yurij33 Опубліковано: 28 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 28 липня 2009 Ну заберут они квартиры у ипотечников , ну и что и на шару раздадут всем страждущим. То что цены перегреты ни кто не спорит. Цель раздачи кредитов - это сформирование стабильного спроса на валюту. И вот эту грань они и будут держать потихоньку вкидывая свеже напечатаные доллары. Цель выдачи кредитов это получение прибыли8-), а вот цель раздачи кредитов это получение хабаря А цель реализации залогов в повышении ликвидности (это по заумному), а по простому в жопу проблемы должников, банку нужно бабло. А вот обвалится или не обвалится вопрос даже не второй:D 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
yurij33 Опубліковано: 28 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 28 липня 2009 Нет я бы забрал залог и продал его в два раза дешевле Повторюсь им не нужен ваш залог им нужен стабильный спрос на валюту. Обваливать рынок не в их интересах! Никакого обвала в условиях стабильной нужды именно нужды, не потребности, а именно нужды, в кредитах не будет. В условиях такой не стабильности цен на товары и услуги стабильный спрос на валюту обеспеченн. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ed34 Опубліковано: 28 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 28 липня 2009 Как все таки мало нужно человеку для счастья - всего лишь не брать кредиты в течение 5-10 лет, дождаться светлого мига торжества и с удовлетворением подумать "Какой же я все таки умный!", потом еще так свысока глянуть на режущего вены ипотечника, отхлебнуть маленький глоточек эспрессо из натуральных зерен, и погладив штанину своих белых брюк бросить в пол-тона "А ведь я вам говорил, предупреждал..." . 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
yurij33 Опубліковано: 28 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 28 липня 2009 Как все таки мало нужно человеку для счастья - всего лишь не брать кредиты в течение 5-10 лет, дождаться светлого мига торжества и с удовлетворением подумать "Какой же я все таки умный!", потом еще так свысока глянуть на режущего вены ипотечника, отхлебнуть маленький глоточек эспрессо из натуральных зерен, и погладив штанину своих белых брюк бросить в пол-тона "А ведь я вам говорил, предупреждал..." . с чего такой вывод? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ed34 Опубліковано: 28 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 28 липня 2009 с чего такой вывод? Я писал не именно о Вас (на всякий случай). А вывод такой я делаю из постов некоторых завсегдатаев этой темы. Да и сам тема рассадник троллей. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
yurij33 Опубліковано: 28 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 28 липня 2009 Тогда я по теме, в Одессе даже новая авиза вышла с припавшими ценами. Сделок нет. ОТП банк передал на реализацию имущество которое уже прошло аукционные торги. средняя цена за метр 800 долл. Но покупателей пока по прежнему нет. А то что ктото взявший ипотеку под влиянием не расчетов, а просто эмоций влетает как на деньги так и кто ему доктор?! 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 28 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 28 липня 2009 (змінено) Как все таки мало нужно человеку для счастья - всего лишь не брать кредиты в течение 5-10 лет, дождаться светлого мига торжества и с удовлетворением подумать "Какой же я все таки умный!", потом еще так свысока глянуть на режущего вены ипотечника, отхлебнуть маленький глоточек эспрессо из натуральных зерен, и погладив штанину своих белых брюк бросить в пол-тона "А ведь я вам говорил, предупреждал..." . Для счастья надо было купить в кредит пару этажей хатынок в 2004 , скинуть этот бетон на пике - в 2007 и посмеиваться сейчас , глядя , как режут себе вены импотечники , купившие у вас хатынки на пике :sad: А вот предъявлять претензии к тем , кто не участвовал в американских горках РН , да ещё и " говорил/предупреждал " - имхо - валить с больной головы на здоровую. Не находите ? Змінено 28 липня 2009 користувачем Бездомный Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ed34 Опубліковано: 28 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 28 липня 2009 А вот предъявлять претензии к тем , кто не участвовал в американских горках РН , да ещё и " говорил/предупреждал " - имхо - валить с больной головы на здоровую. Не находите ? Какие претензии?!?! О чем вы?!?! Так просто мысли в слух... Но мечты у вас о счастье - все таки интересные. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 28 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 28 липня 2009 (змінено) Какие претензии?!?! О чем вы?!?! Так просто мысли в слух... Но мечты у вас о счастье - все таки интересные. это не мечты о счастье . Это попытка дать ответ на поставленый выше вопрос " кому выгодно " и следующий оттуда же вопрос " кто виноват ". Виноваты те , кто заварили кашу с сабпрайм кредитованием. Те , кто брал и давал откатики.