цены на квартиры вроде упали а вроде и нет

[yurij33]

Ну заберут они квартиры у ипотечников , ну и что и на шару раздадут всем страждущим. То что цены перегреты ни кто не спорит. Цель раздачи кредитов - это сформирование стабильного спроса на валюту. И вот эту грань они и будут держать потихоньку вкидывая свеже напечатаные доллары.

 

Цель выдачи кредитов это получение прибыли8-), а вот цель раздачи кредитов это получение хабаря

А цель реализации залогов в повышении ликвидности (это по заумному), а по простому в жопу проблемы должников, банку нужно бабло. А вот обвалится или не обвалится вопрос даже не второй:D

[yurij33]

Нет я бы забрал залог и продал его в два раза дешевле Повторюсь им не нужен ваш залог им нужен стабильный спрос на валюту. Обваливать рынок не в их интересах!

 

Никакого обвала в условиях стабильной нужды именно нужды, не потребности, а именно нужды, в кредитах не будет. В условиях такой не стабильности цен на товары и услуги стабильный спрос на валюту обеспеченн.

[Ed34]

Как все таки мало нужно человеку для счастья - всего лишь не брать кредиты в течение 5-10 лет, дождаться светлого мига торжества и с удовлетворением подумать "Какой же я все таки умный!", потом еще так свысока глянуть на режущего вены ипотечника, отхлебнуть маленький глоточек эспрессо из натуральных зерен, и погладив штанину своих белых брюк бросить в пол-тона "А ведь я вам говорил, предупреждал..." .

[yurij33]

Как все таки мало нужно человеку для счастья - всего лишь не брать кредиты в течение 5-10 лет, дождаться светлого мига торжества и с удовлетворением подумать "Какой же я все таки умный!", потом еще так свысока глянуть на режущего вены ипотечника, отхлебнуть маленький глоточек эспрессо из натуральных зерен, и погладив штанину своих белых брюк бросить в пол-тона "А ведь я вам говорил, предупреждал..." .

 

с чего такой вывод?

[Ed34]

с чего такой вывод?

Я писал не именно о Вас (на всякий случай). А вывод такой я делаю из постов некоторых завсегдатаев этой темы.

Да и сам тема рассадник троллей.

[yurij33]

Тогда я по теме, в Одессе даже новая авиза вышла с припавшими ценами.

Сделок нет.

ОТП банк передал на реализацию имущество которое уже прошло аукционные торги. средняя цена за метр 800 долл. Но покупателей пока по прежнему нет.

А то что ктото взявший ипотеку под влиянием не расчетов, а просто эмоций влетает как на деньги так и кто ему доктор?!

[Бездомный]

Как все таки мало нужно человеку для счастья - всего лишь не брать кредиты в течение 5-10 лет, дождаться светлого мига торжества и с удовлетворением подумать "Какой же я все таки умный!", потом еще так свысока глянуть на режущего вены ипотечника, отхлебнуть маленький глоточек эспрессо из натуральных зерен, и погладив штанину своих белых брюк бросить в пол-тона "А ведь я вам говорил, предупреждал..." .

 

Для счастья надо было купить в кредит пару этажей хатынок в 2004 , скинуть этот бетон на пике - в 2007 и посмеиваться сейчас , глядя , как режут себе вены импотечники , купившие у вас хатынки на пике :sad:

 

А вот предъявлять претензии к тем , кто не участвовал в американских горках РН , да ещё и " говорил/предупреждал " - имхо - валить с больной головы на здоровую. Не находите ?

Змінено 28 липня 2009 користувачем Бездомный

[Ed34]

А вот предъявлять претензии к тем , кто не участвовал в американских горках РН , да ещё и " говорил/предупреждал " - имхо - валить с больной головы на здоровую. Не находите ?

 

Какие претензии?!?! О чем вы?!?! Так просто мысли в слух...

Но мечты у вас о счастье - все таки интересные.

[Бездомный]

Какие претензии?!?! О чем вы?!?! Так просто мысли в слух...

Но мечты у вас о счастье - все таки интересные.

 

это не мечты о счастье .

Это попытка дать ответ на поставленый выше вопрос " кому выгодно " и следующий оттуда же вопрос " кто виноват ".

Виноваты те , кто заварили кашу с сабпрайм кредитованием.

Те , кто брал и давал откатики.С них и спрашивать , их и наказывать.

А уж никак не людей , не веривших глазам своим при взляде на графики роста цен на бетонометры , не верившим ушам своим , когда рыгалтыри и проплаченные журнашлюхи им в уши дули буиттокарост .

Змінено 28 липня 2009 користувачем Бездомный

[Арамат]

это не мечты о счастье .

