7 332 відповіді
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Я нарушил закон, начал стройку без документов, потому что законодательство этой страны, поставило меня перед фактом, купля-продажа заверенная Третейским судом, с такого то момента является недействительной. Третейские суды не я придумал. Все по закону. Я по закону ждал когда подадут документы туда, пока туда, пока оттуда, хотя мне говорили заплати, быстрее будет. И в итоге в один момент я понимаю что гос акта на землю я не получу. Просто не успел, решения Третейских судов по земле, перестали принимать. Нужно заново оформлять. А Третейский суд испарился, с трудом в течении года, нашел где его архив находится. Нужно же первоначальные документы по земле вернуть, вернее даже копии, оригиналы в архиве этого суда остались. Почему после этого я должен уважать закон? Хорошо что продавец жив-здоров на тот момент был. Оформили через нотариуса. А потом опять ждем. Пока документы на гос акт "круги" наматывать будут. Так что я заморачиваться на стал. Появилась возможность ускорить, я её использовал. Добавлено через 1 час 1 минуту Первый раз такое понятие встречаю, но Вы похоже его часто используете. Вы временные рамки, описанных Вами действий представляете? Возможно Вам скучно, и есть интерес заполнять бланки, на почту конверты носить. У меня другие интересы. Я Вам могу рассказать как я пытался доказать налоговой инспекции, о том что они обязаны мне выдать свидетельство плательщика НДС, т.к. я выполнил все требования налогового кодекса. 8 месяцев, 12 заявлений на 10 листах, к каждому из которых прилагался комплект копий документов в количестве около 350 шт. На каждой копии я ставил свою подпись, печать, и следующий текст "Копія з оригіналом вірна", ну и естественно ФИО. Итого 4,2 тыс. таких "надписей". Я не преувеличиваю. И факсимилье не допускается. Вместо того чтобы проводить продажи через ФОП, и ложить всю прибыль в карман, оборот делался по ПП, чтобы набрать необходимый минимум, со всеми вытекающими налоговыми платежами. Но при этом клиенты НДС-ники, уже были потеряны, а вернуть их ой как не просто. Вы слабо представляете сколько нервов было потрачено в этот период. ПП терпело убытки т.к. работать было нерентабельно. Весь период когда подавались заявления, после набора необходимого минимума, продажи стояли, т.к. пришлось бы работать в минус. Реальный минус. Купили за 20 тыс., продали за 21 тыс., а налогов на 1,5 тыс. Закон так хитро был построен. Можно было судиться, но юристы отговорили. У них два таких дела было, одно дело выиграли - налоговая подает апелляцию, и опять на полгода. Такой срок рассмотрения дела. А год без оборота ни одна фирма не протянет. Как минимум аренду платить нужно, даже если всех уволить. Но вот к чему я. Решением вопроса с получением свидетельства, была взятка, 5 тыс. у.е. Я отказался. Не за что здесь деньги давать. Какому то козлу за один "росчерк пера" на синей бумажке, отдать 5 штук? Да пошел он... Это потом мне сказали, что было устное распоряжение сверху, свидетельства НДС новым предприятиям не выдавать ни под каким предлогом. Только "своим" крупным компаниям. В итоге я потерял больше денег. И в тот период, и в последующие, т.к. потерял много постоянных клиентов НДС-ников. Но я тогда не заплатил, и если повториться такая же ситуация сейчас, тоже не буду платить. Но выводы для себя я сделал. За эти полтора года можно было многого достигнуть. А мы с трудом удержались на плаву. Мало кто знает об этом моменте в истории налоговой инспекции. Только те, кто решил открыть юр.лицо. в конце 2010 года. Но кто попал - тот не забудет. Потому тратить время на мелкую бюрократию и переписки мне не интересно. Напереписывался. Здоровье важнее.
- 7 332 відповіді
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Печально то, что вы пытаетесь опровергнуть древнюю мудрость: "Умный в гору не пойдет, умный гору обойдет". Хотя и сейчас конечно вы скажете, что этот мудрец, был предводителем "стада", и все время "прятал голову в песок". Выкоренить эту систему можно только сверху. Эта система строилась десятилетиями, и десятилетиями нужно её разрушать. Искренне рад что у вас этого времени немерянно. У меня столько времени нет. И если по закону долго, но есть в законе лазейки, я буду их использовать. Я хочу здесь и сейчас.