С них и спрашивать , их и наказывать. А уж никак не людей , не веривших глазам своим при взляде на графики роста цен на бетонометры , не верившим ушам своим , когда рыгалтыри и проплаченные журнашлюхи им в уши дули буиттокарост . Змінено 28 липня 2009 користувачем Бездомный Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Арамат Опубліковано: 28 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 28 липня 2009 это не мечты о счастье . Это попытка дать ответ на поставленый выше вопрос " кому выгодно " и следующий оттуда же вопрос " кто виноват ". Виноваты те , кто заварили кашу с сабпрайм кредитованием. Те , кто брал и давал откатики.С них и спрашивать , их и наказывать. А уж никак не людей , не веривших глазам своим при взляде на графики роста цен на бетонометры , не верившим ушам своим , когда рыгалтыри и проплаченные журнашлюхи им в уши дули буиттокарост . КАк -то Вы в другом русле заговорили ! К чему бы это ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Арамат Опубліковано: 28 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 28 липня 2009 Тогда я по теме, в Одессе даже новая авиза вышла с припавшими ценами. Сделок нет. ОТП банк передал на реализацию имущество которое уже прошло аукционные торги. средняя цена за метр 800 долл. Но покупателей пока по прежнему нет. А то что ктото взявший ипотеку под влиянием не расчетов, а просто эмоций влетает как на деньги так и кто ему доктор?! Вы теперь в ОТП работаете ? На каких условиях передал и кому ? Какие условия перекредитования ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ребята Опубліковано: 28 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 28 липня 2009 Цель выдачи кредитов это получение прибыли8-)в жопу проблемы должников, банку нужно бабло. А вот обвалится или не обвалится вопрос даже не второй:D банки не филантропы. в каждом банке сейчас проводится работа с должниками и, в том числе подаются документы на изъятие залоговой недвижимости. это факт. просто банки явно не будут идти в народ с плакатами "ужас! ужас! недвижимость не продается! что делать? щеф, все пропало!" 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Dmitriy75 Опубліковано: 29 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 29 липня 2009 Цель выдачи кредитов это получение прибыли8-), а вот цель раздачи кредитов это получение хабаря А цель реализации залогов в повышении ликвидности (это по заумному), а по простому в жопу проблемы должников, банку нужно бабло. А вот обвалится или не обвалится вопрос даже не второй:D Бред! Банк дал человеку 100000 у.е. забрал залог продал за 40000 у.е. повесил разницу на заёмщика 25% от оф. дохода до конца жизни. Заработал -офигеть! Банк заработал бабло когда выдавал кредит , все эти коммисии проценты страховки нотариусы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ревизор Опубліковано: 29 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 29 липня 2009 Кировоград: Вчера сестра продала 1-ю квартиру 30 кв.м. 5-й этаж блочной пятиэтажки (хрущ) без ремонта - 18 тыс. Два месяца назад начала продавать - хотела 15 - не давали. Сразу же (через 2 часа) купила в том же районе 2-ю площадь 50 кв.м. 3-й этаж пятиэтажки кирпичной, без ремонта - 24 тыс. На пике (года полтора назад) такие у нас стоили 25-30 тыс. - 1-я и 40-45 тыс. - двушка. Так что вроде и упали, но потихоньку растут. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
teonit Опубліковано: 29 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 29 липня 2009 Бред! Банк дал человеку 100000 у.е. забрал залог продал за 40000 у.е. повесил разницу на заёмщика 25% от оф. дохода до конца жизни. Заработал -офигеть! Банк заработал бабло когда выдавал кредит , все эти коммисии проценты страховки нотариусы. Ага, нужно не забирать. Пусть банк ждет свои сто тыщ до конца света в ожидании подъема цены... Забрав залог и продав сейчас, банк зафиксирует убытки. А через 10 лет наши халупы вообще валиться начнут - их же никто не ремонтирует. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dms Опубліковано: 29 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 29 липня 2009 Бред! Банк заработал бабло когда выдавал кредит , все эти коммисии проценты страховки нотариусы. Поржал. :D Банк отдал свои 100000 у.е. Получил назад за пару лет коммисии 1000у.е, процентов 5000 у.е., страховок 2000 у.е., назад тела кредита пусть 20000 у.е. И где его зароботок???? 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 29 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 29 липня 2009 Забрав залог и продав сейчас, банк зафиксирует убытки. . При чём , тот , кто раньше зафиксирует - зафиксирует мЕньшие убытки Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Zulus Опубліковано: 29 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 29 липня 2009 При чём , тот , кто раньше зафиксирует - зафиксирует мЕньшие убытки а потом когда все рванут продавать то еще и откупиться дешевле если захочет 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Лёлик1624736844 Опубліковано: 29 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 29 липня 2009 Поржал. :D Банк отдал свои 100000 у.е. Получил назад за пару лет коммисии 1000у.е, процентов 5000 у.е., страховок 2000 у.