kostya_p

А стеклохолст и флизелин это одно и то же???

Например HDPE мембрана Карбофол.

Стеклохолст клеится на всю поверхность, шпатлюется и красится. Швов при этом не видно и исключается возможность появления волосяных трещин.

На чем основан вывод по предложенному мною покрытию?

При нормальном отношении к заказчику, быстром и качественном выполнении работ оплачивается все.

Это из практики или просто, чтобы что-то написать?

Ничего не рекламирую, потому что ничего не продаю. Советую материалы, с которыми уже работал, и которые хорошо себя показали на практике. Приведите пожалуйста пример вида покрытия для наружных работ, на который положительно влияет продолжительный контакт с водой и при этом не уменьшается расчетный срок нормальной его эксплуатации.

Propeller любит "изобретать":).

Для, рекомендуемого мною, покрытия на открытом балконе уклон 1,5-2%.

А стеклохолст в шпатлевке не поможет?

Есть материалы, намного лучше "Гипердесмо", но при этом уклон делать нужно. Задумайтесь: почему крыши и балконы начинают течь не от того, что на них льется вода (кухонный стол), а при оттепели зимой или весной?

1. Из практики реализации проектов (думаю, что учтено намерзание зимой и недопустимость при этом попадания влаги в помещение при оттаивании). 2. Уклон зависит от выбора покрытия.

Чистый пол балкона должен быть на 5 см ниже чистого пола этажа+уклон от дома 2-3см/м (выполняется при укладке финишного покрытия или стяжки). Как вариант покрытия - верзалитовые профили Terraza.

Строили дом с "0". Дошли до этапа штукатурки. Специалистов и оборудования для гипсовой машинной штукатурки у нас нет, поэтому занимался подбором субподрядчика.

Не понимаю Вашей реакции. Описан реальный случай поиска мной подрядчика (разница в ценах с Gospel символическая - 2 грн/м2, но скидку дали и это приятно). При чем здесь "нужна работа"? (выполнением отдельных видов работ не занимаемся (можете перезвонить и проверить)). По поводу "побросать говно на вентилятор", по моему, ничего обидного в адрес Gospel не написал.

На планах этажей, обычно, есть ведомость проемов и их заполнения. Весоту на мансардном этаже, можно принять, исходя из отметки укладки мауэрлата. Площадь фронтонов - вывести по межосевому расстоянию и отметкам на фасаде здания. Для того, чтобы не напрягать подрядчика подобными расчетами, я делаю это сам и подписываю договор, в котором указано, что окончательные взаиморасчеты производятся на основании акта выполненных работ после их приемки заказчиком. По поводу слоя - при толщине слоя до 2,0 см цена на штукатурку не изменяется. Площадь, на которой будет превышение можно вывести только после установки маяков (предъявить заказчику с подписанием сметы на доп. работы)

Все хорошо в меру. На своей практике ни разу не встречал абсолютно точную смету. Макс точность +-10%, так как все предусмотреть (тем более в строительстве) очень сложно.

Смета всегда приблизительная. Точным может быть только акт выполненных работ. Недавно сам общался с Gospel и мастерком по поводу выполнения штукатурных работ (1500м2), но при ихней занятости (особого рвения начать работы не проявили) и твердости цены в течение одного часа нашел подрядчика с более демократичными ценами, который начал работу на следующий день. Качество: принял один этаж - на 3м уровне отклонение до 1мм. PS. Застройщики, не стоит тратить свое драгоценное время на обсуждение подобных тем и общение с "очень занятыми подрядчиками". При нынешнем рынке альтернативу можно найти очень быстро.

Еще бросается в глаза отсутствие в смете работ по гидроизоляции.

Трудно судить без изучения проекта, но количество смен мханизмов очень завышено - кран 14 смен (макс 6), разработка и засыпка грунта экскаватором (пп1,2) макс 7 смен экскаватора х1760грн=12320грн (в смете 86967грн). Бетононасос использовать не обязательно: кран+бадья "туфелька".

Раньше был сторонником применения литоса, но на фоне последних событий полностью от него отказался и застройщикам не рекомендую: 1.весной выполнялся забор из литоса скала желтый рваный (закупка в эпицентре) - 30% выбраковки-сколы, выбоины и т.д. 2.индивидуальный жилой дом (поставка на прямую с завода одной партией) - из 29-6 поддонов кирпича другого цвета и фактуры (см фото), часть с зеленом налетом вследствие затекания. Уже 1,5месяца просим замены, на что получаем предложение продать бракованый кирпич по месту.

По ОСБ монтируется экструдированный полистирол 20-30мм (клей пена Церезит или Soudal+саморезы), потом штукатурка его по сетке (смеси церезит или ревко по фасадной щелочестойкой сетке)+шпатлевка+окраска.

По моему, для фундаментной подушки или плиты 70мм многовато. Достаточно 2,5dа. (Запас не оправдан, так как при увеличении защитного слоя уменьшается (выключается из работы) высота сжатой зоны в сечении).

Лак для камня экстра люкс с мокрым эфектом (производство Италия).

Лак для камня экстра люкс с мокрым эфектом (производство Италия).