- 7 332 відповіді
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Так все красиво пишете, все по закону, но нет такого в жизни. Чтобы ускорить решение каких то вопросов, иногда нужно заплатить. Еще раз говорю русским языком. Если бы я вовремя "дал денег", я бы получил гос акт на руки раньше примерно на два года. И строится начал бы со всеми разрешительными документами. А так имел проблем, заново полное оформление купли-продажи, со всеми вытекающими финансовыми затратами. И стройка без строй паспорта. Лично для magnimus. Если я не дам денег что поменяется в системе? Например если я нарушил ПДД, я должен заплатить минимум 250 грн. На месте я плачу 100 грн. Считать умеете? Хотя зачем это вам. Вы поступите по закону, и заплатите 250 грн. А кроме того, несколько раз выстоите в очереди, 1-2 часа, для того чтобы подтвердить оплату. Да, да, да. Именно показать квитанцию. И приходить нужно раза два, чтобы проверить или внесли штраф. Сам лично один раз решил не платить на месте. Гемора имел с оплатой - не предать. Да это искусственно создано. Но нам это не выкоренить. Если мы начнем платить штрафы официально, ничего не поменяется. Потому я оплату вношу по месту нарушения. Я принимаю решения делая выводы из тех ситуаций, в которых я сам был. Т.е. фактически учусь на своих ошибках. А нужно было слушать людей, которые уже совершали такие ошибки. Но нам всем хочется самим наступить на те грабли, на которые уже кто то наступал. Как говориться всего в жизни нужно попробовать :D
- 7 332 відповіді
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Ну это Вы перегибаете, аналогия как то не сильно. Не будем вдаваться в подробности. Скажу только давать взятку в той ситуации и я бы не стал. Хотя чтобы забрать машину придется не мало "дать".
- 7 332 відповіді
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Ну Вы же поддерживаете направление законных методов. Никаких лазеек для ускорения "процессов". Из этого я делаю вывод что Вам нравиться долго и напряжно, но законно идти к достижению цели. На чем основываются мои посты? Прочитайте последние предложения поста №3034.
- 7 332 відповіді
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Прошу юристов, не комментировать ошибки в названиях организаций. Кто оформляет землю понимает о чем речь. Когда делается гос акт, он проходит две стадии, сначала, из частной организации, которая занимается документацией, посылается в государственное земельное документ, земельное делает как бы пробник, он возвращается в эту частную организацию. Этот пробник еще раз проверяется, каждая буква, каждая цифра, и потом отсылается в гос земельное, на изготовление гос акта. По крайней мере такая процедура была, когда я оформлял землю. Так вот, обычно первая стадия "кружения" документов по кабинетам, длиться 1-3 месяца, это по опыту людей, которые уже оформляли. Можете не верить, но случайно пересекся в коридоре с обычным служащим этого земельного управления, пообщались. В итоге, первый круг, мои документы прошли за 7 рабочих дней, т.е. грубо говоря, через 10 дней вернулись на проверку к частным земельщикам. Цена вопроса - около 100 гривен. Дорого? НЕТ. Голову в песок? НЕТ. Ускорение решения вопроса? ДА. Готовый гос акт, "со второго круга", вернулся также, в два раза быстрее. Цена вопроса точно такая же. Что я выиграю, если буду по закону ждать почти год??? И заметьте, нарушений законов здесь не было. Добавлено через 8 минут Революции в моем сознании произойти не может, Вы не внимательно прочитали о том, что я все этапы проходил. И в моем сознании реальные события. У меня стройка без документов, и я знаю варианты, законные, и не совсем. Добавлено через 1 минуту Приведу аналогию из более повседневного, а соответственно всем понятного случая. Инспектор ГАИ, в темное время суток, стоя почти "в кустах", не включая проблесковый маячок, ловит нарушителя на радар, и останавливает за превышение скорости. Много умных книг написано по этому поводу. Но кто то реально пробовал, доказать в суде, что штраф недействительный, потому что инспектор нарушил правила ведения патрулирования? Даже если кто то и согласился на такую тяганину, и доказал что инспектор нарушил правила, то штраф все равно остается. О том же сейчас и спор. Надеюсь так понятней о чем я говорю? Заплатить на месте 100 грн и ехать дальше, или заработать головную боль в судебных разбирательствах. Заметьте тоже не бесплатных. Вы уважаемые, начали комментировать сообщение по ситуации, которая изначально была проблемной, и гнете свою законную линию, совершенно забыв о чем шла речь. Вы должны понимать, что если сейчас не начнете искать пути решения проблемы, потом может быть сложнее. Я два года потерял при оформлении земли, и начал строится не имея на руках даже гос акта, потому что земля покупалась не для того чтобы смотреть, как весной на ней полевые цветы расцветают. Если бы вовремя дал денег, успел бы до вступления в силу изменений к закону. Но не хотел денег давать, хотел по правильному. ПО ЗАКОНУ!!! Говорить громкие слова про "стадо" и "голову в песок" это хорошо, это правильно
- 7 332 відповіді
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Ну вот видите, если не хотите попробовать решить все быстрее, значит Вам это нравиться. Нравиться долго ждать.