Это попытка дать ответ на поставленый выше вопрос " кому выгодно " и следующий оттуда же вопрос " кто виноват ".

Виноваты те , кто заварили кашу с сабпрайм кредитованием.

Те , кто брал и давал откатики.С них и спрашивать , их и наказывать.

А уж никак не людей , не веривших глазам своим при взляде на графики роста цен на бетонометры , не верившим ушам своим , когда рыгалтыри и проплаченные журнашлюхи им в уши дули буиттокарост .

 

КАк -то Вы в другом русле заговорили ! К чему бы это ?

[Арамат]

Тогда я по теме, в Одессе даже новая авиза вышла с припавшими ценами.

Сделок нет.

ОТП банк передал на реализацию имущество которое уже прошло аукционные торги. средняя цена за метр 800 долл. Но покупателей пока по прежнему нет.

А то что ктото взявший ипотеку под влиянием не расчетов, а просто эмоций влетает как на деньги так и кто ему доктор?!

 

 

Вы теперь в ОТП работаете ?

На каких условиях передал и кому ? Какие условия перекредитования ?

[ребята]

Цель выдачи кредитов это получение прибыли8-)в жопу проблемы должников, банку нужно бабло. А вот обвалится или не обвалится вопрос даже не второй:D

 

банки не филантропы. в каждом банке сейчас проводится работа с должниками и, в том числе подаются документы на изъятие залоговой недвижимости. это факт. просто банки явно не будут идти в народ с плакатами "ужас! ужас! недвижимость не продается! что делать? щеф, все пропало!"

[Dmitriy75]

Цель выдачи кредитов это получение прибыли8-), а вот цель раздачи кредитов это получение хабаря

А цель реализации залогов в повышении ликвидности (это по заумному), а по простому в жопу проблемы должников, банку нужно бабло. А вот обвалится или не обвалится вопрос даже не второй:D

Бред!

Банк дал человеку 100000 у.е. забрал залог продал за 40000 у.е. повесил разницу на заёмщика 25% от оф. дохода до конца жизни. Заработал -офигеть!

Банк заработал бабло когда выдавал кредит , все эти коммисии проценты страховки нотариусы.

[Ревизор]

Кировоград:

Вчера сестра продала 1-ю квартиру 30 кв.м. 5-й этаж блочной пятиэтажки (хрущ) без ремонта - 18 тыс. Два месяца назад начала продавать - хотела 15 - не давали.

Сразу же (через 2 часа) купила в том же районе 2-ю площадь 50 кв.м. 3-й этаж пятиэтажки кирпичной, без ремонта - 24 тыс.

На пике (года полтора назад) такие у нас стоили 25-30 тыс. - 1-я и 40-45 тыс. - двушка.

Так что вроде и упали, но потихоньку растут.

[teonit]

Бред!

Банк дал человеку 100000 у.е. забрал залог продал за 40000 у.е. повесил разницу на заёмщика 25% от оф. дохода до конца жизни. Заработал -офигеть!

Банк заработал бабло когда выдавал кредит , все эти коммисии проценты страховки нотариусы.

 

Ага, нужно не забирать. Пусть банк ждет свои сто тыщ до конца света в ожидании подъема цены...

 

Забрав залог и продав сейчас, банк зафиксирует убытки. А через 10 лет наши халупы вообще валиться начнут - их же никто не ремонтирует.

[dms]

Бред!

Банк заработал бабло когда выдавал кредит , все эти коммисии проценты страховки нотариусы.

 

Поржал. :D

Банк отдал свои 100000 у.е. Получил назад за пару лет коммисии 1000у.е, процентов 5000 у.е., страховок 2000 у.е., назад тела кредита пусть 20000 у.е. И где его зароботок????

[Бездомный]

Забрав залог и продав сейчас, банк зафиксирует убытки. .

 

При чём , тот , кто раньше зафиксирует - зафиксирует мЕньшие убытки

[Zulus]

При чём , тот , кто раньше зафиксирует - зафиксирует мЕньшие убытки

а потом когда все рванут продавать то еще и откупиться дешевле если захочет

[Лёлик1624736844]

Поржал. :D

Банк отдал свои 100000 у.е. Получил назад за пару лет коммисии 1000у.е, процентов 5000 у.е., страховок 2000 у.е., назад тела кредита пусть 20000 у.е. И где его зароботок????

