Skazka

Плоская крыша - очень дорогое удовольствие. Особенно в эксплуатации. Говорю это как председатель нескольких ОБМД в домах с плоскими крышами.

А не могли бы вы рассказать, чем именно дороже?

Выскажу и свои соображения.

Пока только думаю о доме, даже земли нет. Но некоторые мысли уже сформировались.

1. Дом многоэтажный. Экономим место на участке и фундамент.

2. Крыша плоская, как в городских домах. Экономим черепицу и тп. Плюс ее проще будет ремонтировать, если что.

3. Стены - термодом (монолит). Дешевле других материалов, тоньше, утеплять не надо. Плюс - делать можно самим, иногда нанимать помощников. Экономия времени и стоимости работы.

4. Внутренние перегородки. Тут еще думаю. Или монолит без утепления (но будут неровные, плюс опалубка проблемная на высоте, нужны леса). Ну и гвоздь фих воткнешь. Или в один кирпич на ребро (не знаю, строят ли так вообще и выдержит ли такая стена навесную мебель).

5. Лестницу можно сделать железобетонную самим - читала в какой-то теме, как делали на участке опалубку под лестницу и заливали. Плюс - размер какой хочешь, везти не надо. Еще - можно заливать сразу в месте установки.

6. По помещениям:

• Гараж вместе с домом (экономим одну стену, трубы отопления, зимой не бегаем голыми по морозу).
  Сауна рядом с ванной на первом этаже.
  Кухня-столовая на первом этаже.
  Второй этаж - спальни и гостиная. Ванная тоже нужна будет. И балкончик для сушки белья.
  Гардеробные - обязательно.
  

7. По проекту. Сама сочиняю. Придется оплатить конструктора.

8. Северная стена без окон, гараж с той стороны. Западная почти без окон - там сауна, ванная и котельная (на форуме мелькала норма в 15 м кв на котельную). Юго-восточные помещения с максимумом окон, но без фанатизма.

Метраж у меня лично выходит огромный - почти 500 квадратов. Но я вообще склонна к глобализму, потихоньку урезаю размеры.