- 7 332 відповіді
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
И как долго у Вас это все продолжается? Добавлено через 7 минут Вы к словам не цепляйтесь, я не юрист, и какие должностные лица чем занимаются не знаю. Я знаю что мне подавать заявление на завершение строительства, нужно идти к тому же человеку, что выдавал мне "Повідомлення на початок будівельних робіт". Или здесь я тоже не в теме? И он же, этот человек, инспектирует "стройки". Может здесь я тоже не в теме? Может это не ввод дома в эксплуатацию, мне это безразлично. Я знаю что один и тот же человек встречается при оформлении документов дважды, а может встретиться и третий раз, при проверке.
- 7 332 відповіді
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Ну тогда резюмирую. Стройте граждане самострои, не соблюдая законы, вас все равно не смогут оштрафовать, государство не способно отстоять свои права Только вам нужно будет доказывать что проверка проведена незаконно. Или думаете что пойдете к начальнику того инспектора который проводил незаконную проверку, пожалуетесь мол так и так, и результаты признают незаконными? Любой нормальный начальник поддержит своего сотрудника, потому что в первую очередь закон нарушил застройщик. Так что докажите что проверка незаконна. И доказывать придется в суде. Пока вы ходите в суд, отстаиваете свои права, чтобы не быть одним "из стада", проходит время, меняются законы, и не факт что в вашу пользу. Вот только я не знаю, или со стороны суда, не будет предписания заморозить строительство, до окончания рассмотрения дела. Ну даже если и будет такое предписание, то всего год стройка была заморожена (учитываем сезонность), но это так, мелочи, всего лишь год потеряли Ну вот вы доказали что проверка проведена незаконно. Вот только к кому вы пойдете документы на построенный дом делать? Вот тут то вас и встретит с радостью тот же инспектор, который проверку проводил, ведь это его участок. И он найдет много законных способов, затягивать выдачу документов. Или нет? Или все что пишут в этой теме выдумки? Сколько времени еще готовы ждать? Вобщем проходили мы это уже, с оформлением земельного участка. Опыт есть. Вот только "одинокий волк", который не "из стада", не имея выходов на служащих из руководящего состава, шансов на более-менее быстрое решение проблемы, не имеет. Разговор шел о сложных ситуациях, и "жизненные варианты" их решений. А лезть на рожон можно когда сам хорошо знаешь законы, и есть время заниматься разборками. А вот в деньгах, неизвестно что дешевле - попробовать "разрулить", или официально доказать. В первом случае уже наперед знаешь что и как. Во втором, настраиваешься минимум на год, на неизвестность. Внимание: речь не идет о том, что нужно "башлять" в любом случае. Если реально прав, значит доказывать. Если не прав, искать оплошности в действиях проверяющих, не самый лучший выход. Можно нарваться.
- 7 332 відповіді
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Ну если Вы уже так категорично высказываетесь, также категорично Вам и отвечу. Вы несете полную чушь. С Ваших слов следует, что государство не имеет никаких рычагов чтобы провести проверку??? Государственный орган получается в полном д....., а застройщик в шоколаде? Вы сами то понимаете что говорите? :D
- 7 332 відповіді
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
На штраф это бы не повлияло, сейчас проверка незаконна, проведут на следующий день законно. Ничего за это время не изменится, дом не разберешь и не спрячешь.
- 7 332 відповіді
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Штрафует скорее всего Инспекция ГАСК, которая и выдает разрешение на стройку. Miron VV - Вы когда последний раз в БТИ были? Не ставит БТИ никаких штампов, самовольно выстроенные или нет. Их задача техпаспорта, но на основании стройпаспорта, документов на землю, и своих собственных обмеров дома. Но на данный момент они в разработку самострой не принимают. До конца 2013 принимали, платишь штраф, и все, проехали, есть документы. А сейчас не принимают.
- 7 332 відповіді
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
БТИ не приняло документов, при этом даже не спросив есть или нет стройпаспорт, и отправили к лицензированным частникам. Но в любом случае делает техпаспорт только при наличии стройпаспорта. А это уже практически наполовину законная постройка, нужно только разрешение на ведение стройработ. Теперь о дргуом. Идем обычным путем. Ну допустим иду я в архитектуру подаю проект и заявление на выдачу стройпаспорта. Они выезжают на участок и видят дом. Что дальше?
- 7 332 відповіді
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)