Ну если за пару лет, то

комиссии дето 3000-5000

процентов 25000-30000(12-15)

тела дето 20000

страховок дето 3000-5000

__________________________________

ИТОГО 50000-60000

Продает за 25000

75000-85000

А 50000-55000 ипотечник выплачивает на протяжении Х лет (100000 - погашеное тело - 25000)

Наманый бизнес. А если продать своей компании за 15000, а она на рынок по 25000 то вобще нормально

 

ПРИЧЁМ ПРОДАЖА ЗА 25% ЗАЛОГОВОЙ СТОИМОТИ. А ЕСЛИ 30-35? ВОБЩЕ СУПЕРПРИБЫЛИ. Для успевших.

[Бездомный]

Ну если за пару лет, то

комиссии дето 3000-5000

процентов 25000-30000(12-15)

тела дето 20000

страховок дето 3000-5000

__________________________________

ИТОГО 50000-60000

Продает за 25000

75000-85000

А 50000-55000 ипотечник выплачивает на протяжении Х лет (100000 - погашеное тело - 25000)

Наманый бизнес. А если продать своей компании за 15000, а она на рынок по 25000 то вобще нормально

 

ПРИЧЁМ ПРОДАЖА ЗА 25% ЗАЛОГОВОЙ СТОИМОТИ. А ЕСЛИ 30-35? ВОБЩЕ СУПЕРПРИБЫЛИ. Для успевших.

 

А импотечнику останется резать вены , да ?

 

Да , и если всё для банков так шоколадно , как вы тут распмисали - отчего ж банки склеивать ласты начали ?

[AndyAntonov]

От гэпа между активами и пассивами. Пассивы обычно были краткосрочными, а активы — долгосрочными. Кроме того, на волне паники вкладчики начали забирать пассивы любым способом, а выплаты по кредитам стали производится хуже. Это несоответствие между активами и пассивами и похерило полторы дюжины банок.

[Бездомный]

Вчера смотрел две холупко в Днепре.

В объяве было расписано , как дворцы по антикризисным ценам.

РыгалтЫрь по тилихвону расписал , как дворцы по антикризиснм ценам.

На поверку вышли крысиные гнёзда ( и в прямои и в переносном смысле )

Рыгалтыри пытались загонять табуном.

 

Один из них заявил , что , мол , ипотечные кредиты снова начали давать, мол, уже целых три банка их дают...

 

На что я пошутил экспромтом , что , мол, знаю даже название этих банков :

 

НаЕ банк , ОбъЕ банк , ВиЕБи банк.....

 

Шутку юмора не оценили

Но их болезненная реакция на шутку мне понравилась ещё больше .Главное - про возрождение кредитования заткнулись.

Кому понравилось - берите на вооружение - ато уже заколебали рыгалтыри своими псалмами про возрождающееся импотечное кредитование

Змінено 29 липня 2009 користувачем Бездомный

[Zulus]

Украинцы наконец поняли, что такое программа "доступное жилье".

Просто если продать жилье в Киеве, или накопить на него, становится доступным жилье в любой точке мира!

[dms]

так упали квартирки или нет?

 

"В начале этой недели столичным риелторам удалось продать одну из самых дорогих квартир Киева, сообщает газета Сегодня.

В Киеве продали одну из самых дорогих квартир в городе, расположенную в доме по улице Большой Житомирской, 20-22. Специалисты отмечают, что эта сделка по нынешним временам стала самой крупной.

По словам вице-президента ассоциации риелторов Александра Бондаренко, за период кризиса вспомнить хоть одну подобную сделку не возможно.

Двухъярусный пентхаус общей площадью 600 квадратных метров приобрел предположительно гражданин России, заплатив на жилье $4 млн.

Подробности сделки не обнародованы. Однако более года назад изданию удалось побывать в одном из пентхаусов в этом доме, который на тот момент стоил $12 миллионов.

Пентхаус занимает половину 11-го этажа и весь 12-й, всего в нем девять комнат, три санузла и терраса на 170 кв. м. Любопытно, что, осматривая помещение, журналисты Сегодня обнаружили непонятные потеки на одной из стен. Как стало известно, в качестве бонуса жильцам предлагают бесплатно три места в подземном паркинге, по периметру дом оснащен видеокамерами, а в подъезде играет классическая музыка.

Бондаренко говорит, что скидка в $8 млн - уникальна: "Да, цены упали, но не настолько. Видимо, хозяину квартиры очень нужны были деньги".

Некоторые квартиры в скандальном доме на Грушевского, 9-а, также изначально продавались за $15 млн, теперь же их отдают за $3 млн, пишет издание. "

[Мышка]

Это все нормально. У моего знакомого тоже пентахуз продают. Хороший район - прям сверху республиканского стадиона. Хочешь посмотреть футбол - выходи на балкон и смотри. Сначала просили 9 тыс долларов за кв м. ... сейчас готовы отдать за 4.5... Но пока нет желающих купить.... Квартира с ремонотом. Ремонт - тоже не дешевый.