е., назад тела кредита пусть 20000 у.е. И где его зароботок???? Ну если за пару лет, то комиссии дето 3000-5000 процентов 25000-30000(12-15) тела дето 20000 страховок дето 3000-5000 __________________________________ ИТОГО 50000-60000 Продает за 25000 75000-85000 А 50000-55000 ипотечник выплачивает на протяжении Х лет (100000 - погашеное тело - 25000) Наманый бизнес. А если продать своей компании за 15000, а она на рынок по 25000 то вобще нормально ПРИЧЁМ ПРОДАЖА ЗА 25% ЗАЛОГОВОЙ СТОИМОТИ. А ЕСЛИ 30-35? ВОБЩЕ СУПЕРПРИБЫЛИ. Для успевших. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 29 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 29 липня 2009 Ну если за пару лет, то комиссии дето 3000-5000 процентов 25000-30000(12-15) тела дето 20000 страховок дето 3000-5000 __________________________________ ИТОГО 50000-60000 Продает за 25000 75000-85000 А 50000-55000 ипотечник выплачивает на протяжении Х лет (100000 - погашеное тело - 25000) Наманый бизнес. А если продать своей компании за 15000, а она на рынок по 25000 то вобще нормально ПРИЧЁМ ПРОДАЖА ЗА 25% ЗАЛОГОВОЙ СТОИМОТИ. А ЕСЛИ 30-35? ВОБЩЕ СУПЕРПРИБЫЛИ. Для успевших. А импотечнику останется резать вены , да ? Да , и если всё для банков так шоколадно , как вы тут распмисали - отчего ж банки склеивать ласты начали ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 29 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 29 липня 2009 От гэпа между активами и пассивами. Пассивы обычно были краткосрочными, а активы — долгосрочными. Кроме того, на волне паники вкладчики начали забирать пассивы любым способом, а выплаты по кредитам стали производится хуже. Это несоответствие между активами и пассивами и похерило полторы дюжины банок. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 29 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 29 липня 2009 (змінено) Вчера смотрел две холупко в Днепре. В объяве было расписано , как дворцы по антикризисным ценам. РыгалтЫрь по тилихвону расписал , как дворцы по антикризиснм ценам. На поверку вышли крысиные гнёзда ( и в прямои и в переносном смысле ) Рыгалтыри пытались загонять табуном. Один из них заявил , что , мол , ипотечные кредиты снова начали давать, мол, уже целых три банка их дают... На что я пошутил экспромтом , что , мол, знаю даже название этих банков : НаЕ банк , ОбъЕ банк , ВиЕБи банк..... Шутку юмора не оценили Но их болезненная реакция на шутку мне понравилась ещё больше .Главное - про возрождение кредитования заткнулись. Кому понравилось - берите на вооружение - ато уже заколебали рыгалтыри своими псалмами про возрождающееся импотечное кредитование Змінено 29 липня 2009 користувачем Бездомный 11 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Zulus Опубліковано: 30 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 30 липня 2009 Украинцы наконец поняли, что такое программа "доступное жилье". Просто если продать жилье в Киеве, или накопить на него, становится доступным жилье в любой точке мира! 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dms Опубліковано: 30 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 30 липня 2009 так упали квартирки или нет? "В начале этой недели столичным риелторам удалось продать одну из самых дорогих квартир Киева, сообщает газета Сегодня. В Киеве продали одну из самых дорогих квартир в городе, расположенную в доме по улице Большой Житомирской, 20-22. Специалисты отмечают, что эта сделка по нынешним временам стала самой крупной. По словам вице-президента ассоциации риелторов Александра Бондаренко, за период кризиса вспомнить хоть одну подобную сделку не возможно. Двухъярусный пентхаус общей площадью 600 квадратных метров приобрел предположительно гражданин России, заплатив на жилье $4 млн. Подробности сделки не обнародованы. Однако более года назад изданию удалось побывать в одном из пентхаусов в этом доме, который на тот момент стоил $12 миллионов. Пентхаус занимает половину 11-го этажа и весь 12-й, всего в нем девять комнат, три санузла и терраса на 170 кв. м. Любопытно, что, осматривая помещение, журналисты Сегодня обнаружили непонятные потеки на одной из стен. Как стало известно, в качестве бонуса жильцам предлагают бесплатно три места в подземном паркинге, по периметру дом оснащен видеокамерами, а в подъезде играет классическая музыка. Бондаренко говорит, что скидка в $8 млн - уникальна: "Да, цены упали, но не настолько. Видимо, хозяину квартиры очень нужны были деньги". Некоторые квартиры в скандальном доме на Грушевского, 9-а, также изначально продавались за $15 млн, теперь же их отдают за $3 млн, пишет издание. " Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Мышка Опубліковано: 30 липня 2009 Поділитись Опубліковано: 30 липня 2009 Это все нормально. У моего знакомого тоже пентахуз продают. Хороший район - прям сверху республиканского стадиона. Хочешь посмотреть футбол - выходи на балкон и смотри. Сначала просили 9 тыс долларов за кв м. ... сейчас готовы отдать за 4.5... Но пока нет желающих купить.... Квартира с ремонотом. Ремонт - тоже не дешевый. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення